¿Qué es un piso de abuelos? Definición y criterios

Según el artículo 11 de la Ley de la Vivienda alemana, un piso de abuelos se define como tal si el piso está situado en una casa ocupada por el propietario y si tiene una importancia subordinada en comparación con la vivienda principal. Si no se aplica esta subordinación, se habla de casa bifamiliar. Incluso si el anexo de la abuela debe desempeñar un papel subordinado en la casa, se aplica la regla de que el criterio de funcionamiento autónomo del hogar debe cumplirse necesariamente. Si esto no se aplica, no se habla de un piso de abuelas, sino de un alquiler de habitaciones.

Un papel importante y decisivo en la definición lo desempeña el acceso plano. El acceso a un piso de abuelos no debe ser accesible desde el exterior. El único acceso al piso puede ser a través de la escalera o de un vestíbulo. Desde el punto de vista arquitectónico, el piso de la abuela suele estar situado en el ático o el sótano de la casa. Opcionalmente, se ofrecen pisos de alquiler amueblados o sin amueblar. Este pago adicional por el mobiliario puede realizarse como pago único o incluirse en el alquiler de forma mensual. Las tareas domésticas también deben estar estipuladas en el contrato, incluyendo, por ejemplo, la participación en el mantenimiento del jardín o el servicio de invierno.

¿Busca un piso adecuado, ya sea como inquilino o como inversor? Entonces eche un vistazo a nuestra guía de tipos de pisos de la A a la Z.

Disposición y uso de la habitación: despacho, sala de ocio o subarriendo

Aparte de la condición de que el hogar pueda funcionar de forma independiente en el piso de la abuela, no hay requisitos ni disposiciones específicas para la distribución de las habitaciones. El tamaño y el número de habitaciones es flexible e individual en cada piso de abuelos. El único requisito es un mínimo total de 25 metros cuadrados. Según el acuerdo entre el propietario y el inquilino, las zonas exteriores, como el jardín y la terraza, pueden ser compartidas.

Los autónomos pueden utilizar las habitaciones del piso de la abuela como oficina o taller. De este modo, el lugar de trabajo está en la propia casa y, sin embargo, separado de la zona de estar.

Otros usos posibles de un anexo para abuelas son, por ejemplo, utilizar los locales como alojamiento para invitados o utilizarlos como locales para pasatiempos y ocio. Las salas de fitness, los paraísos del bienestar o los talleres de pasatiempos son posibilidades muy populares.

Ventajas y desventajas de un piso de invitados: precio, privacidad y terminación

Para ambas partes, como inquilino y propietario, un piso de acogida conlleva muchas ventajas y desventajas diferentes. Cuando se convive con otro hogar, hay que establecer reglas claras y tenerlas en cuenta. En las dos secciones siguientes señalamos varios pros y contras de este tipo de pisos.

Ventajas: Bajo precio, alto valor de venta y contactos sociales

Vivir o ser propietario de un piso de acogida aporta un gran número de ventajas para ambas partes. Los propietarios de la casa se benefician en el sentido de que se puede ganar dinero con el espacio que de otro modo no se utilizaría. Los ingresos adicionales pueden ahorrarse y utilizarse como ahorro para la jubilación. Esta opción de vivienda es especialmente popular entre los hogares multigeneracionales. Aunque los niños no tienen que abandonar el hogar paterno, el piso de la abuela les da mucha privacidad y pueden vivir de forma independiente.

Se pueden conseguir mayores ingresos si se alquila toda la casa en lugar del piso y el piso de la abuela es ocupado por el propietario. Un piso de invitados también aumenta el valor de la casa cuando se vende. Un piso de acogida también puede ofrecer ventajas fiscales. La reducción de la carga fiscal y los costes deducibles son también algunos de los aspectos positivos.

Los cazadores de pisos consideran que un piso para abuelos es una alternativa rentable a un piso convencional de uno o dos dormitorios.

• Alquileres bajos
• La única consideración para un vecino
• Uso mayoritariamente compartido del jardín
• A menudo ya amueblado
• Contacto social y ayuda al vecindario
• Ingresos adicionales para el propietario
• La casa tiene mayor valor de venta
• Ideal para la convivencia de varias generaciones
• Los costes pueden deducirse de los impuestos, si procede

Desventajas: Falta de privacidad, periodo de preaviso & Co.

