Este artículo forma parte de nuestra serie sobre los principales destinos inmobiliarios de Canadá. Para obtener una visión completa, consulte Inmobiliaria Canadá – El mercado inmobiliario explicado.

No hay otra ciudad como Vancouver

Vancouver es una gran ciudad con ambiciones de lujo. Es uno de los baluartes educativos y de investigación de Canadá, con dos universidades de renombre y numerosas instituciones de investigación, como el Condado Nacional de Investigación de Canadá, que incluye 20 institutos de investigación. Alrededor de 2,3 millones de personas viven en la región metropolitana de Vancouver, en la costa del Pacífico, y la ciudad ocupa el sexto lugar en el índice de habitabilidad de Economist Intelligence Unit y el tercero en la lista de Mercer. La prosperidad de la metrópoli se basa en la industria maderera y en el Puerto de Vancouver, el mayor puerto marítimo de Canadá. Gracias a los Juegos Olímpicos de Invierno de 2010, Vancouver se presentó a un público mundial y realizó una gran inversión en su infraestructura de transporte, en particular. La Bolsa de Vancouver es una bolsa regional más pequeña y no puede competir con la Bolsa de Toronto. Los sectores industriales más importantes de Vancouver son la silvicultura y la minería. En general, Canadá es rico en muchos productos básicos y un actor importante en el comercio internacional de exportación de productos básicos.

• 6. La ciudad más habitable del mundo

Mercado inmobiliario completo

Vancouver es un lugar ideal para vivir, visitar y trabajar. Una ciudad muy joven con muchos edificios modernos, es la tercera ciudad más grande de Canadá y está a sólo 45 kilómetros de la frontera con Estados Unidos. Junto con Toronto y Montreal, es la metrópolis económica y financiera más importante de Canadá. Cuando se trata de invertir en el sector inmobiliario, el precio de la vivienda es actualmente el tema de conversación número uno en la ciudad, y apenas pasa un día sin que se mencione en la prensa o en la televisión. Según el informe Tendencias y Asequibilidad de la Vivienda del Royal Bank of Canada, el coste de la compra de una vivienda unifamiliar aislada representa actualmente el 109% de la renta media. La media nacional es del 51% de la renta media. Hay muchas razones para esta evolución: La demanda ha aumentado masivamente más que la oferta. Aunque esta última está limitada, entre otras cosas, por factores geográficos, la demanda sigue aumentando de forma constante, ya que los inversores extranjeros y los inmigrantes descubrieron que Vancouver es un gran lugar para vivir tras la Expo 1986 o los Juegos Olímpicos de Invierno de 2010 en Whistler.

• La vivienda unifamiliar cuesta el 109% de la renta media
• Población: 2,3 millones
• Precio medio de una vivienda 942.000 CAD

Mapa: Confort junto al mar

Drone: Vistas de Vancouver

Vancouver y la naturaleza que la rodea se ven mejor que se dicen.

Distritos: Gastown y el Hotel Drake

Vancouver tiene muchas caras, lo que significa que hay distritos diferentes y únicos. Aunque la mayoría de los rascacielos se encuentran en el centro de la ciudad, la situación es más acogedora en barrios como Gastown, West End o Granville Island. El barrio de Yaletown, algo más pequeño, es también muy acogedor.

Gastown: El Epicentro

Gastown: El Epicentro
El histórico Gastown está situado en el centro de Vancouver. El punto de referencia del antiguo centro comercial y financiero es el famoso reloj de vapor. Las grandes casas de ladrillo y los faroles de Gastown recuerdan a Londres. Cobra vida sobre todo en las horas nocturnas, cuando los numerosos restaurantes y pubs invitan a comer y beber a la tenue luz de las antiguas farolas. Fue una taberna de Gastown la que, fundada en 1867, convirtió a Vancouver en una ciudad en crecimiento. Gastown no es grande, pero tiene un ambiente muy especial. Es uno de los barrios más antiguos de la ciudad y desprende cierto encanto. Simplemente maravilloso. Aunque las calles adoquinadas y el estilo vintage todavía pueden verse, el propio Gastown se ha convertido en un destino de primera para la comida, la moda y el entretenimiento.

West End: Sunset Promenade

Justo al lado del centro de Vancouver está el West End, conocido como la puerta de entrada al famoso Stanley Park. Le esperan edificios históricos, parques, bares y restaurantes, y si le gusta el ramen y la comida coreana, está en la zona adecuada. También cabe destacar la estatua de Inukshuk en el paseo marítimo, que inspiró el logotipo de los Juegos Olímpicos de 2010. Y, por supuesto, la playa, donde se puede ver la hermosa puesta de sol. En Robson Street se encuentran algunas de las mejores tiendas de la ciudad. El West End tampoco está lejos de Stanley Park.

