Casi sin impuesto sobre la renta: New York Times

Yo mismo me he dedicado a las finanzas durante mucho tiempo. ¿Por qué? Las finanzas son un asunto del jefe. Su asesor fiscal suele ser sólo un «asesor», no un «diseñador», lo sé por experiencia propia. Luego el titular de ayer del New York Times:

Historia: 750 dólares de impuestos sobre la renta

«Donald J. Trump pagó 750 dólares en impuestos sobre la renta (o impuestos federales sobre la renta en Estados Unidos) el año que ganó la presidencia. En su primer año en la Casa Blanca, pagó otros 750 dólares. En 10 de los 15 años anteriores, no había pagado ningún impuesto sobre la renta, principalmente porque declaró que perdía mucho más dinero del que ganaba.

Mientras el presidente lleva a cabo una campaña de reelección que, según las encuestas, corre el riesgo de perder, sus finanzas están bajo tensión, se enfrenta a pérdidas y a una deuda de cientos de millones de dólares que él mismo ha garantizado que va a vencer. También está bajo la presión de una disputa de una década con el Servicio de Impuestos Internos sobre la legalidad de una devolución de impuestos de 72,9 millones de dólares que reclamó y recibió después de declarar grandes pérdidas. Un fallo adverso podría costarle más de 100 millones de dólares». – Extracto del New York Times.

En una sesión informativa en la Casa Blanca el domingo, Trump negó la historia del New York Times y afirmó que paga «mucho» en impuestos federales sobre la renta.

«Pago mucho, y pago mucho en impuestos federales» – Donald Trump (traducido)

Trump añadió que está dispuesto a publicar sus declaraciones de impuestos una vez que deje de ser auditado por el Servicio de Impuestos Internos, que, según dijo, «me trata mal».

¿Debe un presidente de EE.UU. hacer pública su declaración de la renta?

Es importante destacar que el presidente no está obligado a conservar sus declaraciones de impuestos durante la auditoría, a pesar de sus reiteradas afirmaciones en sentido contrario. Trump también se negó a responder en la sesión informativa cuánto pagaba de impuestos federales y se marchó.

Evasión de impuestos: ¿Cómo lo hace? 4 ejemplos

El artículo del Times describe una serie de reclamaciones fiscales de carácter empresarial y transaccional que podrían plantear importantes problemas de auditoría para el presidente y sus organizaciones empresariales. También identifica las formas que el código fiscal ofrece a los propietarios de empresas para reducir sus impuestos.

Nota: Para más información, consulte el artículo completo en Investopedia. Aquí hay 4 ejemplos del artículo:

Pérdida de la «exención» del casino

La investigación del Times pone en evidencia ciertas estrategias de reducción de impuestos en las declaraciones de Trump.

La devolución de 70,1 millones de dólares recibida para el período 2005-2007 parece deberse a la devolución de aproximadamente 700 millones de dólares en pérdidas empresariales reclamadas para 2009. Estas pérdidas se basaron probablemente en la afirmación de haber «abandonado» por completo el negocio de los casinos Trump Atlantic City (Fuente: HACIENDA. «Publicación 544 (2019), Ventas y otras disposiciones de activos». Consultado el 1 de octubre de 2020).

Se permitirían siempre que Trump no recibiera nada a cambio de renunciar a su participación en el negocio. Sin embargo, los registros del procedimiento de quiebra muestran que Trump recibió el 5% de las acciones de la empresa sucesora, lo que habría descalificado cualquier pérdida del abandono y limitado su deducción a una pérdida de 3.000 dólares para el año (Fuente: IRS. «Parte I, Sección 165. Pérdidas». Consultado el 1 de octubre de 2020)

Honorarios de consultoría vs. remuneración de empleados vs. regalo

Los «honorarios de consultoría» no especificados que aparecen en las declaraciones de impuestos pueden indicar una estrategia común para reducir los ingresos y los impuestos de las empresas. La deducción de 747.622 dólares en honorarios de consultoría pagados a Ivanka Trump plantea varios interrogantes. Como empleada de la organización Trump, Ivanka no debería cobrar como consultora, es decir, como contratista independiente.