La mayor desventaja de un piso de abuelos es la restricción de la privacidad de ambas partes. Tanto el ocupante del piso de la abuela como el de la casa pierden intimidad porque la entrada al piso de la abuela está situada en la casa y el ocupante de la casa tiene que cruzar la zona habitable de la casa cada vez que entra o sale.

Puede ser problemático para los propietarios, ya que un piso de abuelos tiene un plazo de preaviso ampliado. Esto puede ser especialmente difícil si hay problemas con los inquilinos o retrasos en los pagos.

• Privacidad limitada para ambas partes
• Ampliación del plazo de preaviso
• Posiblemente de menor tamaño que para un piso normal
• Participación en el mantenimiento de jardines y en el servicio de invierno
• Una buena relación con la contraparte es una ventaja

Alquileres e inquilinos: Adecuado para familias, estudiantes y personas solas

Debido a sus numerosas ventajas, los pisos para abuelos resultan atractivos para muchos grupos destinatarios. Especialmente las familias de varias generaciones encuentran en un piso para abuelos una solución perfecta para vivir juntos bajo un mismo techo. Varias generaciones pueden vivir bajo el mismo techo, pero el piso de la abuela separado proporciona privacidad dentro de un hogar. Los professionales que trabajan de forma privada en un hogar, como cuidadores o au pairs, encuentran en este tipo de pisos una solución atractiva. Así, el desplazamiento al trabajo se ahorraría aquí si el empresario vive en la misma casa.

Professionales solteros: alquiler asequible y ayuda al vecindario

Las personas solteras pueden beneficiarse especialmente de los alquileres más bajos. No hay que disuadir a los jóvenes adultos que trabajan de que vivan en otro hogar, sino aprovechar esta oportunidad para socializar y beneficiarse de las veladas en común y del apoyo del vecindario.

Estudiantes y aprendices: Alternativa a las habitaciones compartidas y al alojamiento para estudiantes

Como alternativa a una habitación compartida o a una habitación en una residencia de estudiantes, un piso de acogida es una opción para muchos estudiantes y personas en prácticas. Es más barato que un piso y ofrece un mayor grado de privacidad que una habitación en un piso compartido. Situado en el ático o en el sótano, los jóvenes adultos pueden retirarse a estudiar y disfrutar de suficiente espacio libre.

Familias multigeneracionales: espacio suficiente para varios familiares

Las familias pueden establecerse perfectamente en una casa unifamiliar con un piso para abuelos. Varias generaciones de una familia pueden vivir aquí juntas bajo un mismo techo y seguir teniendo posibilidades de retirarse gracias al piso independiente. Los hijos adultos o los abuelos pueden encontrar un lugar de intimidad y retiro en el piso de la abuela. Otra solución para varias generaciones en una misma casa sería un piso en el sótano. Se encuentra en las salas del sótano y es ideal para adultos jóvenes o incluso para personas mayores.

Lo que debe tener en cuenta antes de comprar/alquilar un piso para abuelos

Antes de firmar un contrato de arrendamiento de un piso de abuelos, tanto como inquilino como propietario, hay que aclarar algunos puntos importantes con la otra parte.

Uno de estos puntos importantes son los vulnerables costes de explotación. Hay que tener en cuenta que sólo se cobran como porcentaje de la superficie habitable. La mejor alternativa sería integrar un contador de agua independiente, así como contadores de gas y electricidad. Los costes adicionales derivados de las reparaciones realizadas por los comerciantes también se dividen entre las dos partes. En algunos casos, también hay costes mensuales adicionales por el mobiliario del propietario.

Un piso para abuelos en una nueva urbanización es especialmente atractivo para la compra. Un gran número de constructores que necesitan capital para financiar su propia casa convierten su sótano en un piso de acogida y lo ponen a la venta. El precio de compra suele estar en el segmento de precios bajos y es bastante más barato que un piso normal. Por lo tanto, también es adecuado como inversión para la vida en la edad avanzada.

• Costes de explotación incurridos
• Costes adicionales de un piso amueblado
• Recomendación de compra para el anexo de la abuela en la nueva zona de desarrollo

¡Tip! Lea más sobre la compra y el alquiler de un pisoaquí.

Cita para ver: Preguntas, fotos, apariencia – lista de control

Un aspecto simpático y una primera impresión agradable son especialmente importantes para un piso de abuelos, ya que tienes que vivir bajo el mismo techo que el propietario. Por ello, debe hacer un esfuerzo especial para presentar un aspecto cuidado, una presencia segura y una buena preparación en la cita de visita. Las preguntas que surjan deben ser consideradas y anotadas de antemano para no dejar de lado ningún punto importante al final.

