Sucesión legal: así se hereda según la ley

La sucesión legal regula tanto el orden de los herederos como las cantidades individuales que se heredan. Primero heredan los parientes más cercanos, como los hijos y los nietos, y luego los más lejanos, como los sobrinos. Los parientes más cercanos suelen excluir de la sucesión a los más lejanos. La proporción de la herencia a cada uno de los herederos se documenta en el certificado de la herencia.

La sucesión legal se basa en el sistema de parantel o de orden. Divide a los familiares en diferentes órdenes. Los hijos y nietos del fallecido pertenecen al primer orden. Los padres, hermanos y sobrinos del fallecido pertenecen al segundo orden. El tercer orden incluye a los abuelos, tíos y tías, así como a los primos del fallecido. Los cónyuges y las parejas registradas no se consideran parientes, pero tienen derecho a la herencia como los cónyuges. Esto les da un estatus especial y restringe el derecho de los familiares a heredar. Los parientes del orden anterior siempre excluyen de la sucesión a los parientes de un orden posterior.

Lea más sobre el tema de las subastas de partición en las comunidades de herederos.

Separación de la comunidad de herederos: Liquidación de deudas, reparto de la herencia

Lo ideal es que los herederos de una comunidad de herederos paguen rápidamente las deudas de la herencia y luego disuelvan la comunidad de herederos distribuyendo el excedente según las cuotas. Sin embargo, a menudo esta no es la realidad. Las disputas dentro de la comunidad de herederos suelen quedar sin resolver durante años después de la herencia. Cada miembro de dicha comunidad de herederos tiene derecho a exigir la disolución en cualquier momento, incluso sin causa justificada.

Paso a paso: Disolución de la comunidad de herederos

Para que una comunidad de herederos se disuelva sin disputas, es aconsejable seguir ciertos pasos. Desde la valoración correcta del patrimonio hasta los impuestos de sucesión, hay que tener en cuenta importantes aspectos.

Determinar el patrimonio

La comunidad de herederos no puede dividirse hasta que se haya determinado el patrimonio. Los herederos reciben la mayor parte de la información del banco donde el fallecido tenía las cuentas o depósitos. Para acceder a ellos, se requiere un certificado de herencia o un testamento con un protocolo de apertura ordenado por el tribunal. Sin embargo, las deudas también forman parte del patrimonio. Para determinar el patrimonio en su totalidad, hay que comparar y conciliar las deudas y los bienes.

Pagar las deudas de la herencia

Las deudas de la herencia pueden ser pagadas por los herederos de la comunidad de herederos con cargo a la herencia. No es infrecuente que se vendan objetos de la herencia con este fin, como inmuebles o terrenos.

Tener en cuenta los regalos y las donaciones

Si un heredero ha recibido regalos o donaciones del fallecido en vida, éstos pueden ser objeto de equiparación. Las donaciones sujetas a equiparación incrementan aritméticamente el patrimonio y se deducen de la cuota hereditaria del donatario. Cada heredero puede solicitar información a los demás sobre dichos regalos para que se tengan en cuenta correctamente.

Vender artículos indivisibles

Si no es posible realizar una verdadera división de ciertos bienes, como una propiedad en la comunidad de herederos, los herederos pueden tener que vender este bien o embargarlo. Para ello, primero hay que determinar un precio de venta realista. Si no se llega a un acuerdo, uno de los herederos puede iniciar una subasta de partición.

Distribuir objetos divisibles

La herencia debe ser dividida principalmente en su naturaleza por los herederos. Por lo tanto, cada heredero puede tomar objetos de la herencia para sí mismo de acuerdo con los demás herederos. El dinero y los valores pueden ser divididos por la comunidad de herederos según sus respectivas cuotas.

Tener en cuenta los servicios de asistencia

Si un hijo ha cuidado del progenitor fallecido sin contraprestación durante su vida, se puede reclamar una indemnización por ello. Esta debe ser adecuada a la duración, el alcance y el valor del patrimonio.

La ayuda del notario

Si no se llega a un acuerdo, la comunidad de herederos puede recurrir a un notario. El notario media entre los herederos para llegar a un acuerdo lo antes posible. Sin embargo, hay que tener en cuenta que esta ayuda lleva asociados algunos costes.

Considere la oficina de impuestos

El impuesto de sucesiones se paga siempre sobre una herencia. Sin embargo, algunas cosas de la herencia pueden deducirse del impuesto, como los gastos del funeral o los honorarios por la apertura del testamento.

Más información sobre las comunidades de herederos

Errores con la comunidad de herederos – Vídeo

Preguntas sobre el tema: Gestión de la herencia

Si el fallecido no dejó un testamento, suele haber muchas preguntas sin respuesta sobre el reparto de la herencia. Se supone que la sucesión legal regula este caso, pero a menudo surgen disputas entre los herederos. Para que no le quede ninguna pregunta sin responder y conozca todos los datos sobre el tema de las herencias, los expertos de Lukinski responden ahora a las preguntas más importantes.

¿Cómo puedo disolver una comunidad de herederos?