A diferencia de la remuneración de los empleados, los honorarios de consultoría evitan la retención de impuestos a cargo del pagador. Pero para que sean deducibles, deben ser cantidades razonables y de libre competencia. Aunque un asesor es declarable y tributable, Ivanka podría evitar cualquier responsabilidad fiscal. Como professional del sector inmobiliario, Ivanka podría tener suficientes pérdidas patrimoniales para compensar el pago. Esta deducción de tasas puede hacer que Hacienda plantee otra cuestión. Los funcionarios pueden cuestionar si la cuota -que supera con creces la exención anual del impuesto sobre donaciones de 15.000 dólares para 2020- es realmente una transferencia de propiedad a un miembro de la familia sobre la que el cedente debe el impuesto sobre donaciones (Fuente: IRS. «Publication 950.» Accessed Oct. 1, 2020).

Gastos empresariales y personales

Aunque no se declaran todos los gastos empresariales de Trump, el artículo menciona partidas que podrían ser en realidad gastos personales no deducibles (Fuente: IRS. «Publication 529.» Accessed Oct. 1, 2020)

Se señala que, sobre esta base, el IRS puede rechazar las deducciones por los aviones utilizados para viajes personales y los gastos de aseo para las apariciones en televisión. Dado que las deducciones por honorarios legales se informan como una suma global, el Times se pregunta si el total incluye los honorarios pagados a los abogados que representan a Donald Trump, Jr. en las investigaciones y los acuerdos legales personales del presidente para obtener acuerdos de no divulgación de los demandantes.

¿Residencia o inversión?

La urbanización de Trump Seven Springs, en Bedford (Nueva York), plantea otros interrogantes. Aunque Forbes informó de que Eric Trump describió la propiedad como una residencia personal, Donald Trump la describió como una inversión y dedujo los 2,2 millones de dólares del impuesto sobre la propiedad como un gasto empresarial. Las deducciones del impuesto sobre la propiedad de las residencias personales están sujetas al límite de 10.000 dólares de las deducciones de impuestos estatales y locales (IRS. «Topic No. 503 Deductible Taxes», consultado el 1 de octubre de 2020).

Consejos de lectura: Creación de riqueza & Co.

Aquí tengo algunos consejos de lectura para ti:

1. «Regalo de miles de millones: acciones en gran parte libres de impuestos»
2. Impuestos y activos: aprender de la experiencia de los inversores

«Regalo de miles de millones: acciones en gran parte libres de impuestos»

«Regalo de miles de millones para Döpfner, ¿en gran parte libre de impuestos?» – este titular no es mío, sino del Morgenpost. De hecho, Matthias Döpfner ha dado un giro a la editorial como jefe. Mientras que el propietario Friede Springer respalda con confianza sus decisiones. Se vendieron acciones de prensa, se adquirieron nuevos medios online como Business Insider, Idealo, Immowelt o incluso StepStone. Ya en 2012, Döpfner obtuvo un grueso paquete de acciones por más de 70 millones de euros, ahora va un «regalo de miles de millones» para el jefe de Axel Springer, según Manager Magazin. El directivo de medios de comunicación, de 57 años, aumenta su participación en Axel Springer SE de algo menos del tres por ciento a un total de alrededor del 22 por ciento.

¡Tip! ¿Cómo es que se puede obtener un bloque de acciones casi libre de impuestos? Explico la metodología y la ley que la sustenta un poco más abajo en el artículo.

• Regalar acciones: ¿muy libre de impuestos?

Bienes inmuebles, impuestos y activos: aprender de las experiencias de los inversores

Bienes inmuebles, impuestos y riqueza: aprender de las experiencias de los inversores. ¿Quién mejor para aprender que los millonarios hechos a sí mismos? Inversores modernos como Alex Fischer, viejos gigantes de Estados Unidos como Rockefeller y, por supuesto, los grandes de la historia, Sir Isaac Newton. Descubra por qué en este artículo.

• Impuestos y activos: experiencia del inversor

Tax coaching: aprender del experto (informe de campo)

Coaching fiscal en el curso online, ¿cuál sería mi recomendación? No sé cuánto puedo revelar sobre el coaching fiscal de Alex Fischer, pero quiero darte una pequeña idea de lo que puedes esperar en el coaching fiscal o curso online. Alex Fischer es inversor inmobiliario y empresario desde hace 25 años. Ha comprado, reformado y vendido más de 2.000 pisos en su vida. Yo mismo poseo una cartera inmobiliaria privada de 20.000 metros cuadrados en Düsseldorf y sus alrededores. Y yo empecé como hijo de dos profesores con 0 de capital. ¿Quién mejor para aprender?

