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	<title>Oro | Lukinski</title>
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		<title>El sector inmobiliario como inversión: ¿qué debo tener en cuenta? &#8211; Entrevista con el experto Lukinski</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Aug 2021 20:48:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[La propiedad inmobiliaria como inversión: ¿qué debo tener en cuenta? En la entrevista con nuestros expertos en inversiones, hablamos de todas las opciones de inversión importantes en comparación. ¿Qué inversión tiene un buen rendimiento, cuál conlleva riesgos y qué inversión aporta más beneficios? ¿Ha pensado alguna vez en los bienes inmuebles como inversión? ¡Tip! Lea [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La propiedad inmobiliaria como inversión: ¿qué debo tener en cuenta? En la entrevista con nuestros expertos en inversiones, hablamos de todas las opciones de inversión importantes en comparación. ¿Qué inversión tiene un buen rendimiento, cuál conlleva riesgos y qué inversión aporta más beneficios? ¿Ha pensado alguna vez en los bienes inmuebles como inversión? ¡Tip! Lea la 1 de 2 partes aquí: <a href="https://lukinski.es/inversion-clasica-o-exotica-que-propiedad-es-adecuada-como-inversion-entrevista-sobre-inversiones/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/klassisch-exotisch-immobilie-kapitalanlage-geldanlage-interview/" data-id="123910">Inversión clásica o exótica</a> &#8211; ¿Qué propiedad es adecuada como inversión de capital?</p>
<h2>Inversiones: Inversiones populares</h2>
<p>Pregunta: ¡Usted ha adquirido mucha experiencia con diferentes inversiones de capital! Por favor, danos un pro y un contra para cada una de las inversiones más populares en términos de valor y éxito.</p>
<p>Entonces, hablemos primero de eso: ¿Cuáles son las inversiones más populares en este momento? Puedo pensar en las acciones, los bonos del Estado, todos ellos también como fondos, luego también los metales preciosos e incluso las materias primas. Por supuesto, también estoy pensando en el llamado «oro de hormigón», es decir, casas y pisos.</p>
<h3>Las acciones como forma de inversión</h3>
<p>Empecemos por las acciones como inversión. Las grandes oportunidades de obtener grandes rendimientos del capital hablan sin duda a favor de ello. Especialmente si no necesita urgentemente el dinero invertido en su vida diaria y puede tener un poco más de tiempo para «regalar su dinero».</p>
<p>Y ahí es donde entra la CONTRA: Cualquiera que invierta su dinero en acciones debe tener muchos conocimientos y tiempo para reaccionar ante las fluctuaciones, a veces fuertes, del precio de las acciones.</p>
<blockquote><p>Cuanto mayores sean las posibilidades de ganar en los precios de las acciones, mayor será el riesgo de perder el dinero.</p></blockquote>
<p>En ningún caso se debe invertir todo el capital en acciones, y menos aún en un solo «valor», es decir, en acciones de una sola empresa. Un reparto entre varias empresas o mejores formas de inversión es, en todos los sentidos, el medio más seguro para evitar los impagos.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46468" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/waehrungshandel-devisenhandel-euro-dollar-erklaert-beispiel-handel-geld-verdienen-boerse-geldscheine-apps-trading.jpg" alt="" width="1200" height="798" /></p>
<h3>Los fondos no aportan ninguna seguridad de inversión: Desventaja</h3>
<p>Ya estamos en los fondos: aquí la gran ventaja es que el inversor de capital apuesta inmediatamente por una gama más amplia de bonos corporativos al comprar las llamadas participaciones de fondos. En pocas palabras, esto significa que si una acción del «bote» (es decir, el fondo) va mal, las otras acciones pueden sacarla. La ventaja de un fondo es que un gestor de fondos se ocupa de la estabilidad y la mejor composición posible de los valores.</p>
<p>Desventajas: El gestor del fondo quiere cobrar. Por eso los ingresos de las inversiones de los fondos no suelen ser tan elevados como los de las inversiones directas. Incluso en el caso de los fondos, no existe la certeza de que los ingresos de la inversión y el valor de mis participaciones en el fondo vayan a aumentar siempre. Si varias acciones del fondo cotizan mal porque las empresas que las emiten no van bien, el valor de un fondo también apuntará a la baja.</p>
<h3>¿Son seguros los bonos / obligaciones del Estado?</h3>
<p>Pregunta: Pero existen los llamados «bonos de pensiones». Son muy seguros.</p>
<p>Eso es cierto en principio, pero desde hace algún tiempo los rendimientos de esta forma de inversión son muy pobres. ¿Por qué? Pues porque los bonos o obligaciones del Estado no son más que una especie de <a href="https://lukinski.es/viva-la-inflacion-la-desmonetizacion-y-la-financiacion-inmobiliaria-para-los-propietarios/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/viva-la-inflation-geldentwertung-immobilienfinanzierung-eigentuemer/" data-id="126040">libreta de ahorros</a>. Prestas tu dinero a un Estado y éste te paga intereses.</p>
<p>Pero como el nivel de los tipos de interés es muy bajo, el Estado también da poco o incluso ningún interés por el dinero que toma prestado. Aquí también hay fondos que mezclan los bonos de diferentes estados. Aquí hay que fijarse bien en qué papeles se mezclan. Si quiere una mezcla saludable de riesgo y seguridad, debería buscar los llamados fondos mixtos. Allí, las acciones y los «bonos» se mezclan en diferentes proporciones.</p>
<h3>Desventajas de los bonos del Estado</h3>
<p>La desventaja aquí, como en todo el negocio de los valores, son las comisiones por la compra de acciones y un «horizonte de inversión» casi siempre muy largo. Este es el período durante el cual no debo disponer de mi dinero. De lo contrario, el rendimiento de la inversión suele ser bastante «escaso». Y otra cosa: a menudo sólo obtengo la revalorización de las acciones y sus fondos cuando vuelvo a vender los papeles y entonces siento una revalorización registrada en mi efectivo. Si tengo suerte, la empresa paga los llamados dividendos por mis acciones. Pero hay que tener muchas acciones de la empresa para hacerse rico.</p>
<p>Y por último: ¡recuerda siempre que tengo que pagar impuestos por las plusvalías!</p>
