Баллы | Lukinski https://lukinski.es Tue, 09 Apr 2024 10:40:21 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Estadísticas sobre delincuencia: Alemania desciende un 5,5% en delitos y robos con allanamiento de morada https://lukinski.es/estadisticas-sobre-delincuencia-alemania-desciende-un-55-en-delitos-y-robos-con-allanamiento-de-morada/ Tue, 09 Apr 2024 10:40:21 +0000 https://lukinski.de/estadisticas-sobre-delincuencia-alemania-desciende-un-55-en-delitos-y-robos-con-allanamiento-de-morada/ Acabo de actualizar el Atlas de Capital Inversión Alemania cuando recibo la noticia de las nuevas estadísticas sobre delincuencia de la Oficina Federal de Policía Criminal (BKA). Cuando hablo con amigos inversores y empresarios sobre Alemania, el 98% de ellos dice «No». La propiedad no es atractiva, la economía es débil. Además, la delincuencia está en su nivel más alto de los últimos 15 años. Un vistazo a las cifras de las estadísticas de delincuencia de 2023, además de una infografía o mapa de Alemania por delitos y robos.

El 41,3% de los sospechosos son extranjeros

De la categoría «Los problemas deben abordarse de forma objetiva y orientada a la solución», hoy sobre estadísticas de delincuencia 2023.

Berlín, Fráncfort del Meno, Hamburgo y amplias zonas de Renania del Norte-Westfalia, en particular, se enfrentan a un aumento de la delincuencia: el 41,3% de los sospechosos son personas sin nacionalidad alemana (sólo el 14,6% de la población). La inmigración criminal se está convirtiendo cada vez más en un riesgo de inversión para Alemania como lugar de negocios. En 4 años + 9,3% de delitos, sólo el año pasado 5%.

Noticias sobre estadísticas de delincuencia

Empecemos por los hechos:

«En total, más del 41,3% de los sospechosos son extranjeros«. – Tagesschau

Los titulares no paran, como es comprensible. Al fin y al cabo, como demuestra el número de expulsiones, se está haciendo muy poco para repatriar a los delincuentes o, mejor aún, para evitar que entren en el país. Más titulares de los últimos días:

  • «La delincuencia violenta en Alemania alcanza su nivel más alto en 15 años» – Zeit
  • «Más violencia, más robos» – Tagesspiegel
  • «La delincuencia violenta aumenta masivamente en Alemania» – Welt

¿Qué significa eso exactamente en hechos y cifras?

Sólo el 14,6% de los alemanes carece de nacionalidad alemana – Statista

Es decir:

Esto significa que el 14,6% de los ciudadanos alemanes son responsables del 41,3% de los delitos.

Con 351.915 inmigrantes más al año (2023), también hay quienes tienen aquí otros objetivos que llevar una vida buena y tranquila. Se prevén 31.770 expulsiones, lo que corresponde a mucho menos del 10% de la inmigración en Alemania. Alemania se está convirtiendo en un punto caliente por la debilidad de su economía y el aumento de la delincuencia violenta.

Mapa de Alemania: ¿Dónde se cometen más delitos?

Un vistazo a 2 mapas urbanos de Alemania del

Delitos penales en Alemania – Infografía

Total de delitos por cada 100.000 habitantes (de azul a rojo). Base de datos: Estadísticas policiales sobre delincuencia, Oficina Federal de Policía Criminal.

  • Hasta menos de 4.000 (azul)
  • De 4.000 a menos de 5.000
  • De 5.000 a menos de 6.000
  • De 6.000 a menos de 7.000
  • 7.000 y más (rojo)

Quelle: BUND

Robos en Alemania – Infografía

Casos de robos domésticos por cada 100.000 habitantes en 2022. Fuente y base de datos también aquí las estadísticas policiales sobre delincuencia, Oficina Federal de Policía Criminal.

  • Hasta menos de 20
  • De 20 a menos de 40 años
  • De 40 a menos de 60
  • 60 a menos de 80
  • 80 y más

Quelle: BUND

Ejemplo Hamburgo: 2% de la población y 11% de tasa de criminalidad

Hamburgo 1 informa sobre las estadísticas de delincuencia de 2023: Más delitos violentos por robos y agresiones en Hamburgo.

