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	<title>活动 | Lukinski</title>
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		<title>Disolución de la comunidad de herederos: el éxito de los litigios</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Sep 2019 11:08:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Disolución de una comunidad de herederos &#8211; Heredar una casa puede dar lugar a numerosas disputas dentro de una comunidad de herederos. Especialmente si hay diferentes ideas sobre cómo tratar la propiedad. La comunidad de herederos suele incluir a los hijos del fallecido. Esto se produce si el fallecido no deja testamento, ya que en [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Disolución de una comunidad de herederos &#8211; Heredar una casa puede dar lugar a numerosas disputas dentro de una comunidad de herederos. Especialmente si hay diferentes ideas sobre cómo tratar la propiedad. La comunidad de herederos suele incluir a los hijos del fallecido. Esto se produce si el fallecido no deja testamento, ya que en este caso se aplica la sucesión legal.</p>
<h2>Disolver la comunidad de herederos</h2>
<p>Una comunidad de herederos significa que ésta va acompañada de una comunidad de copropiedad. Esto tiene como consecuencia que la herencia es un bien común. Cada individuo de la comunidad de herederos se convierte en propietario, pero sólo junto con los demás herederos. Así, cada individuo tiene derecho a la propiedad, pero este derecho está limitado por los derechos de los demás coherederos. Ninguno de los herederos puede ceder o vender elementos individuales de la herencia sin consentimiento, ni siquiera su propia parte, ya que todo pertenece a todos conjuntamente.</p>
<h2>Las disputas dentro de la comunidad de herederos son la norma</h2>
<p>Los conflictos en la comunidad de herederos suelen surgir cuando los intereses de los coherederos son muy diferentes. Este es el caso, por ejemplo, si uno de los hermanos necesita dinero lo antes posible y, por lo tanto, está interesado en vender la casa, mientras que los otros hermanos esperan que el precio de la propiedad aumente y desean mantener la casa o alquilarla.</p>
<h2>El testador puede impedir la comunidad de herederos</h2>
<p>La comunidad de herederos sólo puede evitarse desde el principio si el testador redacta un testamento. Los matrimonios suelen acordar un testamento en Berlín. Mercado en Berlín: <a href="https://lukinski.es/berlin/">inmuebles Berlín</a>. Según esto, el cónyuge que vive más tiempo se convierte en el único heredero.</p>
<p>Los hijos están excluidos de esta herencia. Si hay varios hijos, se puede excluir la comunidad de herederos designando a uno de ellos como único heredero mientras se hacen legados a los demás hijos. El legatario recibe así un pago o un objeto específico de la herencia sin convertirse en el sucesor legal.</p>
<h2>Información básica sobre la disolución de la comunidad de herederos</h2>
<p>Si los hijos desean disolver la comunidad de herederos, primero hay que comprobar la cuantía real del patrimonio. Para ello es necesario un certificado de herencia. En el caso de una comunidad de herederos, se trata de un certificado de herencia conjunta. Contiene todos los nombres de los herederos y una lista exacta de las cuotas hereditarias de cada uno de ellos. Sólo cuando se ha obtenido el certificado de la herencia, los bancos donde existen las cuentas del fallecido permiten conocer las finanzas.</p>
<p>Si el patrimonio también incluye deudas, éstas deben ser pagadas primero. Esto puede llevar a que la propia finca tenga que ser vendida.</p>
<p>Los coherederos están obligados a informarse mutuamente sobre las donaciones realizadas en vida del testador. Si uno de los hermanos ya ha recibido un terreno o inmueble en un momento anterior, se trata de una donación sujeta a compensación. Las donaciones sujetas a compensación aumentan el valor del patrimonio. Esto, a su vez, se deduce de la cuota hereditaria del coheredero.</p>