<p>Y también está <a href="https://lukinski.es/viva-la-inflacion-la-desmonetizacion-y-la-financiacion-inmobiliaria-para-los-propietarios/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/viva-la-inflation-geldentwertung-immobilienfinanzierung-eigentuemer/" data-id="126040">la inflación</a>. Consejo, bienes raíces = protección contra la inflación.</p>
<h3>¿Más datos y cifras?</h3>
<p>También puede encontrar aquí datos y cifras interesantes:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/invertir-dinero-inversion-de-capital-acciones-inmuebles-intereses-y-estadisticas/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/geld-anlegen-kapitalanlage-zinsen-statistik/" data-id="123905">Inversión de dinero / inversión de capital</a> &#8211; Estadísticas</li>
<li><a href="https://lukinski.es/estadisticas-inmobiliarias-casa-piso-inversion-demografia-y-precio-por-metro-cuadrado/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-id="122491">Mercado inmobiliario</a> &#8211; estadísticas</li>
<li><a href="https://lukinski.es/herencias-y-legados-en-alemania-estadisticas-y-estudios-inmobiliarios/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-id="123876">Herencia y sucesión</a> &#8211; estadísticas</li>
</ul>
<h2>Oro o bienes inmuebles: ¿dónde está seguro mi dinero?</h2>
<p>Unas breves palabras sobre las inversiones en metales preciosos y materias primas:</p>
<h3>Oro y metales preciosos: factores de riesgo</h3>
<p>Los metales preciosos, especialmente el oro, se consideran con razón una inversión segura. Pero: el aumento de valor sólo es muy alto en tiempos de crisis. De lo contrario, se entra en el mercado con un nivel de precios alto y sólo se obtiene un rendimiento bajo, aunque seguro. Las materias primas (por ejemplo, el litio) son una historia muy complicada. Aquí, incluso más que con <a href="https://lukinski.es/acumulacion-de-riqueza-bienes-inmuebles-acciones-criptodivisas-acumulacion-de-capital-a-20-30-40-anos-consejos/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vermoegensaufbau-immobilie-aktien-kryptowaehrung-kapitalaufbau-20-30-40-jahren-tipps/" data-id="126003">las acciones</a>, es algo sólo para expertos con una gran visión de mercado y experiencia. El riesgo de perder el dinero es especialmente alto en este caso.</p>
<h3>«Inversión de capital realmente segura» &#8211; Inversión de capital inmobiliario</h3>
<p>Pregunta: ¿Existe la «inversión realmente segura»? ¿Cómo se compara en términos de seguridad, por ejemplo, entre las acciones y los bienes inmuebles?</p>
<p>Básicamente, se aplica la regla: cuanto mayor sea la seguridad de la inversión, menor será la posibilidad de ganar «mucho dinero». La seguridad reduce la posibilidad de retorno. De hecho, el sector inmobiliario como inversión es una apuesta muy segura si se presta atención a algunas cosas básicas. Entre ellas se encuentra, por ejemplo, considerar si el inmueble en el que se quiere invertir el capital está situado en una región con una alta revalorización. Además, el precio de compra debe ser correcto y el estado del inmueble debe ser tal que no tenga que invertir dinero «sin fin» en su modernización.</p>
<p>Al igual que en el caso de las acciones, en el caso de los bienes inmuebles también hay que tener en cuenta un largo periodo de inversión para obtener plusvalías. Pero, al fin y al cabo, las plusvalías obtenidas por la venta de un inmueble al cabo de diez años están exentas de impuestos. Con una propiedad, si la alquilo, obtengo mis ingresos por alquiler. También tengo que pagar impuestos por ello, pero puedo reducir la carga fiscal si, por ejemplo, compenso los gastos de <a href="https://lukinski.es/modernizacion-weg-de-una-propiedad/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/modernisierung-weg-einer-immobilie/" data-id="121744">modernización</a>, etc. Esto significa, a grandes rasgos, que el impuesto lo paga el inquilino. A grandes rasgos, esto significa que el Estado me ayuda a mantener y aumentar el valor de mi inversión de capital.</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-39734" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/04/maxvorstadt-muenchen-bayern-wohnen-leben-immobilien-kaufen-wohnung-grundstueck-haus-mehrfamilienhaus-altbau-himmel.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Medir correctamente el valor de una propiedad</h2>
<p>Pregunta: Seguramente se necesitan unos conocimientos básicos para obtener beneficios con la inversión de capital, sea del tipo que sea. ¿Cómo surge realmente el <a href="https://lukinski.es/factor-de-valoracion-de-una-propiedad/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/bewertungsfaktor-einer-immobilie/" data-id="121631">valor de una propiedad</a> y cómo se mide?</p>
<p>Hay varias posibilidades. Lo haré de forma breve y sencilla: el valor del terreno juega un papel importante (normalmente en euros por metro cuadrado). Además, hay que tener en cuenta el tamaño de la casa, su antigüedad y el estado en que se encuentra. La antigüedad de las instalaciones técnicas<a href="https://lukinski.es/calefaccion-solar-petroleo-gas-bomba-de-calor-pellets-comparacion-costes-y-subvenciones-estatales/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/heizung-solar-oel-gas-warmepumpe-pellets-kosten-arten-staatliche-foerderung/" data-id="124500">(</a>tuberías de<hiddenlink href="https://lukinski.de/heizung-solar-oel-gas-warmepumpe-pellets-kosten-arten-staatliche-foerderung/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/heizung-solar-oel-gas-warmepumpe-pellets-kosten-arten-staatliche-foerderung/">calefacción</hiddenlink>, agua y electricidad) también influye. Muy importante: la ubicación. Hay una gran diferencia si la casa está cerca de las ciudades deseables o lejos de ellas. B</p>
<p>Si quiere comprar un <a href="https://lukinski.es/comprar-un-piso-costes-agencias-inmobiliarias-y-alquiler-ser-propietario-en-lugar-de-alquilar/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wohnung-kaufen-kosten-makler-vermietung-eigentumswohnung/" data-id="121178">condominio</a> como inversión, se aplica prácticamente lo mismo. La situación es algo diferente para las propiedades en las que el inversor no vive. En el caso de un piso alquilado o incluso de un edificio de apartamentos, se añade el llamado <a href="https://lukinski.de/enfoque-de-ingresos-pisos-casas-y-apartamentos-valoracion-inmobiliaria/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/ertragswertverfahren-wohnung-haus-mehrfamilienhaus-immobilienbewertung/" data-id="95521">valor de las ganancias capitalizadas</a> como base de la valoración. Calcular esto es siempre una cuestión de expertos inmobiliarios.</p>
