¿Comprar una villa en Marbella?

Marbella es especialmente atractiva para quienes gustan de un clima cálido, la seguridad de Europa y al mismo tiempo un poco de «paraíso». Sólo en las inmediaciones de Marbella hay más de veinte campos de golf. Otro imán para muchos adictos al golf. Mientras que la oferta de campos de golf en Mallorca e Ibiza es relativamente limitada, aquí tiene todo el terreno. No en vano, es la «Miami de Europa».

Conozca Marbella desde la Cala de Mijas hasta la Milla de Oro (Monte Paraíso), Nueva Andalucía, Benehavís, Estepona y Sontogrande.

Los más populares son, por supuesto:

• Chalet con piscina
• Villa junto al mar, o al menos
• Villa con vistas al mar

Debido a la estrechez de la costa, otra ventaja es que la mayoría de las villas tienen vistas al mar y, con las cálidas temperaturas de aquí, casi siempre también a la piscina.

Las ventajas centrales de un vistazo:

• Clima mediterráneo a tropical
• Raramente por debajo de 15° en invierno, le gustan los 35° en verano
• Alta densidad de campos de golf hasta Gibraltar
• Sólo ~ 5 horas de vuelo

¿Dónde está Marbella? Ubicación, llegada y bienvenida

Marbella está situada en el rincón más meridional de la Europa continental, en el sur de España, directamente en la costa mediterránea. El aeropuerto más cercano, el de Málaga, está a 40 minutos en coche. Así que para llegar a Marbella, hay que llevar un día de viaje, a diferencia de lo que ocurre en Mallorca, por ejemplo, con la villa en Son Vida, o en Ibiza, con la villa en Sant Jesús.

Por ello, sólo suele recomendarse a aquellos que, o bien tienen una conexión personal con Marbella, o bien 2) son verdaderos aficionados al golf que quieren pasar mucho tiempo en el green, incluso durante el invierno.

• Extremo suroeste de Europa
• Cerca de Gibraltar, con buena visibilidad se puede ver la costa de África
• A 40 minutos del aeropuerto más cercano (Málaga)

Temperatura y clima: Cumbre Vieja

Cumbre Vieja es una gran montaña a cuyos pies se extiende Marbella a lo largo del litoral. La Cumbre Vieja tiene algo mágico y, al parecer, impide que las nubes se desplacen hacia el interior de Marbella. Protege a la ciudad de las temperaturas demasiado altas del interior, de las nubes, del viento y del tiempo.

Gracias a la Cumbre Vieja, aquí hay buen tiempo permanente. Como también se puede ver en las estadísticas.

Ø Temperatura baja / Ø Temperatura alta ° C:

• Invierno (enero): 9 ° / 16 °
• Verano (agosto): 31 ° / 21 °

Cómo llegar desde el aeropuerto: 30 minutos desde Málaga

Desde el aeropuerto de Málaga hasta el casco antiguo de Marbella, se tarda unos 30 minutos en coche. La compensación: La carretera le lleva a lo largo de la costa.

• Duración del viaje: 40 minutos
• Ruta: 51,2 km por la AP-7

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• Contacte con

Villa Tour Marbella: Los barrios más caros

Marbella es relativamente pequeña en comparación con otros puntos calientes del Mediterráneo como Mallorca e Ibiza. Al fin y al cabo, no es una isla, sino una franja costera. Por lo tanto, su recorrido se extiende a lo largo de unos 70 kilómetros si quiere abarcar todos los lugares relevantes desde la Cala de Mijas hasta Esetepona.

Si quiere concentrarse en la ciudad de Marbella, no tiene que buscar en las zonas exteriores. Pero para aquellos que buscan la reclusión en lugar de la vida de la ciudad, deberían conducir una vez toda la región desde la Cala de Mijas hasta Esetepona.

De camino a Marbella, pasará primero por Mijas.

Cala de Mijas: Remoto, cerca del aeropuerto

En la Cala de Mijas conocí una de las primeras villas de Marbella, de la mano de un amigo. La zona se encuentra entre Málaga y Marbella. Como puede ver en el mapa, tiene una ubicación privilegiada frente a la playa. Sin embargo, encontrará menos villas directamente en primera línea de playa. Como en toda Marbella, las villas están siempre ligeramente en la ladera en lugar de directamente en la playa.

