Vista general: Los 7 + 1 errores más costosos al vender una casa

Bevor wir in die Tiefe gehen, hier die Übersicht. Du wirst sehen: Der finanzielle Schaden ist oft höher, als Verkäufer denken.

1. Precio de oferta equivocado – el error más caro de todos

La determinación del precio de venta correcto es la decisión más importante de todo el proceso. Un precio demasiado elevado asusta a los compradores, un precio demasiado bajo entrega cifras de cinco dígitos de forma gratuita.

El problema: el tiempo en el mercado come margen

Estadísticas del mercado alemán muestran un patrón claro: una propiedad que está publicada durante más de 90 días se considera en el mercado como «quemada». Los compradores preguntan automáticamente: «¿Qué pasa con la casa?». El resultado: el precio final de venta está en promedio un 8–12 % por debajo del precio de oferta original.

¿Cuánto vale tu casa?

La solución: método de valor de comparación + pulso del mercado

En mi sitio web encontrarás artículos detallados sobre la Evaluación. Puedes hacer mucho por ti mismo, pero debes ser consciente de los riesgos y errores típicos. Quien tenga poco tiempo puede hacer que se evalúe su inmueble.

La valoración correcta del precio:

• Consejo 1: Realiza una investigación de mercado detallada – analiza al menos 5 ventas comparables de los últimos 6 meses en un radio de 3 km
• Consejo 2: Consigue una evaluación profesional mediante un perito o agente inmobiliario, idealmente con métodos de valor de comparación y valor de sustancia
• Consejo 3: Un precio ligeramente por debajo del valor del mercado genera competencia entre oferentes y puede terminar por superar el mercado
• Consejo 4: Nunca establezcas el precio emocional de «deseo» – el mercado no se interesa por tus recuerdos

Consejo de insider: La regla del 95%

Setze den Angebotspreis bei rund 95 % des Marktwerts an. So entsteht «Schnäppchen-Wahrnehmung», du erhältst mehr Anfragen, und durch Bieterwettbewerb landest du oft bei 100–105 % des Marktwerts. Ich kann insbesondere das Vergleichswertverfahren empfehlen.

Ejemplo de cálculo: 850.000 € casa con precio lunar

• Marktwert: 850.000 €
• Mondpreis: 950.000 € (zu hoch)
• Folge: 6 Monate keine ernsthaften Anfragen
• Primera bajada de precios: 899.000 € → de nuevo sin movimiento
• Segunda reducción: 829.000 € → primeras solicitudes
• Finaler Verkaufspreis: 795.000 €
• Pérdida frente al valor de mercado con un enfoque directo del 95%: aproximadamente 60.000 €

2. Immobilienpräsentation und Vorbereitung

Una presentación atractiva decide si un comprador solicita incluso una visita. Las primeras tres segundos en el anuncio en línea deciden el 80 % de la tasa de clics.

El problema: la primera impresión cuenta doble

Fotos mal hechas de teléfono, habitaciones llenas, camas sin hacer – estudios muestran: los anuncios con fotos profesionales generan hasta un 118 % más de visitas y se venden aproximadamente un 32 % más rápido.

La solución: Home Staging y fotos profesionales

Preparación de la propiedad:

• Consejo 1: Invierte entre 1.500 y 5.000 € en Home Staging, limpieza, pequeñas reparaciones, pintura de paredes – el ROI suele estar entre un factor 5 y 10
• Consejo 2: Contrata a un fotógrafo de arquitectura o inmobiliaria con lente gran angular y tecnología HDR (costo aproximado de 300 a 800 €)
• Consejo 3: Crea un recorrido virtual de 360° o un corto video con dron – especialmente obligatorio en objetos premium
• Consejo 4: Despersonaliza de forma consecuente – fotos familiares, religiosas, políticas, trofeos de hobbies, fuera
• Consejo 5: No sobrestilar – los compradores quieren poder imaginar su decoración de forma realista, no estar en un showroom

Consejo de experto: la vista exterior primero

Los compradores deciden en la entrada si quieren o no querer la casa. Invierte primero en fachada, jardín frontal, puerta de entrada y buzón. Estos 800 € pueden elevar el precio de venta en 20.000 €.

3. Marketing y exposición

La venta de una propiedad exitosa requiere la estrategia adecuada – no la mayor audiencia posible, sino la audiencia adecuada.

On-Market vs. Off-Market – la pregunta estratégica básica

• On-Market: ImmoScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen – máxima audiencia, muchas solicitudes, mucho trabajo
• Off-Market: Contacto directo con compradores previamente cualificados de redes de inversores – discreto, rápido, ideal para objetos premium

Quien quiere máxima discreción, vende Off Market. Ventajas: No hay curiosos en el vecindario, no hay «turistas del estilo de vida» en las visitas, comunicación dirigida con compradores.