<h3>Inversión inmobiliaria rentable: 3 factores</h3>
<p>Pregunta: ¿Qué hace que una inversión inmobiliaria sea rentable? ¿A qué tres factores hay que prestar atención?</p>
<p>No importa si quiere vivir en la propiedad usted mismo o alquilarla: Quien invierte en una propiedad debe asegurarse de que tiene una ubicación óptima para su propósito. Esto suele incluir la proximidad a las tiendas para las necesidades diarias y a los servicios públicos, como las escuelas, etc.</p>
<p>En segundo lugar, la <a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/" data-id="126167">ubicación</a> debe ser tal que se mantenga la demanda durante muchos años o incluso se haga más deseable. Si, digamos, dentro de 25 años, se espera que la gente siga trasladándose a la región en la que se encuentra mi propiedad, esto garantizará un aumento decente del valor y una venta fácil.</p>
<p>Al fin y al cabo, el precio de compra y el estado del inmueble tienen que coincidir. Por tanto, no estoy diciendo deliberadamente que una propiedad tenga que ser siempre especialmente barata o cara para obtener algo por su dinero. Por ejemplo, puedo compensar las desventajas de la ubicación o el estado del inmueble con un precio de compra más bajo. Por otro lado, una propiedad especialmente cara debe tener muchas ventajas para que pueda obtener una inversión lucrativa en ella.</p>
<p>En el caso de los bienes inmuebles no ocupados por el propietario -y esto es lo que se suele entender cuando se habla de los bienes inmuebles como inversión- todo esto también es aplicable. Aquí hay que fijarse sobre todo en el llamado «riesgo de pérdida de renta». El inversor debe preguntar con qué frecuencia cambian los inquilinos de la casa/piso y si hay vacantes. Porque sólo una propiedad alquilada es adecuada como inversión.</p>
<h3>Tiempos de crisis y oro: ¿su experiencia?</h3>
<p>Pregunta: En tiempos de crisis, siempre se recomienda el oro como inversión segura. ¿Cuáles son sus experiencias? ¿Cómo evalúa el riesgo y las posibilidades de obtener beneficios con las inversiones en oro?</p>
<p>Ya lo he mencionado anteriormente: pienso muy poco o nada en el oro como inversión. Hay estadísticas muy informativas que muestran que el rendimiento del oro es significativamente más débil que el de los bienes inmuebles durante el mismo periodo de inversión. Pero quizás la mayor diferencia es que sólo me doy cuenta del beneficio de una inversión en oro cuando vuelvo a vender el oro. De lo contrario, el oro se queda en la caja fuerte y no produce ningún dinero durante ese tiempo.</p>
<p>Por otro lado, el «oro concreto», es decir, un inmueble (de alquiler), también me aporta dinero si no lo vendo. Mes tras mes recibo la renta. Es, si se quiere, el tipo de interés de mi capital invertido. Si he elegido el inmueble adecuado, cuando lo vendo obtengo un buen beneficio, a menudo incluso libre de impuestos.</p>
<h3>¿Cómo funciona este fondo?</h3>
<p>Pregunta: Las inversiones en fondos son ahora muy populares entre muchos alemanes. ¿Cómo funciona este fondo? ¿Cómo funciona un fondo inmobiliario?</p>
<p>Un fondo debe entenderse como un bote en el que se reúnen muchas acciones de empresas o bienes inmuebles. Estas acciones permanecen en este bote mientras tengan un rendimiento positivo o una perspectiva correspondientemente segura del mismo. Si hay un «huevo podrido» entre estas acciones, se retira y se sustituye por uno nuevo y mejor. Este es el trabajo de un gestor de fondos que comprueba todos los días el rendimiento de los distintos valores del fondo.</p>
<p>Ahora hay -tanto para las acciones como para los fondos inmobiliarios- sistemas abiertos y cerrados. La diferencia es que en un «fondo cerrado» el número de certificados de participación emitidos o el importe del capital recaudado es limitado. Cuando se alcanza el número deseado, el fondo se cierra. Esto se convierte en un problema cuando las empresas o los inmuebles cuyos valores componen el fondo entran en dificultades económicas. Es decir, si las empresas dejan de tener beneficios o los inmuebles dejan de tener ingresos por alquiler. Dado que no puede entrar más capital nuevo en el fondo, el dinero depositado originalmente -es decir, el capital de los inversores- se utiliza para pagar los costes de las empresas/inmuebles. En el peor de los casos, el dinero simplemente se pierde.</p>
<h2>Beneficios de las inversiones: gravámenes y rendimientos</h2>
<p>Pregunta: ¿Qué ocurre con el beneficio que me reporta mi inversión de capital? ¿Qué cuestiones fiscales y jurídicas debo tener en cuenta? ¿Cómo se calcula la <a href="https://lukinski.es/rendimiento-del-alquiler-frente-a-factor-de-precio-de-compra-explicado-calcular-para-una-rapida-valoracion-comparacion-de-los-bienes-inmuebles/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mietrendite-kaufpreisfaktor-erklaert-berechnen-schnelle-bewertung-vergleich/" data-id="126042">devolución</a> y qué queda de mi beneficio?</p>
<h3>Rendimiento del alquiler, beneficio y «su inquilino paga» los gastos</h3>
<p>De nuevo, una respuesta sencilla: las ganancias de las inversiones de capital deben tributar en Alemania. Un asesor fiscal sabe mejor cómo y hasta qué punto. En principio, hay cantidades libres de impuestos, es decir, partes de los beneficios de las inversiones de capital por las que no tengo que pagar impuestos. Sin embargo, si invierte cantidades mayores y además recibe beneficios notables de ellas, no puede evitar la tributación.</p>
<p>En el caso de los inmuebles que compro para alquilar, existe al menos la posibilidad de compensar los ingresos por alquiler generados con las inversiones en la propiedad. Esto tiene la ventaja de que mantengo el valor de la propiedad, e incluso lo aumento. El beneficio real llega cuando vuelvo a vender la propiedad después de un período de al menos diez años y la propiedad ha aumentado de valor. La diferencia entre el precio de compra y el de venta va a mi bolsillo libre de impuestos. En el caso de una propiedad ocupada por el propietario, independientemente del periodo transcurrido entre la compra y la venta; en el caso de una propiedad alquilada, después de diez años.</p>
