La tecnología de los edificios inteligentes de un vistazo

• Control electrónico de funcionamiento automático de una propiedad
• Aumento de la demanda y la oferta
• Ahorro de electricidad
• Control de la casa a través del smartphone

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La autoridad de supervisión de edificios (Berlín) de un vistazo: Autoridad administrativa competente en materia de derecho de los edificios públicos

• Control del cumplimiento de las normas de derecho público
• Entre otras cosas, evita los peligros debidos a las violaciones de la ley de construcción
• Puede amenazar e imponer sanciones en materia de seguridad y orden público
• Estructura de dos niveles en Berlín

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Consejos para ahorrar – Vigilar las finanzas

El objetivo cuando se trata de ahorrar dinero es siempre «ahorrar como los suabos». Para ayudarte a conseguirlo, hemos recopilado diferentes consejos sobre cómo manejar tus finanzas. Aunque intentes seguir sólo 1 consejo, notarás los cambios.

Poner el cambio en una hucha

La calderilla se considera un estorbo, sobre todo en la cartera, porque no sólo ocupa espacio sino que aumenta el peso. Así que si tienes mucho cambio, deberías meterlo en una hucha y guardarlo. Si a continuación vas a un banco con el suelto ahorrado y lo depositas, seguro que te sorprenderá gratamente la cantidad de dinero que puedes ganar con el suelto.

Anote en qué gasta su dinero

Para tener una visión general de tus finanzas, debes anotar tus gastos. De este modo, sabrá cuánto ha gastado en qué y dónde hay potencial de ahorro. Un libro de presupuesto también es una buena idea en este caso. Se trata de una forma práctica de hacer un seguimiento de los gastos mensuales y de controlarlos.

Llevar un libro de presupuestos

Si quieres tener una visión general de tus gastos, un libro de presupuestos es probablemente la mejor opción. Con un libro de presupuesto tienes la posibilidad de ver en retrospectiva en qué cosas has gastado tu dinero y si realmente ha merecido la pena. A la larga, esto puede hacer que gastes menos porque ahora tienes una mejor visión de las cosas que compras.

¿Cómo llevar un libro de presupuestos?

Ya sea en papel o digitalmente en Excel o en una aplicación, cada gasto queda registrado. Mediante el registro exacto de los gastos, uno se da cuenta de a qué se destina el dinero y suele replantearse si ciertas cosas han sido realmente rentables. Hacer transparentes los gastos propios a través de un libro de presupuesto, llevará a gastar menos a largo plazo.

El libro del presupuesto en un vistazo

• Para anotar sus gastos
• Le ofrece una visión general de sus finanzas
• Se puede ver lo que hizo que la compra de un producto valiera la pena y lo que no.
• Obtendrá una mejor visión de su comportamiento de compra
• En papel, en Excel o en una aplicación

Trucos y consejos para llevar correctamente la libreta de ahorro

Reservar algo de dinero cada mes

Es importante tener reservas de dinero. Puedes crearlos reservando algo de dinero cada mes. No siempre tiene que ser mucho dinero el que se reserve. También es suficiente si son 10-20 euros al mes. Con el tiempo, también puedes ahorrar una pequeña fortuna.

Reservar dinero a principios de mes

Un gran error es esperar hasta el final del mes para ahorrar su dinero. La razón es que a final de mes no queda mucho dinero que valga la pena ahorrar. Por esta razón, debes reservar tu dinero a principios de mes. De esta manera, no sólo puedes decidir por ti mismo cuánto dinero apartar, sino que también tienes una reserva para el resto del mes si eso ocurre. Una regla importante es que cuando llegue el sueldo, primero hay que reservar una parte para uno mismo y luego pagar las demás cosas.

• No tiene que ser mucho dinero el que se reserve directamente
• 5-20 euros al mes es suficiente
• A final de mes no suele quedar mucho dinero para ahorrar.
• Así que aparta tu dinero a principios de mes

Pago puntual de las facturas – Menor riesgo de endeudamiento

Para evitar los recordatorios y los intereses de demora, es importante pagar siempre a tiempo los pagos pendientes. Esto no sólo le proporciona una mejor visión de sus finanzas, sino que también le ayuda a evitar el riesgo de endeudarse.

