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	<title>fuera del mercado | Lukinski</title>
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		<title>Casa adosada con azotea en Berlín-Mitte: distrito gubernamental</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 16:39:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[fuera del mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Azotea]]></category>
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					<description><![CDATA[En el centro de Berlín-Mitte, en el corazón del distrito gubernamental, se encuentra otra extraordinaria casa adosada para las más altas exigencias. Esta exclusiva casa adosada ofrece unos 400 metros cuadrados de espacio habitable, cuatro niveles de lujo y una terraza privada en la azotea con vistas a los tejados de la capital. Cualquiera que [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>En el centro de Berlín-Mitte, en el corazón del distrito gubernamental, se encuentra otra extraordinaria casa adosada para las más altas exigencias. Esta exclusiva casa adosada ofrece unos 400 metros cuadrados de espacio habitable, cuatro niveles de lujo y una terraza privada en la azotea con vistas a los tejados de la capital. Cualquiera que busque <a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/villa/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/villa/" data-id="335135">comprar un chalet o una casa adosada en Berlín</a> encontrará aquí una de las ubicaciones más codiciadas de Alemania. ¿Quiere saber más? Escríbanos o llámenos: <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Contacto</a>.</p>
<h2>Casa adosada con azotea en Berlín-Mitte</h2>
<p><img decoding="async" class="alignright" title="Stephan Czaja (Lukinski)" src="/wp-content/uploads/2020/02/realtor-germany-york-stephan-immobilien-koeln-architektur-lukinski.webp" width="75" height="75" />La casa adosada combina la arquitectura moderna con el lujo atemporal y la máxima privacidad. Las luminosas habitaciones se extienden por cuatro plantas y ofrecen opciones de diseño individuales: desde prestigiosas zonas de estar hasta retiros con el máximo confort. La terraza privada de la azotea corona esta oferta inmobiliaria única.</p>
<ul>
<li>Ahora nuevo en <a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/villa/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/villa/" data-id="335135">Villa &#038; Townhouse Berlin</a></li>
</ul>
<h3>Vida exclusiva en cuatro niveles</h3>
<p>La casa adosada ofrece una distribución espaciosa y diáfana, elegantes elementos de diseño y accesorios de alta calidad. Los materiales nobles, las ventanas que van del suelo al techo y la moderna tecnología doméstica inteligente crean un ambiente del más alto nivel. La terraza de la azotea es el lugar perfecto para eventos exclusivos o veladas relajantes sobre los tejados de Berlín.</p>
<ul>
<li>Unos 400 m² de espacio habitable</li>
<li>Cuatro plantas de lujo</li>
<li>Terraza privada en la azotea</li>
</ul>
<h2>Berlín-Mitte: Vivir en el exclusivo distrito gubernamental</h2>
<div id="attachment_180339" style="width: 143px" class="wp-caption alignright"><img decoding="async" aria-describedby="caption-attachment-180339" class=" wp-image-180339" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-day-daytime-view.jpg" alt="" width="133" height="89" /><p id="caption-attachment-180339" class="wp-caption-text"><a href="https://lukinski.es/agente-inmobiliario/berlin/">Berlin</a></p></div>
<p>Berlín-Mitte es una de las zonas residenciales más codiciadas de Alemania y ofrece una combinación única de historia, modernidad e internacionalidad. Entre embajadas, ministerios y boutiques exclusivas, está surgiendo un entorno residencial sin parangón en todo el mundo. La demanda de propiedades de alta calidad es especialmente alta aquí, mientras que la oferta sigue siendo muy limitada.</p>
<h3>Las ventajas de esta ubicación</h3>
<p>Con acceso directo al distrito gubernamental, lugares de interés cultural y una amplia oferta de restaurantes, esta ubicación es una de las direcciones más exclusivas de Berlín. La combinación de privacidad, ubicación céntrica y estilo de vida urbano hace que las casas adosadas aquí tengan un valor especialmente estable y sean atractivas para los inversores.</p>
<ul>
<li>Prestigiosa ubicación en el centro de Berlín</li>
<li>Azotea con vistas exclusivas</li>
<li>Oferta limitada, gran demanda</li>