<p>Suele ocurrir que, si hay varios hermanos, uno de ellos se hace cargo del padre de forma gratuita. Este hermano puede reclamar una indemnización por los cuidados prestados. Esto aumenta la cuota de la herencia de esta persona. La cuantía de la indemnización se basa en la duración y el alcance de los cuidados prestados, así como en el importe de la propia herencia.</p>
<h3>Cómo obtener la herencia</h3>
<p>Información del abogado especializado en herencias Joachim Mohr.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Erbengemeinschaft auflösen | NDEEX" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/SopqEy1RmAc?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Disolución de la comunidad de herederos: formas y medios</h2>
<p>Diferentes formas de disolver la comunidad de herederos</p>
<h3>Acuerdo de partición</h3>
<p>Si la comunidad de herederos se pone de acuerdo sobre lo que debe ocurrir con la herencia, es decir, los bienes inmuebles, se puede celebrar un acuerdo de partición. Este documento debe ser notariado si se van a transferir bienes inmuebles.</p>
<h3>Transferencia de la herencia</h3>
<p>Otra posibilidad de disolver la comunidad de herederos es la cesión de la cuota de la herencia. A cambio de un acuerdo, los coherederos pueden transferir su parte de la herencia a un coheredero. Este paso también requiere un notario. Esta es una solución especialmente sencilla para disolver la comunidad de herederos.</p>
<h3>Estratificación</h3>
<p>En caso de separación, el individuo también deja la comunidad de herederos a cambio de una liquidación. Sin embargo, su parte de la herencia no se transfiere a un heredero individual, sino que se incluye en la herencia conjunta de los coherederos. Así, el particular renuncia a sus derechos como coheredero al pagar la liquidación. En consecuencia, la cuota hereditaria de los demás coherederos aumenta. El importe de la liquidación puede ser determinado por los propios herederos.</p>
<h3>Vender una herencia</h3>
<p>Cada coheredero puede vender su parte de la herencia, también a terceros. En este caso, sin embargo, no se puede vender ningún elemento individual de la herencia. En cambio, el comprador pasa a formar parte de la comunidad de herederos. Cada coheredero tiene un derecho de tanteo y puede comprar la parte de la herencia en las condiciones acordadas con el tercero. Hay que tener en cuenta que este paso también se hace ante notario.</p>
<h3>Tribunal Testamentario</h3>
<p>Si surge una disputa y no hay acuerdo a la vista, se puede recurrir a un tribunal testamentario. Este tribunal asume el papel de mediador en el asunto. Sin embargo, cualquier coheredero puede evitar la intervención de un tribunal testamentario presentando una objeción.</p>
<h3>Arbitraje</h3>
<p>En caso de litigio, un tribunal de arbitraje también puede tomar una decisión.</p>
<h3>Acción de partición</h3>
<p>Si se interpone una acción de partición, los objetos de la herencia se venden en subasta pública. En el caso de los bienes inmuebles, se realiza una subasta obligatoria. La acción de partición suele ir acompañada de unos costes elevados, por lo que debe evitarse en interés de todos los coherederos.</p>
<h3>Subasta de partición</h3>
<p>Si la herencia incluye un inmueble, cada uno de los coherederos puede solicitar una subasta de partición. El único requisito para este paso es que el solicitante esté inscrito en el registro de la propiedad. El objetivo de una subasta de partición es convertir los bienes en dinero y luego repartirlos entre los herederos.</p>
<p>Debido a la pérdida de valor, que suele ser elevada, no se aconseja la subasta de particiones. En las subastas de particiones es habitual fijar el valor de mercado del inmueble lo más bajo posible para aumentar el interés de los posibles compradores y así vender el inmueble de forma rápida y sin demora. El precio cobrado por el inmueble al final de la subasta rara vez se corresponde con el valor real de venta del mismo.</p>
<h3>Si alguien en la comunidad de herederos bloquea&#8230;</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Wenn in der Erbengemeinschaft einer blockiert..." width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/i7_mJygt29o?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>No hay derecho a disolver la comunidad de herederos</h2>