Pagar en efectivo en lugar de con tarjeta

A menudo es más fácil pagar con la tarjeta que con el efectivo. Sin embargo, ésta es una de las grandes trampas en las que se cae cuando se trata de ahorrar realmente. Con una tarjeta, se pierde rápidamente la cuenta de lo que se gasta, por lo que es más inteligente pagar en efectivo. De este modo, tendrá una mejor visión de sus finanzas y sabrá cuándo debería dejar de gastar dinero.

Saldar las deudas lo antes posible: ahorrar dinero al no acumular intereses

No es raro que alguien se endeude. Esto puede tener razones muy diferentes, pero el factor común es que es importante pagar las deudas lo más rápido posible. El motivo es que, al saldar las deudas, ya no hay que pagar intereses y se ahorra mucho dinero.

Tenga siempre a la vista sus gastos bancarios

Cualquiera que tenga una cuenta en el banco sabe que hay que pagar cuotas anuales. Sin embargo, además de las tasas anuales, puede haber otras tasas. Entre ellos se encuentran, por ejemplo, los pagos en el extranjero o las comisiones que se producen al retirar dinero de un banco extranjero. Así que vigile siempre las comisiones de su banco para evitar sorpresas desagradables.

Lo que hay que tener en cuenta:

• ¿Existen comisiones al utilizar un banco ajeno?
• ¿Hay que pagar tasas si se quiere retirar dinero en el extranjero?
• ¿Hay que pagar tasas por los extractos de cuenta?

Abrir una cuenta de ahorro y preservar así el valor de su cuenta corriente

Si quiere ahorrar dinero, no es buena idea dejarlo en su cuenta corriente. Esto se debe a que el dinero de su cuenta corriente pierde un 1,5% de su valor cada año gracias a la inflación. Para evitarlo, es aconsejable tener una cuenta de ahorro. Aquí puede dejar su dinero a salvo en una cuenta y ahorrar sin temor a que sus finanzas pierdan valor.

¿Tiene propiedades vacías? ¿Por qué no alquilarlas?

Si tiene una propiedad vacía o incluso sólo una habitación, es aconsejable alquilarla. Puede hacerlo no sólo como un típico propietario que recibe una renta mensual, sino también para las personas que quieren irse de vacaciones. Puede hacerlo a través de varios portales y así reducir sus costes mensuales.

• ¿Por qué no alquila su propiedad para ofrecer ofertas de alojamiento y desayuno?
• O como casa de vacaciones
• No tiene que alquilar su propiedad como un propietario típico con un alquiler mensual

Más información sobre el tema: Alquiler de inmuebles.

Ahorrar dinero en el día a día – 8 consejos de ahorro

Préstamos e impuestos: dónde y cuánto puede ahorrar

Mucha gente asocia los préstamos y los impuestos con algo negativo, porque aquí se paga mucho dinero a lo largo del tiempo. Pero lo que muchos no saben es que aquí también se puede ahorrar bastante dinero.

Cómo puede ahorrar dinero reprogramando sus préstamos

Si tiene un préstamo contratado hace tiempo, hay muchas posibilidades de que pueda refinanciarlo ahora en condiciones más favorables. Esto significa que se pide un nuevo préstamo, y por tanto más barato, para pagar el antiguo.

• Los préstamos antiguos suelen haberse concluido hace mucho tiempo
• Mayor posibilidad de reprogramar el préstamo en condiciones más favorables
• Así que se pide un préstamo nuevo y más barato
• El nuevo préstamo sustituye al anterior

Compare su tarjeta de crédito con otros proveedores

Al igual que con otras cosas, es una buena idea comparar los diferentes proveedores de tarjetas de crédito. Asegúrese de utilizar una tarjeta de crédito que se adapte a sus hábitos de pago.

Utilizar los reembolsos no programados de los préstamos – Para reducir el coste global de un préstamo

Si has pedido un préstamo, debes asegurarte de que tienes la posibilidad de devolverlo en cualquier momento sin coste alguno. En este caso es una buena idea hacer uso de los reembolsos no programados y así reducir el coste total del préstamo.