</ul>
<p><iframe style="border: 0;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d40734.047067612104!2d13.363035924619483!3d52.513154673225316!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47a851d917d330e7%3A0xa288fb0fc79bd252!2sAusw%C3%A4rtiges%20Amt!5e1!3m2!1sde!2sde!4v1756398623346!5m2!1sde!2sde" width="100%" height="450" allowfullscreen="allowfullscreen" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Su asesor inmobiliario para Berlín-Mitte</h2>
<p>La compra de una casa adosada exclusiva requiere un asesoramiento discreto, un conocimiento exhaustivo del mercado y un apoyo personalizado. Como asesores inmobiliarios, le acompañamos en cada paso del camino, desde el primer contacto hasta la finalización. Benefíciese de nuestra experiencia en el segmento premium y descubra su casa adosada perfecta en Berlín-Mitte.</p>
<p>¿Quiere saber más? Escríbanos o llámenos:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-344253" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2025/08/townhouse-berlin-mitte-stadt-kaufen-5-etagen-luxus-regierungsviertel-schlafzimmer-master-bedroom-level-3.jpg" alt="" width="1200" height="673" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Comprar una casa adosada en Berlin-Mitte: Lujo en 5 plantas [ también apto para embajada / sede de empresa ]</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 16:39:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[fuera del mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Campos de golf]]></category>
		<category><![CDATA[Criminaliteit]]></category>
		<category><![CDATA[Limpieza]]></category>
		<category><![CDATA[Сотогранде]]></category>
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					<description><![CDATA[Las exclusivas casas adosadas de Berlín-Mitte están más solicitadas que nunca. En el centro del distrito gubernamental, a pocos pasos del Ministerio Federal de Asuntos Exteriores, estas exclusivas casas adosadas ofrecen lujo, privacidad y una ubicación difícil de superar. Cualquiera que desee comprar una villa de prestigio o una casa adosada de alta calidad en [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Las exclusivas casas adosadas de Berlín-Mitte están más solicitadas que nunca. En el centro del distrito gubernamental, a pocos pasos del Ministerio Federal de Asuntos Exteriores, estas exclusivas casas adosadas ofrecen lujo, privacidad y una ubicación difícil de superar. Cualquiera que desee <a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/villa/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/villa/" data-id="335135">comprar una villa de prestigio o una casa adosada de alta calidad en Berlín</a> encontrará aquí una de las ubicaciones más codiciadas de la capital. ¿Desea más información? Escríbanos o llámenos: <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Contacto</a>.</p>
<h2>Comprar una casa adosada en Berlin-Mitte</h2>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignright" title="Stephan Czaja (Lukinski)" src="/wp-content/uploads/2020/02/realtor-germany-york-stephan-immobilien-koeln-architektur-lukinski.webp" width="75" height="75" />Las casas adosadas que se ofrecen combinan una arquitectura atemporal con el confort más moderno. Con más de 500 metros cuadrados de espacio habitable en cinco niveles, ofrecen espacio para las más altas exigencias &#8211; ideal para familias, representación o coleccionistas de arte. Los amplios ventanales, los materiales nobles y el lujoso mobiliario crean una experiencia vital única en el centro de Berlín.</p>
<ul>
<li>Ahora nuevo en <a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/villa/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/villa/" data-id="335135">Villa &#038; Townhouse Berlin</a></li>
</ul>
<h3>Lujo en cinco plantas</h3>
<p>Las casas adosadas impresionan por su estudiada distribución de las habitaciones, sus luminosas zonas de estar y sus detalles exclusivos. El dormitorio principal con vistas a la vegetación, los elegantes cuartos de baño de mármol y las amplias zonas de galería acentúan su alto nivel. Aquí, la elegancia atemporal se combina con el mobiliario más moderno.</p>
<ul>
<li>Más de 500 m² de espacio habitable</li>
<li>Cinco plantas de lujo</li>
<li>Más de 15 habitaciones</li>
</ul>
<h2>Berlín-Mitte: Vivir en el distrito gubernamental</h2>
