Instrucciones | Lukinski https://lukinski.es Tue, 01 Mar 2022 13:16:22 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Casa y piso de vacaciones: ¡comprar en lugar de alquilar! Financiación, impuestos y alquileres https://lukinski.es/casa-y-piso-de-vacaciones-comprar-en-lugar-de-alquilar-financiacion-impuestos-y-alquileres/ Sat, 23 May 2020 11:00:40 +0000 https://lukinski.de/casa-y-piso-de-vacaciones-comprar-en-lugar-de-alquilar-financiacion-impuestos-y-alquileres/ Casa de vacaciones y piso de vacaciones – El sueño de una casa de vacaciones existe para muchos habitantes de la ciudad. Ya sea una casa junto al mar, en el cálido sur o simplemente un retiro en el campo. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchas cosas a la hora de tomar una decisión tan importante y hay que planificar bien antes de decidirse a dar este gran paso. En este artículo aprenderá todo sobre los impuestos, los costes, las segundas residencias y los inmuebles en el extranjero. Sin embargo, si le interesan más las ventajas e inconvenientes y las características de una vivienda de este tipo, no dude en echar un vistazo a nuestro artículo sobre la compra de una casa de vacaciones.

Casa y piso de vacaciones: costes adicionales, ubicación e impuestos

A menudo se ofrecen propiedades modernas en el campo o en zonas de vacaciones. Las propiedades perfectas para los que quieren un retiro tranquilo. Sin embargo, una inversión de este tipo no es en absoluto barata y encontrar la propiedad adecuada no es fácil. Además, debes tener en cuenta algunas cosas antes de decidirte a comprar.

Los precios de 200.000 a 300.000 euros son bastante comunes para las propiedades más pequeñas de 40 a 50 metros cuadrados de espacio habitable.

Si quieres una propiedad de lujo, tienes que pagar mucho más. Dependiendo de la zona, los precios naturalmente difieren y las propiedades varían. Ya sea en el extranjero o en su país, debe aclarar puntos importantes antes de adquirir una segunda residencia.

Invertir en inmuebles: Francia

Vivir y trabajar en el extranjero es una experiencia muy memorable, desde el punto de vista professional, personal, cultural y, por supuesto, económico. En esta guía gratuita, obtendrá consejos para invertir en las principales ciudades de Europa, América y Asia, desde Nueva York hasta Londres y París.

Costes de compra incidentales: ¿Qué tiene que pagar?

Al comprar una casa de vacaciones, hay que contar con unos gastos secundarios similares a los de una compra de vivienda normal. Dependiendo de la propiedad, los costes de renovación pueden añadirse al precio de compra en primer lugar, ya que la mayoría de las propiedades necesitan primero un poco de pintura nueva, posiblemente una nueva cocina o un nuevo baño.

¿Busca inspiración? En la revista FIV encontrará consejos para la sala de estar, la cocina, el baño y el co (exterior): Amueblamiento.

Además de la nueva construcción, también es importante el mobiliario de la casa. Su casa de vacaciones también debe estar amueblada, porque usted quiere sentirse cómodo en su lugar de descanso. Además de estos costes adicionales, también están los costes de los intereses.

Financiar una casa de vacaciones con un préstamo inmobiliario

Si pide un préstamo para financiar su casa de vacaciones, lo normal es que obtenga uno con tipos de interés elevados para un proyecto de estas características. Así que compara diferentes prestamistas y comprueba dónde te ofrecen los mejores tipos de interés. Por supuesto, también tendrá que pagar, por ejemplo, el impuesto de transmisiones patrimoniales o el notario.

Comprar una propiedad en el extranjero en Europa

Ubicación y precios de los inmuebles

Dependiendo de la ubicación de la casa que busque, los precios de los inmuebles pueden ser más baratos o más caros. Por eso, piense bien de antemano cuánto espacio necesita en una casa de vacaciones y busque explícitamente sólo las casas que realmente cumplan sus requisitos de tamaño.