<p>El individuo no tiene derecho a que se le pague su <a href="https://lukinski.de/pflichtteil-erbes-fakten-informationen/">parte de</a> la herencia ni a ser liberado de la comunidad de herederos. La única opción para quienes no desean formar parte de una comunidad de herederos es no aceptar la herencia.</p>
<p>En el caso de una comunidad de herederos, es económicamente ventajoso y en interés de todos que se llegue a un acuerdo.</p>
<p>También estaremos encantados de asesorarle personalmente sobre su propiedad heredada. Póngase en contacto con nosotros.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Encuentre el tribunal testamentario: Todos los tribunales testamentarios por ciudad</title>
		<link>https://lukinski.es/encuentre-el-tribunal-testamentario-todos-los-tribunales-testamentarios-por-ciudad/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 15 Sep 2019 11:08:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Hay muchas preguntas en torno al tema de la sucesión y los tribunales, por ejemplo: ¿Cuál es el papel del tribunal testamentario? ¿Cuánto cuesta el certificado de la tabla de la herencia? ¿Cuánto cuesta un certificado de herencia de un notario? ¿Cómo y dónde puedo obtener un certificado de herencia? El tribunal testamentario: tareas, derechos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Hay muchas preguntas en torno al tema de la sucesión y los tribunales, por ejemplo: ¿Cuál es el papel del tribunal testamentario? ¿Cuánto cuesta el certificado de la tabla de la herencia? ¿Cuánto cuesta un certificado de herencia de un notario? ¿Cómo y dónde puedo obtener un <a href="https://lukinski.es/certificado-de-heredero-procedimiento-y-seguridad-juridica/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=269" data-id="96253">certificado de herencia</a>?</p>
<h2>El tribunal testamentario: tareas, derechos y deberes</h2>
<p>El tribunal testamentario no es una rama independiente del tribunal, sino sólo un departamento del tribunal de distrito. No obstante, el tribunal testamentario tiene sus propias tareas y obligaciones. Descubra ahora qué tareas están incluidas y qué asuntos sucesorios se resuelven en el tribunal sucesorio.</p>
<h3>Las funciones del tribunal sucesorio: herencias y patrimonios</h3>
<p>El tribunal testamentario tiene una gran variedad de tareas que debe cumplir. Aunque el tribunal testamentario no sea una rama independiente del tribunal, sigue teniendo sus propias tareas independientes. Se regulan en el libro quinto del Código Civil. Entre ellas se encuentran:</p>
<ul>
<li>La concesión de certificados de herencia</li>
<li>La apertura de los testamentos</li>
<li>La recepción y custodia de los testamentos</li>
<li>Asegurar el patrimonio</li>
<li>La concesión de certificados de albacea</li>
<li>La identificación de los herederos</li>
</ul>
<h3>Procedimientos en materia de sucesiones &#8211; regulados en el tribunal de sucesiones</h3>
<p>Un tribunal testamentario no es una rama judicial independiente, sino un departamento para asuntos testamentarios creado en los tribunales de distrito. Desde el 1 de septiembre de 2009, los procedimientos en materia de sucesiones se definen en la ley de la siguiente manera.<br />
Según el artículo 342 (1) de la FamFG, los asuntos sucesorios son aquellos procedimientos que:</p>
<ul>
<li>La custodia oficial especial de las disposiciones de la muerte,</li>
<li>Asegurar el patrimonio, incluida la tutela de la herencia,</li>
<li>La apertura de las disposiciones de la muerte,</li>
<li>La identificación de los herederos,</li>
<li>La recepción de las declaraciones que deben hacerse al tribunal testamentario de acuerdo con la ley,</li>
<li>Certificados de herencia, certificados de albacea y otros certificados que debe emitir el tribunal testamentario,</li>
<li>La ejecución de un testamento,</li>
<li>La administración de la herencia y</li>
<li>Otras tareas asignadas por la ley a los tribunales sucesorios</li>