<div id="attachment_180339" style="width: 143px" class="wp-caption alignright"><img loading="lazy" decoding="async" aria-describedby="caption-attachment-180339" class=" wp-image-180339" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-day-daytime-view.jpg" alt="" width="133" height="89" /><p id="caption-attachment-180339" class="wp-caption-text"><a href="https://lukinski.es/agente-inmobiliario/berlin/">Berlin</a></p></div>
<p>Berlín-Mitte es una de las zonas residenciales más exclusivas de Alemania. El distrito gubernamental está rodeado de edificios históricos, restaurantes de primera clase y un programa cultural de talla mundial. La demanda de propiedades de alta calidad es especialmente alta aquí, y la oferta, en consecuencia, limitada.</p>
<h3>Ventajas de esta ubicación</h3>
<p>La combinación de una ubicación céntrica, calidad arquitectónica y estilo de vida urbano hace que las casas adosadas en Berlín-Mitte sean únicas. Los propietarios se benefician de una gran estabilidad de valor y de un entorno internacionalmente codiciado. Pocas propiedades ofrecen una privacidad comparable con acceso directo al centro político y cultural de la ciudad.</p>
<ul>
<li>Ubicación exclusiva en el distrito gubernamental</li>
<li>Oferta limitada, gran demanda</li>
<li>Alto rendimiento y prestigio</li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d40734.047067612104!2d13.363035924619483!3d52.513154673225316!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47a851d917d330e7%3A0xa288fb0fc79bd252!2sAusw%C3%A4rtiges%20Amt!5e1!3m2!1sde!2sde!4v1756398623346!5m2!1sde!2sde" width="100%" height="450" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Su asesor inmobiliario para Berlín-Mitte</h2>
<p>La compra de una propiedad exclusiva requiere experiencia, conocimiento del mercado y discreción. Como asesores inmobiliarios, le acompañamos personalmente en cada paso del proceso, desde la primera reunión hasta la entrega final. Benefíciese de nuestra experiencia en el segmento premium de Berlín y encuentre la casa adosada o chalet perfecto en Berlín-Mitte.</p>
<p>¿Quiere saber más? Escríbanos o llámenos:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></li>
</ul>
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			</item>
		<item>
		<title>Parcela en el paseo marítimo de Berlín: 90 millones de KP &#8211; construcción de viviendas de lujo en la capital alemana</title>
		<link>https://lukinski.es/parcela-en-el-paseo-maritimo-de-berlin-90-millones-de-kp-construccion-de-viviendas-de-lujo-en-la-capital-alemana/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 28 May 2025 16:43:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[fuera del mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Propiedad frente al mar]]></category>
		<category><![CDATA[Solar]]></category>
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					<description><![CDATA[Berlín es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa. Este exclusivo solar edificable en una ubicación berlinesa ofrece una de las escasas oportunidades de realizar un proyecto de dimensiones excepcionales. Con un volumen de inversión potencial de unos 110 millones de euros para el solar y de hasta 290 millones de euros incluyendo [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Berlín es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa. Este exclusivo solar edificable en una ubicación berlinesa ofrece una de las escasas oportunidades de realizar un proyecto de dimensiones excepcionales. Con un volumen de inversión potencial de unos 110 millones de euros para el solar y de hasta 290 millones de euros incluyendo la nueva construcción, este proyecto es único en el mercado berlinés. ¿Está buscando comprar una propiedad existente? Aquí encontrará <a href="https://lukinski.es/inversion-de-capital/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kapitalanlage/" data-id="343781">bloques de pisos en Berlín</a>. ¿Desea más información sobre el solar? Escríbanos o llámenos: <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Contacto</a>.</p>
<h2>Comprar un solar en Berlín</h2>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignright" title="Stephan Czaja (Lukinski)" src="/wp-content/uploads/2020/02/realtor-germany-york-stephan-immobilien-koeln-architektur-lukinski.webp" width="75" height="75" />La propiedad está situada en uno de los lugares más codiciados de la capital. Su posición estratégica lo hace ideal para el desarrollo de proyectos de alta calidad, como bloques de apartamentos exclusivos, casas adosadas o villas de prestigio. La demanda de nuevos espacios residenciales en los distritos centrales de Berlín sigue siendo ininterrumpida; la oferta, en cambio, es muy limitada.</p>