Kitsilano: la meca hippie se convierte en suburbio

Lo que hace que este distrito sea tan especial es su proximidad a la playa. La playa de Kitsilano con sus pistas de tenis, un gran espacio verde a la vuelta de la esquina y la hermosa vista de la bahía inglesa. Kitsilano se encuentra en la 4ª Avenida Oeste. La calle principal, repleta de tiendas, restaurantes y bares, se llena rápidamente los fines de semana. Kitsilano, antaño un centro de hippies, alberga ahora una colorida mezcla de solteros trabajadores y familias que disfrutan de un estilo de vida activo. El barrio también es conocido por algunos de los mejores restaurantes nuevos de Canadá, como AnnaLena y Mission.

Yaletown: el verdadero centro de la ciudad

Yaletown cuenta con varias grandes torres de cristal que dominan el horizonte de Vancouver. Además de modernos pisos, este barrio de moda también ofrece parques, tiendas de diseño, restaurantes y bares de alta gama. Es conocida por estos pubs y bares. Uno sigue al otro a lo largo de la calle Mainland y Hamilton. Yaletown no siempre fue un lugar de encuentro para los creadores de tendencias, pero luego muchos de los edificios de ladrillo rojo se transformaron en espacios especiales, viviendas, restaurantes y tiendas. El lujoso salón en el que hoy se disfrutan los cócteles pudo ser en su día una fábrica textil. Como muchos otros barrios del centro de Vancouver, Yaletown está situado en el famoso Waterfront. Allí podrá hacer footing, montar en bicicleta o caminar y disfrutar de una gran vista del horizonte de la ciudad y de False Creek.

Naturaleza única

Vancouver es conocida por su sorprendente ubicación entre el Océano Pacífico y las Montañas Rocosas. Esto significa que puede recorrer kilómetros de playas de arena caribeña con enormes montañas a su espalda. No hay que perderse los bosques tropicales. La película Avatar de 2009 se rodó en los bosques tropicales de los alrededores de Vancouver. Algunos árboles tienen más de 1.000 años, más de 80 metros de altura y trompas tan gruesas como las de un elefante. Whistler, la legendaria estación de esquí y montaña famosa por su nieve profunda y sus empinados descensos, está a sólo 1,5 horas de distancia, con otras innumerables repartidas por la región.

Viaje corto a Vancouver

La información más importante para un viaje corto a Vancouver.

El vuelo: El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto Internacional de Vancouver (YVR), que está a unos 20 minutos de la ciudad (a sólo 12 km del centro). Las siguientes rutas le llevarán a la ciudad:

• En tren a través de la Canada Line
• Con uno de los muchos servicios de transporte, como el «Go Airport Shuttle».

El aeropuerto es relativamente pequeño, por lo que no es tan fácil perderse como en muchos otros grandes aeropuertos. Si esto ocurre, el personal es siempre muy amable y servicial.

Tren: Viajar en tren en Canadá es inusual y caro. Los servicios del ferrocarril se dirigen más a los turistas que a los viajeros ordinarios. En primavera y verano, «The Canadian» de VIA Rail Canada realiza la ruta Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Todos los trenes llegan a la estación Pacific Central (intersección de Main St y Terminal St, estación de Skytrain: Main Street).

Alojamiento: Hay hoteles de todo tipo para satisfacer prácticamente todos los deseos. Para los que buscan una experiencia tradicional, el St. Regis es un destino de primera. Por lo demás, el Burrard, junto a la calle Robson, es un destino popular por su ambiente juvenil.

Este artículo forma parte de nuestra serie sobre los principales destinos inmobiliarios de Canadá. Para obtener una visión completa, consulte Inmobiliaria Canadá – El mercado inmobiliario explicado.

La ciudad de las superestrellas en Canadá

Toronto es una potencia económica, pero también un centro cultural, situado principalmente en torno al casco antiguo, famoso por su escena musical y su gastronomía especialmente variada. Los habitantes de Toronto también son muy entusiastas del deporte. Los días de partido, toda la ciudad se da un festín: de baloncesto en verano y de hockey sobre hielo en invierno. Las cataratas del Niágara y la ciudad de Niagara Falls (Ontario) están a 130 kilómetros, y hay muchas opciones de excursiones de un día desde Toronto. A unos 320 kilómetros por el río San Lorenzo se encuentran las Mil Islas, un grupo de unas 1.800 pequeñas islas que se pueden explorar en barcos de excursión. El centro de Toronto alberga más de 100 rascacielos de más de 100 metros de altura, el segundo mayor número de rascacielos de Norteamérica después de la ciudad de Nueva York. Además de su hermosa ubicación en el lago Ontario, también alberga uno de los mayores aeropuertos del mundo: el aeropuerto Toronto Pearson YYZ.