Comparar diferentes préstamos entre sí

Al igual que en el caso de las tarjetas de crédito, también debe comparar los distintos préstamos entre sí. No sólo debe comparar los costes de los distintos préstamos, sino también las diferentes condiciones de los mismos.

Lo que deberías comparar:

• Los costes de los diferentes préstamos
• Las condiciones de crédito
• Si el crédito se adapta realmente a su comportamiento de pago y compra

Utilizar las opciones de devolución de dinero o los servicios de bonificación de las tarjetas de crédito

Si tienes una tarjeta de crédito, sabes que obtienes créditos cuando haces pagos. No cabe duda de que deberías aprovecharlas, porque pueden ahorrarte mucho dinero. Hay muchos proveedores que ofrecen a sus clientes diversas ventajas. Se trata de ventajas como descuentos en varias empresas, millas aéreas u otras cosas.

• Al pagar con una tarjeta de crédito, a menudo se obtienen créditos
• Obtienes descuentos con muchas empresas diferentes
• Puede beneficiarse de las millas aéreas que se le acreditan

¿Qué gastos puede deducir de los impuestos?

Si no trabaja en régimen de miniempleo, está obligado a pagar impuestos todos los meses. Sin embargo, lo que mucha gente no sabe es que puede deducir algunos gastos de sus impuestos. Entre ellos se encuentran, por ejemplo, costes como:

• Para la renovación: Para un importe no superior a 6.000 euros, puede deducir hasta el 20 por ciento
• Para el cuidado de los niños: Si tiene hijos que todavía necesitan una niñera o van a la guardería, también puede deducir dos tercios de los gastos a efectos fiscales, pero en este caso puede deducir un máximo de 4.0000 euros por hijo.
• En cuanto a la comunicación: si también utiliza su teléfono y/o Internet con fines empresariales, puede deducir hasta un 20% de su impuesto, pero el límite en este caso es de 20 euros al mes.
• Para los servicios: Si contrata a empresas o autónomos para que realicen trabajos en su hogar, casa o jardín, también puede deducir el 20 por ciento de los costes.
• En el caso de la sanidad: si supera un límite mínimo de gastos de tratamientos médicos pagados por el sector privado, también puede deducir estos gastos de sus impuestos

Ahorro: Asesoramiento y comprobación financiera

En primer lugar, es importante tener una base estable. Hay que vigilar siempre los gastos regulares y puntuales. Nuestra guía ofrece valiosos consejos y trucos para crear una sólida base financiera paso a paso.

• El ahorro en la vida cotidiana (base)

Listas de comprobación: ahorra en suscripciones, compras, hogar, electricidad & Co.

Además, todavía tenemos muchas áreas individuales en las que se puede ahorrar mucho dinero fácilmente. Cada semana, cada mes, para que una base financiera sólida esté cada vez más cerca:

• Guardar las suscripciones
• Ahorrar en las compras
• Ahorrar en la conducción
• Ahorrar tiempo libre
• Presupuesto de ahorro
• Ahorrar en los viajes
• Ahorro de electricidad
• Salvar el movimiento

Acumulación de riqueza: Bienes inmuebles, acciones, criptodivisas…

¿Cuándo tiene sentido empezar a crear riqueza mediante una inversión estratégicamente inteligente? ¿A los 20, 30, 40 o incluso a los 50? ¿Existe una fórmula sencilla o consejos para invertir con buenos rendimientos? ¿Y el riesgo, según el tipo de inversión? He aquí una mirada en profundidad a la acumulación de riqueza, para principiantes. Sin equidad y con poca equidad. Desde el principio del comercio efectivo (ahorro), ejemplos de cálculo, ideas de inversión y primeros consejos.

La acumulación de riqueza a largo plazo no comienza cuando los activos se necesitan de manera oportuna. Esto significa, por ejemplo, poco antes de la jubilación o poco antes de una decisión en la que se «debe» gastar dinero. Por ejemplo, a finales de año o cuando se trata de inversiones de mayor envergadura, también antes de las elecciones, por ejemplo las del Bundestag (actualmente con la donación / fundación WEG). Pero – queremos quedarnos justo al principio.

• Acumulación de riqueza: Bienes inmuebles, acciones, criptodivisas… Acumulación de capital a 20, 30, 40 años – consejos