• Experiencias de coaching fiscal de Alex Fischer

Entender los impuestos, convertir y crear riqueza

Optimización fiscal, exención de impuestos, las palabras de moda cuando se trata de acumular riqueza. Pero, ¿cómo se convierte realmente la riqueza privada en impuestos? Mi consejo, como antes, es aprender de los professionales que han pasado por todo.

Recuerde siempre: los impuestos son cosa del jefe.

• Convertir los impuestos en activos privados

Mallorca: Invertir en una propiedad extranjera junto al mar

Sol, viento y mar. Eso es lo que la mayoría de la gente piensa cuando oye el nombre de Mallorca. Mallorca es el destino de vacaciones favorito de los alemanes. No es de extrañar, porque Mallorca no sólo ofrece el famoso Ballermann, sino también lugares tranquilos y hermosos en los que se puede dejar colgar el alma. No importa en qué parte de Mallorca prefiera vivir, con nuestra ayuda encontrará la propiedad de sus sueños. No sólo le recomendamos los mejores portales inmobiliarios de Mallorca, sino que también le mostramos algunos bellos ejemplos de lo diferente que puede ser la vida y el vivir en Mallorca.

Comprar un chalet en Mallorca: Consejos de los agentes inmobiliarios

Comprar Chalet Mallorca – Chalet con piscina, vistas únicas de Palma, bahías aisladas o puntos de interés como Son Vida (suburbio de Palma) y Port Andratx, en el oeste de la isla. Mallorca es el imán de los compradores en el Mediterráneo cuando se trata de inmuebles. Hay muchos lugares de interés, pero sólo esta isla combina «la vida de la gran ciudad» con la playa, la naturaleza, el sol y la tranquilidad, en los apartados barrios de las villas. Algunos llevan 5 o 10 años visitando la isla y saben exactamente en qué zona de Mallorca quieren comprar, otros todavía están indecisos sobre la ubicación correcta en Mallorca.

• Comprar un chalet en Mallorca

Propiedad de lujo en Mallorca

Bienvenido a la isla favorita de los alemanes. Mucho sol, gente relajada, el mar y sólo 1-2 horas de avión desde ciudades como Berlín, París y Madrid. Esto hace que Mallorca sea una de las regiones más populares para muchos de los negocios y la industria, pero también para las celebridades que se sienten atraídas por la isla. Especialmente en el continente, un poco alejado de la costa, encontrará villas, fincas y condominios de la clase extra. Pero ¡cuidado! Si las propiedades están inmovilizadas, rápidamente pagará demasiado. Por ello, recomendamos encarecidamente trabajar con un agente inmobiliario local. Porque en Mallorca también hay leyes españolas, desde el requisito de residencia (el tema de las casas ocupadas) hasta cuestiones fiscales. Por lo tanto, antes de echar un vistazo a los pisos y casas disponibles, destacamos brevemente los precios de las propiedades en Mallorca.

• Propiedad de lujo en Mallorca

Pollensa (Pollença): Vivir en el interior

La ciudad de Pollensa está situada en el norte de la hermosa isla de Mallorca. Cuando los turistas pasan sus vacaciones en Mallorca y no sólo quieren ir de fiesta, también les gusta venir a Pollensa para ver algunos lugares de interés. Pero, ¿qué lugares de interés hay en Pollensa? Por ejemplo, está el puente romano, también llamado «Pont Roma», y algunos otros lugares de interés. Merece la pena explorar la ciudad en sí, ya que es un pueblo antiguo y hay muchas calles sinuosas. En Pollensa hay una mezcla de lugareños y recién llegados, lo que ha creado un ambiente especialmente agradable y cálido.