Marketing y exposición – consejos:

• Tipp 1: Utiliza plataformas en línea, redes sociales y un targeting específico – los anuncios de Facebook e Instagram son extremadamente efectivos para inmuebles de alta calidad
• Tipp 2: Trabaja con un agente inmobiliario que cuente con su propia red de compradores – no solo con uno que publique en ImmoScout
• Tipp 3: Estructura las visitas como citas grupales («Open House») – genera presión competitiva entre los compradores
• Tipp 4: Exposición de alta calidad con plano, mapa de ubicación, certificado energético y historia de reformas – no el típico folleto de dos páginas

Consejo de un insider: Los compradores premium no están en ImmoScout

Los compradores acaudalados con un presupuesto de al menos 1 millón de euros rara vez buscan por sí mismos – tienen asesores de compra, oficinas familiares o agentes inmobiliarios de confianza. Quien venda inmuebles premium debe saber dónde buscan estos asesores.

4. Negociaciones y cierres

Las negociaciones no son un instinto, sino un oficio. Quien cometa errores aquí, puede perder entre el 3 y el 8 % del precio de venta.

Los errores de negociación más comunes

• Revelar demasiado pronto el precio mínimo
• Reaccionar emocionalmente ante ofertas de bajo valor (20 % por debajo del precio)
• No presentar ofertas contrarias por escrito, solo confirmaciones verbales
• No tener un plan B a mano – el comprador se da cuenta de inmediato

Estrategia de negociación – los consejos:

• Consejo 1: Define antes de la primera negociación tu precio mínimo (BATNA: «Best Alternative To a Negotiated Agreement») – por escrito
• Consejo 2: Deja que el comprador haga primero una oferta concreta – quien menciona primero un número suele perder
• Consejo 3: No respondas a ofertas de bajo precio con indignación, sino con una contraoferta ligeramente inferior al precio ofrecido
• Consejo 4: No vendas al primer oferente – siempre crea una situación de competencia, al menos informativa
• Consejo 5: No negocies solo el precio – también el inventario, el plazo de entrega y las modalidades de pago son negociables

Consejo de insider: La «táctica del silencio»

Después de una oferta del comprador, permanece en silencio durante 5 segundos. La mayoría de los compradores se sienten obligados a mejorar la oferta por sí mismos. Esta técnica ya ha generado cientos de miles de euros.

5. Inspecciones y peritajes

Durante el proceso de venta son estándar las inspecciones y peritajes. Los problemas pueden retrasar la venta o hacer que fracase – y eso cuesta dinero.

El problema: negociación posterior sobre defectos

Si el perito comprador encuentra moho, techos con filtraciones, electricidad antigua – normalmente el comprador exige una rebaja de precio de 1,5 a 3 veces los costes reales de reparación.

La solución: inspección previa a la venta

• Consejo 1: haz que una empresa de peritaje revise la vivienda antes de publicarla – coste 400–800 €
• Consejo 2: arregla los defectos corregibles de antemano o inclúyelos abiertamente en el precio
• Consejo 3: pon a disposición todos los documentos: contratos de mantenimiento de calefacción, inspección del tejado, inspección eléctrica, certificado energético
• Consejo 4: la transparencia genera confianza – los defectos ocultos pueden llevar a la anulación del contrato y a la indemnización por daños

6. Tiempo de mercado y incertidumbre del mercado

Der Immobilienmarkt unterliegt Zinszyklen, regionalen Trends und gesetzlichen Veränderungen. Falsches Timing kann fünfstellige Beträge kosten.

Die wichtigsten Indikatoren

• Nivel de interés: Los aumentos en el interés de construcción reducen el presupuesto de compra de los compradores hasta un 30 %.
• Inflación: Una alta inflación hace que los valores reales sean más atractivos – generalmente bueno para vendedores
• Regionale Nachfrage: Zuzug, Arbeitsmarkt, Infrastrukturprojekte
• Sonalidad: Primavera (marzo a junio) y principios de otoño son las temporadas de mayor venta

La solución: flexibilidad y plan B

• Tipp 1: Si no tienes que vender obligatoriamente, observa el mercado 6–12 meses
• Tipp 2: En fases débiles del mercado, a menudo es mejor la venta fuera del mercado que la comercialización pública.
• Consejo 3: Comprueba como alternativa: alquilar y vender en 2–3 años, posiblemente entonces libre de impuestos tras cumplir el plazo de especulación

7. Desafíos emocionales

Vender una casa es emocionalmente estresante – especialmente en caso de herencia, divorcio o de la vivienda familiar de larga data. Sin embargo, las emociones son el peor socio en una negociación.