</ul>
<p>preocupación.</p>
<p>Para ayudarle a encontrar inmediatamente la dirección correcta, hemos hecho una lista de todos los tribunales testamentarios de Alemania para usted. Todos los tribunales sucesorios ordenados alfabéticamente por estado federado, empezando por las tres ciudades-estado de Berlín, Bremen y Hamburgo. Más sobre el tema de la <a href="https://lukinski.es/herencia-de-un-inmueble-los-aspectos-mas-importantes-desde-el-certificado-de-herencia-hasta-los-gastos/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=3401" data-id="121316">herencia de bienes inmuebles: certificado de herencia a costas</a>.</p>
<h2>Berlín</h2>
<p>Tribunal local en Berlín Mitte<br />
Littenstraße 12-17, 10179 Berlín</p>
<h2>Bremen</h2>
<p>Tribunal local de Bremen<br />
Ostertorstrasse 25/31<br />
28195 Bremen</p>
<h2>Hamburgo</h2>
<p>Tribunal local de Hamburgo<br />
Sievekingplatz 1<br />
20355 Hamburgo</p>
<h2>Baden-Württemberg</h2>
<p>Tribunal local de Aalen<br />
Calle Stuttgart 9+7<br />
73430 Aalen</p>
<p>Tribunal local de Heidelberg<br />
Czernyring 22/10-12<br />
69115 Heidelberg</p>
<p>Tribunal Local de Karlsruhe<br />
Plaza del Castillo 23<br />
76131 Karlsruhe</p>
<p>Tribunal local de Constanza<br />
Untere Laube 12<br />
78462 Constanza</p>
<p>Tribunal local de Leonberg<br />
Patio del castillo 7<br />
71229 Leonberg</p>
<p>Tribunal local de Lörrach<br />
Calle Bahnhofstraße 4<br />
79539 Lörrach</p>
<p>Tribunal local de Ludwigsburg<br />
Calle Schorndorfer 39<br />
71638 Ludwigsburg</p>
<p>Tribunal local de Mannheim<br />
Castillo, ala oeste<br />
68159 Mannheim</p>
<p>Tribunal local de Nürtingen<br />
Neuffener Straße 28<br />
72622 Nürtingen</p>
<p>Tribunal local de Tubinga<br />
Doblerstrasse 14<br />
72074 Tübingen</p>
<h2>Baviera</h2>
<p>Tribunal local de Aschaffenburg<br />
Calle Erthalstraße 3<br />
63739 Aschaffenburg</p>
<p>Tribunal local de Augsburgo<br />
Am Alten Einlaß 1<br />
86150 Augsburgo</p>
<p>Tribunal local de Bamberg<br />
Plaza de la Sinagoga 1<br />
96047 Bamberg</p>
<p>Tribunal Local de Erlangen<br />
Mozartstrasse 23<br />
91052 Erlangen</p>
<p>Tribunal local de Kaufbeuren<br />
Ganghoferstrasse 9-11<br />
87600 Kaufbeuren</p>
<p>Tribunal local de Múnich<br />
Calle Pacelli 5<br />
80333 Múnich</p>
<p>Tribunal local de Nuremberg<br />
Calle Fürther 110<br />
90429 Nuremberg</p>
<p>Tribunal local de Ratisbona<br />
Augustenstrasse 3<br />
93049 Regensburg</p>
<p>Tribunal local de Würzburg<br />
Ottostraße 5<br />
97070 Würzburg</p>
<h2>Brandenburgo</h2>
<p>Tribunal local de Potsdam<br />
Jägerallee 10-12<br />
14469 Potsdam</p>
<p>Tribunal local de Cottbus<br />
Calle Vom Stein 28<br />
03050 Cottbus</p>
<p>Tribunal local en Frankfurt (Oder)<br />
Eisenhüttenstädter Chaussee 48<br />
15236 Frankfurt (Oder)</p>
<p>Tribunal local de Oranienburg<br />
Calle Berlín 38<br />
16515 Oranienburg</p>
<h2>Hesse</h2>
<p>Tribunal local de Darmstadt<br />
Mathildenplatz 12<br />
64283 Darmstadt</p>
<p>Tribunal de Primera Instancia de Fráncfort<br />
Calle Gerichtsstraße 2<br />
60313 Frankfurt am Main</p>
<p>Tribunal local de Fulda<br />
Calle Königstraße 38<br />
36037 Fulda</p>
<p>Tribunal local de Gießen<br />
Gutfleischstraße 1<br />
35390 Giessen</p>
<p>Tribunal local de Kassel<br />
Calle Frankfurter 9<br />
34117 Kassel</p>
<p>Tribunal local de Marburgo<br />
Carretera de la Universidad 48<br />
35037 Marburgo</p>
<p>Tribunal local de Offenbach am Main<br />
Kaiserstrasse 16-18<br />
63065 Offenbach en el Meno</p>
<p>Tribunal local de Wiesbaden<br />
Calle Gerichtsstraße 2<br />
65185 Wiesbaden</p>
<p>Tribunal local de Wetzlar<br />
Wertherstraße 1 y 2<br />
35578 Wetzlar</p>
<h2>Mecklemburgo-Pomerania Occidental</h2>
<p>Tribunal local de Neubrandenburg<br />
Stralsund<br />
Greifswald</p>
<p>Tribunal local de Rostock<br />
Calle Zochstraße 13<br />
18057 Rostock</p>
<p>Tribunal local de Schwerin<br />
Demmlerplatz 14<br />
19053 Schwerin</p>
<h2>Baja Sajonia</h2>
<p>Tribunal local de Braunschweig<br />
An der Martinikirche 8<br />
38100 Brunswick</p>
<p>Tribunal local de Göttingen<br />