Las casas demasiado grandes sólo le darán más trabajo y harán subir el precio innecesariamente. Considere también dónde debe estar ubicada su casa de vacaciones, porque la ubicación también puede marcar una gran diferencia en el precio.

Ejemplo: Casa de vacaciones romántica junto al mar, cerca de Hamburgo.

Jardín de invierno y noches de verano idílicas:

Impuestos: Residencia de vacaciones del impuesto turístico (impuesto de segunda residencia)

Dependiendo del municipio en el que se encuentre su casa de vacaciones, el ayuntamiento puede cobrar el llamado impuesto de segunda residencia, que suele ser de alrededor del 10% del alquiler anual.

Impuesto sobre la residencia secundaria aprox. 10 % del alquiler anual en frío

¿Jardines con cenador?

Sin embargo, los propietarios de huertos con un cenador de jardín no se ven afectados por esta normativa, siempre y cuando el cenador de jardín no supere los 24 metros cuadrados y los locales no se utilicen como vivienda permanente.

Inmuebles en zonas de vacaciones

En el caso de las propiedades situadas en zonas de vacaciones, también hay que pagar el impuesto de estancia. También en este caso existe una excepción para los huertos familiares, que sólo están sujetos al impuesto de estancia si hay una conexión de agua y electricidad, lo que convierte al huerto en una propiedad.

Arrendamiento, derecho de rescisión y equipo técnico

Sin embargo, si le asustan estos costes, todavía hay otras formas de conseguir una casa de vacaciones. Podrías alquilar una vivienda, pero existe el riesgo de que el propietario de la misma insista en su derecho a rescindir el contrato y te despidan. El sueño de una casa de vacaciones se acaba rápidamente.

Por supuesto, también puede construir una casa de vacaciones usted mismo. Aquí se añaden los costes del terreno y de la licencia de obras. Además, se prohíbe la construcción en algunas zonas de vacaciones, por ejemplo en las zonas de protección contra las inundaciones. También hay que tener en cuenta que puede haber costes adicionales por las conexiones de agua y electricidad que hay que instalar en la obra.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales en la compra de bienes inmuebles

Al comprar una casa de vacaciones, o más exactamente un terreno o parte de un terreno, hay que pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El importe del impuesto lo determinan los distintos estados federados. Por regla general, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales oscila entre el 3,5% y el 6,5%. Aquí puede encontrar el tipo de impuesto sobre transmisiones patrimoniales vigente, con ejemplos de precios de compra de 1 a 5 millones de euros:

Vivienda de vacaciones en el extranjero: normativa especial y situación jurídica

La compra de una casa de vacaciones en el extranjero puede resultar rápidamente más difícil de lo que se piensa y hay que conocer la situación legal del país antes de tomar una decisión. En algunos casos, en el extranjero se aplica una normativa completamente diferente a la de Alemania y no es posible establecer directrices generales, ya que varía de un país a otro. Dependiendo de la situación del país, hay diferentes normativas que debes respetar.

Mallorca: nº 1 en casas de vacaciones en Alemania

Exclusiva propiedad de lujo en venta en Mallorca:

Pequeño oasis verde con chimenea en el patio trasero.

Contrato de compraventa: la forma escrita y el notario son obligatorios

Probablemente, lo más importante es que nunca compre una propiedad sin un contrato de compraventa por escrito y ante notario. Con un contrato de compraventa siempre estarás en el lado correcto y protegido. En España, un compromiso verbal suele ser suficiente para lograr efectos jurídicamente vinculantes. En Turquía, la transferencia de la propiedad en un papel es suficiente. Y aunque en el extranjero suelen ser habituales otras normas, debes insistir en el contrato escrito.

Dedicación: ¿Qué significa eso?