<h3>Fórmula: Rendimiento de una propiedad (inversión / alquiler)</h3>
<p>Por último, el rendimiento es la renta que me aporta mi capital durante un determinado periodo de tiempo. Todos los ingresos y costes que tengo que pagar por mi inversión de capital se utilizan en el cálculo. Un cálculo muy sencillo para los bienes inmuebles es el rendimiento bruto del alquiler. Esta es la fórmula:</p>
<blockquote><p>100 x alquiler frío neto anual / precio de compra del inmueble = rendimiento bruto del alquiler en %.</p></blockquote>
<p>Los rendimientos netos de los alquileres y la rentabilidad de los fondos propios son también variables habituales para determinar el valor de un inmueble como inversión. Siempre recomiendo que su agente inmobiliario calcule los valores correspondientes y así también comparar las diferentes propiedades en cuanto a su calidad como inversión. ¡Esto es muy emocionante!</p>
<h2>¿Sí o no? La propiedad inmobiliaria como inversión</h2>
<p>Pregunta: Una vez que me he decidido por una propiedad como inversión -y esto es cada vez más popular en Alemania-, ¿dónde debo buscar una propiedad adecuada? Las grandes <a href="https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/" data-id="126201">ciudades de Alemania</a> ya se han encarecido mucho debido a la gran demanda, ¿no es así?</p>
<p>Por desgracia, esto es cierto, desde el punto de vista de los compradores. Por supuesto, siempre hay «gangas» en el área de la conurbación inmediata. Pero hay que tener el «buen olfato» uno mismo, o un agente inmobiliario que tenga una red muy estrecha en el mercado.</p>
<p>Si está interesado en una casa o un piso un poco alejado de los centros, debe asegurarse siempre de que las conexiones de transporte son buenas y de que hay una buena infraestructura de colegios, tiendas, etc. en la propia ciudad. Entonces la gente seguirá viviendo allí y querrá comprar propiedades a largo plazo. Esto, a su vez, significa un aumento de los precios y, por tanto, un buen incremento del valor de la propiedad como inversión.</p>
<h3>Lea aquí la primera parte: «Los bienes inmuebles como inversión».</h3>
<p>Consejo. Lea la 1 de 2 partes aquí: Inversión clásica o exótica &#8211; ¿Qué propiedad es adecuada como inversión?</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/inversion-clasica-o-exotica-que-propiedad-es-adecuada-como-inversion-entrevista-sobre-inversiones/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/klassisch-exotisch-immobilie-kapitalanlage-geldanlage-interview/" data-id="123910">Invertir de forma clásica o exótica</a></li>
</ul>
<h3>Vídeo &#8211; Cómo se hace el hormigón antes de convertirse en «oro</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Beton: Das Graue Gold | Wie geht das? | NDR Doku" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/bFNtp2IhTLI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>¿Dónde invertir? Calificación de Lukinski</h2>
<p>Ubicación de los inmuebles &#8211; La ubicación marca la diferencia entre invertir para obtener un rendimiento (ingresos directos, principalmente ubicaciones B y C) o en una propiedad de inversión («especulación» con la revalorización, ubicaciones A). El actual Lukinski Rating 09/21 sobre el atractivo de las ciudades de Alemania con más de 40.000 habitantes. Después se pone interesante, porque echamos un vistazo a los campeones ocultos, con la máxima calificación de <a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/" data-id="126188">Lukins A+</a> y <a href="https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126181">D-</a> y mayor riesgo.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/" data-id="126167">¿Dónde invertir?</a> &#8211; Ciudades, ubicación y clasificaciones</li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Invertir dinero: inversión de capital, acciones, inmuebles &#8211; intereses y estadísticas</title>
		<link>https://lukinski.es/invertir-dinero-inversion-de-capital-acciones-inmuebles-intereses-y-estadisticas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 16 Nov 2019 22:34:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¿Dinero, oro, acciones o bienes inmuebles? ¿Qué inversiones de capital son rentables y cuáles he visto que han dado buenos resultados, especialmente en los últimos meses y años? Hemos recopilado y clasificado los estudios y estadísticas más importantes sobre el tema de la inversión de capital y los hemos preparado para usted aquí. Buena suerte [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¿Dinero, oro, acciones o bienes inmuebles? ¿Qué inversiones de capital son rentables y cuáles he visto que han dado buenos resultados, especialmente en los últimos meses y años? Hemos recopilado y clasificado los estudios y estadísticas más importantes sobre el tema de la inversión de capital y los hemos preparado para usted aquí. Buena suerte con su inversión, ya sea para el crecimiento del capital o como provisión para la jubilación.</p>
<h2>Estadísticas: Dinero, oro, acciones o bienes inmuebles: ¿qué vale la pena?</h2>
<p>Puede encontrar más estudios y estadísticas en las páginas web de la Oficina Federal de Estadística y con nosotros en</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/estadisticas-inmobiliarias-casa-piso-inversion-demografia-y-precio-por-metro-cuadrado/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-id="122491">Estadísticas inmobiliarias</a></li>
<li><a href="https://lukinski.es/herencias-y-legados-en-alemania-estadisticas-y-estudios-inmobiliarios/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-id="123876">Herederos y estadísticas sucesorias</a></li>
<li><a href="https://lukinski.es/estadisticas-meteorologicas-alemania-en-cifras-sobre-temperatura-lluvia-tormentas-y-sol/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wetter-statistik-deutschland-zahlen-temperatur-regen-sturm-sonne/" data-id="123941">Estadísticas meteorológicas</a></li>
</ul>
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<h2>Planificación de la inversión y el patrimonio</h2>