Pollença: Playa

Mapa y ubicación: Pollença

Palma de Mallorca: La vida entre el bullicio y la diversión

Palma de Mallorca es la capital de la isla. Incluso en esta ciudad tan popular no faltan los lugares de interés. Sin embargo, Palma de Mallorca es famosa por sus largas noches de fiesta. Palma de Mallorca ofrece la mezcla perfecta para la mayoría de los veraneantes, ya que cuenta con una variedad de lugares hermosos, como un casco antiguo, un barrio portuario o una playa urbana. Pero, ¿hasta qué punto es sensato invertir en una propiedad en esta popular y muy visitada ciudad? Desde Palma, se llega rápidamente a todos los lugares que pueden ser importantes, como el aeropuerto o el médico. Como propietario de una vivienda en esta ciudad, se beneficiará de ello. Además, nunca se aburrirá aquí, ya que hay innumerables y variados lugares que visitar. Sin embargo, si prefiere tener un poco de paz y tranquilidad y vivir lejos del estrés de la vida cotidiana, no debería elegir necesariamente Palma de Mallorca como lugar de residencia.

Palma de Mallorca: Video Recorrido

https://www.youtube.com/watch?v=IjkTvUjf0jA

Mapa y ubicación: Palma de Mallorca

Son Vida: Para los ricos y bellos

Son Vida es una de las zonas residenciales más populares de Mallorca. Esta ciudad está rodeada de montañas y se encuentra al oeste de Palma de Mallorca. Es especialmente popular como zona residencial, porque por un lado no está lejos del centro de Palma de Mallorca, es decir, del bullicio y la diversión, y por otro lado tiene la oportunidad de retirarse aquí en paz y disfrutar de la tranquilidad. Este lugar es también un paraíso para los golfistas y se puede llegar rápidamente al aeropuerto, a la milla comercial o a la playa.

Son Vida: Vídeo

Mapa y ubicación: Son Vida

Calvia: Vida rural (Santa Ponsa Calvià)

Aquellos que quieran vivir en Mallorca, pero prefieran un lugar más tranquilo para vivir, podrían estar bien atendidos por la ciudad de Calvià. El entorno es bastante rural e ideal para el senderismo. Si le gusta especialmente la naturaleza, el pueblo de Calvià le puede venir muy bien como lugar para vivir. Con una propiedad en Calvià, tiene la oportunidad de retirarse del ajetreo turístico y disfrutar de la paz y la tranquilidad. Sin embargo, si te apetece pasar una noche agradable con mucha gente, tienes la posibilidad de ir a la cercana Palma de Mallorca. Calvià ofrece un equilibrio perfecto y merece la pena tenerlo en cuenta a la hora de buscar una propiedad adecuada.

Calvià desde arriba (vídeo)

Mapa y ubicación: Calvià

Port d’Andratx: La vida en el puerto

Port d’Andratx es un lugar muy popular para los potenciales compradores de propiedades. Es un hermoso puerto que cuenta con un club náutico. A los visitantes del puerto les encanta la ubicación directa frente al mar y la naturaleza que lo rodea. No importa quién visite este lugar: todos quedan encantados. También hay dos pequeñas playas y el pueblo de Andratx está a sólo 5 km. Port d’Andratx es particularmente popular como lugar para vivir, ya que tiene la mezcla ideal de restaurantes, cafés, clubes y lugares tranquilos para relajarse. Quienes deseen comprar una propiedad en esta zona deben tener en cuenta que el coste de la vida en esta localidad es ligeramente superior.

Vídeo del Puerto de Andratx

Mapa y ubicación: Port d’Andratx

Vista de 360° del puerto

Invertir en inmuebles: Mallorca

Vivir y trabajar en el extranjero es una experiencia muy memorable, desde el punto de vista professional, personal, cultural y, por supuesto, económico. En esta guía gratuita, obtendrá consejos para invertir en las principales ciudades de Europa, América y Asia, desde Nueva York hasta Londres y París.

• Invertir en el extranjero: bienes inmuebles (externos)

Casa y Apartamento en venta en Mallorca

De la valoración al impuesto sobre la especulación. En esta guía encontrará todos los factores importantes explicados en términos sencillos. Conoce el proceso de venta de un piso paso a paso para que también puedas responder a la pregunta: ¿Vender con o sin agente inmobiliario? La venta privada de inmuebles conlleva muchos riesgos y fuentes de error, desde la tasación del piso hasta el precio de oferta, pasando por la comercialización individual, desde la «publicidad» hasta las redes internas de clientes y las ventas inmobiliarias fuera del mercado.