Calle Berlín 8<br />
37073 Göttingen</p>
<p>Tribunal local de Hanover<br />
Volgersweg 1<br />
30175 Hanover</p>
<p>Tribunal local de Oldenburg<br />
Calle Elisabeth 8<br />
26135 Oldenburg</p>
<p>Tribunal local de Osnabrück<br />
Kollegienwall 29/31<br />
49074 Osnabrück</p>
<p>Tribunal local de Salzgitter<br />
Calle Joachim-Campe 15<br />
38226 Salzgitter</p>
<p>Tribunal local de Wolfsburgo<br />
Calle Rothenfelder 43<br />
38440 Wolfsburgo</p>
<h2>Renania del Norte-Westfalia</h2>
<p>Juzgado de Primera Instancia de Aquisgrán<br />
Adalbertsteinweg 92<br />
52070 Aquisgrán</p>
<p>Tribunal local de Bielefeld<br />
Calle Gerichtstraße 6<br />
33602 Bielefeld</p>
<p>Tribunal local de Bocholt<br />
Benölkenplatz 2<br />
46399 Bocholt</p>
<p>Tribunal local de Bochum<br />
Viktoriastrasse 14<br />
44787 Bochum</p>
<p>Tribunal local de Bonn<br />
Wilhelmstrasse 21-23<br />
53111 Bonn</p>
<p>Tribunal Local de Bottrop<br />
Calle Gerichtsstraße 24-26<br />
46236 Bottrop</p>
<p>Tribunal local de Brühl<br />
Plaza Balthasar Neumann 3<br />
50321 Brühl</p>
<p>Tribunal local de Dortmund<br />
Calle Gerichtsstraße 22<br />
44135 Dortmund</p>
<p>Tribunal local de Düsseldorf<br />
Calle Werdener 1<br />
40227 Düsseldorf</p>
<p>Tribunal local de Duisburgo<br />
König-Heinrich-Platz 1<br />
47051 Duisburg</p>
<p>Tribunal local de Essen<br />
Zweigertstraße 52<br />
45130 Essen</p>
<p>Tribunal local de Jülich<br />
Calle Wilhelmstraße 15<br />
52428 Jülich</p>
<p>Tribunal local de Kleve<br />
Schloßberg 1 (Schwanenburg)<br />
47533 Kleve</p>
<p>Tribunal local de Colonia<br />
Reichenspergerplatz 1<br />
50670 Colonia</p>
<p>Tribunal local de Leverkusen<br />
Calle Gerichtsstraße 9<br />
51379 Leverkusen</p>
<p>Tribunal local de Lippstadt<br />
Calle Lipperoder 8<br />
59555 Lippstadt</p>
<p>Tribunal local de Meinerzhagen<br />
Calle Gerichtsstraße 14<br />
58540 Meinerzhagen</p>
<p>Tribunal local de Münster<br />
Calle Court 2-6<br />
48149 Münster</p>
<p>Tribunal local de Neuss<br />
Calle ancha 48<br />
41460 Neuss</p>
<p>Tribunal local de Paderborn<br />
En el arco 2-4<br />
33098 Paderborn</p>
<p>Tribunal local de Wuppertal<br />
Isla 2<br />
42103 Wuppertal</p>
<h2>Renania-Palatinado</h2>
<p>Tribunal local de Bingen del Rin<br />
Calle Mainzer 52<br />
55411 Bingen a orillas del Rin</p>
<p>Tribunal local de Kaiserslautern<br />
Bahnhofstrasse 24<br />
67655 Kaiserslautern</p>
<p>Tribunal local de Coblenza<br />
Carmeliterstrasse 14<br />
56068 Coblenza</p>
<p>Tribunal local de Ludwigshafen<br />
Wittelsbachstraße 10<br />
67061 Ludwigshafen en el Rin</p>
<p>Tribunal de Primera Instancia de Maguncia<br />
Diether-von-Isenburg-Straße<br />
55116 Maguncia</p>
<p>Tribunal local de Tréveris<br />
Justizstraße 2, 4, 6<br />
54290 Tréveris</p>
<h2>Saarland</h2>
<p>Tribunal local de Homburg (Saar)<br />
Calle Zweibrücker 24<br />
66424 Homburg</p>
<p>Tribunal local de Neunkirchen<br />
Camino de los mineros 16<br />
66538 Neunkirchen</p>
<p>Tribunal local de Saarbrücken<br />
Franz-Josef-Röder- Str. 13<br />
66119 Saarbrücken</p>
<h2>Sajonia</h2>
<p>Tribunal local de Chemnitz<br />
Calle Gerichtsstraße 2<br />
09112 Chemnitz</p>
<p>Tribunal local de Dresde<br />
Calle Berlín 3-13<br />
01067 Dresde</p>
<p>Tribunal local de Freiberg<br />
Beethovenstraße 8<br />
09599 Freiberg</p>
<p>Tribunal local de Leipzig<br />
Bernhard-Göring-Straße 64<br />
04275 Leipzig</p>
<p>Tribunal local de Zwickau<br />
Plaza de la Experiencia Alemana 1<br />
08056 Zwickau</p>
<h2>Sajonia-Anhalt</h2>
<p>Tribunal local de Dessau-Roßlau<br />
Willy-Lohmann-Strasse 33<br />
06844 Dessau-Roßlau</p>
<p>Tribunal local de Ingolstadt<br />
Neubaustrasse 8<br />
85049 Ingolstadt</p>
<p>Tribunal local de Halle (Saale)<br />
Plaza de la Experiencia Alemana 1<br />
08056 Zwickau</p>
<p>Tribunal local de Magdeburgo<br />
Camino ancho 203-206<br />
39104 Magdeburgo</p>
<p>Tribunal local de Stendal<br />
Calle Scharnhorststraße 40<br />
39576 Stendal</p>
<p>Juzgado de Primera Instancia de Weißenfels<br />
Friedrichstraße 18<br />
06667 Weißenfels</p>