<h3>Potencial de desarrollo de proyectos exclusivos</h3>
<p>El solar ofrece amplias opciones de diseño y es adecuado tanto para inversores privados como para promotores de proyectos institucionales. Por su ubicación, tamaño y posibilidades de desarrollo, ofrece la oportunidad de realizar uno de los proyectos de construcción más importantes de Berlín-Mitte.</p>
<ul>
<li>Volumen inmobiliario: unos 90 millones de euros</li>
<li>Volumen del proyecto incl. obra nueva: 288 millones de euros aprox.</li>
<li>Excelente ubicación en Berlín</li>
</ul>
<h2>Berlín: mercado inmobiliario dinámico</h2>
<div id="attachment_180339" style="width: 143px" class="wp-caption alignright"><img loading="lazy" decoding="async" aria-describedby="caption-attachment-180339" class=" wp-image-180339" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-day-daytime-view.jpg" alt="" width="133" height="89" /><p id="caption-attachment-180339" class="wp-caption-text"><a href="https://lukinski.es/agente-inmobiliario/berlin/">Berlin</a></p></div>
<p>La capital atrae a inversores nacionales e internacionales por igual. Los inmuebles residenciales y comerciales de alta calidad en ubicaciones céntricas tienen una demanda especialmente alta. Berlín combina crecimiento económico, internacionalidad y estilo de vida de una forma única, lo que repercute directamente en la evolución de los precios.</p>
<h3>Ventajas del mercado berlinés</h3>
<p>Con una demanda en constante aumento y una oferta limitada, Berlín es uno de los mercados más estables de Europa. Los proyectos en ubicaciones céntricas obtienen rendimientos superiores a la media y conservan su valor a largo plazo. Los proyectos del segmento premium, en particular, se benefician del atractivo internacional de la ciudad.</p>
<ul>
<li>Gran demanda en el segmento premium</li>
<li>Oferta limitada en ubicaciones privilegiadas</li>
<li>Rendimiento estable</li>
</ul>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d40734.047067612104!2d13.363035924619483!3d52.513154673225316!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47a851d917d330e7%3A0xa288fb0fc79bd252!2sAusw%C3%A4rtiges%20Amt!5e1!3m2!1sde!2sde!4v1756398623346!5m2!1sde!2sde" width="100%" height="450" allowfullscreen="allowfullscreen" data-mce-fragment="1" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Su asesor inmobiliario en Berlín</h2>
<p>Los inmuebles exclusivos y los proyectos de gran envergadura requieren un asesoramiento discreto y un excelente conocimiento del mercado. Como asesores inmobiliarios, le ofrecemos apoyo confidencial e individualizado en todas las fases de la compra o venta. Benefíciese de nuestra experiencia en el segmento premium de Berlín y asegúrese el acceso a proyectos excepcionales.</p>
<p>¿Quiere saber más? Escríbanos o llámenos:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></li>
</ul>
<p>Visualización:</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-343432" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/baugrundstueck-berlin-baureif-10-mfh-entwicklung-baustelle.jpg" alt="" width="1200" height="673" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Exclusiva casa adosada de 12,2 millones en Berlín Mitte: distrito gubernamental / Isla de los Museos</title>
		<link>https://lukinski.es/exclusiva-casa-adosada-de-13-millones-en-berlin-mitte-distrito-gubernamental-isla-de-los-museos/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 18 Nov 2023 13:44:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[fuera del mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Alojamiento de lujo]]></category>
		<category><![CDATA[Casa de la ciudad]]></category>
		<category><![CDATA[Gana dinero]]></category>
		<category><![CDATA[Grupo inmobiliario Instone]]></category>
		<category><![CDATA[Vastgoed kopen]]></category>
		<category><![CDATA[Yatırım kararları]]></category>
		<category><![CDATA[联排别墅]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/exclusiva-casa-adosada-de-13-millones-en-berlin-mitte-distrito-gubernamental-isla-de-los-museos/</guid>

					<description><![CDATA[]]></description>
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<h2 style="text-align: center;">La Casa de la Ciudad</h2>