También hay que llevar los documentos personales, como el carné de identidad y la prueba de ingresos, sin que se los pidan. Todos los locales utilizables deben ser vistos y, preferiblemente, documentados mediante fotos.

• Aspecto simpático y professional
• Hay que anotar todas las preguntas y puntos importantes
• Llevar documentos personales
• Documentación mediante fotos

Financiación e inversión: préstamos, créditos y capital

Los ingresos del alquiler del piso de acogida pueden utilizarse, por ejemplo, como financiación de la casa recién construida. Los préstamos del KfW se conceden por unidad residencial. Dado que una casa unifamiliar con un anexo para la abuela son dos unidades residenciales, se conceden dos préstamos en consecuencia. Si la casa cumple las normas de construcción energéticamente eficiente, el KfW puede conceder un préstamo a bajo interés de hasta 120.000 euros.

• Financiación inmobiliaria: tipos de préstamos, tipos de interés, comparaciones & Co.

Lista de comprobación para el piso de la abuela: periodo de alquiler, costes de explotación y co.

Vivir en un piso de abuelos conlleva algunos puntos especiales debido a la convivencia inmediata que hay que tener en cuenta. Durante una inspección del piso, se pueden aclarar las cuestiones pertinentes directamente con el propietario. Durante esta reunión personal, también se puede determinar si el arrendamiento es incluso una opción para ambas partes, ya que el inquilino y el propietario conviven en un lugar cercano.

A continuación, te indicamos las preguntas más importantes que debes hacerte antes de firmar el contrato de alquiler del piso de acogida:

• ¿Periodo de alquiler posible?
• ¿Metros cuadrados?
• ¿Sótano o ático?
• ¿Acceso al piso?
• ¿Amueblamiento del baño?
• ¿Equipo de cocina?
• ¿Los locales que se van a utilizar?
• ¿Medidor de agua, de gas y de electricidad separados?
• ¿Suficiente aislamiento acústico?
• ¿Relación con el propietario?
• ¿Amueblado o sin amueblar?
• Tareas domésticas contractuales como la participación en el mantenimiento de jardines y el servicio de invierno?
• ¿Compartir los electrodomésticos y las zonas exteriores?

Consejos y trucos: venta, contrato de alquiler, financiación, impuestos & Co.

Comprar, vender o alquilar una propiedad es mucho más que aumentar el precio de compra. Tendrá que ocuparse de la selección, la valoración, la compra, la tramitación, los costes y tantas otras cuestiones. Aquí encontrará una selección de información útil y otros artículos sobre los temas de los contratos de alquiler/compra, los impuestos y la compra de inmuebles. Utilice estos consejos para evitar los errores típicos que cometen los compradores y vendedores y tenga éxito con su propiedad.

Compruebe el contrato de compra: Condiciones y costes ocultos

El contrato de alquiler o de compraventa establece todas las condiciones generales y los términos que ambas partes deben cumplir en el proceso de compra.

Un punto importante que debe estipularse en el contrato es la participación en las tareas comunales domésticas. Esto incluye, entre otras cosas, la participación en el mantenimiento de jardines y el servicio de invierno. Todos los costes incurridos, incluidos los costes adicionales, la imputación de los costes de funcionamiento, así como los costes del mobiliario de un piso de acogida amueblado. Lea más sobre la compra de un piso en este artículo:

• Comprar piso

Ahorrar impuestos con un piso de invitados

Para poder ahorrar impuestos en un anexo de la abuela, la subordinación a la vivienda ocupada por el propietario debe ser claramente reconocible, ya que las ventajas fiscales de la legislación fiscal alemana sólo surten efecto si no se trata de una vivienda bifamiliar.

Si los costes de la construcción del piso de invitados son claramente atribuibles al piso de invitados, estos costes pueden deducirse del impuesto. Un ejemplo de ello es la instalación de una cocina. Se puede conseguir una reducción de la carga fiscal, pero está condicionada a que los ingresos por alquiler también tributen.