En algunos países, el uso de la propiedad como vivienda de vacaciones requiere una dedicación específica. Por lo tanto, antes de comprar, compruebe si se ha estipulado dicha normativa en el contrato para que también pueda utilizar la propiedad correctamente más adelante. También debe comprobar si, como extranjero, puede esperar ser propietario de un inmueble en el país/zona deseado o si no tiene derecho a hacerlo. También en este caso hay diferentes normativas según el país.

Ordenanzas de protección del litoral, derecho de sucesiones y permisos de urbanismo

Al comprar en el extranjero, también hay que tener en cuenta las ordenanzas existentes sobre protección de costas, derecho de sucesiones o derechos de paso.

Muchas casas o complejos de apartamentos se han construido sin permiso de planificación o en zonas de protección costera, por lo que pueden ser demolidos en cualquier momento por una orden del gobierno. Además, los inmuebles suelen ser de dudosa calidad constructiva o estar construidos ilegalmente, lo que pone en riesgo su protección.

Por eso, cuando compre una propiedad, pida ver todos los documentos necesarios e insista en el permiso de construcción. Un catastro también es importante para delimitar lo que incluye la propiedad. En algunos países, sólo se han dado indicaciones aproximadas y no hay seguridad jurídica para usted.

Europa: Francia, Italia, Turquía & Co.

Casa de vacaciones en Estambul:

Interior exclusivo en Kartepe.

Relajándose sobre los tejados de la ciudad.

Alquilar una segunda vivienda como casa de vacaciones: Consejos y trucos

Muchas personas compran una casa de vacaciones suponiendo que también la alquilarán si no la utilizan ellos mismos. No es una mala idea, porque un pequeño ingreso extra siempre es bueno. Sin embargo, si quiere alquilar su propiedad, hay algunas cosas que debe tener en cuenta.

Una buena ubicación genera interés

La ubicación, por ejemplo, es muy importante.

Los veraneantes quieren pisos de vacaciones céntricos.

Por ejemplo, cerca de la playa o incluso del centro de la ciudad. Suelen querer ver el lugar y no quedarse en el piso todo el día. Por lo tanto, una ubicación atractiva es la clave para alquilar con éxito su propiedad y también para poder cobrar un buen precio por ella. Cuanto mejor sea la ubicación, mayor será el precio que puedas cobrar.

Equipos atractivos

Además, su propiedad debe contar con algunos equipamientos para ser atractiva para los huéspedes. Habitaciones suficientes, posiblemente un sofá cama para crear más posibilidades de dormir, una buena cocina con electrodomésticos modernos y programa de entretenimiento como TV o WLAN.

Su propiedad no debe dejar nada que desear y ofrecer a sus huéspedes todo lo que necesitan en sus vacaciones. La ropa de cama, las toallas y una cocina bien equipada son tan importantes como los consejos sobre las buenas excursiones y los restaurantes cercanos y la limpieza a la llegada. Las características especiales, como una terraza en el tejado o una piscina, añaden mucho valor a su propiedad.

Comprar y alquilar

El mercado inmobiliario está en auge, todo el mundo quiere un trozo del pastel. También saben que, si eres inteligente, puedes hacerte realmente rico con la inversión inmobiliaria. Pero, ¿cómo se empieza? ¿Cómo llegar, comprar tu primer piso y alquilarlo? Aquí puedes descubrirlo de la mano del inversor inmobiliario Alex Fischer:

Cita para ver: convencer al vendedor / agente

Lleva mucho tiempo buscando una nueva vivienda. Berlín, Hamburgo, Colonia o Múnich, una casa para la familia porque el piso es sencillamente demasiado pequeño para todos, un piso nuevo porque quiere mudarse con su pareja o simplemente un traslado a una nueva ciudad. Cuando se busca un piso, siempre se llega a un punto en algún momento: la cita de visita. Para muchos, esta es una cita emocionante porque ahora puede ver la propiedad en la vida real que hasta ese momento sólo había visto en fotos, pero para otros también es una cita estresante en la que se encuentra con otras partes interesadas, el propietario o el agente inmobiliario.