<p>Berlín</h2>
<p style="text-align: center;">Stadthaus | 12,2 M | Berlín Mitte<br />
(fondo comparable)</p>
</div></section>

</div></div></main><!-- close content main element --></div></div></div><div id='av_section_2'  class='avia-section av-3hhsuqhc-ea663930b67623576e275b06e425f40c main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-2  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-180331'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-3cdyo9zk-ca7bcb4b150b0833fcc784c5e9e841ac av_one_fifth first flex_column_div  '     ></div><div  class='flex_column av-3ba96ij4-27734b163a37be4bbeb329c5848c200a av_three_fifth flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lp45rzli-313001e82186e2baf34b6e98bd6dde2e '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center;">Casa adosada Berlín</h2>
<p style="text-align: center;">Bienvenido a una oportunidad única de adquirir una exclusiva casa adosada en Berlín Mitte. Este adosado está situado muy cerca del centro político de Berlín y le ofrece la oportunidad de formar parte de una de las ciudades más apasionantes de Europa. El precio de compra es de 12,2 millones de euros y esta casa adosada se distribuye en varias plantas para ofrecerle un generoso espacio y lujo.</p>
<p style="text-align: center;">La ubicación de esta casa adosada es inestimable, ya que está cerca del Berlín político, lo que la hace muy atractiva no sólo para compradores particulares, sino también para inversores. Berlín Mitte es el corazón de la capital y atrae a gente de todo el mundo.</p>
<h3 style="text-align: center;">Contacto y persona de contacto</h3>
<p style="text-align: center;">Aquí encontrará mis datos de contacto:</p>
<p style="text-align: center;"><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></p>
<h2 style="text-align: center;">Claves</h2>
<p style="text-align: center;">La ubicación más exclusiva del centro de Berlín</p>
<p style="text-align: center;">Cerca del distrito gubernamental / Isla de los Museos</p>
<p style="text-align: center;">Superficie habitable: 490 m²</p>
<p style="text-align: center;">Precio de compra en EUR: 12.200.000 €</p>
<h2 style="text-align: center;">Ubicación: Berlín Mitte</h2>
</div></section></div>
</div></div></div><!-- close content main div --></div></div><div id='av-layout-grid-1'  class='av-layout-grid-container av-330ss440-4eb8557e65380e1bd1a67d4e779b0e88 entry-content-wrapper main_color av-flex-cells  container_wrap fullsize'  >
<div class='flex_cell av-328zyg7k-50843436b8404e6c6fc6ac892374066d av-gridrow-cell av_one_full no_margin'  ><div class='flex_cell_inner'><section  class='av_textblock_section av-2vwho6s0-fa9d59e04564cb95375586ac0ab7556b '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d87893.92291458555!2d13.155996442964195!3d52.45878043691901!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47a84e373f035901%3A0x42120465b5e3b70!2sBerlin!5e0!3m2!1sde!2sde!4v1692980612927!5m2!1sde!2sde" width="100%" height="450" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
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</div></p>
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<div  class='flex_column av-2odjnn2o-ffce8ba77bb9410e0c239e25bb42b8b9 av_one_fifth  avia-builder-el-5  el_before_av_three_fifth  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ></div><div  class='flex_column av-2g3oyu4w-22d6264f029f3a4d9d6e88c4ab3aa312 av_three_fifth  avia-builder-el-6  el_after_av_one_fifth  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lp45s8mu-24c8d78db34d2a7fab37c11176be6bf8 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center;">La casa adosada: una obra maestra urbana</h2>
<p style="text-align: center;">La casa en sí es una obra maestra urbana que combina lujo moderno y equipamiento de primera clase con un toque de encanto histórico. Con sus múltiples plantas, ofrece una amplia gama de posibles usos y es una verdadera joya en el paisaje inmobiliario de Berlín.</p>
<p style="text-align: center;">Le presentamos tres interesantes opciones para aprovechar y maximizar su inversión:</p>
<h3 style="text-align: center;">Uso personal: su retiro privado en la ciudad</h3>
<p style="text-align: center;">Disfrute de las ventajas de la vida urbana sin renunciar a la comodidad. Esta casa adosada le ofrece la oportunidad de crear su propio refugio privado en el corazón de Berlín. Y lo que es más, puede beneficiarse de ventajas fiscales vendiendo libre de impuestos después de 3 años de ocupación por el propietario.</p>