• Ahorrar impuestos con los inmuebles

Compra de terrenos: Constructores, búsqueda, costes y condiciones

Antes de construir la casa, muchos constructores tienen que comprar un terreno adecuado. Si la intención es comprar un terreno para la construcción de una nueva casa, los interesados deben asegurarse de que realmente es un terreno edificable y que ha sido aprobado para la construcción. En el siguiente artículo encontrará varios capítulos e información importante sobre la compra de terrenos:

• Compra de terrenos

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Resumen de la estática

• Subcampo de la mecánica
• El arquitecto o el ingeniero de estructuras calcula la estática
• La estática es la capacidad de carga del edificio
• Constrúyelo tú mismo: aprende estática con el ejemplo de una cochera
• Si no se observa, el riesgo para la salud es alto y no hay cobertura del seguro
• Statitk en inglés – «statics».

Si quiere saber aún más sobre el tema de la estática, hemos escogido una explicación instructiva y en profundidad para usted aquí:

Volver a la enciclopedia inmobiliaria.

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Son la persona de contacto para todas las preguntas y deben tener una amplia experiencia en la materia. ¿Cuánto cuesta el trabajo de los arquitectos? ¿Cómo reconocer a un buen arquitecto? ¿Y cómo funciona realmente la planificación de la construcción?

Tareas: Casa, equipamiento interior y planificación de la construcción

Las tareas de un arquitecto son muy amplias y requieren un alto nivel de competencia en diversas áreas. Además de la apariencia de la casa que se va a construir, también es responsable de decidir el material de la sustancia constructiva y el personal para llevar a cabo la idea. En una obra siempre hay cierto caos y muchas personas participan constantemente en el proyecto. Por eso el arquitecto acude regularmente a la obra para comprobar el progreso de la casa.

Los costes – diferentes según el proyecto

Los costes del trabajo de un arquitecto varían y dependen de muchos factores diferentes. Por lo tanto, los costes no pueden nombrarse de forma general. Los indicadores más importantes para determinar el precio del trabajo de un arquitecto son el tipo y el alcance del proyecto y las tareas exactas que conlleva.

Arquitectos de la zona

Descubre algo nuevo. En los alrededores de Bad Homburg hay muchos lugares hermosos para descubrir y vivir. Aquí tenemos otras buenas recomendaciones para la zona de Bad Homburg:

• Frankfurt
• Darmstadt
• Wiesbaden
• Mainz

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Los 6 mejores arquitectos de Bad Homburg

Si está haciendo realidad su sueño de tener una casa propia o quiere construir una vivienda para alquilarla o venderla, seguro que está buscando un buen arquitecto en su zona. Hemos seleccionado para ti los 6 mejores arquitectos de Bad Homburg.

Vliamos & Partner – Arquitectos | Ingenieros consultores

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

Bommersheimer Weg 16, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Teléfono: 06172 998830
• Página web: vliamos.de

Oficina del arquitecto Baysal

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

Louisenstraße 139, 61348 Bad Homburg vor der Höhe, Alemania

• Teléfono: 06172 9082852
• Sitio web: architektbaysal.de

Baño Peter Foeller

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

Friedrichsdorfer Str. 41, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

• Teléfono: 06172 489797
• Página web: /

AKS Architekturbüro Klose + Sticher Partnerschaftsgesellschaft

Valoración: 4,0 / 5,0 (Google; 4 opiniones)

Saalburgstraße 79B, 61350 Bad Homburg vor der Höhe, Alemania

• Teléfono: 06172 302470
• Sitio web: aks-architekten.de

Oficina del arquitecto Umbauter Raum GmbH

Valoración: 4,0 / 5,0 (Google; 2 opiniones)

Usinger Weg 1, 61350 Bad Homburg vor der Höhe, Alemania

• Teléfono: 06172 177844
• Página web: umbauter-raum.de

Barsties Micha Arquitecto Diplomado

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 2 opiniones)

Obergasse 4, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

• Teléfono: 06172 21747
• Página web: michabarsties.de

Bad Homburg y alrededores: Recomendaciones

Más buenas recomendaciones en Bad Homburg y sus alrededores.

• Frankfurt
• Darmstadt
• Wiesbaden
• Mainz

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✓ Máxima recomendación para Colonia
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Los arquitectos comprueban las obras con la ayuda de sus versátiles conocimientos y participan en todas las decisiones como expertos. La profesión de arquitecto es muy amplia, pero también muy variada, ya que las tareas más diversas entran en su ámbito de responsabilidad.