<h3>¿Qué opciones de inversión utiliza actualmente?</h3>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/13314/umfrage/aktuell-genutzte-geldanlagen-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/13314/aktuell-genutzte-geldanlagen-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Welche Möglichkeiten der Geldanlage nutzen Sie aktuell? | Statista"/></a></p>
<h3>Productos para la planificación y acumulación de patrimonio</h3>
<p>¿Qué productos son los más adecuados para la planificación/construcción del patrimonio?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/205276/umfrage/umfrage-zu-geeigneten-produkten-fuer-die-vermoegensplanung/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/205276/umfrage-zu-geeigneten-produkten-fuer-die-vermoegensplanung.jpg" alt="Statistik: Welche Produkte eignen sich für die Vermögensplanung/den Vermögensaufbau am besten? | Statista"/></a></p>
<h3>La mejor inversión</h3>
<p>Cuál es la mejor inversión (2017)? De los 10.000 euros invertidos a principios de 2017, a principios de 2018 &#8230;</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/249682/umfrage/geldanlage-mit-der-hoechsten-rendite-im-aktuellen-jahr/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/249682/geldanlage-mit-der-hoechsten-rendite-im-aktuellen-jahr.jpg" alt="Statistik: Aus 10.000 Euro, angelegt zu Jahresbeginn 2017, wurden bis Anfang 2018 ... | Statista"/></a></p>
<h3>Motivos de ahorro</h3>
<p>¿Para qué está ahorrando actualmente?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/161823/umfrage/sparmotive-der-bundesbuerger/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/161823/sparmotive-der-bundesbuerger.jpg" alt="Statistik: Wofür sparen Sie aktuell Geld? | Statista"/></a></p>
<p>¿Qué es lo más importante para lo que está reservando dinero actualmente?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/28690/umfrage/aktuelle-sparziele-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/28690/aktuelle-sparziele-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Was ist das Wichtigste, für das Sie derzeit Geld zurücklegen? | Statista"/></a></p>
<h3>Planificación del patrimonio: ¿qué es lo importante?</h3>
<p>¿Qué importancia tienen para usted los siguientes aspectos a la hora de planificar su patrimonio?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/205271/umfrage/umfrage-zu-wichtigen-faktoren-bei-der-vermoegensplanung/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/205271/umfrage-zu-wichtigen-faktoren-bei-der-vermoegensplanung.jpg" alt="Statistik: Wie wichtig sind Ihnen bei der Vermögensplanung folgende Aspekte? | Statista"/></a></p>
<p>¿Qué opciones ha aprovechado ya para asegurar o mejorar su situación financiera en la vejez?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/70174/umfrage/genutzte-moeglichkeiten-der-altersvorsorge/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/70174/genutzte-moeglichkeiten-der-altersvorsorge.jpg" alt="Statistik: Welche Möglichkeiten haben Sie bereits in Anspruch genommen, um Ihre finanzielle Situation im Alter zu sichern oder zu verbessern? | Statista"/></a></p>
<h3>Inversión segura con la inflación</h3>
<p>¿Qué formas de inversión se consideran seguras en un escenario de inflación?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/184514/umfrage/einschaetzung-bezueglich-sicherer-anlageformen-in-der-inflation/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/184514/einschaetzung-bezueglich-sicherer-anlageformen-in-der-inflation.jpg" alt="Statistik: Welche Anlageformen gelten in einem Inflationsszenario als sicher? | Statista"/></a></p>
<h3>Inversiones preferentes</h3>
<p>¿Cuál de las siguientes inversiones financieras posee actualmente?</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/199639/umfrage/formen-der-geldanlage-der-deutschen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/199639/formen-der-geldanlage-der-deutschen.jpg" alt="Statistik: Welche der folgenden Geldanlagen besitzen Sie zur Zeit? | Statista"/></a></p>
<h3>Desarrollo de la cartera de inversiones (seguros)</h3>
<p>¿Cuánto capital invierten los grandes? Evolución de la cartera de inversiones del sector asegurador en Alemania de 1980 a 2017 (en miles de millones de euros)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/161391/umfrage/entwicklung-des-kapitalanlagebestandes-der-versicherungswirtschaft-seit-2005/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/161391/entwicklung-des-kapitalanlagebestandes-der-versicherungswirtschaft-seit-2005.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des Kapitalanlagebestandes der Versicherungswirtschaft in Deutschland von 1980 bis 2017 (in Milliarden Euro) | Statista"/></a></p>
<p>Evolución de las inversiones de las empresas de reaseguros en Alemania de 2011 a 2017 (en miles de millones de euros)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/254056/umfrage/kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/254056/kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Entwicklung der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland von 2011 bis 2017 (in Milliarden Euro) | Statista"/></a></p>
<p>Estructura de las inversiones de las empresas de reaseguros en Alemania en comparación con 2011 y 2017</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/201752/umfrage/struktur-der-kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/201752/struktur-der-kapitalanlagen-der-rueckversicherungsunternehmen.jpg" alt="Statistik: Struktur der Kapitalanlagen der Rückversicherungsunternehmen in Deutschland im Vergleich der Jahre 2011 und 2017 | Statista"/></a></p>
<h2>Tipos de interés y evolución</h2>
<p>Tipos de interés actuales y evolución.</p>
<h3>Evolución del tipo de interés del Banco Central Europeo &#8217;99 &#8211; &#8217;19</h3>
<p>Evolución del tipo de interés del Banco Central Europeo para la operación principal de refinanciación de 1999 a 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/201216/umfrage/ezb-zinssatz-fuer-das-hauptrefinanzierungsgeschaeft-seit-1999/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/201216/ezb-zinssatz-fuer-das-hauptrefinanzierungsgeschaeft-seit-1999.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des Zinssatzes der Europäischen Zentralbank für das Hauptrefinanzierungsgeschäft von 1999 bis 2019 (Stand: Mai 2019) | Statista"/></a></p>
<h2>El oro y el oro fino como inversión</h2>