Ventajas de la Cala de Mijas:

• Lejos del bullicio de la ciudad
• Playas relativamente tranquilas (comparación con Marbella)
• Comunidad más pequeña, conexión más rápida
• Proximidad al aeropuerto (sólo 20 minutos)

Villa, piscina, vistas, ¿qué más?

Ciudad de Marbella

Después de la Cala de Mijas se encuentra en la ciudad de Marbella. Antes de echar un vistazo a los barrios de villas caras, aquí hay un consejo para todos los visitantes, el «Old-Town» de Marbella. Luego nos dirigimos al Monte Paraíso, la llamada «Milla de Oro» de Marbella y Nueva Andalucía, un distrito de Marbella, hacia Estepona.

1. Ciudad Vieja para la Bienvenida
2. Monte Paraíso: «Milla de Oro
3. Nueva Andalucía

Casco antiguo

No es un lugar para villas, sino para el romanticismo del casco antiguo de Marbella. Especialmente en temporada baja (finales de otoño, invierno), tienes muchas de las calles prácticamente para ti y puedes disfrutar de los grandes restaurantes a 15°, 20°. Desde aquí también se puede llegar directamente al primer punto de interés de Marbella, el Monte Paraíso, la «Milla de Oro».

Cumbre Vieja al fondo, protegiendo detrás de la caseta (calor interior, tormentas, etc.)

Un centro romántico con un toque sureño.

Monte Paraíso: La Milla de Oro

Monte Paraíso: La «Milla de Oro» está en el centro de Marbella. El barrio se encuentra al pie de la Cumbre Vieja (gran montaña orientada hacia el interior). Las pequeñas calles serpentean hasta llegar a las comunidades cerradas. Aquí los precios de las villas rondan entre los 3 y los 15 millones, dependiendo de la ubicación y la arquitectura.

Ventajas de Monte Paraíso:

• Proximidad inmediata a la ciudad
• Vista única sobre Marbella
• Barrio exclusivo

Ejemplo de mis villas en Marbella que ya conoces por la foto de portada. ¿Qué es lo que más me gusta de esta villa? Aquí puedes ver una casa de noche (izquierda) y una casa de día (derecha). En el primer plano con la piscina y la cascada artificial, en el fondo (no visible aquí) un olivo de más de 400 años, que fue traído especialmente desde Italia.

¡PS! Puedes comprar esta villa. Ver más de esta villa y de Marbella aquí:

• Villas en Marbella

Villa en la Milla de Oro:

Nueva Andalucía: Clubes de golf y puerto deportivo

En Nueva Andalucía, además de todas las ventajas, tienes una cosa en particular: muchos campos de golf. Ya he escrito sobre el Club de Golf Los Naranjos en mi revista. En este distrito también se encuentra Puerto Banús (puerto deportivo). Allí

Ventajas de Nueva Andalucía:

• Numerosos y buenos palos de golf
• Puerto Banús Marina
• Directamente en el centro

Puerto: Puerto Banús

Mencionado por separado, el puerto deportivo. No hay villas, pero de vez en cuando aparecen en el mercado algunos bonitos áticos y dúplex. Ideal para los propietarios de barcos, por supuesto.

Recorrido por el puerto deportivo de Puerto Banús.

Benahavís: Villas en el «interior

¿Realmente lo quieres tranquilo y aislado? Entonces, no debería saltarse Benahavís en su recorrido turístico por Marbella. Benahavís está a unos 10 minutos hacia el interior, dependiendo de cómo se conduzca. Así que realmente está a un paso de Nueva Andalucía.

Ubicación en / cerca de Marbella:

Estepona: a 30 minutos de Marbella

Si no quiere comprar directamente en Marbella, Esetepona es una buena opción, a sólo unos 30 minutos en coche por la costa. Las ofertas inmobiliarias son algo más limitadas aquí, por lo que es posible que tenga que dedicar algún tiempo a la búsqueda de propiedades. En la propia Marbella, casi siempre encontrará ofertas interesantes, ya sea una villa, una finca histórica o un dúplex en la ciudad.

• Tiempo de viaje (desde Marbella): 28 min
• Ruta: 33,0 km, también por la AP-7

Ruta: Marbella a Estepona.

Villa con piscina en Estepona.

Sotogrande: Más «Miami» no es posible

Mi último consejo es para aquellos que buscan tranquilidad, realmente tranquilidad, y que les gusta jugar al golf. Grandes campos a la izquierda y a la derecha de la residencia o incluso vivir directamente en el campo de golf, con una villa. Todo esto es posible en Sotogrande, a tres cuartos de hora de Marbella.