<h3 style="text-align: center;">Oficina central / Alquiler</h3>
<p style="text-align: center;">Decida alquilar la casa adosada para generar unos ingresos constantes. La gran demanda de viviendas de primera calidad en Berlín Mitte lo convierte en una opción atractiva para los inversores. Con este adosado, tiene la oportunidad de capitalizar esta demanda.</p>
<h3 style="text-align: center;">Rápida reventa</h3>
<p style="text-align: center;">Si busca el crecimiento del capital, la casa adosada ofrece la opción de reventa en un futuro próximo. Después de 3 años de ocupación por el propietario, puede vender su inversión libre de impuestos y beneficiarse del aumento de valor en Berlín.</p>
<h3 style="text-align: center;">Bonificación Distrito gubernamental / Isla de los Museos</h3>
<p style="text-align: center;">No podemos entrar en la ubicación exacta, pero se encuentra en las inmediaciones del distrito gubernamental y de la Isla de los Museos. La ubicación perfecta para los negocios en Berlín, Alemania y Europa, especialmente para los inversores internacionales.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-180339" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-day-daytime-view.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<p>Ubicación triple A en Berlín, cerca del distrito gubernamental / Isla de los Museos.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-180348" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-lage-location-river.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<p>Punto de acceso diurno y nocturno en Berlín, Alemania y Europa.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-180357" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/11/lukinski-off-market-berlin-townhouse-stadthaus-stadtvilla-mitte-museumsinselnacht.jpg" alt="" width="1200" height="804" /></p>
<p style="text-align: center;">Independientemente de la opción que elija, esta casa adosada en Berlín Mitte es una oportunidad de inversión excepcional. Estamos a su disposición para proporcionarle más información y responder a cualquier pregunta que pueda tener.</p>
</div></section></div>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div>
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<h2 style="text-align: center;">La Casa de la Ciudad</h2>
<p>Berlín</h2>
<p style="text-align: center;">City House | 12.2 M | Alemania | Berlín Mitte</p>
</div></section>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div></div><div id='av_section_5'  class='avia-section av-234b3iz4-f85f795e45137c541408e8b14f6b49f6 main_color avia-section-small avia-no-border-styling avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-180331'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
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<p style="text-align: center;">Propiedades que no encontrará en el mercado. Para la discreción de nuestros clientes. ¿Está interesado en alguna de nuestras propiedades o busca comprador? Escríbame o llámeme: <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Contacto</a>.</p>
<p style="text-align: center;"><img loading="lazy" decoding="async" class="" title="Lukinski" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2015/01/werbeagentur-lukinski-unterschrift-kugelschreiber.png" width="112" height="76" /></p>
<p style="margin-top: -30px; font-size: 0.8em; text-align: center;">Atentamente, Stephan M. Czaja / Lukinski</p>
</div></section></div>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div>
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<h2 style="text-align: center;"><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></h2>
<p style="text-align: center; font-size: 0.8em;">Lukinski<br />
Familia<br />
Oficina</p>
</div></section>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div></div><div id='av_section_7'  class='avia-section av-1ax1o7f4-5e469ea1821ee98ab0b955594b20216d main_color avia-section-default avia-no-border-styling avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-180331'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-16al8bps-9560ac04511cacd599c35c77fd03c514 av_one_third first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-1218x6q8-0e4599d6f5c257183e1ee511afe59200 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center;">Exclusivo</h2>