La comunidad de herederos sólo puede disolverse si la herencia puede distribuirse con el consentimiento unánime de todos los herederos. Según el caso, puede ser necesario recurrir a subastas parciales o a notarios para ayudar a ello.

¿Es posible transferir una herencia?

Al producirse la sucesión, cada heredero puede disponer libremente de su parte. Por lo tanto, es posible transferir la herencia a una tercera persona.

¿Se puede vender también la parte que se tiene en una comunidad de herederos?

Su propia cuota de bienes inmuebles o terrenos en una herencia no puede venderse hasta que usted sea el único propietario de estos bienes por decisión unánime de la comunidad de herederos, o hasta que la comunidad de herederos se haya disuelto y las cuotas hayan sido pagadas.

¿Qué necesito para solicitar un certificado de heredero?

Para solicitar un certificado de herencia, necesita un documento de identidad o pasaporte, un certificado de defunción del fallecido, un libro de familia, los nombres y direcciones de los coherederos y otros parientes, en su caso el testamento o el contrato de herencia o información sobre sus custodios.

¿Qué es un acuerdo de liquidación de la herencia?

Un acuerdo de liquidación de la herencia regula la división del patrimonio según las partes de una comunidad de herederos.

¿Qué ocurre en una subasta de partición?

En una subasta de partición, se subasta un bien de la herencia, como un inmueble o un terreno, y el producto se reparte entre los herederos según las cuotas.

¿Cuándo se debe renunciar a la herencia?

Hay que renunciar a la herencia si está sobreendeudada y los bienes no pueden cubrir las deudas de la misma o si forman parte de la herencia inmuebles ruinosos que serían demasiado caros de renovar.

No sólo vale la pena comparar los distintos servicios de paquetería y los precios y costes del envío de cartas para un envío único. Porque muchas agencias, oficinas inmobiliarias pero también otras empresas envían cartas y paquetes con mayor frecuencia. Muy pocos comparan a los proveedores.

La competencia y los precios están cambiando. Sólo el año pasado, Correos aumentó el franqueo de las cartas estándar. Los precios están cambiando, sobre todo ahora que el sector de la logística está creciendo debido al cambio en el comportamiento de los consumidores hacia el mundo digital.

Servicios de entrega de documentos, cartas y paquetes

Siempre debe enviar los documentos importantes con empresas de reparto de confianza. Si vive en grandes ciudades como Berlín o Fráncfort del Meno, sabe que puede perderse alguna que otra carta o paquete. Más: inmuebles Berlín. Por supuesto, esto no debería ocurrir cuando se trata de su nuevo piso o casa. Envíe siempre los documentos importantes para nuevos alquileres, compra y venta de casas por correo certificado.

Precios de envío, logística y valoración – comparación

¿Quiénes son los grandes proveedores de servicios de entrega y cuál de ellos le ofrece el mejor precio para el envío de documentos y cartas? Hoy echamos un vistazo a los precios de las grandes y reputadas empresas de venta por correo en Alemania. ¿Quién envía nuestros documentos de forma segura y barata a los nuevos propietarios o compradores de viviendas?

No todas las cartas son iguales, los tamaños de envío

Cualquiera que haya querido ir rápidamente a la oficina de correos y luego se dé cuenta de que la carta pesa 15 gramos de más y no tenga el cambio adecuado en el bolsillo sabe lo desagradable que es eso. Por eso, por la experiencia de la vida, siempre hay que tener un poco de cambio extra en el bolsillo cuando se va a la oficina de correos más cercana. Porque las diferentes clases de correo se basan no sólo en el tamaño, sino también en el peso. Una carta con tres páginas puede seguir considerándose una carta estándar, pero si se empaquetan diez páginas, puede acabar en una clase mayor, dependiendo de lo grueso que sea el contenido.

Naturalmente, los distintos servicios de paquetería también tienen diferentes unidades de medida individuales para calcular los paquetes de envío. Swiss Post, por ejemplo, utiliza las siguientes unidades de medida:

(Fuente: Deutsche Post)

La logística y el transporte marítimo, en plena ebullición

Especialmente debido al aumento de los pedidos en línea y el consiguiente incremento del trabajo logístico, el trabajo es cada vez más exigente para muchos repartidores de paquetes. Debido a la guerra de precios, algunos servicios se están recortando, por supuesto. Por ejemplo, el repartidor de paquetes ya no llama tres veces al timbre, sino que suele desistir después de la primera vez. A veces la presión del tiempo es tan grande que el transportista de paquetes no tiene tiempo para nada y simplemente sigue adelante. Todas las agencias inmobiliarias lo han experimentado. No importa si se trata de una simple carta estándar o de un gran paquete que quizá se necesite para un evento el fin de semana y, por lo tanto, te sientes aún más decepcionado cuando el viernes hay una nota en el buzón informándote de que no había nadie.

Por ello, para las empresas, pero también para los particulares, es importante contar con un socio de transporte fiable y puntual. Porque no sólo lo sufre la propia empresa, sino que también queda mal con los clientes si, por ejemplo, se pierde una carta y se afirma que se envió, pero nunca llegó al destinatario. Un verdadero paso en falso para las empresas.

Esperamos poder ofrecerle una pequeña visión general con nuestra comparación.

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