• Tiempo de viaje (desde Marbella): 44 min
• Ruta: 58,5 km, también por la AP-7

Clima propio: comparación invierno/verano

Los 45 minutos de viaje tienen un efecto en el clima, en invierno las temperaturas ya son +1° / +2° más altas, de 11° a 16°. Al mismo tiempo, es algo más fresco en pleno verano, en agosto. En lugar de 31° de media, sólo 28° y, por tanto, mucho más agradable.

Desde Sontogrande ya se ve la costa de África y puede estar seguro de que se encuentra en un lugar especial de Europa.

Ruta: Marbella a Sotogrande

¡Tip! Inmobiliaria en Marbella para golfistas

Mallorca es un paraíso para los golfistas. Conozca aquí los campos de golf más bonitos de Mallorca.

• Campos de golf en Marbella

También puede comprar propiedades directamente en los campos de golf o incluso en algunos de ellos. Desde condominios muy confortables, hasta villas. Todo lo que necesita es un buen agente inmobiliario en Mallorca.

• Comprar una villa en Marbella

Campos de golf, casi como en Miami o Hawai.

Comprar una villa en el Mediterráneo

Conozca más lugares españoles del Mediterráneo aquí.

Mallorca: La isla más grande de Baleares

Comprar Chalet Mallorca – Chalet con piscina, vistas únicas de Palma, bahías aisladas o puntos de interés como Son Vida (suburbio de Palma) y Port Andratx, en el oeste de la isla. Mallorca es el imán de los compradores en el Mediterráneo cuando se trata de inmuebles. Hay muchos lugares de interés, pero sólo esta isla combina «la vida de la gran ciudad» con la playa, la naturaleza, el sol y la tranquilidad, en los apartados barrios de las villas. Algunos llevan 5 o 10 años visitando la isla y saben exactamente en qué zona de Mallorca quieren comprar, otros todavía están indecisos sobre la ubicación correcta en Mallorca.

• Comprar un chalet en Mallorca

Ibiza: Vuelta a la isla y barrio de las villas

Villa en Ibiza – ¿Quiere comprar una villa en Ibiza? Villa con piscina, cerca de la playa y / o el aeropuerto, tranquilo cerca de la bahía o cerca de la ciudad con todos los puntos de venta. Aquí conocerá las partes correctas e importantes de la isla. También tengo algunas preguntas frecuentes de mis clientes al principio. Según mi experiencia, ¿qué lugar merece la pena comprar? ¿Qué partes de la isla recomiendo a los clientes? Para que tengas una visión rápida de Ibiza, dividida en lugares A, B y C. Tal vez ya conozca nuestra clasificación inmobiliaria de Lukinski, en la que calificamos las ciudades de Alemania con más de 50.000 habitantes, en 3 categorías: Desde buenas ubicaciones A hasta ubicaciones C más baratas. Desde Eivissa y la urbanización cerrada de Es Cubells, hasta Cala Vadella, pasando por Sant Antoni.

• Comprar una villa en Ibiza

¿Quiere comprar un chalet en Mallorca?

Si se observa el aumento del valor en los últimos 10, 20 o incluso 30 años, sólo hay un camino: hacia arriba. La isla tiene 3.640 km² y eso es todo. No importa si la villa está en 1ª línea de mar o «sólo» con vistas al mar. Todo lo que se construye, se renueva y se reedifica tiene lugar aquí, en una isla bordeada por el Mediterráneo. Por ello, los precios suben a veces entre un 6 y un 8% al año, dependiendo de la zona de Mallorca donde se compre.

Villa Tour Mallorca: Los barrios más caros

Acabo de volver a la isla durante 4 días y hoy quería llevaros a los rincones «más bonitos» de Mallorca en cuanto a villas y propiedades residenciales. Comenzamos nuestro tour de villas en la capital, Palma de Mallorca. Aquí también se llega en avión y desde allí se va a los rincones más bellos de Mallorca.