<p>Las últimas noticias sobre el oro como inversión.</p>
<h3>Aumento del precio del oro</h3>
<p>Precio de la onza de oro fino en Londres (en dólares estadounidenses, fijación de la mañana) de octubre de 2018 a octubre de 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/196622/umfrage/preis-fuer-eine-unze-feingold-london-vormittagsfixing/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/196622/preis-fuer-eine-unze-feingold-london-vormittagsfixing.jpg" alt="Statistik: Preis für eine Unze Feingold in London (in US-Dollar, Vormittagsfixing) von Oktober 2018 bis Oktober 2019 | Statista"/></a></p>
<h3>Países con mayores reservas de oro</h3>
<p>Países con las mayores reservas de oro (en toneladas; a octubre de 2018)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/156673/umfrage/laender-mit-den-groessten-goldreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/156673/laender-mit-den-groessten-goldreserven.jpg" alt="Statistik: Länder mit den größten Goldreserven (in Tonnen; Stand: Oktober 2018) | Statista"/></a></p>
<h3>Producción de la mina de oro 2018</h3>
<p>Producción de las minas de oro por los principales países en 2018* (en toneladas)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37026/umfrage/produktion-von-gold-nach-laendern/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/37026/produktion-von-gold-nach-laendern.jpg" alt="Statistik: Minenproduktion von Gold nach den wichtigsten Ländern im Jahr 2018* (in Tonnen) | Statista"/></a></p>
<h2>Bonos del Estado</h2>
<p>Lo último sobre el tema de los bonos del Estado.</p>
<h3>Rendimiento de la deuda pública a diez años</h3>
<p>Rendimiento de la deuda pública a diez años para países seleccionados de todo el mundo en septiembre de 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/77722/umfrage/rendite-von-zehnjaehrigen-staatsanleihen-nach-europaeischen-laendern/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/77722/rendite-von-zehnjaehrigen-staatsanleihen-nach-europaeischen-laendern.jpg" alt="Statistik: Rendite für Staatsanleihen mit zehnjähriger Laufzeit ausgewählter Länder weltweit im September 2019 | Statista"/></a></p>
<h2>El mercado de divisas o de cambio de divisas</h2>
<p>Noticias sobre el mercado de divisas y el mercado de cambios.</p>
<p>Reservas de divisas de determinados países del mundo en junio de 2019 (en miles de millones de dólares estadounidenses)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/157870/umfrage/waehrungsreserven-ausgewaehlter-laender/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/157870/waehrungsreserven-ausgewaehlter-laender.jpg" alt="Statistik: Währungsreserven ausgewählter Länder weltweit im Juni 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista"/></a></p>
<h3>Volumen de negocio por día de negociación en el mercado mundial de divisas</h3>
<p>Evolución del volumen de negocios medio por día de negociación en el mercado mundial de divisas de 1989 a 2019 (en miles de millones de dólares estadounidenses)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/239512/umfrage/umsaetze-pro-handelstag-am-weltweiten-devisenmarkt/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/239512/umsaetze-pro-handelstag-am-weltweiten-devisenmarkt.jpg" alt="Statistik: Entwicklung des durchschnittlichen Umsatzes pro Handelstag am weltweiten Devisenmarkt von 1989 bis 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista"/></a></p>
<p>Evolución de las reservas mundiales de divisas desde 1995 hasta el segundo trimestre de 2019 (en miles de millones de dólares)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/239732/umfrage/entwicklung-der-weltweiten-devisenreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/239732/entwicklung-der-weltweiten-devisenreserven.jpg" alt="Statistik: Entwicklung der weltweiten Devisenreserven von 1995 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden US-Dollar) | Statista"/></a></p>
<p>Proporción de las monedas nacionales en las reservas mundiales de divisas de 2003 a 2017</p>
<p>Puede encontrar más información sobre las estadísticas en <a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/232562/umfrage/verteilung-der-weltweiten-waehrungsreserven/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">Statista</a></p>
<h2>Crecimiento y economía</h2>
<h3>Crecimiento del producto interior bruto (PIB) real</h3>
<p>Unión Europea: Crecimiento del producto interior bruto (PIB) real del segundo trimestre de 2017 al segundo trimestre de 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/38319/umfrage/veraenderung-des-bip-in-eu27-und-er17-gegenueber-vorquartal/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/38319/veraenderung-des-bip-in-eu27-und-er17-gegenueber-vorquartal.jpg" alt="Statistik: Europäische Union: Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts (BIP) vom 2. Quartal 2017 bis zum 2. Quartal 2019 | Statista"/></a></p>
<h3>Tasa de inflación de septiembre de 2018 a septiembre de 2019</h3>
<p>Unión Europea: Tasa de inflación de septiembre de 2018 a septiembre de 2019 (interanual)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/252059/umfrage/inflationsrate-in-der-eu-nach-monaten/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/252059/inflationsrate-in-der-eu-nach-monaten.jpg" alt="Statistik: Europäische Union: Inflationsrate von September 2018 bis September 2019 (gegenüber dem Vorjahresmonat) | Statista"/></a></p>
<h3>Activos financieros de los hogares en Alemania</h3>
<p>Activos financieros de los hogares en Alemania del segundo trimestre de 2014 al segundo trimestre de 2019 (en miles de millones de euros)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37880/umfrage/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/37880/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Geldvermögen der privaten Haushalte in Deutschland vom 2. Quartal 2014 bis zum 2. Quartal 2019 (in Milliarden Euro) | Statista"/></a></p>
<h3>Estructura de los activos financieros</h3>
<p>Estructura de los activos financieros de los hogares en Alemania en 2018</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/153566/umfrage/verteilung-des-geldvermoegens-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/153566/verteilung-des-geldvermoegens-in-deutschland.jpg" alt="Statistik: Struktur des Geldvermögens der privaten Haushalte in Deutschland im Jahr 2018 | Statista"/></a></p>