Economía próspera

Debido a la ubicación central de Toronto y a una serie de políticas que promueven el comercio internacional, esta ciudad es la que tiene mayores vínculos económicos con Estados Unidos y su influencia. Desde la segunda mitad del siglo XX, la ciudad ha crecido extraordinariamente, pasando de ser una ciudad de provincias más bien sedentaria – «Toronto la buena»- a un área metropolitana vibrante, próspera y cosmopolita. Junto con los municipios circundantes, Toronto forma la Herradura de Oro, la mayor área metropolitana de Canadá, con 8 millones de habitantes. Además, la ciudad se asienta en el borde de algunas de las mejores tierras agrícolas de Canadá, con un clima favorable para el cultivo de una amplia gama de productos, lo que convierte a Toronto en un centro de transporte, distribución y fabricación, como demuestra el hecho de que sea la sede del TSX (Toronto Stock Exchange). El crecimiento de la población de Toronto ha aumentado un 1,2% entre 2013 y 2020, pasando del 0,5% al 1,7%.

• Tamaño: 632 kilómetros cuadrados
• Área metropolitana 5.905 km2
• Población: 2,73 millones (2016)

Invertir en inmuebles en Toronto

Más del 50% del crecimiento del PIB de Canadá es atribuible al sector inmobiliario. Toronto representa una parte importante de este crecimiento. La buena ubicación en la orilla noroeste del lago Ontario ha propiciado un crecimiento continuo de la población en las últimas décadas. En comparación con las temperaturas típicas de Canadá, el clima de Toronto sigue considerándose moderado debido a su ubicación meridional en el borde exterior del país. Con un PIB de 276.313 millones de dólares, Toronto es la cuadragésima primera ciudad más potente económicamente del mundo. En Canadá, es el mercado inmobiliario más caliente junto con Montreal y Vancouver.

• PIB de 276.313 millones de dólares.
• Uno de los mercados inmobiliarios más «calientes» de Canadá
• Precio medio de la vivienda: 686.000 dólares canadienses

Mapa: Lago Metrópolis

Drone: volando por Toronto

El inolvidable horizonte de Toronto es hermoso desde casi cualquier lugar, pero rara vez se ve desde arriba.

Distritos de la ciudad: Mercados y Hotel Drake

Toronto es el hogar de muchas culturas crecientes y diversas. De todas las partes del mundo, de todas las clases sociales y con todas las aspiraciones. Hay un ambiente juvenil, calles acogedoras y un ambiente de gran ciudad.

Leslieville: Familias jóvenes y co.

Leslieville, en el este de Toronto, es uno de esos barrios en los que ya han pasado muchas cosas y están en constante cambio. Los numerosos pequeños cafés y restaurantes del barrio están siempre llenos de gente de todas las edades. Muchos creativos y familias jóvenes se mudan a los nuevos pisos que se construyen por doquier o que se levantan en antiguas naves industriales. Los más viejos llevan años viviendo, especialmente en las calles laterales de Queen Street East, donde hay hileras enteras de bonitas casas de ladrillo de tiempos pasados. Y tienen un jardín en medio de la ciudad.

Queen West: el segundo barrio más cool del mundo

En Queen West puedes encontrar prácticamente todo lo que es cool. Unas estupendas tiendas, numerosos estudios de arte y diseño y una gran variedad de locales de música y buenos restaurantes, todo ello con el telón de fondo de los edificios históricos. Paseando por las calles encontrará galerías escondidas y hoteles boutique como The Drake. No es de extrañar que Vogue haya calificado a West Queen West como el segundo barrio más cool del mundo.

Mercado de Kensington: «La bohemia del centro»

El mercado de Kensington es como un pequeño Toronto en medio de Toronto. Situado entre la avenida Spadina y las calles Dundas, Bathurst y College, este barrio se caracteriza por sus numerosas casas pequeñas y pintadas de colores vivos. En Kensington, todo es muy artesanal. Pocos grandes almacenes y ningún mantel blanco en los restaurantes. También hay mucha diversidad cultural. Conoce a los pensionistas y a sus nietos. A lo largo de los años, inmigrantes del Caribe, América Latina, Europa y Vietnam se han instalado aquí y han dejado su propia huella en el barrio.