Las trampas emocionales típicas

• Precio deseado basado en recuerdos en lugar del valor del mercado
• Rechazo de compradores por razones personales («no me gusta»)
• Disputas entre herederos sobre el precio y la estrategia
• Decisiones apresuradas por frustración tras una larga inmovilidad

La solución: objetividad externa

• Consejo 1: Separa el rol de propietario y el rol de vendedor – desde la publicación, emocionalmente la casa pertenece al siguiente
• Consejo 2: En comunidades de herederos: fija estratégicamente y por escrito una estrategia común y un límite inferior de precio
• Consejo 3: Deja que un asesor neutral o un agente inmobiliario lleve a cabo las negociaciones – protege contra decisiones impulsivas
• Consejo 4: Tómate 24 horas de tiempo de reflexión antes de cada decisión contractual

+1. Aspectos legales e impuestos

]]> https://lukinski.es/consejos-para-la-aplicacion-de-etoro-copy-traders-invertir-dinero-como-los-profesionales-explicacion-guia/ Fri, 12 Mar 2021 10:32:06 +0000 https://lukinski.de/consejos-para-la-aplicacion-de-etoro-copy-traders-invertir-dinero-como-los-profesionales-explicacion-guia/ eToro App: Copy Trader – Los principiantes tienen un gran problema, no están familiarizados con el comercio de productos financieros. No importa si se trata de acciones, divisas, criptodivisas, fondos de índice, ETF o apalancamiento. Como ya he descrito en la gran guía de la App de eToro, la «gran ventaja» de eToro radica en el «trading social», o más bien en una función exacta del mismo, la «copia de perfiles de trading». Esto significa que, como principiante y novato (pero también como professional), puede participar pasiva y activamente en el mercado de valores. Una vez copiados, todos los productos financieros se negocian 1:1: Acciones, criptomonedas, ETFs y fondos de índice. Lo que esto significa, lo aprenderá en este artículo.

¿Cómo se aprende a actuar? Métodos

En el pasado, era más o menos la única manera:

Prueba y error.

Prueba y error significa que usted participa activamente en el comercio y, por lo tanto, aprende, sobre todo a través de los errores que comete, es decir, las pérdidas. Hoy en día, se puede «simplemente copiar» a los operadores. Veamos la función de «social trading» y las 2 formas o métodos con los que puedes mejorar tus conocimientos de trading (además de los vídeos de Youtube, libros, etc.), directamente en la app.

Primero el «método clásico» de prueba y error.

No es un consejo de inversión ni una recomendación de compra.

Toda la información que se ofrece aquí no constituye un consejo de inversión ni una recomendación de compra. Todas las declaraciones son mi opinión publicada en general. He obtenido la información de mi experiencia como inversor privado. Este informe de experiencia no puede ni pretende sustituir el asesoramiento personal de los professionales en materia de inversiones.

Prueba y error: aprender de los errores

La forma clásica – ¡La forma clásica es «aprender haciendo»! Oyes hablar de métodos y estrategias, lees sobre ellos y los pruebas tú mismo. En el proceso, se suele perder mucho dinero. Pero no pasa nada, porque (!) sólo utilizas el dinero que te queda para comerciar. Una de las reglas más importantes.

Invierte sólo el dinero que te «sobra».

Esta es la única manera de mantener la calma, incluso si los precios entran en números rojos.

Pero también puedes «copiar perfiles», observar a los operadores y sacar tus propias conclusiones para tus estrategias de trading. De forma pasiva, su patrimonio aumentará si se elige correctamente.

Ahora, antes de «celebrar el comercio», ¡vamos a ver un día lleno de números rojos! Pérdidas, riesgo, «dinero ficticio», ten en cuenta todos estos factores si quieres operar. Por la mañana puede tener este aspecto.

Aplicación de comercio en el navegador (pérdidas de precios):

Si puedes soportarlo, ¡seguiremos adelante!

Copia del comerciante: Inversiones modernas

El método moderno – Moderno en este aspecto significa copiar la cartera de inversiones de un comerciante exitoso. Esta es exactamente la ventaja de eToro. A través de esta «función de copia» en el trading social, puedes simplemente copiar las carteras de inversión de otros traders.

Una vez copiado, la aplicación desencadena todas las acciones exactamente como lo hace el comerciante. En consecuencia, todos los productos financieros se compran y se venden simultáneamente. Como resultado, sus activos crecen y se reinvierten de nuevo, de forma totalmente automática. La gran ventaja es que su cartera actúa sobre la base de las acciones de un operador experimentado. Esto reduce el riesgo.

Social Trading: Copiar la cartera de inversiones y los operadores

Por lo tanto, el comercio social es, entre otras cosas, un paso más para minimizar el riesgo. ¿Por qué? Usted no gestiona su cartera por sí mismo y tiene que comprobar las noticias, los datos financieros y otros valores de las acciones todos los días.

No se regala el dinero. Simplemente copia la cartera y todas las acciones del operador. En la aplicación de eToro puede ver de cerca todos los movimientos y transacciones. De este modo, además de su propio aprendizaje, podrá adquirir más conocimientos prácticos. Simplemente comprobando diariamente qué movimientos provocan los operadores experimentados.