<h2>Schleswig-Holstein</h2>
<p>Tribunal local de Elmshorn<br />
Calle Bismarckstraße 8<br />
25335 Elmshorn</p>
<p>Tribunal local de Flensburg<br />
Südergraben 22<br />
24937 Flensburg</p>
<p>Tribunal local de Kiel<br />
Calle Deliusstraße 22<br />
24114 Kiel</p>
<p>Tribunal local de Lübeck<br />
Am Burgfeld 7<br />
23568 Lübeck</p>
<p>Tribunal local de Neumünster<br />
Boostedter Straße 26<br />
24534 Neumünster</p>
<p>Tribunal local de Norderstedt<br />
Rathausallee 80<br />
22850 Norderstedt</p>
<h2>Turingia</h2>
<p>Tribunal local de Arnstadt<br />
Calle Längwitzer 26<br />
99310 Arnstadt</p>
<p>Tribunal local de Erfurt<br />
Rudolfstraße 46<br />
99092 Erfurt</p>
<p>Tribunal local de Gera<br />
Rudolf-Diener-Strasse 1<br />
07545 Gera</p>
<p>Tribunal local de Gotha<br />
Calle Justus-Perthes 2<br />
99867 Gotha</p>
<p>Tribunal local de Jena<br />
Rathenaustrasse 13<br />
07745 Jena</p>
<p>Tribunal local de Weimar<br />
Ernst-Kohl-Strasse 23a<br />
99423 Weimar</p>
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		<title>Liquidación de una herencia: costes, plazos y consejos más importantes</title>
		<link>https://lukinski.es/liquidacion-de-una-herencia-costes-plazos-y-consejos-mas-importantes/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Jun 2019 13:04:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Rechazar una herencia &#8211; La herencia puede ser rechazada por cualquier heredero. Esto es especialmente importante si la herencia está sobreendeudada o si, por ejemplo, los bienes inmuebles en ruinas forman parte de la herencia. Sin embargo, el descargo de responsabilidad requiere ciertas formas y plazos que deben respetarse. Por lo tanto, la información precisa [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Rechazar una herencia &#8211; La herencia puede ser rechazada por cualquier heredero. Esto es especialmente importante si la herencia está sobreendeudada o si, por ejemplo, los bienes inmuebles en ruinas forman parte de la herencia. Sin embargo, el descargo de responsabilidad requiere ciertas formas y plazos que deben respetarse. Por lo tanto, la información precisa sobre el patrimonio y las deudas del testador es enormemente importante. El asesoramiento adecuado es la clave del éxito en este caso.</p>
<h2>Rechazar la herencia: tiene sentido según la situación</h2>
<p>La herencia no siempre guarda sólo cosas buenas para los descendientes. Aunque muchos sueñen con riquezas y joyas caras, las deudas o los inmuebles en mal estado también pueden formar parte del patrimonio. En estos casos, es posible renunciar a la herencia en un plazo determinado y de acuerdo con ciertos criterios. Los expertos de Lukinski explican ahora qué sucede con la herencia y cuál es la mejor manera de proceder en este caso.</p>
<h2>La forma y el plazo: debe prestar atención a esto</h2>
<p>Renunciar a la herencia requiere algunas reglas. No basta con informar a la familia o no reaccionar ante la herencia. La forma es muy importante. El heredero debe presentar una renuncia ante el tribunal testamentario, ya sea en forma de registro escrito o en un formulario certificado públicamente. Sin embargo, una simple carta no es suficiente. También es posible una comparecencia personal ante el tribunal testamentario. Allí, el heredero explica su petición y un funcionario judicial la registra por escrito. Es responsable el tribunal de distrito en cuya circunscripción tuvo el fallecido su última residencia. Si el fallecido es alemán pero tenía su residencia en el extranjero, el tribunal de distrito de Berlín-Schöneberg es el responsable. Existe una normativa especial en Baden-Württemberg. En este estado federal, la notaría estatal es su contacto.</p>