Los más populares son, por supuesto:

• Chalet con piscina
• Villa junto al mar, o al menos
• Villa con vistas al mar

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¿Por qué Mallorca? Sol y clima de la isla

Hay una razón central para Mallorca: un clima hermoso y cálido. En particular, invernar y alquilar en verano, durante la temporada alta, es un modelo popular, también para los propietarios de villas. Un rápido vistazo a las estadísticas:

Ø Temperatura baja / Ø Temperatura alta ° C:

• Invierno (enero): 7 ° / 15 °
• Verano (agosto): 31 ° / 21 °

Mallorca: Una ubicación para su villa

La isla balear de Mallorca ofrece temperaturas agradables durante todo el año. En verano, las temperaturas alcanzan los 35°, en invierno entre 10° y 15° (frente a los -2° de Berlín en enero). Para los que quieren huir del invierno, para los que quieren sol, un lugar de ensueño para vivir. Al noreste también se encuentra la isla de Menorca, más prístina, y al suroeste Ibiza.

Un pequeño consejo para el comprador Ibiza: ¿Por qué Ibiza? Siempre 2° más y la única isla volcánica. Además, el valor aumenta entre un 8 y un 10% anual. Lea más aquí: Comprar una villa en Ibiza.

¡Vamos!

Palma de Mallorca: capital de la isla y aeropuerto

Palma de Mallorca es la capital de la isla y su «estilo» es comparable al de una pequeña ciudad. Está el centro de la ciudad con muchísimas calles comerciales. Hay pequeñas áreas que tienen una mayor influencia artística y los golfistas siempre obtienen el valor de su dinero en este clima.

Exposición suroeste = sol de mediodía y de tarde

La «capital» insular de Mallorca también se encuentra en el suroeste de la isla. ¿Por qué? Aquí tiene la mayor parte del sol, en la exposición sur. En el oeste de la isla, también tiene la ventaja de disfrutar del sol de la tarde y de la puesta de sol sobre el mar.

Así que la gran pregunta es:

¿Dónde te sientes cómodo?

Vida en la ciudad – Si busca una ubicación céntrica, con mucha vida y un acceso rápido a la ciudad y al aeropuerto, entonces lugares como Son Vida (suburbio) o Costa d’en Blanes y Bendinat, a sólo unos minutos en coche, son ideales para usted.

Lejos de la vida de la ciudad, obtendrá muchos consejos para su villa en Mallorca de inmediato.

Palma de Mallorca es:

• Una pequeña gran ciudad
• Muy urbano, desde las compras hasta la cultura
• Muy céntrico, aeropuerto con muchos destinos
• Clima mediterráneo

Antes de empezar el Tour de la Villa, empezamos con un buen café.

Casco Antiguo y Santa Catalina: parada de café antes de hacer turismo

Barrio de Santa Catalina – No es conocido por las villas, pero es mi barrio favorito en Palma de Mallorca, justo después del centro de la ciudad / casco antiguo. Desde aquí tomamos un buen café directo a Son Vida, el barrio de villas de Palma de Mallorca.

Son Vida: barrio de Palma (ciudad y lujo)

Como ya se ha anunciado, Son Vida es el barrio de villas de Palma de Mallorca. Son Vida es una de las mejores zonas de las Islas Baleares. Aquí encontrará algunas de las villas con mayor número de villas en Mallorca. El club de golf está en la puerta, al igual que el casco antiguo de Palma de Mallorca y el aeropuerto está a sólo 20 minutos en coche, atravesando la ciudad.

Después de Son Vida, hay dos opciones:

1. Conduciendo hacia el oeste – hacia Port Andratx
2. Conduciendo hacia el suroeste – a Cala Vinyes y Sol de Mallorca

Continuamos hacia el Puerto de Andratx, este es un lugar que debes conocer en tu búsqueda.

Port Andratx: Clase propia

De camino a Port Andratx también pasará por Cala Fornells y Camp de Mar:

1. Cala Fornells
2. Campamento de Mar
3. Puerto de Andratx (llegada)

Cala Fornells: barrio de villas en la playa

Hacia Port Andratx, justo antes del club de golf, se encuentra el pequeño barrio de villas de Cala Fornells. De hecho, «pequeño pero bonito» es lo que mejor lo resume. Una pequeña comunidad, mucha tierra y el mar Mediterráneo alrededor.

Camp de Mar: Club de golf en la puerta

A pocos kilómetros, Camp de Mar. Camp de Mar también es conveniente para aquellos que les gusta tener el club de golf en su puerta. Por supuesto, también hay propiedades en los campos de golf individuales, para los verdaderos aficionados al golf.