Antes de pasar a las funciones individuales, he aquí mis experiencias.

Mi experiencia: Los 3 primeros meses

Estaba aburrido en Navidad y fue precisamente aquí donde probé eToro por primera vez.

Lo que más me gustó fue la rapidez del registro. Otras aplicaciones de comercio suelen tardar días, bancos incluso semanas. En este caso, todo el proceso de registro terminó después de 10 minutos y todo se verificó después de 30 minutos. En consecuencia, pude empezar en Nochebuena y copiar mis primeros perfiles.

Obtenga experiencia comercial 24/7 en lugar de contratar a los bancos

Según mi experiencia, es una sensación agradable cuando puedes confiar en una persona con experiencia por primera vez. PD: Sí, hay bancos clásicos que se encargan de operar por ti, pero aquí no tienes ninguna visión en tiempo real, «sólo» tienes evaluaciones mensuales. En la aplicación, puedes estar en directo las 24 horas del día si lo deseas.

Por primera vez, no tuve que consultar las noticias cada mañana, eso lo hace otra persona. Sólo reviso la cartera, comparo los diferentes operadores y optimizo cada 14 días. Eso significa que cambio algunos operadores, a veces sólo los activos que han sido asignados a los operadores individuales.

Este es el aspecto de la aplicación (menú y lista de vigilancia):

 

Acumulación de activos en la historia: comparaciones

Otra gran ventaja, que me parece especialmente buena en este contexto, por supuesto, es que puedes ver la acumulación de activos del comerciante en todo su historial.

Así, no sólo puedo ver cómo es la cartera de inversiones actual del respectivo operador, sino que también puedo ver cómo han ido los meses individuales en retrospectiva. ¿Cuándo ha conseguido el comerciante rendimientos y cuándo ha tenido pérdidas?

Comparabilidad – La visión simple y rápida me permite comparar diferentes operadores entre sí. Así puedo decidir fácilmente qué perfil de operador o de inversión quiero copiar.

Encuentre un comerciante: Orientación y visión general para principiantes

Buscar operadores – El primer paso es comparar diferentes remolques entre sí. Como acabo de describir, la visión general en eToro es realmente fuerte. En el resumen puedes ver los remolques más populares.

Filtro – A través de la función de filtro, puede profundizar aún más. Por ejemplo, puede buscar operadores que tengan un riesgo de inversión relativamente bajo y, por tanto, una rentabilidad menor, pero estable y más segura. También puede seleccionar a los operadores que tienen un mayor riesgo, por ejemplo, porque invierten en criptodivisas o porque operan con apalancamiento. En consecuencia, los beneficios son mayores, pero también las pérdidas: ¡tenga cuidado!

También puede seleccionar países concretos para que sólo siga a los operadores de su país, por ejemplo, que también pueden invertir en productos financieros que usted conoce.

Este es el aspecto de la vista general de los perfiles de los operadores:

Perfil comercial: Cartera de inversiones, ver beneficios y pérdidas

Dentro de la vista general encontrará a los operadores individuales, con su cartera de inversiones y el historial de sus operaciones, es decir, las ganancias y pérdidas en retrospectiva para los distintos meses y años. Si ahora abre varias pestañas en su navegador, podrá comparar fácilmente los distintos operadores y hacer su selección. Sugerencia: Acceso directo » Ctrl + Tab «, o para Mac » CMD + Tab » para cambiar de pestaña.

Diversificar las inversiones – Como siempre en el comercio financiero, cuanto más diversa sea su cartera, menos arriesgada será su inversión. En consecuencia, también debería repartir sus activos entre diferentes operadores.

Un operador puede invertir más en el mercado americano, otro más en el asiático y otro más especulativo con las criptodivisas. La mezcla significa que el riesgo de fracaso de un solo producto es muy bajo.

Otra ventaja: como su único producto es un operador, su cartera de inversiones ya está diversificada de todos modos. La mayoría de los operadores en eToro tienen entre 10 y 50 productos financieros. Por lo general, las acciones, por supuesto.

Así es como funciona el comercio: Copy trader

Una vez que haya copiado una Cartera de Trader, los productos financieros individuales se compran/venden automáticamente en la misma proporción.

Si ahora espera unas horas o unos días, verá que los primeros valores también se vuelven a vender. Los operadores no suelen mantener productos financieros individuales durante años, sino que aprovechan las subidas y bajadas de los precios para generar beneficios adicionales.

Al cabo de unos días, también verá la primera evaluación de las ganancias y pérdidas que su operador ha reportado. Como copias automáticamente su cartera de inversiones, tienes las mismas ganancias o pérdidas que el trader. De este modo, sus activos aumentan paso a paso.

Reinvertir – Los activos adicionales que se han obtenido a través de los beneficios se reinvierten también. Así que en algún momento operas con el 105% de tu capital, el 110%, el 120% y así sucesivamente. De este modo, sus activos aumentan y usted puede, como se ha descrito al principio, participar activamente en el comercio de forma pasiva.

