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Viviendas para mayores – Solicitud de PEP, compra de vivienda y vivienda asistida

Laura — Mon, 02 Mar 2020 12:00:25 +0000

Viviendas para mayores – La accesibilidad y la buena accesibilidad son los requisitos básicos para el diseño de viviendas para mayores. La demanda de pisos para mayores y viviendas asistidas está aumentando, debido a que las personas son cada vez más mayores (consejo de lectura: piso de acogida como inversión). Sin embargo, en tiempos de pobreza de la tercera edad, casi ningún pensionista puede permitirse comprar un piso para mayores sin ayuda. Por ello, cada vez son más las personas mayores que solicitan una plaza en un piso para mayores en forma de PEP. El Wohnberechtigungsschein certifica que el alquiler está cubierto por fondos públicos. Por definición, los pisos compartidos para mayores y las casas multigénero se construyen según conceptos de construcción modernos y tienen en cuenta la necesidad especial de instalaciones. En inglés, senior housing significa «piso para mayores».

Panorama de los pisos para mayores

Accesibilidad y buena accesibilidad
Aumento de la demanda
Certificado de derecho a la vivienda para la asunción de gastos
Viviendas para mayores, casas multigeneracionales, pisos compartidos para mayores y viviendas asistidas
En inglés – «senior flat

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Obligación de tolerar – BGB, inquilinos y modernizaciones

Laura — Fri, 17 Jan 2020 12:00:19 +0000

Obligación de tolerar – La obligación de tolerar es un deber consagrado en el Código Civil alemán (BGB), que por definición obliga a un propietario a tolerar determinadas invasiones en su propiedad. Info: mercado alemán. Por ejemplo, si una grúa de construcción pasa por encima de la propiedad de un vecino con ciertas condiciones, el propietario tiene el deber de tolerar. Incluso si construyen por encima del límite de su propiedad, sin que esto se califique de negligencia, su vecino tiene que tolerar la sobreconstrucción. Incluso si usted, como propietario de un piso, quiere llevar a cabo una modernización o renovación, su inquilino debe tolerar las medidas tras un aviso adecuado.

La obligación de tolerar de un vistazo

Anclado en el Código Civil alemán (BGB)
El vecino debe tolerar ciertas invasiones en la propiedad, por ejemplo, una grúa de construcción o una superestructura
Los inquilinos deben tolerar la modernización o reforma

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Tomas de corriente – Tomas de corriente de superficie, Gira & en inglés

Laura — Mon, 23 Dec 2019 12:00:35 +0000

Tomas de corriente – Una toma de corriente es un dispositivo que, junto con un enchufe a juego, permite conectar y desconectar apparatos electrónicos de la red eléctrica. Dado que los enchufes son indispensables y deben estar disponibles en mayor cantidad en un piso o casa, es aconsejable tener en cuenta el futuro mobiliario a la hora de planificar la construcción. Más en página principal. Además, no todos los enchufes son iguales, porque hay muchas posibilidades y variantes de enchufes. En primer lugar, se distingue entre tomas de corriente de superficie y empotradas. Los enchufes de superficie se instalan después de enlucir las paredes, mientras que los empotrados se instalan antes de enlucir. Luego, por supuesto, hay grandes diferencias en el diseño de la toma de corriente, dependiendo de si se necesita una cubierta para protegerla del viento y la intemperie para el exterior, por ejemplo, o si se compra un juego completo moderno con conexiones USB para el interior. Durante nuestra investigación, a menudo nos encontramos con el fabricante Gira, que es el más popular entre los alemanes. Si alguien en una obra sólo habla inglés, es útil saber que la palabra inglesa para enchufe es «socket».

Visión general de las tomas de corriente

La colocación debe planificarse con antelación
Dispositivo de enchufe para establecer una conexión con la red eléctrica
Zócalo de montaje en superficie o empotrado como 2 variantes básicas
Enchufes especiales como los de exterior con tapa y conexión USB
Fabricante más popular: Gira
Socket en inglés – «socket

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