<h3>Activos financieros de 2014 a 2019</h3>
<p>Activos financieros de los hogares en Alemania del segundo trimestre de 2014 al segundo trimestre de 2019 (en miles de millones de euros)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/37880/umfrage/geldvermoegen-der-privathaushalte-in-deutschland/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"></a></p>
<h2>¿Lo sabías?</h2>
<h3>¿Invertir un millón de euros?<br />
¿Cómo distribuirías un millón de euros entre los siguientes usos?</h3>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/189839/umfrage/durchschnittliche-verwendung-eines-millionengewinns/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/189839/durchschnittliche-verwendung-eines-millionengewinns.jpg" alt="Statistik: Wie würden Sie eine Million Euro auf die folgenden Verwendungszwecke verteilen? | Statista"/></a></p>
<h3>Ingresos brutos mensuales por sector</h3>
<p>Remuneración bruta mensual media de los asalariados a tiempo completo (excluyendo las pagas extraordinarias) por sector económico en el segundo trimestre de 2019</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1789/umfrage/durchschnittseinkommen-in-deutschland-nach-branchen/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/1789/durchschnittseinkommen-in-deutschland-nach-branchen.jpg" alt="Statistik: Durchschnittliche Bruttomonatsverdienste vollzeitbeschäftigter Arbeitnehmer (ohne Sonderzahlungen) nach Wirtschaftsbereichen im 2. Quartal 2019 | Statista"/></a></p>
<h3>Activos financieros per cápita por país</h3>
<p>Activos financieros per cápita en países seleccionados del mundo en 2018 (en euros)</p>
<p><a href="https://de.statista.com/statistik/daten/studie/164626/umfrage/geldvermoegen-pro-kopf-2009/" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer"><img decoding="async" style="width: 100%; height: auto !important; max-width: 1000px; -ms-interpolation-mode: bicubic;" src="https://de.statista.com/graphic/1/164626/geldvermoegen-pro-kopf-2009.jpg" alt="Statistik: Pro-Kopf-Geldvermögen in ausgewählten Ländern weltweit im Jahr 2018 (in Euro) | Statista"/></a></p>
<p>Puede encontrar más estudios y estadísticas en las páginas web de la <a href="https://www.destatis.de/DE/Home/_inhalt.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Oficina Federal de Estadística</a> y con nosotros en</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/estadisticas-inmobiliarias-casa-piso-inversion-demografia-y-precio-por-metro-cuadrado/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-statistik-haus-wohnung-kapitalanlage-demografie-und-quadratmeterpreis/" data-id="122491">Estadísticas inmobiliarias</a></li>
<li><a href="https://lukinski.es/herencias-y-legados-en-alemania-estadisticas-y-estudios-inmobiliarios/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/erbe-und-erbschaft-in-deutschland-immobilien-statistik-studien/" data-id="123876">Herencia y legado</a></li>
<li><a href="https://lukinski.es/estadisticas-meteorologicas-alemania-en-cifras-sobre-temperatura-lluvia-tormentas-y-sol/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wetter-statistik-deutschland-zahlen-temperatur-regen-sturm-sonne/" data-id="123941">El tiempo en Alemania</a></li>
</ul>


]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Retoque de joyería de primera clase &#8211; Posprocesamiento, diseño y procesamiento por lotes en Photoshop</title>
		<link>https://lukinski.es/retoque-de-joyeria-de-primera-clase-posprocesamiento-diseno-y-procesamiento-por-lotes-en-photoshop/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Stephan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 28 Feb 2015 15:51:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agencia]]></category>
		<category><![CDATA[Appartamento in soffitta]]></category>
		<category><![CDATA[Oro]]></category>
		<category><![CDATA[Vergoedingen]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/retoque-de-joyeria-de-primera-clase-posprocesamiento-diseno-y-procesamiento-por-lotes-en-photoshop/</guid>

					<description><![CDATA[Si busca expertos para su retoque de joyas, póngase en contacto conmigo en cualquier momento. Contamos con sólidas referencias de fabricantes de joyería alemanes. Calidad, Made in Germany. Somos expertos en crear infinitas variaciones a partir de una base. Esto lo conseguimos, por un lado, diseñando y aplicando el procesamiento inteligente de lotes. Por otro [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Si busca expertos para su retoque de joyas, póngase en contacto conmigo en cualquier momento. Contamos con sólidas referencias de fabricantes de joyería alemanes. Calidad, Made in Germany. Somos expertos en crear infinitas variaciones a partir de una base. Esto lo conseguimos, por un lado, diseñando y aplicando el procesamiento inteligente de lotes. Por otro lado, procesamos directamente los archivos del programa Photoshop con nuestros propios JavaScripts para hacer coincidir directamente los nombres de los archivos con sus bases de datos.<span id="more-122968"></span></p>

<h2>Retoque de joyas &#8211; <strong>Procesamiento de joyas de alta calidad de la mano de un experto</strong></h2>
<p>Para que te hagas una idea, me gustaría darte un ejemplo de un retoque de joyería con éxito. Supongamos que tiene un gemelo con diferentes motivos e incrustaciones, que aparecen tanto en la parte delantera como en la trasera, en función de cada uno. Es decir, los diferentes patrones cambian, al igual que el fondo de la espalda. Para la posterior integración en su tienda online, necesita todo el material de imagen con la titulación correcta en función de su base de datos de productos.</p>
<p>En primer lugar, procesamos las imágenes de sus joyas, desde las imágenes en bruto hasta las imágenes de producto con un brillo único. En el siguiente paso, se retocan todas las incrustaciones. Ahora tenemos dos archivos básicos: las joyas y las incrustaciones. Ahora, gracias a nuestros conceptos y soluciones inteligentes de Retouch, permitimos que su base de datos de productos sea el punto de partida para el procesamiento por lotes y el almacenamiento masivo. En el siguiente paso, exportamos todos los archivos procesados en carpetas y cada archivo individual recibe automáticamente su identificación individual para su asignación en cualquier sistema (ya sea de gestión de mercancías o de tienda online).</p>
