Schwanenwerder desde arriba: Isla

Ésta es: la isla más exclusiva de Alemania y Berlín. Naturalmente, las propiedades aquí se encuentran también entre las direcciones más caras de Berlín. Sólo 38 propiedades, y cada una de ellas es de más alto calibre que la siguiente. Para muchos, Schwanenwerder no es un lugar donde vivir, sino un mundo en sí mismo. He aquí una cita de nuestra última exposición sobre Schwanenwerder:

«La privacidad se ha convertido en la moneda más rara. Esta villa la ofrece en abundancia».

Schwanenwerder tiene exactamente eso. Situado directamente en el Wannsee, sólo una carretera de acceso, aislado, mucha seguridad. Naturaleza en estado puro, rodeada de una capital con más de 3,9 millones de habitantes. Estando aquí, uno se olvida por completo de que el ajetreo de Berlín está a 20 minutos. Ultra exclusivo, ultra tranquilo.

¿Historia? Mi recomendación: Schwanenwerder, PDF Berlin.de (Descargar)

Nikolassee, Zehlendorf, Grunewald

De camino a Berlín Mitte, se pasa automáticamente por las mejores localidades. Nikolassee, Zehlendorf, Grunewald: los tres son sinónimo de prosperidad, naturaleza, antiguas villas, embajadas y familias de larga tradición desde hace décadas.

¿Lo sabías? Las mejores zonas siempre están en el suroeste porque allí suelen llegar vientos del sur procedentes de Europa. En el pasado, esto traía aire fresco al suroeste y el aire de escape viajaba hacia el noreste. – Pero volvamos a Schwanenwerder.

En las inmediaciones encontrará barrios residenciales, bosques, parques y calles extremadamente tranquilas. En Schwanenwerder viven familias, empresarios e inversores que, a pesar de vivir en la capital, desean vivir en total aislamiento. Sin tráfico, sin turistas, sólo privacidad absoluta.

Villa Graft: la más cara de Alemania

Muchas veces me he parado aquí en el embarcadero y he admirado esta villa, la más futurista y cara de Alemania. Hubo muchos rumores, entre ellos que uno de los anteriores propietarios era Brad Pitt. ¿Es cierto? Quién sabe. Pero demuestra el nivel al que estamos aquí. La villa fue diseñada por Graft. La última vez que salió a laventa fue por 79 millones de euros.

• Precio: ~ 79 millones de euros

De hecho, no es la única villa de este segmento. Otras propiedades de la isla alcanzarían fácilmente precios de 55-60 millones de euros. Y justo al lado de esta villa ultramoderna se encuentra Schwanenhof, la villa más antigua de todo Schwanenwerder. No podría ser más histórica.

Incluso los grandes medios de comunicación informan regularmente sobre esta isla:

• Schwanenwerder – Foto
• Schwanenwerder – Tagesspiegel

Schwanenhof: La primera villa de Schwanenwerder

El Schwanenhof impresiona por su puerta histórica: ¿quién tiene algo así todavía hoy? Detrás hay una pequeña maravilla, yo diría que mediterránea. Mucho encanto, mucha historia, todo completamente oculto tras los árboles. Sin vistas desde el exterior, sin tráfico de paso. Un verdadero original en la isla.

• Precio: ~ 9 millones de euros

Mapa de Schwanenwerder

Schwanenwerder en Berlín:

Schwaenwerder de cerca:

Historia de Schwanenwerder

A día de hoy, la isla parece un pedazo de Berlín aislado, tranquilo, verde y con una arquitectura que rara vez se encuentra en esta forma. Para entender la casa, hay que ir un poco más allá: ¿Cómo surgió Schwanenwerder, quién construyó aquí las primeras villas y por qué en este lugar concreto?

Fuente: Schwanenwerder, PDF Berlin.de (Descargar)

Cómo la isla se convirtió en isla en primer lugar

A finales del siglo XIX, Schwanenwerder no era más que un lugar discreto en Wannsee. No era un paraíso ni un barrio residencial, sino una idea. Friedrich Wilhelm Wessel, promotor inmobiliario berlinés, tuvo esta idea. Compró el terreno, lo rellenó, le dio forma y definió un concepto: grandes parcelas, mucho espacio, paz y tranquilidad, sin usos ruidosos. Schwanenwerder debía convertirse en un lugar de retiro, una alternativa a la creciente ciudad.