<p style="text-align: center;">Valoramos la discreción de nuestros clientes, compradores y vendedores. ¿Tiene alguna pregunta? Hablemos sin compromiso.</p>
<p style="text-align: center;">
<p style="margin-top: -30px; font-size: 0.8em; text-align: center;">Atentamente, Stephan M. Czaja / Lukinski</p>
</div></section></div><div  class='flex_column av-yxau0wg-c08a2af6a2101953f6188c281ad404cf av_one_third flex_column_div  '     ><p><section  class='av_textblock_section av-vuaokk0-b011f19b7672f90f06ff2c63c29e6475 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter" title="Stephan Czaja (Lukinski)" src="/wp-content/uploads/2020/02/realtor-germany-york-stephan-immobilien-koeln-architektur-lukinski.webp" width="120" height="120" /></p>
<p style="text-align: center;">Stephan M. Czaja, propietario</p>
</div></section><br />

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<span  class='av_font_icon av-r62jb4g-9c190e3f7156c9d5fd974648a7207d08 avia_animate_when_visible av-icon-style- avia-icon-pos-center av-no-color avia-icon-animate'><a href='https://api.whatsapp.com/send?phone=4917636312657'   class='av-icon-char' aria-hidden='false' data-av_icon='' data-av_iconfont='entypo-fontello' ></a></span></p></div><div  class='flex_column av-iuz6ztc-427a3f7b66cb285dbcc15aeaf68af0a1 av_one_third flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-g6btsk0-123aaa829dbaed880c3bf1edae8a65e6 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center;">Mi</h2>
<p>Datos de contacto</h2>
<p style="text-align: center;">Llámame o escríbeme.</p>
<p style="text-align: center;">Oficina: <a href="tel:004922116532372">+ 49 221 165 323 72</a></p>
<p style="text-align: center;">Oficina: <a href="tel:004930398204202">+ 49 30 398 204 202</a></p>
<p style="text-align: center;">Correo electrónico: <a href="mailto:office@lukinski.de">office@lukinski.de</a></p>
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<h2 style="text-align: center;"><a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/" data-id="121686">Lukinski</a></h2>
<p><a href="https://lukinski.es/bienes-inmuebles-fuera-del-mercado/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/off-market/" data-id="121686">Fuera de mercado</a></p>
<p style="text-align: center;">Villas, edificios residenciales y comerciales | hasta 63 M | Alemania</p>
</div></section>

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			</item>
		<item>
		<title>10% comisión tipster Frankfurt (Mainz, Wiesbaden): 18 millones villa &#8211; los compradores de esta y otras villas</title>
		<link>https://lukinski.es/10-comision-tipster-frankfurt-mainz-wiesbaden-18-millones-villa-los-compradores-de-esta-y-otras-villas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Nov 2023 13:59:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[fuera del mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Alquiler]]></category>
		<category><![CDATA[Anulación]]></category>
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		<category><![CDATA[Experiencia]]></category>
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					<description><![CDATA[Si está buscando propiedades exclusivas en Fráncfort del Meno o tiene contactos en su red que estén buscando este tipo de ofertas, tenemos una interesante oportunidad para usted. Nuestro programa de recomendación le ofrece la posibilidad de beneficiarse de una generosa comisión del 10%. Póngase en contacto con nosotros en cualquier momento utilizando los datos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Si está buscando propiedades exclusivas en Fráncfort del Meno o tiene contactos en su red que estén buscando este tipo de ofertas, tenemos una interesante oportunidad para usted. Nuestro <a href="https://lukinski.es/comision-del-tipster-10-venta-de-inmuebles-condominio-casa-edificio-de-apartamentos-o-terreno/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/tippgeber-provision-immobilienverkauf-eigentumswohnung-haus-mehrfamilienhaus-grundstueck/" data-id="125253">programa de recomendación</a> le ofrece la posibilidad de beneficiarse de una generosa comisión del 10%. Póngase <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">en contacto</a> con nosotros en cualquier momento utilizando los <a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">datos de contacto</a> que figuran a continuación.</p>