<p>Sin embargo, no sólo la forma es muy decisiva para el éxito de la renuncia, sino también el contenido y el plazo de la declaración. La declaración debe indicar claramente los motivos por los que el heredero no desea aceptar la herencia. Las razones deben estar claramente enumeradas. Por ejemplo, que el patrimonio esté compuesto principalmente por deudas. La declaración está sujeta al llamado plazo de seis semanas. Si el heredero no desea aceptar la herencia, deberá presentar la correspondiente declaración ante el tribunal testamentario competente en el plazo de seis semanas; de lo contrario, la herencia se considerará aceptada. Se supone que la fecha límite es el día en que se enteró de la herencia, que suele coincidir con el día del fallecimiento. El plazo sólo se amplía en algunos casos excepcionales. Por ejemplo, si el fallecido o el propio heredero se encuentran en el extranjero en el momento del fallecimiento, el plazo de seis semanas puede posponerse.</p>
<p>En general, el tribunal testamentario no tiene la obligación de presentar. A los herederos sólo se les notifica la herencia si hay un testamento o les sucede la herencia porque, por ejemplo, otra persona ya ha renunciado a ella. En todos los demás casos, se supone que los herederos saben si heredan o no algo de un familiar fallecido.</p>
<ul>
<li>La forma correcta es decisiva para que la renuncia a la herencia sea legalmente válida.</li>
<li>El contenido de la declaración debe contener los motivos precisos de la renuncia a la herencia</li>
<li>Los herederos no son informados por el tribunal testamentario de su papel de herederos, a menos que haya una sucesión o que sucedan como herederos</li>
</ul>
<h3>Herencia: ¿aceptar o rechazar? &#8211; Consejos de un abogado</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="Erbschaft: Annehmen oder Ausschlagen? - Rechtsanwältin Ulrike Specht" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/csJxmkScLOs?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Rechazar una herencia &#8211; ¿Cuándo tiene sentido?</h2>
<p>Ningún heredero está obligado a aceptar la herencia. Esto es principalmente para la protección del heredero, ya que no sólo recibe los bienes sino también las deudas del fallecido, de las que responde con su propio patrimonio privado. Por eso, antes de aceptar o rechazar una herencia, todo heredero debe hacerse una idea precisa del patrimonio y las deudas del fallecido. Entre ellos se encuentran los saldos bancarios, los valores, los objetos de valor, los terrenos y los bienes inmuebles, pero también los gastos funerarios, los préstamos, los atrasos en la manutención o las reclamaciones de porciones obligatorias. También pueden añadirse los gastos de administración de la herencia o la apertura de un testamento. Si este examen muestra que hay más débitos que créditos, tiene sentido renunciar a la herencia. Si los bienes inmuebles que necesitan ser renovados forman parte del patrimonio, también es necesario un examen detallado. Si se acepta la herencia, hay que invertir mucho dinero en las obras de renovación, que pueden ser muy caras según el caso. Por lo tanto, debe considerar cuidadosamente si quiere aceptar la herencia en tal caso o no.</p>
<ul>
<li>Una herencia sobreendeudada puede llevar a la ruina económica al heredero</li>
<li>Los bienes inmuebles renovables pueden formar parte de la herencia y reducir su valor</li>
</ul>
<h2>Los costes: renuncia a la herencia en caso de sobreendeudamiento</h2>
<p>Si la herencia está sobreendeudada, los costes son muy bajos. Las tasas de renuncia a la herencia en el tribunal testamentario son una tarifa plana de 30 euros. Si se rechaza una herencia que no está sobreendeudada, se incurre en los gastos de acuerdo con la Ley de Costas Judiciales y Notariales. Cuanto mayor sea el valor de la herencia, más caro será el procedimiento.</p>
<p>Una herencia sólo puede ser renunciada en su totalidad. Por lo tanto, no es posible aceptar los bienes y renunciar a las deudas. Si se renuncia a una herencia, el heredero ya no tiene derecho a la parte obligatoria, a la que todo heredero tiene normalmente derecho por ley. Si todos los posibles herederos renuncian a la herencia, ésta pasa a ser propiedad del Estado. El Estado utiliza los activos (si los hay) para pagar parte de las deudas. Los acreedores de las deudas restantes se quedan con las manos vacías en este caso.</p>
<ul>
<li>Los costes de eliminar una herencia en caso de sobreendeudamiento son muy bajos</li>