  • ¿Necesita llevar algún documento?
  • ¿Cuál es la mejor manera de comportarse?
  • ¿Cómo dar la primera impresión perfecta para conseguir realmente la propiedad de sus sueños?

Para evitar cometer errores que, en retrospectiva, serán su perdición, hay que tener en cuenta una serie de cosas. Desde la importante primera impresión en la cita de visita hasta la buena organización de todos los documentos. Para que no se le olvide nada y pueda mudarse pronto a la vivienda de sus sueños, aquí tiene los 11 consejos más importantes.

Comprar una casa de fin de semana: Salir de la rutina diaria

Comprar una casa de fin de semana – Una casa de fin de semana puede utilizarse de diversas maneras. Puede pasar allí su tiempo libre y sus vacaciones. Además, es posible alquilar la casa de fin de semana y así generar ingresos adicionales. En Hesse y Renania-Palatinado se ofrecen con bastante frecuencia casas de fin de semana. Hay muchas regiones hermosas en los estados federales que son muy populares entre la gente que vive allí.

Algunas casas de fin de semana están situadas en regiones vacacionales populares. Otros son considerados más bien como un consejo de expertos y están escondidos en el borde de las montañas, cerca del río Main o en medio de la naturaleza. Si quieres comprar una casa de fin de semana, puedes elegir si prefieres la naturaleza, el agua o la montaña. Decida el lugar que prefiere individualmente. Las casas de fin de semana no están diseñadas para vivir. Son para el recreo. Por ello, es importante que se sienta cómodo en el entorno. Si está planeando un alquiler, debería averiguar qué lugares son especialmente populares. Estaremos encantados de apoyarle en esto y de ofrecerle casas de fin de semana que correspondan exactamente a sus ideas individuales.

Compra una granja: Casa de campo en el verde

Comprar una granja – La decisión de comprar una granja la toman tanto familias como parejas o solteros de mediana o avanzada edad que quieren cambiar y apreciar la forma individual de vivir en medio de la naturaleza. Le ofrecemos granjas en atractivas ubicaciones rurales.

Comprar su propia granja como residencia permanente o como casa de fin de semana. Tiene que decidir si quiere comprar una propiedad que necesita ser renovada. Estas granjas pueden adquirirse a menudo a un precio muy razonable. Alternativamente, hay propiedades que ya han sido renovadas por su anterior propietario y están en un estado moderno y muy bueno. Estas explotaciones suelen estar listas para su ocupación inmediata. Sin embargo, debe esperar un precio de compra más elevado. Esto es especialmente cierto si la granja está en un lugar muy céntrico con una buena infraestructura.

Comprar una propiedad en el extranjero: Consejos

Comprar un inmueble: Consejos del inversor (externo)

Comprar un inmueble, pero también invertir en él, requiere muchos conocimientos y experiencia. La mejor manera de aprender es aprovechar la experiencia de los professionales. Por eso me gustaría concluir con una recomendación para los principiantes en el sector inmobiliario.

Consejos para principiantes + Comparación con Alemania: Comprar un inmueble

Guía externa (el enlace se abre en una nueva pestaña):

Comparación de ciudades: precios de compra en Alemania (externo)

Estas guías individuales de las principales ciudades alemanas contienen los distritos importantes para los compradores de propiedades, información sobre la infraestructura, así como los requisitos previos para la compra, como los ingresos, la solvencia, los bancos y el patrimonio. Pero mucho más importante: los errores, los riesgos, los rendimientos de los alquileres y mucho más. ¿Qué es decisivo para el precio de compra y la valoración? Todo lo relacionado con la ubicación, la estructura del edificio, las renovaciones, el equipamiento y todo eso, de forma gratuita.