Tareas: Construcción, planificación y finalización

Las tareas de un arquitecto son muy amplias, ya que no sólo es responsable de la planificación y el diseño, sino que también supervisa la construcción y toma todas las decisiones hasta la finalización del proyecto.

Campos de actividad – Arquitecto Sectores de actividad

Los arquitectos pueden trabajar y utilizar sus conocimientos en una gran variedad de sectores. Esto incluye tanto pequeños proyectos de construcción para particulares como grandes proyectos públicos para ciudades o países. Los arquitectos combinan la creatividad con un alto nivel de conocimientos sobre el proceso de construcción, las sustancias y los aspectos más importantes de dicha construcción.

Los costes – diferentes según el proyecto

Como en cualquier profesión, los salarios y las prestaciones aumentan con la experiencia y la edad. Como arquitecto, se suele empezar con un sueldo de entre 30.000 y 50.000 euros, pero se va subiendo hasta llegar a sueldos de entre 60.000 y 85.000 euros en algún momento.

Arquitectos de la zona

Descubre algo nuevo. En los alrededores de Wiesbaden hay muchos lugares hermosos para descubrir y vivir. Aquí tenemos otras buenas recomendaciones para la zona de Wiesbaden:

• Frankfurt
• Darmstadt
• Mainz
• Bad Homburg

Requisitos – ¿Cómo llegar a ser arquitecto?

Los requisitos para ejercer la profesión de arquitecto son amplios. Una larga trayectoria de estudios y una gran experiencia professional conducen finalmente al ingreso en el Colegio de Arquitectos y, por tanto, al derecho a trabajar de forma independiente en esta profesión.

El inglés: un requisito importante para el trabajo internacional

La lengua inglesa es tan importante para la cooperación internacional en el ámbito professional como en cualquier otro. Especialmente el dominio de los términos técnicos en la lengua extranjera es muy importante para el éxito de la cooperación internacional.

Profesión y formación – Títulos y estudios de bachillerato

Puedes empezar a estudiar arquitectura después de haber aprobado el Abitur o el Fachabitur. Dependiendo de la facultad o la universidad, son necesarios otros requisitos, como prácticas o pruebas de acceso creativas, además del título de acceso a la universidad.

Preguntas frecuentes sobre los arquitectos

¿Cuánto ganan los arquitectos?

Como ya se ha mencionado con los costes, el salario aumenta con los años y la experiencia. Cuando se inicia la carrera de arquitecto, se suele empezar en la empresa con un sueldo de entre 30.000 y 50.000 euros, pero al ir subiendo con los años, el sueldo aumenta, hasta que en algún momento se pueden alcanzar sueldos de entre 60.000 y 85.000 euros.

• Salario inicial entre 30.000 y 50.000 euros
• Los arquitectos senior reciben entre 60.000 y 85.000 euros

¿Qué hacen los arquitectos?

Los arquitectos tienen una gran variedad de tareas en función del proyecto. Sin embargo, la mayor parte de las veces es tarea del arquitecto diseñar, planificar, proyectar y diseñar el proyecto de construcción previsto. El arquitecto decide fundamentalmente sobre la estructura del inmueble y su aspecto. En función del encargo, decide los detalles más importantes junto con el cliente y supervisa todo el proceso de construcción.

¿Qué cualidades hay que tener para ser arquitecto?

• Sentido de la responsabilidad y facilidad para la calidad en el flujo de los procesos
• Capacidad de comunicación y receptividad a las críticas constructivas (por ejemplo, los deseos del constructor)
• Las habilidades de coordinación son especialmente importantes en la obra con equipos grandes y trabajadores externos

¿Cuánto tiempo hay que estudiar para la arquitectura?

Se necesitan entre 6 y 8 semestres para completar una licenciatura en arquitectura, dependiendo de la universidad. A continuación, se puede realizar un máster, que requiere de 4 a 6 semestres más. Por tanto, la duración varía entre 3 y 7 años.

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Merece la pena estudiar porque se está construyendo en Alemania y en Wiesbaden.

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¿Cuánto gana un delineante?

El salario de un delineante oscila entre 2.200 euros y 3.200 euros. Sin embargo, el nivel del salario depende en gran medida de la experiencia professional del delineante. Con el aumento de la experiencia, el salario puede incrementarse hasta más de 42.000 euros al año.

¿Cuánto gana un arquitecto paisajista?