<h2>Nuestras ofertas exclusivas fuera de mercado en Fráncfort y alrededores</h2>
<p>Actualmente disponible en Fráncfort del Meno.</p>
<h3>Villas de lujo en Fráncfort (2)</h3>
<p>Nuestra cartera de propiedades incluye regularmente ofertas exclusivas por valor de 18 millones de euros que no están disponibles públicamente en el mercado. Estas villas son adecuadas tanto para uso privado como para alquiler. También ofrecemos la opción de <a href="https://lukinski.es/vender-pisos-individualmente-dividir-un-edificio-de-apartamentos-procedimiento-y-consejos/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wohnungen-einzeln-verkaufen-mehrfamilienhaus-aufteilen-ablauf-tipps/" data-id="173896">dividirlas</a> en <a href="https://lukinski.es/vender-pisos-individualmente-dividir-un-edificio-de-apartamentos-procedimiento-y-consejos/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wohnungen-einzeln-verkaufen-mehrfamilienhaus-aufteilen-ablauf-tipps/" data-id="173896">unidades individuales y venderlas</a>.</p>
<blockquote><p>¿Tiene contactos que buscan chalets de lujo en Fráncfort del Meno?</p></blockquote>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-175794" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/08/off-market-immobilie-berlin-villa-jugendstil-nikolasee-wannsee-grunewald-makler.jpg" alt="" width="1200" height="700" /></p>
<h3>Inversión inmobiliaria (5+)</h3>
<p>Actualmente tenemos en cartera 2 impresionantes villas de lujo en el barrio de Fráncfort. Pero eso no es todo: también presentamos proyectos con un enfoque de uso mixto. Estos representan oportunidades de inversión de primer orden y ofrecen la posibilidad de invertir en inmuebles residenciales y comerciales en Fráncfort del Meno por valor de entre 4 y 20 millones de euros.</p>
<p>Nuestros expertos inmobiliarios cuentan con una amplia red y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Fráncfort. Esto nos permite encontrar constantemente nuevas ofertas que se ajustan perfectamente a las necesidades de nuestros clientes.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-53138" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/01/wohnung-mehrfamilienhaus-leibrente-lebenslanges-wohnrecht-blick-von-aussen-expose-fassade-haus-eigentumswohnung-verkaufen-alter-rente-eltern.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Benefíciese de nuestro programa de pronosticadores</h2>
<p>¿Qué es exactamente un «tipster»? Un «tipster» no es un agente inmobiliario, sino una persona que establece contacto entre compradores potenciales y vendedores de inmuebles. Si nos da un consejo y este consejo conduce a una compra exitosa, le recompensaremos con una generosa comisión.</p>
<h3>Cálculo de la comisión del tipster del 10</h3>
<p>Supongamos que el precio de compra de una propiedad es de 5 millones de euros y la comisión es del 2% de este precio de compra:</p>
<blockquote><p>Precio de compra: 5.000.000 euros Comisión (2%): 5.000.000 euros * 0,02 = 100.000 euros</p></blockquote>
<p>Por tanto, la comisión asciende a 100.000 euros.</p>
<p>Ahora quieres calcular cuánto recibe el tipster de esta comisión. Has indicado que el tipster recibirá el 10% de la comisión:</p>
<blockquote><p>Comisión del tipster (10%): 100.000 euros * 0,10 = 10.000 euros</p></blockquote>
<p>La comisión del tipster es, por tanto, de 10.000 euros.</p>
<p>En resumen:</p>
<ul>
<li>Precio de compra: 5.000.000 euros</li>
<li>Comisión: 100.000 euros</li>
<li>Comisión Tipster: 10.000 euros</li>
</ul>
<h3>El vendedor, el comprador y usted salen ganando</h3>
<p>Con nuestro programa de tipsters todos ganamos. Usted ayuda a compradores potenciales a encontrar la propiedad de sus sueños en Fráncfort del Meno y, al mismo tiempo, gana una atractiva comisión.</p>
<p>Si desea más información sobre nuestro programa de recomendación o tiene contactos que puedan estar interesados en nuestros exclusivos inmuebles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos deseando trabajar con usted y llevar a cabo exitosas operaciones inmobiliarias en Fráncfort del Meno.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/lukinski/" data-id="117506">Póngase en contacto con nosotros</a></li>
</ul>
<p><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/off-market-immobilie-immobilienmaklerin-unerkannt-haus-verkaufen-prominent-vip-immobilienmakler-luxusmakler-anzug-blazer.jpg" /></p>
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