Guías externas (el enlace se abre en una nueva pestaña)

Ciudad / Precio de compra actual:

]]> Chimenea y estufa: modelos, precio, decoración, calefacción – Modern living https://lukinski.es/chimenea-y-estufa-modelos-precio-decoracion-calefaccion-modern-living/ Thu, 21 May 2020 19:01:58 +0000 https://lukinski.de/chimenea-y-estufa-modelos-precio-decoracion-calefaccion-modern-living/ Una chimenea proporciona relajación, sensación de bienestar y calor. Por ello, no es de extrañar que las chimeneas y otras estufas estén en lo más alto de la lista de deseos de los propietarios de viviendas, ya que la calefacción con madera es muy popular. Especialmente en los días fríos, no hay nada mejor que acurrucarse frente a una chimenea crepitante y llena de calor y disfrutar del tiempo. Hay muchos tipos diferentes de chimeneas. Desde las abiertas y las cerradas hasta las estufas de baldosas o de pellets, todas ellas con ventajas e inconvenientes.

Lo básico: la chimenea como zona de bienestar y punto focal del espacio vital

Una chimenea requiere una cierta experiencia que no debe subestimarse. Especialmente a la hora de decidir qué chimenea es la adecuada para su hogar, debe informarse detalladamente sobre los diferentes tipos de chimeneas y su uso.

Conocimientos generales sobre las chimeneas: conductos de humos, valores de emisión y balance ecológico

En primer lugar, debe saber que toda chimenea necesita un conducto de humos. Sin un conducto de humos, es decir, una chimenea, un hogar no es una chimenea. La excepción absoluta son las chimeneas de bioetanol, pero como éstas no provocan humo y, por tanto, no requieren un conducto de humos, no se consideran estrictamente una chimenea. El deshollinador del distrito determina el aspecto que debe tener un conducto de humos. También es responsable de inspeccionar la chimenea terminada. Si quiere instalar una chimenea en la casa que ha comprado, primero debe averiguar con detalle si se incluyó un conducto de humos en la construcción. Si no es así, todo será más difícil de lo que pensabas y puede que tengas que recurrir a una chimenea externa.

¡Tip! Comparación del sistema de calefacción

Ahorre hasta un 55% en costes (energía térmica)… ¡Tip! No sólo ya, sino prácticamente… Ahorre energía con el sistema de calefacción de su vivienda. Aproveche la próxima oportunidad de renovación o su próximo edificio nuevo. Aquí encontrará nuestra guía de sistemas de calefacción: solar, petróleo, gas, bomba de calor, pellets en comparación y como extra, las subvenciones estatales. Continúe leyendo aquí:

Chimenea en moderno condominio(Berlín):

Integración de la chimenea en la casa de campo(Mallorca)

La siguiente cuestión es elegir una chimenea con o sin puerta. Esto no es sólo una diferencia visual, sino que también es crucial para el funcionamiento de la chimenea. Utilizar una chimenea sin puerta sólo por el efecto crepitante dista mucho de ser moderno y debería evitarse no sólo por la protección del medio ambiente, sino también por la propia salud. Estas chimeneas no sólo tienen una impactante emisión de polvo fino, sino también un equilibrio ecológico muy pobre. Por ello, a partir de 2024 no se permitirá tener una chimenea sin puerta. Para entonces, una chimenea no sólo debe tener una puerta y un filtro contra el polvo fino, sino también unos valores de emisión adecuados. Así lo prescribe la BImSchV (Ordenanza Federal de Control de Inmisiones). Por lo tanto, si ahora está pensando en una chimenea, ya no tiene que considerar una versión sin puerta. Afortunadamente, siguen existiendo grandes alternativas para no perder el efecto de crepitación.

Modelos de chimenea: una cuestión de gusto y funcionalidad

Hay muchos modelos de chimeneas, pero a la hora de elegir una chimenea, no hay que limitarse al aspecto visual y también hay que tener en cuenta las diferentes funciones de una chimenea. Por lo tanto, el modelo de chimenea que mejor se adapte a su propiedad depende de muchos factores diferentes y de sus necesidades.