Puerto de Andratx: zona del puerto y villas

Port Andratx es una visita obligada. Aquí, en Port Andratx, confluyen muchas cosas. Una hermosa y amplia bahía con un oleaje mayoritariamente tranquilo (consejo para las tardes: sólo hay que disfrutar del sonido de las olas). En el puerto hay mucha vida en la comunidad, desde el balneario hasta la calle comercial. Al mismo tiempo, la naturaleza está frente a la casa.

Para los propietarios de embarcaciones, también es una interesante alternativa al gran puerto de Palma de Mallorca.

La densidad de villas es particularmente alta aquí en Port Andratx. En consecuencia, aquí también puede encontrar una bonita villa para usted con relativa rapidez. En las ciudades más pequeñas que conociste antes, la fluctuación es naturalmente algo menor. La ciudad portuaria es muy popular y también un sueño por la noche, con una maravillosa iluminación del paseo marítimo y de los dos lados de la bahía a la izquierda y a la derecha. Una villa con piscina, una hermosa vista, algunos eligen Port Andratx.

Puerto de Andratx:

• Lejos de Palma de Mallorca
• Comunidad de lujo
• Puesta de sol = Suroeste (sol del atardecer)

Un breve descanso, una deliciosa comida o incluso el segundo día, podemos continuar hacia el suroeste de Palma de Mallorca, al sur de Port Andratx.

Suroeste: playa, golf y tranquilidad

A través de Bendinat y Costa d’en Blanes (que debería visitar), se llega a la parte suroeste de la isla. Aquí encontrará diferentes distritos de villas pequeñas. Algunas con acantilados, otras con playas de arena. Es bueno ver todas las zonas, para que puedas tener una visión general y decidir según tus preferencias.

1. Bendinat
2. Costa d’en Blanes
3. Palma Nova
4. Santa Ponsa
5. Cala Vinyes
6. Sol de Mallorca
7. Costa de la Calma

Bendinat: Cerca de la ciudad, con sol y playa XL

De camino a Santa Ponsa, Cala Vinyes y Sol de Mallorca, pasará casi automáticamente por el pueblo costero de Bendinat.

Bendinat:

• Pueblo costero
• Cerca de la playa (a pie)
• Cerca de Palma de Mallorca

Costa d’en Blanes: Detrás de las playas

Justo después viene Costa d’en Blanes, otro pequeño distrito de villas. No todo el mundo quiere estar cerca de la playa, porque hay mucha, mucha gente aquí, especialmente durante la temporada. Cerca de hermosas playas, aunque ligeramente elevada, se encuentra Costa d’en Blanes.

Costa d’en Blanes:

• Lejos de los caminos/zonas de playa
• Cerca de Palma de Mallorca

Palma Nova: Cerca de la ciudad pero aún así aislada

La última parada antes de Santa Ponsa es Palma Nova. De nuevo, un lugar algo más grande en comparación con Bendinat. También es popular entre algunos y definitivamente vale la pena verlo en una visita a la villa.

Palma Nova:

• Instalaciones comerciales directamente
• Cerca de la playa (a pie)
• A distancia de Palma de Mallorca

Ahora pasamos a comunidades más pequeñas, cada una con sus propios méritos. A menudo son las pequeñas cosas: Los acantilados, la arena, la vista, la calle del pueblo, tal vez un recuerdo de unas «primeras vacaciones». Las decisiones de compra se toman por muchas razones.

Santa Ponsa: Lejos del bullicio

Santa Ponsa es una visita obligada en un tour de villas. La zona se extiende a lo largo de la costa suroeste y, en un buen día, se puede ver todo el camino hasta Ibiza desde aquí. En el sur del municipio también se encuentra Port Adriano, un barrio de villas, al que llegamos directamente después de Santa Ponsa.

Mallorca, no sólo es bella desde el exterior, también en el interior de las viviendas se «vive» Mallorca.

Port Adriano (El Toro): Propina extra en Santa Ponsa

También es interesante en Santa Ponsa el Puerto Adriano (El Toro). Por lo tanto, una vez más mencionado por separado y se muestra con el mapa, en el que la ubicación que tiene que buscar para encontrar y, si es necesario, comprar una bonita villa.

Cala Vinyes: Más playa y Mediterráneo

Cala Vinyes es un hermoso tramo de playa y después de un corto salto sobre la punta de la isla, usted está allí. Aunque la capital de la fiesta, Magaluf, está cerca, hay pequeñas comunidades de villas muy agradables en Cala Vinyes.