<li>Una herencia sólo puede ser aceptada o renunciada en su totalidad</li>
</ul>
<h2>Volver a decidir a posteriori, ¿es posible?</h2>
<p>Una vez aceptada la herencia o transcurrido el plazo, no suele haber vuelta atrás. Sin embargo, una vez más las excepciones confirman la regla. En algunos casos, es posible retirarse de la herencia a posteriori. Si, por ejemplo, después de la aceptación de la herencia sale a la luz que el patrimonio contiene un importante préstamo del fallecido que usted desconocía hasta entonces, se puede impugnar la aceptación de la herencia. Sin embargo, es un requisito previo que usted tenga un conocimiento exhaustivo de los bienes y las deudas de la herencia. Sin embargo, si el heredero quiere impugnar las aceptaciones porque no se conocía el plazo de seis semanas o no estaba claro cuándo empieza, esto también es posible con un buen abogado.</p>
<p>En el caso contrario, también hay algunas posibilidades. Si la herencia se ha renunciado por sobreendeudamiento y posteriormente resulta que la herencia no contiene tantas deudas como se suponía al principio, no se puede impugnar la renuncia. Sin embargo, si después resulta que los valores o los bienes inmuebles pertenecen a la herencia de la que usted no tenía conocimiento en el momento de la renuncia, la impugnación es muy posible. La impugnación debe declararse por escrito ante el tribunal testamentario en un plazo de seis semanas tras el reconocimiento del error.</p>
<ul>
<li>Según el caso, es posible una renuncia posterior a la herencia</li>
<li>Sin embargo, la renuncia a la herencia también puede ser impugnada a posteriori</li>
</ul>
<p>Más información sobre la <a href="https://lukinski.es/herencia-sin-testamento-datos-consejos-conyuges-y-derecho-de-sucesiones/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/erben-ohne-testament-fakten-tipps-ehepartner-erbrecht/" data-id="122626">herencia sin testamento</a></p>
<h2>Las preguntas más importantes sobre el tema de la renuncia a la herencia</h2>
<p>Muchas normativas, plazos y declaraciones complican la renuncia a una herencia. Para que no le quede ninguna duda sin resolver, nuestros expertos de Lukinski responden a las preguntas más importantes sobre el tema de la renuncia a la herencia.</p>
<h3>¿Cuánto cuesta renunciar a una herencia?</h3>
<p>El coste de la renuncia a una herencia cuesta una tarifa plana de 30 euros si la herencia está sobreendeudada. Si se renuncia a una herencia que no está sobreendeudada, los costes se calculan en función del importe de la herencia.</p>
<h3>¿Qué ocurre si se renuncia a una herencia?</h3>
<p>Si un heredero renuncia a la herencia, deja de tener derecho a hacerse cargo de los bienes y deudas del fallecido y no responde de ellos con su patrimonio particular. Con la renuncia, el heredero pierde todos los derechos y reclamaciones que tenga sobre la herencia. Esto incluye también la parte obligatoria.</p>
<h3>¿Cuándo empieza el plazo para renunciar a una herencia?</h3>
<p>El plazo de seis semanas para renunciar a la herencia comienza en el momento en que el heredero tiene conocimiento de su condición de tal. En la mayoría de los casos, el plazo comienza con el conocimiento del fallecimiento del difunto, es decir, la fecha de su muerte.</p>
<h3>¿Cuál es la sucesión legal?</h3>
<p>Si no se ha dejado un testamento o si éste se ha declarado inválido, se aplica la sucesión intestada. Esto se basa en el grado de parentesco y el estado civil del testador. Para ello, los familiares se dividen en tres órdenes.</p>
<h3>¿Qué tengo que hacer para renunciar a una herencia?</h3>
<p>El heredero debe presentarse personalmente en el tribunal testamentario de su propia residencia o de la última residencia del fallecido, identificarse y renunciar a la herencia. En el acto, se hace constar el rechazo.</p>
<h3>¿Qué pasa con las deudas después de la muerte?</h3>
<p>En principio, tanto los bienes como las deudas pasan a los herederos tras el fallecimiento, siempre que no rechacen la herencia.</p>
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