Aumentar los beneficios mediante la acumulación de activos

Aumento de los beneficios mediante la acumulación de activos, calculado de forma sencilla:

• Beneficio del 100% = 5% | 1.000 euros = 50 euros
• Beneficio del 105% = 5% | 1.050 euros = 52,50 euros
• Beneficio del 110,2% = 5% | 1.102,50 euros = 55,13 euros

Inversión de capital en la copia: Resumen

La cantidad máxima que se puede invertir actualmente en un solo operador es de 2.000.000 de dólares estadounidenses, el equivalente a 1.680.000 euros. Puede copiar un máximo de 100 perfiles por cuenta de la aplicación de eToro. Las operaciones se abren generalmente a partir de 1 dólar estadounidense. Por lo tanto, el importe mínimo por copia de comerciante es de 200 dólares estadounidenses, es decir, 168 euros.

En resumen:

• Depósito mínimo / perfil: 200 $ / 168 €.
• Importe máximo / perfil: 2.000.000 dólares / 1.680.000 euros
• Número máximo de copias: 100 perfiles

Funciones de copia

Si quiere retirar dinero de su cuenta de custodia, por ejemplo, porque quiere invertirlo, tiene varias opciones. Puede detener la cartera del operador inmediatamente, de modo que todos los productos financieros están cerrados y normalmente puede acceder a su capital en un plazo de 6 a 12 horas, dependiendo del horario de apertura de la bolsa. El fin de semana, por supuesto, se tarda más debido al horario de apertura de la bolsa.

Si un operador individual todavía tiene pérdidas en la cartera, también tiene la opción de detener sólo parcialmente la copia.

En la aplicación tienes estas opciones:

• Añadir fondos
• Retirar fondos
• Pausa de copia
• Establecer el Stop Loss en copia
• Dejar de copiar
• Escribir un nuevo mensaje
• Ver gráfico

A continuación se explica brevemente todas las funciones de la copia de los perfiles comerciales:

Añadir fondos / Añadir dinero

Aquí se añade más capital a un perfil existente y copiado.

Retirar fondos/retirar dinero

Con esta función puede retirar los importes abiertos (no invertidos). Por regla general, es del 0,5 al 10% del capital invertido.

Pausa de la copia / Pausa del copiado

Cuando se detiene, todos los artículos se cierran inmediatamente (se venden). Si no lo desea, seleccione Pausa. Ahora no se ejecutan nuevas operaciones. De este modo, puede mantener la cartera y venderla usted mismo paso a paso. Por ejemplo, porque al principio sólo quiere vender artículos individuales.

Establecer el Stop Loss en copia

Aquí usted determina cuánta pérdida aceptará. El stop loss (SL) estándar es del 60%. Eso significa:

• Invertido: 10.000 dólares
• Pérdida del depósito: -4.000 dólares -> vender

Si el depósito individual o el perfil copiado es inferior a 6.000 dólares estadounidenses, se vende automáticamente. Esto le «protege» de pérdidas aún mayores.

Dejar de copiar / Dejar de copiar

Con «Stop Copying» todo se vende inmediatamente. Como se ha descrito anteriormente, la venta lleva su tiempo, dependiendo de la bolsa en la que se negocie el valor (zonas horarias). Lea más sobre los horarios de apertura de la bolsa y las zonas horarias aquí.

Write New Post / Neuer Beitrag

Cada comerciante tiene un perfil y un feed de noticias. Esta función le permite escribir nuevas publicaciones que luego se muestran en el feed de noticias del operador.

Ver gráfico

Aquí puede ver todo el curso histórico de su inversión con ganancias / pérdidas en una curva.

EToro: Conozca la aplicación

Acciones, ETF, criptomonedas (Bitcoin), … Costes, calificación y experiencia: ¿por dónde empezamos? El mejor lugar para empezar es aquí! eToro App – Operar con acciones, ETF, criptodivisas, ya has aprendido mucho sobre las operaciones en mi blog.

Muchas preguntas, por supuesto: ¿Con qué aplicación operas, qué te recomiendo? Así que hoy quiero compartir con vosotros mi aplicación de trading favorita, eToro. Un 29,88% de crecimiento de los activos en 12 meses, con bajo riesgo a través de «Copy People» y «Copy Portfolios» o hasta un 127,35% a través de estrategias de negociación y trading activo.

Conoce la aplicación, las tarifas y mucho más aquí, paso a paso. Por supuesto, con todos los criterios de valoración, costes y todas las opciones de negociación, desde acciones hasta ETF, fondos de índices, divisas, criptodivisas y materias primas.