Invertir en Alemania

¿Dónde invertir? Un vistazo a más de 700 ciudades de Alemania en la Clasificación Lukinski.

]]> Apps inmobiliarias: recomendaciones para inquilinos, propietarios e inversores inmobiliarios https://lukinski.es/apps-inmobiliarias-recomendaciones-para-inquilinos-propietarios-e-inversores-inmobiliarios/ Fri, 03 Mar 2023 11:30:05 +0000 https://lukinski.de/apps-inmobiliarias-recomendaciones-para-inquilinos-propietarios-e-inversores-inmobiliarios/ Aplicaciones inmobiliarias – Estas aplicaciones son para todos los cazadores de pisos, propietarios, vendedores o inversores inmobiliarios. Ofrecen herramientas y calculadoras para calcular cifras clave sobre el sector inmobiliario o para encontrar la propiedad de sus sueños para uso propio o como inversión. En esta lista encontrará un resumen de todas las aplicaciones con su correspondiente enlace de descarga.

Aplicaciones inmobiliarias: Conocimientos y noticias

Con las siguientes aplicaciones estará siempre al día en materia inmobiliaria. Apps para principiantes y para usuarios avanzados.

Aplicación Real Estate Experience

La aplicación Immobilien-Erfahrung.de le ofrece todos los conocimientos inmobiliarios que necesita sobre inversiones de capital, gestión de edificios, modernización, así como financiación y gestión. Con las prácticas calculadoras podrá informarse sobre los costes accesorios de compra y muchas otras cifras clave. En la wiki inmobiliaria encontrará más de 1.000 términos técnicos explicados de forma sencilla.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Descárgalo de Google Play Store y Apple App Store.

IZ – Periódico inmobiliario

Con IZ-Immobilienzeitung estará siempre al día de las noticias del sector inmobiliario alemán. Entérate de todo sobre oportunidades de rendimiento o propiedades de inversión en una sola app.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita
  • Suscripción necesaria

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Revista Haus & Grund

La revista «Haus & Grund» ofrece información actualizada sobre temas del sector inmobiliario para inquilinos, propietarios y arrendadores. Se tratan, por ejemplo, los acontecimientos políticos, las novedades en materia de derecho fiscal o de arrendamiento, así como temas administrativos. Los lectores tienen la posibilidad de marcar los artículos con sencillos marcadores y clasificarlos posteriormente.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Aplicaciones inmobiliarias: herramientas y calculadoras en línea

Con estas herramientas podrá calcular de forma rápida y sencilla las cifras clave relacionadas con el sector inmobiliario. Desde el valor patrimonial y el rendimiento de la inversión hasta la superficie útil y el suelo: descúbrelo todo con estas aplicaciones.

Gurú inmobiliario (mi app): App de aprendizaje y calculadora

La aplicación Immobilien Guru le ofrece más de 20 herramientas en línea sobre el tema inmobiliario. De este modo, podrá acceder a una gran variedad de ratios prácticos que pueden servir como ayuda para la toma de decisiones o como conocimientos avanzados. La app le permite calcular de forma rápida y sencilla planes de ahorro para reservas, fondos propios y rendimientos inmobiliarios.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Alquilado.com

La aplicación inmobiliaria Vermietet.de se ha desarrollado especialmente para propietarios y administradores de fincas. La aplicación ofrece una forma sencilla, segura y rápida de organizar todos los aspectos de la gestión inmobiliaria, independientemente del tipo de cartera, ya sea una comunidad de propietarios o un edificio de apartamentos. Las funciones de la aplicación incluyen declaraciones de gastos de servicio conformes a la ley, contratos de arrendamiento seguros, tasaciones y plantillas verificadas oficialmente para recordatorios y aumentos de alquiler.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Immocation.com

