Grupo destinatario: Inmobiliario y financiero

Este año hemos alcanzado por fin el cuarto de millón en un ámbito tan especializado como la compraventa, la tasación y la financiación inmobiliarias. Este año seguiremos trabajando en temas nuevos e interesantes. Bastante nuevo, por ejemplo, ¿qué es ya una venta parcial? ¿Cómo funciona el crowdinvesting inmobiliario?

Visitantes 2021:

255.372 + personas / año, sólo en los países germanófonos

A partir de 02/2021, Google Analytics (lukinski.de), a principios de año:

Aumento del 7,61 % / mes

El gran objetivo:

De principiante a professional inmobiliario

Queremos convertir a principiantes y novatos en professionales inmobiliarios.

Hasta la primera cita con el notario, por ejemplo para la primera propiedad horizontal y, más allá, ¡hasta la cartera de pisos o edificios de apartamentos!

Revista inmobiliaria: Amueblar, vivir en FIV

He aquí otro consejo para las empresas de construcción y los promotores inmobiliarios:

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Los promotores con propiedades, urbanizaciones y complejos más grandes también cuentan con otra ventaja imbatible: nuestra revista inmobiliaria interna, con más de 1 millón de lectores al año. Esto nos permite presentar inmuebles a más de 1,25 millones de personas al año.

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Reach Real Estate Advisor + Real Estate Magazine:

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• Revista FIV

NIO vs Tesla: Coches de China

La electromovilidad es el futuro. Los combustibles fósiles han tenido su día. Ya sea en los próximos 10 años o en los próximos 50, el objetivo es claro: la electrificación. A medida que las energías renovables se vuelven más eficientes, la combinación de energías renovables y movilidad eléctrica es la ganadora.

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Pioneer Tesla: S-E-X-Y, Gigafactorías y BitCoin

Tesla es el pionero absoluto en lo que respecta a los coches eléctricos. Con sus modelos, desde el coche pequeño hasta el gran SUV, Tesla ha experimentado una gran ola de éxito en todo el mundo. Los modelos, S, 3, X e Y suman, lo has adivinado, la palabra: Sexy.

El lema del fundador de Apple, Steve Jobs, se ajusta a esto:

Manténgase hambriento, manténgase tonto

Mientras tanto, Tesla está construyendo sus plantas, o giga-fábricas, por todo el mundo. Tesla está enseñando a los gigantes fósiles cómo puede ser el futuro. La mezcla de espíritu y saber hacer hace que la marca sea tan fuerte. Tesla también fue el primer coche en ir al espacio, con la empresa de cohetes de Musk, SpaceX.

La semana pasada, Tesla entró en el mercado de Bitcoin con más de 1.500 millones de volumen. El bitcoin también se aceptará pronto como medio de pago.

• Pionero del coche eléctrico
• Expansión mundial
• Más inversiones en el futuro

Razón suficiente para echar un vistazo al mercado de la movilidad de los coches eléctricos.

Porque hay muchos nuevos actores que están entrando en el mercado en China.

Vienen más de 600 empresas de China

Actualmente hay más de 600 empresas en China dedicadas a la movilidad de los coches eléctricos. «China Cars», resumido como una reclamación.

Al principio, el Reino Medio dependía de socios extranjeros como VW, pero hoy la producción es independiente. El fabricante NIO, en particular, está atrayendo mucha atención. El Director General y Presidente William Li, a quien también se puede ver más adelante en una entrevista, está actualmente impulsando la marca en todo el mundo.

¿Cuál es la diferencia entre NIO y Tesla?

¿En qué se diferencian NIO y Tesla?

Problema 1: Tiempo de carga de la batería

Especialmente la carga de la batería es un gran problema en este momento. Actualmente, hay que conducir hasta las estaciones de carga y esperar una hora. Para muchos, estos largos tiempos de espera no son una opción. Por ello, NIO ofrece la sustitución directa de la batería, en un proceso rápido. De este modo, los propietarios de coches eléctricos sólo tienen que esperar unos minutos y ya tienen una batería nueva insertada en el coche.

• Tesla: Carga de la batería por cable (30-90 minutos)
• NIO: Cambio de batería en el vehículo (5 minutos)

El concepto: suscripción a la batería en lugar de compra. Si se extrapola el tiempo de carga diario, se convierte rápidamente en una buena inversión.