Sol de Mallorca: Sol de Mallorca

Mi penúltimo consejo para el suroeste, por debajo de Palma de Mallorca, es Sol de Mallorca. Sol = sol, lo que sin duda explica muchas cosas. No hay nada más al sur que esto en Mallorca.

Costa de la Calma: Travesía del Puerto de Andratx / Isla del Suroeste

Un poco más al norte, ya en dirección a Port Andratx, se encuentra Costa de la Calma. El nombre lo dice todo, aquí encontrará una hermosa y escarpada costa con acantilados (pero también oportunidades para nadar). Costa de la Calma es la última parada de nuestro recorrido en esta parte de Mallorca.

También puede continuar el recorrido de la villa directamente desde Port Antratx a través de Costa de la Calma, hacia el suroeste. De este modo, habrá visto todos los distritos importantes en un solo día.

Interior y norte de la isla

Por supuesto, no sólo encontrará villas desde Palma hacia el suroeste de la isla. También hay pequeños distritos de villas en el interior y en el norte que puedes mirar como alternativa.

1. Santa Eugenia
2. Pollenca

Santa Eugenia: Perla del centro de la isla

Muy pequeño, pero emocionante para los que quieran adentrarse en el interior de Mallorca, con su propia flora y fauna. Santa Eugenia también está perfectamente situada para dar un último salto en la gira de villas: Pollença.

Pollenca: Casa de campo y finca

¿Finca o casa de campo? Las mejores oportunidades las tienes en el interior de Mallorca.

Este fue nuestro Villa Tour, con los puntos más importantes de Mallorca. Como se ha descrito, hay muchos, realmente muchos rincones hermosos. Pero estos barrios son ya una gran parte de las zonas de Mallorca que resultan interesantes y emocionantes para la mayoría de nuestros clientes.

Un poco más allá, el norte de Mallorca y su naturaleza:

¡Tip! Inmuebles en Mallorca para golfistas

Mallorca es también un paraíso para los golfistas. Conozca aquí los campos de golf más bonitos de Mallorca.

• Campos de golf en Mallorca

También puede comprar propiedades directamente en los campos de golf o incluso en algunos de ellos. Desde condominios muy confortables, hasta villas. Todo lo que necesita es un buen agente inmobiliario en Mallorca.

• Comprar un chalet en Mallorca

Comprar una villa en el Mediterráneo

Conozca más lugares españoles del Mediterráneo aquí.

Ibiza: Vuelta a la isla y barrio de las villas

Villa en Ibiza – ¿Quiere comprar una villa en Ibiza? Villa con piscina, cerca de la playa y / o el aeropuerto, tranquilo cerca de la bahía o cerca de la ciudad con todos los puntos de venta. Aquí conocerá las partes correctas e importantes de la isla. Además, al principio tengo algunas preguntas frecuentes de mis clientes. Según mi experiencia, ¿qué lugar merece la pena comprar? ¿Qué partes de la isla recomiendo a los clientes? Para que tengas una visión rápida de Ibiza, dividida en lugares A, B y C. Tal vez ya conozca nuestra clasificación inmobiliaria de Lukinski, en la que calificamos las ciudades de Alemania con más de 50.000 habitantes, en 3 categorías: Desde buenas ubicaciones A hasta ubicaciones C más baratas. Desde Eivissa y la urbanización cerrada de Es Cubells, hasta Cala Vadella, pasando por Sant Antoni.

• Comprar una villa en Ibiza

Marbella: La «Miami de Europa» para muchos golfistas

Villa en Marbella – Especialmente para los amantes del golf, Marbella es uno de los puntos calientes de Europa. Muchos llaman a Marbella la «Miami de Europa». Un clima entre agradable y cálido durante todo el año y casi exclusivamente soleado en todas las estaciones. Marbella está considerada como uno de los puntos calientes del Mediterráneo, junto con los puntos calientes de Mallorca e Ibiza. ¿Quiere comprar una villa en Marbella? Le llevaré a una de las regiones más meridionales de Europa, mimada por el sol y la buena vida en el Mediterráneo.