<p>El resultado: has creado 4000 a partir de un gemelo. Cada imagen del producto tiene un nombre individual. Esto es único y está sincronizado con su base de datos de productos o gestión de mercancías. Ahora será fácil para su agencia de publicidad, en línea o de comercio electrónico, integrar todas las imágenes de los productos y vincularlas a la descripción correcta del producto, al número de artículo, etc.</p>
<h3>Expertos en retoque de joyas, conocimientos propios</h3>
<p>Nuestras soluciones no vienen de los libros, sino de innumerables proyectos, años de experiencia y mucha sensibilidad por el software, la programación, la maquetación y el diseño. Por supuesto, puede parecer caro, pero una planificación inteligente es la mejor manera de trabajar de forma rentable al final. Un estudio de caso, Retouch Jewellery (verano de 2014):</p>
<p>La tarea consistía en colocar diferentes incrustaciones, dibujos, piedras, esmaltes, etc. en unas cuantas piezas de joyería. La idea inicial era subcontratar la producción de las imágenes a países asiáticos. Sin embargo, los fabricantes querían saber qué opciones y posibilidades tenían para ahorrar tiempo y esfuerzo mediante métodos de procesamiento de joyas inteligentes, si fuera necesario. Se me ocurrió un concepto individual, lo presenté y me pidieron que lo pusiera en práctica inmediatamente. Al cabo de quince días, habíamos hecho el trabajo de (hasta ahora) cuatro meses, mediante el retoque, la automatización y el procesamiento por lotes.</p>

<p>A continuación, formamos al personal en un taller de dos días y lo familiarizamos con todas las características especiales. Proporcionamos a los distintos sistemas de Photoshop nuestras actualizaciones e implementamos el procesamiento por lotes y las automatizaciones. Además, había una guía de estilo detallada de 10 páginas para el tratamiento de las joyas. Más: <a href="https://lukinski.es/blog/">nuestro blog</a>. En la actualidad, la producción de nuestras propias joyas se realiza completamente en la empresa, desde la fotografía hasta el procesamiento rápido. Desde entonces, nuestro cliente ha ahorrado incontables días de comunicación, trabajo y esfuerzo. Lo único que tiene que hacer el personal es seguir la guía de estilo, activar la automatización y guardar según nuestro sistema. Con el taller, el principio se comunicó rápidamente.</p>
<h3>Contacte con</h3>
<p>Si tiene alguna pregunta sobre el retoque de joyas, no dude en ponerse en contacto conmigo. Le daré información detallada sobre mi y nuestra gama de servicios y sobre las posibilidades que tiene con las soluciones inteligentes de Photoshop para el retoque de joyas.</p>
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		<title>NIOMO London &#8211; Disparo de joyas al más alto nivel</title>
		<link>https://lukinski.es/niomo-london-disparo-de-joyas-al-mas-alto-nivel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Stephan]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Dec 2014 21:42:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agencia]]></category>
		<category><![CDATA[Londres]]></category>
		<category><![CDATA[Oro]]></category>
		<category><![CDATA[Tienda en línea]]></category>
		<category><![CDATA[车库]]></category>
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					<description><![CDATA[La joyería es una de mis grandes pasiones, como muchos saben. Como gestor de medios y modelos, no sólo me desplazo con frecuencia para los fabricantes de joyas en el ámbito del diseño (retoque) o en diversos procesamientos por lotes de Photoshop. El tratamiento posterior es lo que hace que las tomas de joyas sean [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La joyería es una de mis grandes pasiones, como muchos saben. Como gestor de medios y modelos, no sólo me desplazo con frecuencia para los fabricantes de joyas en el ámbito del diseño (retoque) o en diversos procesamientos por lotes de Photoshop. El tratamiento posterior es lo que hace que las tomas de joyas sean valiosas y sirve para el refinamiento final de las piezas de joyería.<span id="more-122112"></span></p>

<h2>Rodaje de joyas para NIOMI</h2>
<p>Hace unos días nos reunimos con las dos mentes creativas de NIOMO London. El plan: un rodaje espontáneo entre Navidad y Año Nuevo. Espontáneo aquí no significa en una semana o dos semanas, tres días. Nos tomamos muchas molestias, hicimos más llamadas telefónicas y todo eso, durante las vacaciones. A cambio, reunimos un equipo maravilloso para la sesión de fotos de las joyas. Con un completo equipo fotográfico professional (gracias a MADK), contamos con uno de los mejores fotógrafos de Kiev (Ucrania), ¡y con mucho apoyo de Colonia! Entre otros, grandes maquilladores que viajaron especialmente para las tomas de manos y cuello, dos encantadoras productoras de joyas y dos modelos masculinos con un fuerte baño, ¡como tiene que ser!</p>
<p>El objetivo de la campaña: ¡A por el Unisex! Para la marca de joyería londinense NIOMO, ya no se trata sólo de atender a las mujeres, sino también a los caballeros de la creación, ¡desde Londres hasta Múnich! Info: <a href="https://lukinski.es/munich/">bienes raíces Múnich</a>. La colección urbana, que me recuerda un poco a la salvaje, a través de colmillos afilados y dorados, está increíblemente elaborada de forma professional. Dicho y hecho: panecillos hechos, estudio reservado y a la calle Mediapark de Colonia. Nuestro mood board marcó una dirección clara, tomas en blanco y negro, para ese cierto nivel de primera clase. Además de la tienda en línea, ahora tenemos una página web elegante y pronto la primera campaña para hombres. Otra piedra en el camino hacia la cima para la marca de moda de los dos encantadores persas.</p>
<p>Puede encontrar más información sobre NIOMO Jewellery London en el sitio web o en la tienda online:</p>
<ul>
<li><a title="NIOMO Juwellery Londres" href="http://www.niomo.co.uk" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Www.niomo.co.uk</a></li>
<li>O en Facebook: <a title="NIOMO Londres" href="https://www.facebook.com/NiomoLondon" target="_blank" rel="noopener noreferrer">NIOMO Joyería Londres</a></li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
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