El salario de los arquitectos paisajistas varía entre 2500 y 4500 euros al mes. En las oficinas de arquitectura y planificación, el salario suele ser inferior al del sector público.

¿Cuánto gana un delineante técnico?

Los delineantes técnicos en ingeniería mecánica ganan hasta 5000 euros al mes. Sin embargo, los delineantes técnicos tienen la opción de seguir formándose para convertirse en diseñadores técnicos, lo que puede aumentar el salario.

¿Qué hace usted como dibujante?

Los delineantes de estructuras trabajan principalmente en una estación de trabajo CAD (diseño asistido por ordenador) con un software especial. Por ejemplo, puede trabajar como delineante-ingeniero de construcción en oficinas de ingeniería y departamentos de planificación de empresas de construcción y plantas de prefabricación.

¿Cuánto gana un diseñador de medios?

Los diseñadores de medios ganan entre 2000 y 3500 euros. Sin embargo, el salario varía en función de la experiencia y la formación. Sin embargo, lo normal es un sueldo de 31.500 euros al año.

¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el primer examen estatal de la carrera de Derecho?

Hasta el primer examen estatal, deben completarse 9 semestres de estudio. A continuación, se realizan dos años más de prácticas jurídicas y el segundo examen estatal. Por lo tanto, la formación para llegar a ser un abogado plenamente cualificado dura al menos 7 años.

¿Se puede estudiar arquitectura sin un certificado de estudios?

En general, para obtener un título de arquitecto se requiere un título de acceso a la universidad. Esto incluye el Abitur o el Fachabitur. Sin embargo, en algunos casos, la titulación professional correspondiente y la experiencia laboral también dan derecho a la admisión en una universidad.

¿Cuánto tiempo tengo que estudiar para ser ingeniero?

La carrera de ingeniería suele durar 6 semestres, es decir, 3 años para completar la licenciatura. Es posible obtener un título de máster después de otros 4 semestres, es decir, 2 años más.

Arquitecto Wiesbaden: Expertos en la zona

Las 16 mejores recomendaciones

Mäckler Architects GmbH

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 4 opiniones)

• Schaumainkai 101, 60596 Frankfurt am Main
• Teléfono: 069 50508000

Domineo Planungsgesellschaft bR

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 17 opiniones)

• Dwight-D.-Eisenhower-Strasse 9, 65197 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 29087880

Arquitecto Stefan Ludwig

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 5 opiniones)

• Elsa-Brändström-Strasse 13, 65203 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 609150

A5 Planning Ltd.

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 4 opiniones)

• Mainzer Str. 15, 65185 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 5852910

BGF+ Arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 2 opiniones)

• Adolfsallee 27-29, 65185 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 308770

Arquitectos de la A a la Z

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 2 opiniones)

• Schwalbacher Str. 93, 65183 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 991900

Asp – arquitectos spuhler PartGmbB

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 2 opiniones)

• Sonnenberger Str. 52, 65193 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 33481300

Jens-Paul Neugebauer Arquitecto

Valoración: 4,5 / 5,0 (Google; 10 opiniones)

• Gernotstraße 25A, 65205 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 1747047

Arquitectos Axiales

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Walkmühlstraße 32, 65195 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 9006850

Andreas Heideck Arquitecto

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Karl-Glässing-Strasse 10, 65183 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 371400

BZM Arquitectos – M. Marhöfer

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Sommerstraße 3, 65197 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 39741

Eckertharms Arquitectos / Interioristas

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Wilhelminenstrasse 1a, 65193 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 14104470

Neugebauer Arquitectos BDA

Valoración: 4,4 / 5,0 (Google; 5 valoraciones)

• Gernotstraße 25A, 65205 Wiesbaden
• Teléfono: 0174 3062444

3deluxe

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Schwalbacher Str. 74, 65183 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 9522050

Effgen

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Wilhelminenstrasse 1A, 65193 Wiesbaden
• Teléfono: 0611 532900

Zaeske and Partner Architects BDA

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)

• Daimlerstraße 35, 65197 Rheingauviertel
• Teléfono: 0611 942060

Wiesbaden y alrededores: Recomendaciones

Más buenas recomendaciones en Wiesbaden y sus alrededores.