• Comprar una villa en Marbella

Estadísticas y medias: El tiempo en Alemania

Más datos para propietarios y promotores. Estadísticas sobre el sector inmobiliario, la vivienda y la demografía. Puede encontrar más estudios y estadísticas en el sitio web de la Oficina Federal de Estadística. Lea más sobre aquí:

• Estadísticas inmobiliarias
• Herederos y estadísticas sucesorias
• Estadísticas de inversión

Temperatura (°C)

Temperatura media máxima (°C)

Temperatura media mínima (°C)

Temperatura media máxima y mínima en comparación (°C)

Lluvia

Precipitación media mensual (mm)

Días con precipitación > 1mm (días)

Sunshine

Suma media diaria de sol (h)

Base de datos: Servicio Meteorológico Alemán

Estadísticas

Temperatura media mensual

Temperatura media mensual en Alemania hasta noviembre de 2019

¡Comienza la construcción! Temperatura de primavera

Temperatura de la primavera de 2019 en Alemania por estados federados

Precipitación

Precipitación media mensual en Alemania de noviembre de 2018 a noviembre de 2019

Duración del sol

Duración media del sol por mes en Alemania de noviembre de 2018 a noviembre de 2019

Días de lluvia – Top list

Ciudades de Alemania con más días de lluvia

Temperatura media más alta

Años con la temperatura media más alta en Alemania desde 1881 hasta 2018

Aumento de la temperatura

Aumento de la temperatura en Alemania de 1881 a 2010 por estado federado

Más datos para propietarios y promotores. Estadísticas sobre el sector inmobiliario, la vivienda y la demografía. Puede encontrar más estudios y estadísticas en el sitio web de la Oficina Federal de Estadística. Lea más sobre aquí:

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• Herederos y herencia
• Invertir dinero / inversión de capital

Un pequeño espacio con un gran efecto: el balcón y la terraza como oasis de bienestar

Especialmente en el ajetreo de la ciudad, tener tu propio oasis de bienestar vale su peso en oro, pero los balcones suelen ser escasos y el espacio es limitado. Con la ayuda de muchos pequeños trucos, es muy fácil transformar un balcón sencillo en un lugar muy especial a pesar del espacio limitado. Si tienes la suerte de contar con una terraza, puedes hacer uso de muchos elementos estupendos para aprovechar el espacio y diseñarlo de la mejor manera posible.

¿No tienes balcón o terraza pero sí jardín? No hay problema, porque le mostramos cómo planificar y diseñar el jardín correctamente.

Construya su propia terraza de piedra: un nuevo aspecto para el jardín

La piedra angular de cualquier terraza es un bonito subsuelo. La piedra del patio es especialmente adecuada porque es muy fácil de mantener y visualmente atractiva. En verano, es fácil caminar descalzo y también hay espacio para una barbacoa, muebles de patio o una tumbona. Las dimensiones son individualmente muy diferentes y pueden adaptarse bien a las circunstancias. Construir una terraza de piedra es posible por su cuenta, pero es muy fácil con la ayuda de 1 ó 2 asistentes. El vídeo explica paso a paso cómo construir una terraza de piedra con éxito.

• Una terraza de piedra es de bajo mantenimiento y visualmente atractiva
• La construcción es relativamente sencilla, pero requiere mucho tiempo.
• Una terraza de piedra es una buena forma de ajardinar el jardín y crear una superficie

Rediseñar una terraza de la ciudad – con unos sencillos pasos hacia la meta

Una terraza urbana es un verdadero lujo, porque en la ciudad suele haber poco espacio para zonas verdes o terrazas y los balcones sustituyen la función de éstas. Si se dispone de una terraza en la ciudad, es por supuesto ideal para crear un oasis de bienestar y encontrar algo de paz en la agitada vida cotidiana de la ciudad. El diseño debe adaptarse siempre a las circunstancias individuales. En el vídeo, los expertos muestran cómo es fácil el diseño de este tipo de lugares, qué elementos se pueden utilizar bien y cómo se puede incorporar el estilo propio al diseño. El diseño moderno con elementos adecuados ayuda a transformar el espacio dado en su propio oasis vital.

• Elementos de diseño sencillos crean un oasis de vida moderna en medio de la ciudad
• Las terrazas urbanas son cada vez más escasas, por lo que deben aprovecharse al máximo

Ideas de decoración para el balcón y la terraza: pequeñas cosas con un gran efecto

Para muchos, el balcón es un requisito básico a la hora de buscar un piso, y con razón. El balcón puede ser un oasis de calma y ofrecer un lugar para relajarse, especialmente en verano. Sin embargo, el diseño es muy importante para que la pequeña zona exterior sea armoniosa y coherente. Dependiendo del tamaño y las condiciones del balcón, se pueden combinar una gran variedad de elementos para aprovechar al máximo el espacio disponible. En el vídeo se dan muchas sugerencias e ideas estupendas para diseñar un balcón. Desde el uso de un mini lecho de hierbas hasta faroles y velas para crear el ambiente adecuado.