Además, la ventaja definitiva de eToro: ¡puede copiar a los operadores exitosos! Palabra clave «comercio social». Al final conocerás la aplicación al dedillo para tus primeras operaciones. ¿Quiere empezar de inmediato? Empieza en el navegador o consigue la aplicación:

• EToro

]]> https://lukinski.es/el-futuro-de-las-criptodivisas-historia-y-prevision-de-bitcoin-ethereum-y-alternativas-a-las-monedas/ Sat, 13 Feb 2021 17:02:10 +0000 https://lukinski.de/el-futuro-de-las-criptodivisas-historia-y-prevision-de-bitcoin-ethereum-y-alternativas-a-las-monedas/ Futuro de las criptomonedas – El mundo está cada vez más bloqueado por el nuevo virus Covid-19. Marzo de 2020 fue el mes en que las cotizaciones bursátiles también se desplomaron. Títulos como los de Lufthansa cayeron a ~ 1/5 de su valor previo. Menos un 80% de pérdidas en pocas semanas. Esto ocurrió con casi todos los sectores, excepto el comercio electrónico y el comercio en línea. En cambio, el precio del Bitcoin y otras criptodivisas se mantiene. Cada vez son más los inversores que se adentran en el comercio de criptomonedas. ¿Qué hace diferente a la criptomoneda? ¿Por qué hay más ganas de comprar criptodivisas? Desde marzo, BitCoin (BTC) ha alcanzado un 453,9%. Ethereum (ETH) 376,2% y Binary Coin (BNB) al 428,5%. El comercio de divisas atrae cada vez a más inversores, incluidos los particulares. El fenómeno es fuerte en el mercado de divisas, pero también hay más inversores que se involucran en el mercado de valores, como se ha visto recientemente en GameStop. Una mirada a la evolución, 12 meses después del inicio de la pandemia, a mediados de febrero; con las consecuencias del cierre en marzo.

Criptodivisas y monedas: función, historia y futuro

No es un consejo de inversión ni una recomendación de compra.

Toda la información que se ofrece aquí no constituye un consejo de inversión ni una recomendación de compra. Todas las declaraciones son mi opinión publicada en general. He obtenido la información de mi experiencia como inversor privado. Este informe de experiencia no puede ni pretende sustituir el asesoramiento personal de los professionales en materia de inversiones.

Desde marzo (11 meses) las ganancias han sido extremas:

• BitCoin (BTC) 453,9%
• Ethereum (ETH) 376,2%
• Binary Coin (BNB) con un 428,5%.

La visión se hace aún más evidente si se duplica el periodo de nuevo, hasta los 24 meses. Si hubiera invertido hace 2 años, hoy habría obtenido un beneficio de + 1.000 %. Hace 24 meses, el precio era exactamente de 5.000 dólares, con los que podrías haber comprado 1 Bitcoin. Hoy obtendrías inmediatamente 54.000 dólares por ella, + 49.000 dólares de beneficio.

Precio de la moneda (BTC) a lo largo del tiempo: ¿Y si?

Y si hubieras invertido en 2013? Por aquel entonces, el precio aún rondaba los 120 dólares en octubre. Medio año después, el Bitcoin estaba a 140 dólares y a finales de 2013, en diciembre, el Bitcoin alcanzó por primera vez la marca de los 1.000 dólares. Al principio, el Bitcoin sólo costaba unos céntimos.

¿Quieres comerciar contigo? Comerciar nunca ha sido tan fácil. Compra desde 1 euro con estas aplicaciones:

Descargar (Android + iOS): eToro

Y un pequeño consejo, Made in Germany:

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Desarrollo de la criptomoneda

Mucha gente sigue siendo muy crítica con las criptodivisas, especialmente aquellos que aún no han tenido ninguna experiencia propia a largo plazo. Muchos clientes con los que tengo conversaciones también ven la criptomoneda de forma crítica. Prefieren invertir en acciones, fondos indexados, arte.

No inviertas en criptodivisas. Arriesgado, peligroso… ¿en serio?

Pero cualquiera que se haya interesado por el tema desde una edad temprana ha experimentado en carne propia el imparable triunfo de las monedas digitales, o criptodivisas. Desde el primer «¿has oído hablar de Bitcoin?» hasta el «vaya, Bitcoin está a 100 dólares», pasando por el «increíble, 45.000 dólares» de hoy. ¿Qué es lo siguiente? Muchos ya están especulando sobre el próximo objetivo, el:

100.000 $ Tasa de Bitcoin

Llevamos más de 10 años escuchando «riesgo, peligro…», pero la historia demuestra que la moneda digital está cada vez más consolidada. No sólo en la mente de las personas, sino también en las empresas (véase el método de pago Paypal, Tesla) y también en los gobiernos, que están probando los primeros modelos de moneda digital.