• Frankfurt
• Darmstadt
• Mainz
• Bad Homburg

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Tareas: Casa, equipamiento interior y planificación de la construcción

Las tareas de un arquitecto incluyen muchas cosas diferentes. Se encargan principalmente del diseño, la planificación y la construcción de proyectos de edificación. Sin embargo, los arquitectos también supervisan todo el proceso de construcción que han planificado y siguen siendo uno de los contactos más importantes durante todo el proceso de construcción. En función del proyecto, el arquitecto puede incluso actuar como cliente y asumir así el papel de tomador de decisiones.

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¿Cuánto cuesta el trabajo de un arquitecto? ¿Cómo reconocer a un buen arquitecto? ¿Y cómo funciona realmente todo el proceso de construcción?

Los costes – diferentes según el proyecto

Los costes del trabajo de un arquitecto varían y dependen de muchos factores diferentes. Por lo tanto, los costes no pueden ser nombrados como una suma global. Los indicadores más importantes para determinar el precio del trabajo de un arquitecto son el tipo y el alcance del proyecto y las tareas exactas que conlleva.

Arquitectos en Alemania: direcciones y recomendaciones

¿Quiere descubrir algo nuevo? Hay muchos lugares hermosos para descubrir y vivir en Alemania. Aquí tenemos otras buenas recomendaciones para otras bellas regiones:

• Berlín
• Múnich
• Colonia

¡Boom de la construcción! Edificio en Hamburgo

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Los 15 mejores arquitectos de Hamburgo

Encuentre aquí las mejores recomendaciones de arquitectos directamente en Hamburgo.

Schaub + Partner Arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 4 opiniones)

Ferdinandstraße 25, 20095 Hamburgo

• Teléfono: 040 4146390
• Página web: schaub-architekten.de

GMP Architects von Gerkan, Marg and Partners

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 4 opiniones)

Rainvilleterrasse 4, 22765 Hamburgo

• Teléfono: 040 88151200
• Página web: gmp-architekten.de

Querkopf Architects GmbH

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 3 opiniones)

Mühlenkamp 63b, 22303 Hamburgo

• Teléfono: 040 72919033
• Sitio web: querkopf-architekten.de

DFZ Arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 3 opiniones)

Klopstockstraße 23, 22765 Hamburgo

• Teléfono: 040 8660010
• Página web: dfz-architekten.de

Reichardt+partner arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 3 opiniones)

Elbchaussee 93, 22763 Hamburgo

• Teléfono: 040 60080960
• Página web: reichardtpartner.de

Arquitectos de IDEA

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 3 opiniones)

Ulmenstraße 10b, 22299 Hamburgo

• Teléfono: 040 469667910
• Sitio web: idea-architekten.de

SKA Sibylle Kramer Arquitectos Hamburgo

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 2 opiniones)

Fettstraße 7A, 20357 Hamburgo

• Teléfono: 040 43278966
• Sitio web: kramer-architekten.de

Störmer Murphy and Partners GbR

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 1 opiniones)

Michaelisbrücke 1, 20459 Hamburgo

• Teléfono: 040 3697370
• Página web: stoermer-partner.de

Eins:eins architekten Hillenkamp & Roselius Partnerschaft mbB

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 1 opiniones)

Eimsbütteler Chaussee 37, 20259 Hamburgo

• Teléfono: 040 189834000
• Página web: einszueins.eu

Dohse Arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 1 opiniones)

Brennerstraße 90, 20099 Hamburgo

• Teléfono: 040 30707050
• Sitio web: dohse-architekten.de

Pfp arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 1 opiniones)

Jarrestraße 80, 22303 Hamburgo

• Teléfono: 040 2190730
• Página web: pfp-architekten.de

Giorgio Gullotta Arquitectos

Valoración: 5.0 / 5.0 (Google, 2 opiniones)

Rathausstraße 12, 20095 Hamburgo

• Teléfono: 040 3251390
• Página web: giorgiogullotta.com

Elbchaussee 139, 22763 Hamburgo

Valoración: 4,7 / 5,0 (Google, 7 opiniones)

Elbchaussee 139, 22763 Hamburgo

• Teléfono: 040 881510
• Página web: gmp-architekten.de

Pbp arquitectos

Valoración: 4,7 / 5,0 (Google, 3 opiniones)

Große Elbstraße 150, 22767 Hamburgo

• Teléfono: 040 809008080
• Página web: pbp.hamburg

Sehw Arquitectos

Valoración: 4,7 / 5,0 (Google, 3 opiniones)

Bogenallee 14, 20144 Hamburgo

• Teléfono: 040 3860010
• Página web: sehw.de

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