Chimenea de cristal: factor de comodidad y ambiente de hoguera

Por supuesto, la regla de las chimeneas es: «Cuanto más se vea el fuego, más acogedor será». Por lo tanto, una chimenea de cristal es una gran alternativa a una chimenea sin puerta, ya que tiene casi el mismo efecto. Una chimenea de cristal tiene un aspecto más acogedor con tres lados abiertos, ya que esto no sólo permite ver el fuego desde cada lado, sino que también difunde la acogedora luz por todas partes. Este tipo de chimeneas de vidrio están hechas de un vidrio especial en forma de cerámica de vidrio. Esto da el mismo efecto que una fogata. Este tipo de chimeneas están disponibles incluso sin tirador visible en la ventana de cristal, lo que hace que el conjunto sea aún más acogedor. Para ello, sin embargo, la chimenea debe instalarse en una posición empotrada.

Chimenea colgante: individual y con peligro

Una chimenea colgante también es una alternativa que no debe subestimarse. Este modelo es originario de Escandinavia y ofrece una gran variedad, ya que no está atado a una esquina de la habitación. La chimenea puede montarse en cualquier lugar de la habitación, en una pared, y así calentar también todo el entorno. Además, el riesgo de que los niños y los animales se quemen se minimiza en gran medida, ya que la chimenea no está a su alcance. La cocción, el horneado y la limpieza también son más fáciles con este modelo, ya que no hay que agacharse hasta el suelo, sino que se puede trabajar a la altura de los ojos; incluso se ahorra el dolor de espalda.

La chimenea danesa: el clásico con personalización

La chimenea danesa es el último modelo que ya se ha consolidado como un clásico en pocos años. Es la continuación de la estufa ordinaria y ahora está disponible en muchas variantes. Se ha equipado con una ventana de visualización más grande, que crea más comodidad. También cuenta con una nueva y moderna tecnología, una cámara de combustión que aumenta la eficiencia y puertas de cierre automático. Una gran ventaja de esta estufa es que no se instala de forma permanente, por lo que puede incluso trasladarse con usted. Ahora hay chimeneas danesas para girar, con una placa calefactora adicional, pero también algunas que se pueden calentar con pellets, gas, lignito o carbón. Un todoterreno que sirve para cualquier casa y que se puede adaptar a las necesidades individuales.

Chimeneas como sistemas de calefacción: estufas, estufas de azulejos y chimeneas de gas

Por supuesto, no sólo quieres usar tu chimenea para calentar tu alma y tu salón. Una chimenea puede utilizarse de muchas otras maneras. Entre otras cosas, esto incluye calentar toda la casa y no sólo una habitación. Por supuesto, se necesitan tuberías especiales, tubos y sistemas de suministro de energía.

La estufa de pellets como sistema de calefacción: eficiente energéticamente y respetuosa con el medio ambiente

La primera forma de utilizar su chimenea como sistema de calefacción es la estufa de pellets, en la que no se calienta con madera sino con pellets. Esta chimenea es especialmente adecuada para las casas de bajo consumo. Se calienta con pellets de madera que se fabrican a partir de residuos de madera, como el serrín. Sin embargo, son mucho más eficientes porque arden durante más tiempo que la misma cantidad de leña. Para calentar toda la casa con una chimenea de este tipo, hay que conectarla al suministro de agua caliente. La ventaja es claramente que una chimenea con función de calefacción no sólo protege el medio ambiente, sino también el presupuesto del hogar. Por desgracia, la instalación de una chimenea de este tipo es muy costosa, por lo que a menudo se descuida el aspecto visual y sólo hay una pequeña ventana. Por lo tanto, la comodidad tiende a quedarse en el camino, pero siempre es agradable y cálido en todas partes y sin una conciencia culpable. Como complemento a este sistema de calefacción, hay un sistema solar en el tejado, que puede calentar el agua en verano. Para un sistema de este tipo, se necesita un depósito de agua caliente con una capacidad mínima de 1000 litros, pero que cabe bien en el sótano.