La app Immocation.de ofrece una calculadora sencilla y clara que le proporciona información rápida y precisa sobre la rentabilidad de la inversión antes de comprar o vender un inmueble. Además, la aplicación ofrece otras herramientas que le proporcionarán información detallada sobre el tema inmobiliario. Gracias a la interfaz de usuario fácil de usar con sencillos controles deslizantes, el manejo de la aplicación no presenta ninguna complicación.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Fondos inmobiliarios Deka

La aplicación Deka Immobilienfonds le ofrece información completa sobre todos los detalles importantes de los fondos inmobiliarios del Grupo Deka. Con esta aplicación, tendrá acceso rápido y fácil a información como el precio de la unidad, información sobre la propiedad e información de fondo sobre compras y ventas. Las funciones push de la aplicación le permiten estar siempre al día y conocer las últimas novedades.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Aplicaciones inmobiliarias: comprar, vender, alquilar y arrendar

Con la ayuda de las siguientes aplicaciones, seguro que encuentra la propiedad de sus sueños. Ya sea una vivienda propia, una inversión de capital o una vivienda de vacaciones: con esta selección de apps encontrará lo que busca.

Villa Lukinski

La Villa App de Lukinski le ofrece ofertas y una visión general de propiedades vacacionales e inversiones en Alemania, las Islas Baleares y Estados Unidos. Con solo descargarse la app, podrá buscar fácilmente una propiedad que se adapte a sus necesidades.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Inmoscout24

La aplicación Immoscout24 le ofrece la posibilidad de encontrar u ofrecer propiedades en venta, alquiler o arrendamiento. Con las diversas opciones de filtro, puede buscar específicamente la propiedad que desee. La aplicación también ofrece funciones útiles como la planificación de la reubicación y la financiación para ayudarle a tomar decisiones y poner en práctica sus planes.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Immowelt

La app inmobiliaria Immowelt te ofrece la posibilidad de buscar inmuebles para alquilar o comprar en Alemania, Austria y Suiza. Puedes encontrar fácilmente la propiedad adecuada a tus necesidades utilizando varios filtros como el coste, la superficie habitable o el número de habitaciones. Además, la app ofrece funciones prácticas como la vista de mapa para la búsqueda o la posibilidad de solicitar un informe Schufa directamente en la app.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Inmobiliaria Immonet

La aplicación Immonet le ayuda a encontrar el inmueble adecuado exactamente como usted lo desea. Con las funciones de mapa interactivo, puede trazar con precisión el radio de búsqueda y utilizar las funciones avanzadas de GPS. Con criterios de búsqueda simplificados como «balcón» o «garaje», puede filtrar fácilmente las propiedades adecuadas. Además, la app ofrece la integración del Apple Watch.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Trovit Immo

Trovit Immo es una sencilla aplicación inmobiliaria que permite encontrar rápida y fácilmente la propiedad adecuada para comprar o alquilar. La función de radio de búsqueda se puede personalizar y se pueden utilizar amplios criterios de búsqueda para acotar eficazmente la búsqueda. Gracias a las notificaciones push, siempre estarás al día.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Von Poll Inmobiliaria

La aplicación inmobiliaria Von Poll le ofrece una forma fácil de descubrir una amplia gama de propiedades. Con el panel de propietario, puede vender o alquilar su propiedad. Además, la aplicación permite realizar una tasación online rápida y sencilla para determinar el valor real de su propiedad.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

Immosuchmaschine.de

La app Immosuchmaschine.de es una aplicación especialmente diseñada para la búsqueda de inmuebles. Combina los portales inmobiliarios alemanes más conocidos y le permite buscar y comparar en muchos portales al mismo tiempo. Con la función de agente de búsqueda, puede especificar sus criterios de búsqueda y el agente de búsqueda le notifica tan pronto como se encuentra una propiedad adecuada.

¿Es gratuita la aplicación?

  • Sí, la aplicación es gratuita

Descarga de la aplicación: iOS y Android

Aquí puedes encontrar la aplicación en la AppStore (iPhone) y Playstore para todos los smartphones Android.