• Vender piso
• Vender casa
• Vender terrenos
• Vender la propiedad

Comprar: Portales inmobiliarios baratos

En la actualidad hay tantos portales inmobiliarios que intermedian propiedades en el extranjero que a menudo uno no sabe cuál es el que mejor se adapta a sus intereses y necesidades. Estos portales inmobiliarios pueden ser interesantes para usted.

Immobilienscout24: El todoterreno para todo lo relacionado con el sector inmobiliario

En realidad, todo el mundo ha utilizado Immobilienscout24 para buscar una propiedad para alquilar o vender. Immobilienscout24 también es adecuado para buscar una propiedad en el extranjero. Si está buscando una propiedad en el extranjero en Mallorca a través de Immobilienscout24, entonces se beneficiará de una gran selección de funciones de filtro y una amplia gama de diferentes propiedades.

Porta-Mallorquina: El especialista en Mallorca

El portal inmobiliario Porta-Mallorquina ofrece muchas propiedades diferentes. Desde lujosas villas hasta pequeños pisos, la oferta es muy amplia. Si no está particularmente familiarizado con Mallorca, es útil en este sitio web que usted puede leer no sólo una descripción de la propiedad, sino también una descripción de la ubicación y los alrededores. Para que no se sienta abrumado por la abundancia de ofertas, también puede limitar su búsqueda de propiedades. Puede limitar las ubicaciones, los tipos de propiedad, los precios y las regiones según sus intereses. Porta-Mallorquina es el lugar adecuado para usted si ya está seguro de querer invertir en una propiedad en Mallorca. Además, no sólo tiene la opción de encontrar una propiedad en venta, sino que puede encontrar con la misma facilidad una propiedad para ser alquilada a largo plazo o para las vacaciones.

Immowelt: Encontrar una propiedad en el extranjero

El famoso portal Immowelt no sólo ofrece propiedades en Mallorca, sino, como su nombre indica, en todo el mundo. Immowelt ofrece un buen resumen de los datos más importantes de un piso o casa. Dado que muchas propiedades se venden de forma privada aquí, es posible que encuentres una o dos gangas en Immowelt. Si no está presionado pero está buscando una propiedad adecuada en Mallorca por su cuenta, tiene la opción de ser informado por correo electrónico sobre las nuevas ofertas que coincidan con sus intereses.

Firstmallorca.com: La vía rápida para conseguir una propiedad en Mallorca

En el portal inmobiliario de Firstmallorca, hay muchas posibilidades de que encuentre la propiedad de sus sueños. Aquí no sólo puede especificar el tipo de propiedad, la ubicación y el precio, sino también activar otros filtros para que pueda encontrar el resultado que se adapte a sus ideas más rápidamente. El portal inmobiliario valora la lealtad, la honestidad, la transparencia, el respeto y el espíritu de equipo.

5 Opciones de alojamiento en Mallorca – ¿Qué le conviene?

Aquí hemos recopilado los lugares residenciales más populares de Mallorca para usted. Presentamos brevemente las ubicaciones residenciales para que pueda hacerse una idea general y averiguar en qué lugar tendría más sentido para usted la compra de una vivienda.

Comprar una propiedad en el extranjero: Consejos

• Nueva York, Los Ángeles, Londres y compañía: Inmuebles de lujo
• Agente inmobiliario
• Comprar una casa de vacaciones
• Propiedad extranjera Francia
• Propiedad extranjera Italia
• Inmobiliaria en el extranjero España
• Propiedad de lujo en Mallorca
• Fuera del mercado – especialmente en los mercados inmobiliarios calientes

El impuesto sobre la residencia secundaria de un vistazo: La imposición de la ocupación de una residencia secundaria

• Impuestos pagados si tiene una segunda residencia en algún lugar distinto de su residencia principal
• Es un impuesto municipal y, por tanto, lo recaudan los municipios.
• Impuestos sobre la posesión de una segunda residencia
• Motivo: Los ayuntamientos quieren recuperar la liquidación de impuestos que reciben de los vecinos con vivienda habitual
• El importe del impuesto varía de una ciudad a otra

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