Chimenea de gas como sistema de calefacción: moderna y sin complicaciones

Pero también es posible calentar toda la casa con una chimenea de gas, que incluso ofrece algunas ventajas. Por un lado, el factor acogedor no se pierde, ya que la llama puede parpadear tranquilamente detrás de una puerta de cristal y deleitar su corazón. Sin embargo, detrás de la fachada hay un sofisticado sistema de calefacción por ventilación que puede recorrer toda la casa. Esta chimenea funciona tanto con gas natural como con gas propano, que puede instalarse en un cartucho líquido de hasta 11 kilogramos. Según el fabricante, dura hasta 25 horas y proporciona calor. Otra ventaja que no hay que despreciar es que la chimenea y el aire permanecen limpios. No hay hollín, la chimenea rara vez necesita limpieza y prácticamente no hay polvo fino. Y a pesar de todo esto, ni siquiera la eficiencia se resiente, porque es un respetable 70%. Una alternativa en la que definitivamente deberías pensar.

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La estufa de azulejos como sistema de calefacción

Probablemente el modelo más antiguo entre las estufas es la estufa de azulejos. Sin embargo, su historia demuestra su eficacia, ya que puede calentarse entre 12 y 24 horas y proporcionar así un calor acogedor. Aquí se puede quemar madera, pellets o carbón. Entretanto, se pueden encontrar incluso ventanas en las estufas de azulejos, ya que la sensación acogedora se ha vuelto simplemente demasiado importante y los consumidores ya no pueden imaginar la vida sin ella. La eficiencia también es impresionante, porque una estufa de azulejos quema su combustible por completo. Además, las estufas de azulejos tienen fama de ser especialmente acogedoras, ya que el calor radiante es uniforme y las capas de aire no se confunden con él. Por lo tanto, la estufa de azulejos también debería considerarse si se busca una chimenea con función de calefacción para toda la casa.

Chimenea exterior

Leña: bricolaje, corte y apilado

Almacenamiento de leña y madera para chimeneas – Las cantidades más grandes de leña, a menudo se almacenan en las propiedades. El jardín o un granero se utilizan a menudo para el almacenamiento. Las cantidades mayores de leña, una vez almacenadas en una propiedad, deben guardarse en un lugar protegido contra incendios. Esta medida es revisada regularmente por un deshollinador. En este artículo encontrarás consejos y vídeos sobre el almacenamiento, el bricolaje, el apilamiento y el corte de leña para tu chimenea:

¿Construir su propia chimenea? Vídeo de instrucciones: Instalación

Así que también puede construir y conectar su chimenea usted mismo.

Guía de la calefacción: tipos, precios y comparación

Calefacción y tipos – El tema de la calefacción no sólo es interesante para los constructores, sino también para los propietarios. La calefacción no sólo es necesaria en una vivienda, sino que también la exige la ley. ¿Qué tipos de calefacción existen, cómo hay que mantenerlas y existen subvenciones legales para la construcción de determinados tipos de calefacción o los costes deben ser asumidos en su totalidad por el propietario? Especialmente cuando se construye una casa o se renueva y moderniza, el sistema de calefacción desempeña un papel decisivo, ya que de él dependen gran parte de los costes de funcionamiento posteriores, para usted o para sus inquilinos.

A la hora de decidirse por un sistema de calefacción, hay que tener en cuenta algunas cosas, porque hay grandes diferencias. Dependiendo de la propiedad, se debe tomar una decisión individual sobre qué sistema es el más adecuado para calentar eficientemente toda la propiedad. Los sistemas se diferencian no sólo por su respeto al medio ambiente, sino también por su eficacia y su precio. Energía solar, petróleo, gas, bomba de calor, pellets:

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