• El diseño adecuado del balcón puede convertir la pequeña zona exterior en un oasis de bienestar
• Se pueden realizar muchos elementos incluso en un espacio reducido

Renovar la terraza de madera – empezar el verano sin astillas

Las terrazas de madera tienen un aspecto visual muy bonito. Por desgracia, las terrazas de madera también tienen la propiedad de pudrirse con el tiempo, convertirse en una trampa de astillas o perder su bello aspecto visual debido a la intemperie. Por ello, las terrazas de madera deben renovarse cada cierto tiempo, ya que se pierde su función y su aspecto visual. Al renovar, siempre hay que tener cuidado de conocer la causa de los defectos para que no se repitan. La selección de la madera adecuada también es un indicador de éxito y visualmente muy decisivo.

• La madera es visualmente muy atractiva, pero debe ser renovada después de un cierto período de tiempo
• Los errores en la construcción pueden dañar rápidamente la madera y hacer que se pudra

Construya su propia pantalla de privacidad: disfrute del verano relajado y sin molestias

Una pantalla de privacidad suele ser especialmente útil en balcones o terrazas de la planta baja para preservar algo de intimidad. Para que la pantalla de privacidad también se adapte bien al diseño del balcón, debe estar bien coordinada y ser visualmente atractiva. Las plantas ofrecen una gran pantalla de privacidad, ya que se hacen eco de la naturaleza y son visualmente llamativas. El vídeo muestra cómo se puede construir fácilmente una pantalla de privacidad con plantas y cómo se puede utilizar de forma moderna tanto para balcones como para terrazas.

• Una pantalla de privacidad preserva la intimidad en el balcón
• Visualmente, una pantalla de privacidad puede convertirse en un elemento de diseño y contribuir a la decoración
• Las plantas ofrecen una gran pantalla de privacidad y además recogen la naturaleza

Los mejores consejos sobre balcones: muchas ideas para espacios reducidos

Hay muchas formas de aprovechar el pequeño espacio de un balcón. Desde mesas extra pequeñas hasta jardineras especiales y una ducha exterior en el balcón. Los elementos adecuados no hacen que el balcón parezca desordenado, sino que complementan el espacio de forma óptima. De este modo, es posible hacer barbacoas, tomar el sol o realizar otras actividades y se garantiza el uso óptimo del espacio. En el vídeo encontrará muchos consejos sobre cómo utilizar y diseñar un balcón de forma óptima.

• El diseño correcto es especialmente importante en áreas pequeñas como el balcón
• Los grandes consejos y los diseños especiales ayudan a disponer correctamente los elementos en el balcón.

Mini estanque de jardín para el balcón y la terraza: el pequeño oasis en el piso de la ciudad

Un estanque de jardín crea un gran ambiente y contribuye en gran medida al aspecto visual del jardín. Como no se dan las condiciones para un estanque en un balcón o una terraza, existe un mini estanque que es óptimo para espacios pequeños. El ambiente de un estanque se mantiene y se puede utilizar en un espacio limitado. En el vídeo se explica paso a paso cómo se instala y configura el mini estanque.

• Llevar el ambiente de un estanque al balcón o la terraza
• La versión mini tiene un gran efecto y mejora las condiciones espaciales

Rediseño de balcones pequeños: ideas sencillas y eficaces

Especialmente en primavera, los balcones se limpian y rediseñan. Nuevas plantas, nuevos adornos y, sobre todo, un nuevo aspecto para el verano. Las flores bonitas son una parte importante de este proceso, ya que anuncian la primavera y aportan nueva vida al espacio. Pero el mobiliario y los accesorios adecuados también son importantes para que al final todos los elementos conduzcan a un gran resultado. En el vídeo, los expertos explican qué flores son las adecuadas, cuál es la mejor forma de trasplantarlas y cuál es su diseño.

• Rediseñar el balcón en primavera es un proceso emocionante que anuncia la nueva temporada
• Las flores frescas y un nuevo aspecto se suman al diseño del balcón

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