Sinceramente, aunque al principio pensabas que cada semana se acabaría pronto, se convirtió en meses y años. Ahora la criptomoneda, especialmente para la nueva generación, suele estar más presente que las inversiones financieras clásicas. Hoy en día, ya no existe sólo el bitcoin y algunas otras alternativas, sino todo un conjunto de criptodivisas. Empresas de software, bancos, gobiernos, todo el mundo habla ahora de la moneda digital. Gigantes empresariales como Paypal y Tesla los aceptan como medio de pago.

¿Estamos sólo al principio de la era digital?

La economía es psicología. Al igual que las monedas digitales

Los que estaban allí han vivido una década entera, es decir, 10 años. Bitcoin se puso «en línea» en 2009.

Así que si tienes 30 años o menos, has conocido las monedas digitales durante la mitad de tu vida. Los nacidos después del año 2000 nunca han conocido el mundo de otra manera.

De hecho, después de más de 10 años, está surgiendo una estabilidad psicológica. La gente confía en la moneda digital

Críticos y primerizos: ¿la bolsa no es siempre arriesgada?

El cine solía ser demonizado, al igual que la televisión e Internet. Las cosas nuevas provocan miedo – y oportunidades para los que son valientes (Frist Mover).

Los críticos dicen: demasiado riesgo, demasiada fluctuación. ¿Pero no es siempre así cuando se piensa en acciones? Por supuesto, las acciones son algo diferente, hay un contravalor concreto detrás de ti (marca, productos, inventario, etc.). Pero las fluctuaciones son bastante normales en la bolsa, a más tardar con los productos de apalancamiento. Si sólo se observan los periodos de corto plazo, naturalmente sólo se ve algo que sube y baja. Los que piensan a largo plazo pueden acumular su patrimonio.

Por eso quiero aprovechar este pequeño especial para no sólo echar un vistazo a la evolución de las grandes y conocidas criptodivisas como Bitcoin, Litecoin, Ethereum y compañía, sino también a las nuevas alternativas.

La criptomoneda explicada rápidamente

¿Nunca has oído hablar de la estructura que hay detrás de las criptomonedas?

He aquí una explicación breve y muy sencilla de cómo funciona el concepto de criptomoneda. Las monedas normales, llamadas monedas FIAT, como el euro o el dólar estadounidense, las determinan los distintos bancos centrales. Esto significa que los cuerpos individuales, las personas, deciden lo que sucede.

En cambio, las criptomonedas y las monedas sólo están determinadas por la oferta y la demanda. Por lo tanto, Bitcoin, al igual que otras criptomonedas, está libre de la supervisión del Estado y sólo lo determina el mercado (oferta/demanda).

Hace cinco años, cualquiera que se preocupara por la criptomoneda no habría notado prácticamente nada al respecto en los medios de comunicación. Mientras tanto, se ha convertido en una norma para los bancos, los auditores y los gobiernos que presentan cada vez más documentos y estrategias, y algunos países incluso están investigando el uso activo de la criptodivisa en sus propios sistemas financieros.

Blockchain: «Paquetes de datos enlazados

La propia criptomoneda es, en pocas palabras, una cadena de datos codificados. El llamado blockchain.

¿Cómo funciona la criptomoneda?

Todo está configurado como una red P2P (peer-to-peer). Por tanto, los datos se almacenan de forma descentralizada. Todos los bloques de datos están vinculados a los del predecesor. Dentro de esta base de datos distribuida, todas las transacciones son realmente conocidas.

Así que todo es una red en la que se publican mensajes firmados con criptografía – término técnico: blockchain. ¿Quieres echar un vistazo a estas transacciones? Aquí puedes ver en directo cómo las operaciones individuales a veces venden hasta 100 bitcoins y millones de dólares pasan por la mesa:

• Transacciones de Bitcoin – en directo en blockchain.com
• Transacciones en Ethereum – en directo en blockchain.com

Los volúmenes de negociación suben y suben: Monedas digitales

Esta misma semana, las noticias se suceden, después de que PayPal ya anunciara que quiere aceptar Bitcoin como medio de pago, Tesla también ha dado grandes noticias esta semana. Por un lado, el Bitcoin va a ser aceptado como medio de pago, y por otro, la propia Tesla ha invertido 1.500 millones de dólares en Bitcoin. Tesla probablemente ganó más dinero con el subsiguiente salto en el precio de las acciones que con todos los coches eléctricos (enlace para el artículo «Tesla killer» Nio) juntos. El precio habló tras el anuncio de unos 20.000 dólares al alza, casi el 100% del valor de mercado.

Bitcoin es la moneda digital más reconocida tras su primera década. Además del Bitcoin, hay otros representantes que llevan más tiempo en el mercado. Entre ellos se encuentran Ethereum, Litecoin y Bitcoin Cash.

Hoy llegan nuevas monedas, ¿interesante como inversión?