Tienda 15x al mes:

• Tesla: 450 – 1350 minutos
• NIO: 75 minutos

De hecho, el intercambio directo de baterías no es una idea nueva de NIO. Tesla ya tenía el concepto de sustitución directa de la batería en 2015. Sin embargo, en ese momento, Tesla todavía estaba muy por delante. Ahora NIO puede obtener unas magníficas relaciones públicas.

Solución actual, estaciones de carga y cables:

Problema 2: Alcance (potencia)

El segundo aspecto importante es la potencia de la batería. Cuanto más potente sea la batería, más lejos podrá viajar el coche o el scooter o la moto eléctrica.

NIO promete una autonomía de batería de 1.000 kilómetros (para 2022) y ataca directamente al Model 3 y al Model S de Tesla. NIO parece tener las mejores tecnologías en este momento y hay constantes informes de nuevos rendimientos máximos. También hay planes para un SUV que puede recorrer más de 1.000 km con una sola carga.

• Tesla Model S: 647 km
• NIO ET7: 1.000 km (Importante: ¡Anunciado para 2022!)

Futuro: movilidad eléctrica (VW, BMW, Toyota & Co.)

Los «gigantes» también ven la tendencia hacia la electromovilidad. Mientras tanto, por supuesto, las grandes empresas automovilísticas siguen su ejemplo, ya sea VW o Toyota. La automoción eléctrica está en alza y aquí encontrará un resumen de los gráficos y la evolución de las cotizaciones.

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Coche eléctrico de BMW (presentación Autoshow):

Un vistazo a las acciones: Evolución de la cotización de las acciones 12 meses

He aquí una comparación basada en la tendencia de precios de los últimos 12 meses.

Acción NIO: Precio

NIO crece un 352% interanual en enero de 2021. La acción de NIO cotiza en la Bolsa de Nueva York:

• WKN: A1CX3T
• ISIN: US88160R1014
• Símbolo de Estados Unidos: TSLA
• Tipo: Acción

Evolución de los precios (revisión de 12 meses):

Total desde su creación:

Acción de Tesla: Precio

La acción de Tesla en la bolsa de valores (NASDAQ):

• WKN: A2N4PB
• ISIN: US62914V1061
• Símbolo de Estados Unidos: NIO
• Tipo: Acción

Evolución de los precios (revisión de 12 meses):

Curso total, desde el inicio:

China Cars: Extracto de las acciones

Aquí hay algunos valores más, de entre más de 600, que han tenido subidas interesantes en los últimos 12 meses, similares a NIO.

1. BYD Co Ltd.
2. Great Wall Motor
3. Tecnologías Niu

Acción de BYD Co Ltd.: Precio

• WKN: A0M4W9
• ISIN: CNE100000296
• Símbolo de Estados Unidos: BYDDF
• Tipo: Acción

Acción de Great Wall Motor: Precio

• WKN: A0M4X0
• ISIN: CNE100000338
• Símbolo de Estados Unidos: GWLLF
• Tipo: Acción

Acción de Niu Technologies: Precio

• WKN: A2N7LN
• ISIN: US65481N1000
• Símbolo de Estados Unidos: NIU
• Tipo: Acción

Vídeos sobre el tema

Aquí hay dos vídeos muy interesantes sobre el tema, ambos de Bloomberg.

1. NIO: «Tesla Killer» (Vídeo)
2. Entrevista con William Li (director general, vídeo)

NIO: «El asesino de Tesla» (vídeo) – Bloomberg

Entrevista con William Li (CEO) – Bloomberg

Entrevista de Bloomberg (Youtube) – El fabricante chino de vehículos eléctricos NIO comenzó las entregas de su nuevo modelo EC6 la semana pasada. Todo ocurrió rápidamente, sólo unos dos meses después de que se empezaran a aceptar pedidos anticipados del SUV de batería.

El presidente y consejero delegado, William Li, habló de la demanda del tercer modelo de la compañía en una entrevista exclusiva con Tom Mackenzie de Bloomberg en el Salón del Automóvil de Pekín el fin de semana. (Se elimina la traducción inexacta de los márgenes brutos específicos del segundo trimestre).

El marketing inmobiliario en un vistazo

• A través de Internet, simplemente a través de portales
• No obstante, hay que recurrir a los agentes para obtener un asesoramiento competente

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