]]> Datos de los medios de comunicación: Revista inmobiliaria / Sección inmobiliaria y financiera https://lukinski.es/datos-de-los-medios-de-comunicacion-revista-inmobiliaria-seccion-inmobiliaria-y-financiera/ Fri, 02 Jul 2021 12:44:48 +0000 https://lukinski.de/datos-de-los-medios-de-comunicacion-revista-inmobiliaria-seccion-inmobiliaria-y-financiera/ Alcance y red – ¿Cuál es la situación actual? ¿A cuántas personas, visitantes y lectores hemos llegado este año? Hemos superado la barrera de los 250.000 visitantes. Muchas, muchas gracias por su confianza. A continuación le ofrecemos una visión general de nuestras cifras de visitantes en el sector inmobiliario y financiero.

Grupo destinatario: Inmobiliario y financiero

Este año hemos alcanzado por fin el cuarto de millón en un ámbito tan especializado como la compraventa, la tasación y la financiación inmobiliarias. Este año seguiremos trabajando en temas nuevos e interesantes. Bastante nuevo, por ejemplo, ¿qué es ya una venta parcial? ¿Cómo funciona el crowdinvesting inmobiliario?

Visitantes 2021:

255.372 + personas / año, sólo en los países germanófonos

A partir de 02/2021, Google Analytics (lukinski.de), a principios de año:

Aumento del 7,61 % / mes

El gran objetivo:

De principiante a professional inmobiliario

Queremos convertir a principiantes y novatos en professionales inmobiliarios.

Hasta la primera cita con el notario, por ejemplo para la primera propiedad horizontal y, más allá, ¡hasta la cartera de pisos o edificios de apartamentos!

Revista inmobiliaria: Amueblar, vivir en FIV

He aquí otro consejo para las empresas de construcción y los promotores inmobiliarios:

¿Quiere solicitar una obra nueva?

Los promotores con propiedades, urbanizaciones y complejos más grandes también cuentan con otra ventaja imbatible: nuestra revista inmobiliaria interna, con más de 1 millón de lectores al año. Esto nos permite presentar inmuebles a más de 1,25 millones de personas al año.

  • Alcance, Luknski.de: ~ 250.000 / año
  • Alcance, Fivmagazine.de: ~ 1 millón / año

Reach Real Estate Advisor + Real Estate Magazine:

1,25 millones de personas / año, sólo en los países germanófonos

Vivir, amueblar y mucho más se puede encontrar ahora también en:

]]> La acción de Vonovia: cotización en tiempo real para el análisis + noticias https://lukinski.es/la-accion-de-vonovia-cotizacion-en-tiempo-real-para-el-analisis-noticias/ Fri, 12 Jun 2020 19:07:52 +0000 https://lukinski.de/la-accion-de-vonovia-cotizacion-en-tiempo-real-para-el-analisis-noticias/ Acción de Vonovia – Vonovia es una de las empresas centrales del mercado inmobiliario alemán. Con cerca de un millón de clientes en 400 localidades, el año pasado generó unas ventas de 3.700 millones de euros. El valor se ha multiplicado desde la fundación de la empresa en 2001. La empresa está dividida en tres unidades: Alquiler, prórroga y venta de inmuebles. Construcción, Alquiler, Gestión , aquí vuelve a la visión general de todas las acciones inmobiliarias.

Vonovia: acciones, hechos y cifras

Vonovia en detalle – La cotización actual de las acciones y otros datos y cifras sobre la empresa.

Operar con acciones inmobiliarias nunca ha sido tan fácil. Compra desde 1 euro con aplicaciones modernas:

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Y un pequeño consejo:

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Precio de las acciones: 12 meses

A continuación, la cotización actual de la acción con un repaso de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN, ISIN y símbolo:

  • WKN: A1ML7J
  • ISIN: DE000A1ML7J1
  • Símbolo: VNA

Fuente: Ariva.de

Precio de las acciones: 3 años

La tendencia del precio de las acciones en los últimos 36 meses.