Monedas de menos de 5 dólares: Alternativas al Bitcoin

Antes de pasar a la evaluación de los precios, aquí se presenta una estrategia de inversión que surge a medida que las monedas digitales se diversifican. ¿Por qué me parecen tan interesantes las monedas de menos de 5 dólares? Pregunta 1: Desarrollo a corto plazo +/- 6 meses:

• A) ¿Cuál es la probabilidad de que el bitcoin se duplique en los próximos meses? Así que de los 45.000 dólares actuales a los 90.000 dólares
• B) ¿Cuál es la probabilidad de que las nuevas monedas se dupliquen por menos de 5 dólares en el mismo período?

Lea más sobre esta y otras 2 estrategias de comercio de criptomonedas aquí.

En este momento son interesantes las monedas como

• Ripple (XRP) ~ $0.58
• Cardano (ADA) ~ $0.90
• IOTA (MIOTA) ~ $1.23
• Stellar (XLM) ~ $0.55
• EOS ~ 4,70 DÓLARES
• TROM (TRX) ~ 0,05
• Tezos (XTZ) ~ $4.74

¿Sigue siendo escéptico? ¿Y si…? 24 meses de inversión

En mi nuevo artículo, hice un ejemplo de cálculo que quería mostrar aquí rápidamente. La suposición:

¿Y si hubieras invertido en bitcoin hace 2 años?

Imagina que compraste bitcoins hace unos años por 5.000 euros. Hoy el precio es de 53.000 dólares. Si lo vendieras hoy, tendrías 265.000 dólares en el bolsillo. Eso es un beneficio de 260.000 dólares. Incluso después de deducir el impuesto sobre las plusvalías (los beneficios de las operaciones de capital deben tributar siempre en Alemania) del 25%, seguiría teniendo un beneficio neto de 165.000 dólares, incluso después de los impuestos. Si aún no has pagado el impuesto sobre las plusvalías, éste sólo se devenga con tu declaración financiera anual, es decir, no directamente cuando vendes las criptomonedas.

Ejemplo de cálculo: 24 meses de Bitcoin – 5,300 % de beneficio

Si hubieras invertido hoy, hace exactamente 2 años, habrías obtenido un beneficio del 5.300 %.

Beneficio en unos años:

• Comprar por 5.000$ a 1.000$/ 5 Bitcoins
• Precio actual $53,000 * 5 monedas = $265,000 valor
• Beneficio: 260.000 dólares
• Beneficio (después de impuestos): 195.000 dólares

PD: Mientras escribo este artículo, el precio ya ha superado los 54.000 dólares. Directamente una actualización:

Beneficio en unos años:

• Comprar por 5.000$ a 1.000$/ 5 Bitcoins
• Precio actual 54.000 $ * 5 monedas = 270.000 $ de valor
• Beneficio: 265.000 dólares
• Beneficio (después de impuestos): 198.750 dólares

Así que durante el artículo, mi beneficio habría aumentado de nuevo en +5.000 dólares.

Incluso hace 24 meses habrías ganado + 1.000 %. En este caso, el precio era exactamente de 5.000 dólares, con los que se podría haber comprado 1 Bitcoin. Hoy obtendrías inmediatamente 54.000 dólares por ella, + 49.000 dólares de beneficio.

Cursos en la pandemia: análisis y evaluación

He aquí algunos cursos a modo de ejemplo. ¿Lo sabías? Actualmente existen más de 1.400 monedas digitales. Sin embargo, sólo una parte tiene un volumen de operaciones de más de 1.000 dólares al día. Estos mueven cientos de millones:

BitCoin (BTC)

Ethereum, ETH, Bitcoin, BTC, EOS, comparación, análisis, Covid-19, Corona, pandemia, comercio de divisas, comercio de divisas, criptodivisa, moneda, moneda digital, ganancias de precio, precio, tendencia de precio – una visión general.

Precio alto inmediatamente antes / después de Corona:

• Precio máximo (principios de 2020): 10.200
• Precio máximo (principios de 2021): 46.300
• Diferencia: +36.100
• Nivel de precios: 453,9%.
• Más sobre: Bitcoin

BitCoin (BTC) / USD

BitCoin (BTC) / EUR

Ethereum (ETH)

Precio alto inmediatamente antes / después de Corona:

• Precio alto (principios de 2020): 311
• Precio máximo (principios de 2021): 1170
• Diferencia: +859
• Nivel de precios: 376,2%.
• Más sobre: Ethereum

Ethereum (ETH) / USD

Ethereum (ETH) / EUR

Binary Coin (BNB)

Precio alto inmediatamente antes / después de Corona:

• Precio máximo (principios de 2020): 28
• Precio máximo (principios de 2021): 120
• Diferencia: +92
• Nivel de precios: 428,5

Binary Coin (BNB) / USD

Binary Coin (NBB) / EUR

EOS

Precio alto inmediatamente antes / después de Corona:

• Precio máximo (principios de 2020): 5,4
• Precio máximo (principios de 2021): 4,3
• Diferencia: -0,9
• Nivel de precios: 79,6

EOS / USD

EOS / EUR

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