Liberty Village: Chic Industrial

Liberty Village está situada en el lado oeste de la ciudad, directamente detrás de las pistas del estadio. Los jóvenes creativos y a menudo orientados a la carrera professional viven aquí en urbanizaciones de gran altura, en su mayoría rodeadas de grandes espacios verdes. Las antiguas fábricas de los edificios viejos se han convertido en pisos, cafés y restaurantes. El alma industrial pervive a través de los nuevos residentes: start-ups, agencias digitales y agencias de publicidad. Liberty Village tiene un aspecto muy diferente.

Una vista de los edificios altos de la zona de Bay Street.

Toronto: Bien situado

Toronto no es una metrópolis norteamericana más. Su situación es única por la naturaleza que la rodea, con el legendario Escudo Canadiense y tierras de cultivo extremadamente fértiles. Sin duda, esto ha impulsado su rápido auge económico, pero hoy en día alberga a empresas de nueva creación y tecnológicas, así como a grandes nombres establecidos como Bell Canada y Alderwoods Group.

Geografía única

El derretimiento del hielo de la última era glacial configuró el paisaje de la región de Toronto. Hace unos 11.000 años, el lago Ontario fue sustituido por el lago Iroquois, que era mucho más grande y profundo. Su orilla puede encontrarse todavía hoy a unos 12 kilómetros tierra adentro de la orilla del lago Ontario. Con la apertura del río San Lorenzo, las aguas del lago retrocedieron. Con el paso del tiempo, el nivel de las aguas subió hasta lo que es hoy, dejando un litoral pantanoso pero un hermoso puerto natural. Otra característica física es la ubicación de Toronto en la desembocadura del río Humber. Además, el terreno de la ciudad es casi uniformemente plano y sirve para formar el lecho del lago. Los recursos del terreno circundante también fueron importantes para el desarrollo de Toronto. Los ricos suelos sedimentarios del sur de Ontario proporcionaban excelentes tierras de cultivo, y las antiguas rocas del Escudo Canadiense, al norte, no sólo eran una fuente de valiosos recursos minerales, sino que también estaban cubiertas de bosques de abetos y pinos.

Juggernaut económico

Toronto es la sede de los cinco mayores bancos de Canadá, incluidos el Toronto-Dominion Bank y el Royal Bank of Canada. El Royal Bank of Canada es el mayor banco del país, con más de 60.000 empleados. La principal institución financiera de Canadá cuenta con la mayor red de sucursales del país, con unas 1.300. Desde 1997, en el TSX sólo se puede negociar electrónicamente con ordenadores a través del Sistema de Negociación Asistida por Ordenador (CATS). La metrópolis financiera de Toronto cuenta con el banco más antiguo de Canadá, el Banco de Montreal, fundado en 1817. Desde mediados de los años 90, Toronto tiene una tasa de desempleo superior a la media de Ontario. El hogar medio de la metrópoli gana unos 80.000 dólares canadienses al año. La economía de la metrópoli del este de Canadá es ahora muy amplia y cuenta con numerosas empresas.

Cultura global

Toronto es también el lugar ideal para practicar la globalización. Con cinco millones y medio de habitantes, el Área Metropolitana de Toronto es una de las mayores megalópolis norteamericanas. Pero es mucho más seguro y las disparidades sociales son menos pronunciadas. La región (y quizá todo Canadá) ha encontrado la manera de ofrecer a la gente un nuevo hogar sin quitarle el anterior. Los inmigrantes son jóvenes, vienen de todo el mundo y conforman toda la vida de la ciudad.

Viaje corto a Toronto

La información más importante para un viaje corto a Toronto.

El vuelo: Toronto Pearson es uno de los mayores aeropuertos del mundo. Está situado en los suburbios de Mississauga y está bien comunicado con la ciudad por tren, autobús, taxi y ferry. Se tarda 17 minutos en coche en llegar desde el aeropuerto a la estación Union en el centro de la ciudad, y 25 minutos en autobús. Pero hay otro aeropuerto en la ciudad. Para los aficionados norteamericanos, el aeropuerto Billy Bishop es óptimo. Famoso por su bella ubicación y las vistas de la ciudad y del lago Ontario a su llegada, tiene destinos como Boston, Montreal, Chicago o Nueva York.

Alojamiento: Hay hoteles de todo tipo en la ciudad. Muchos alojamientos están situados en los rascacielos del centro de Toronto. También hay hoteles de lujo establecidos como el Ritz-Carlton y el legendario Hotel Drake. También hay pequeños y elegantes hoteles boutique en algunos distritos.

Bolsa de Valores de Toronto / Bolsa de Valores: Sede Monetaria de Canadá

Bay Street es el centro de todos los intercambios financieros y el núcleo de la Bolsa de Toronto.

Un año

El gráfico de un año de la Bolsa de Toronto.

Tres años

El gráfico trienal de la Bolsa de Toronto.