Datos y cifras sobre la empresa

  • Ubicación principal: Bochum
  • Ubicaciones: 400
  • Volumen de negocio: 3.670 millones de euros (2019)
  • Fundación: 2001
  • Predecesor: Gagfah
  • Los clientes: Aproximadamente 1 millón

Estado: 20/06

Filial

  • BUWOG
  • BIEN-RIES AG
  • Conwert Real Estate Invest
  • German Multimedia Service GmbH
  • Vonovia Energy Service GmBh
  • …

DAX: Índice de la «economía alemana

El DAX es el índice bursátil alemán más importante en la negociación. Tiene en cuenta el rendimiento de las 30 empresas más grandes y, por tanto, más líquidas del mercado bursátil alemán. El DAX representa, pues, alrededor del 80% de la capitalización bursátil de las sociedades anónimas cotizadas en Alemania.

Familia de índices DAX

Además del propio DAX, la familia de índices Prime Standard del DAX incluye el MDAX, el XDAX, el TecDAX y el SDAX.

¡Tip! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. El resumen gráfico de los índices de Top Indices:

Precio del DAX: en tiempo real

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN E ISIN:

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Símbolo: DAX

Gráfico: revisión de 3 años

El DAX en una revisión de 3 años:

]]> Acción de Deutsche Wohnen: cotización en tiempo real para el análisis + noticias https://lukinski.es/accion-de-deutsche-wohnen-cotizacion-en-tiempo-real-para-el-analisis-noticias/ Thu, 12 Mar 2020 19:37:22 +0000 https://lukinski.de/accion-de-deutsche-wohnen-cotizacion-en-tiempo-real-para-el-analisis-noticias/ Acción de Deutsche Wohnen – Deutsche Wohnen (fundada en 1924) es la segunda empresa inmobiliaria de Alemania. Su sede está en Fráncfort del Meno. La cartera comprende actualmente unas 164.300 unidades, de las cuales 161.500 son residenciales y 2.800 comerciales. Los inmuebles se caracterizan por su alta calidad y su excelente ubicación: Casi el 92% de los inmuebles están situados en regiones alemanas en crecimiento. Construcción, Alquiler, Gestión , haga clic aquí para volver al resumen de todas las acciones inmobiliarias.

Deutsche Wohnen: Acciones, hechos y cifras

Deutsche Wohnen en detalle – La cotización actual de las acciones y otros datos de la empresa.

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Precio de las acciones: 12 meses

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN, ISIN y símbolo:

  • WKN: A0HN5C
  • ISIN: DE000A0HN5C6
  • Símbolo: DWNI

Fuente: Ariva.de

Precio de las acciones: 3 años

La tendencia del precio de las acciones en los últimos 36 meses.

Datos y cifras sobre Deutsche Wohnen

  • Número de empleados: 1.280
  • Fundación: 1924
  • Unidades residenciales: 161.500
  • Unidades comerciales: 2.800
  • Planificación de la inversión (2020): 3.000 millones de euros

Filiales: Deutsche Wohnen

  • GSW Real Estate
  • GEHAG
  • BauBeCon Real Estate GmbH
  • Vida en el Rin-Meno
  • GSW Pegasus GmbH
  • Deutsche Wohnen Construction and Facilities GmbH
  • DWRE Braunschweig GmbH
  • DWRE Erfurt GmbH
  • DWRE Halle GmbH
  • Deutsche Wohnen Reisholz GmbH
  • Stadtwerke Thale GmbH
  • BauBeCon BIO GmbH
  • …

DAX: Índice de la «economía alemana

El DAX es el índice bursátil alemán más importante en la negociación. Tiene en cuenta el rendimiento de las 30 empresas más grandes y, por tanto, más líquidas del mercado bursátil alemán. El DAX representa, pues, alrededor del 80% de la capitalización bursátil de las sociedades anónimas cotizadas en Alemania.

Familia de índices DAX

Además del propio DAX, la familia de índices Prime Standard del DAX incluye el MDAX, el XDAX, el TecDAX y el SDAX.

¡Tip! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. El resumen gráfico de los índices de Top Indices:

Precio del DAX: en tiempo real

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN E ISIN:

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Símbolo: DAX

Gráfico: revisión de 3 años

El DAX en una revisión de 3 años:

¡Tip! Acciones inmobiliarias

El precio actual de las acciones y otros datos sobre el mercado inmobiliario.

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