• La isla se formó artificialmente
• Parcelación de Wessel
• Concepto: tranquilidad e intimidad

Las primeras casas: quién las construyó y por qué

Las primeras villas de Schwanenwerder no se construyeron por casualidad. Wessel obligó a los compradores a construir casas de gran calidad en poco tiempo. No quería un barrio mixto, sino un conjunto cohesionado y con estilo. Para lograrlo, los propietarios contrataron a algunos de los mejores arquitectos de su época. Paesler & Natho diseñaron las primeras casas de campo con torrecillas, miradores y formas francesas. Bernhard Sehring, uno de los arquitectos más cotizados de Berlín, diseñó villas llamativas con gran atención al detalle. Más tarde se le unieron Bruno Paul y Richard Blumberg, ambos conocidos por su arquitectura elegante y tranquila. Los jardines fueron planificados por artistas de la jardinería como Rudolf Jürgens y Ludwig Lesser. Cada villa debía ser una pequeña obra de arte.

• Primeras villas de Paesler & Natho
• Sehring y Bruno Paul caracterizan el estilo
• Arte de jardín de Lesser & Jürgens

Schwanenhof: una casa de campo con sabor francés

El Schwanenhof se construyó hacia 1900, precisamente durante este periodo. La casa seguía el estilo barroco tardío francés: dos pequeñas cúpulas de torre, líneas curvas, una gran terraza con vistas al lago. Era una casa de campo representativa pero no recargada. Los primeros planos muestran una casa muy abierta: grandes ventanales, mucha luz, un jardín que era más un parque que una propiedad.

• Barroco tardío francés
• Gran terraza
• Planos abiertos

El ambiente de la isla: casas de veraneo y retiros

Hacia 1910/1920 vivían aquí empresarios, comerciantes y banqueros. Muchos utilizaban sus casas como residencias de verano. Silencio sobre el agua por la mañana, compañía en las terrazas por la tarde, con jardineros, barcas y largos senderos ajardinados de por medio. El Schwanenhof formaba parte de todo esto: no era un palacio, sino una casa elegante y tranquila, construida para personas que querían alejarse de la vida de la ciudad.

• Casas de verano
• Grandes jardines
• Arquitectura elegante

Conversiones y cambios a lo largo de las décadas

El Schwanenhof ha sufrido muchos cambios a lo largo de los años. La cúpula de la torre del lado norte fue destruida durante la Segunda Guerra Mundial y nunca se reconstruyó. En la década de 1950 se amplió el ático y posteriormente se añadieron nuevos espacios habitables. En la década de 1990 se construyó una moderna extensión orientada al sur, que amplió la casa y la adaptó a las necesidades de la vida moderna. Se cerró el salón del jardín, se trazaron nuevos caminos, se perdieron algunos detalles históricos y se mantuvieron otros.

• Reorganización Años 50
• Extensiones 1990
• Remodelación parcial

Jardín, ubicación y vistas: Lo que hace especial a Schwanenwerder

Aunque han cambiado muchas cosas, hay una que siempre ha sido la misma: la ubicación. Las vistas sobre Wannsee, la distancia a las casas vecinas, la vegetación. El jardín ha sido remodelado varias veces: a veces espacioso y lúdico, más tarde más claro y moderno. Hoy, el Schwanenhof es una mezcla de sustancia histórica y elementos contemporáneos. Se reconocen los orígenes, pero también la evolución.

• Mucho verde
• Vista de Wannsee
• Diseño de jardines modernos

¿Más información sobre la historia de Schwanenwerder? Recomendación

¿Historia? Mi recomendación: Schwanenwerder, PDF Berlin.de (Descargar)

La carretera más cara del lago de Constanza

Antes de examinar las distintas calles de Constanza, le ofrecemos una visión general de las calles más caras de Constanza. El precio de compra por metro cuadrado es de unos 10.000 euros.

• Alpsteinweg

Alpsteinweg

La calle Alpsteinweg se considera la más cara de Constanza. Y no sin razón. Su ubicación ideal a orillas del lago de Constanza, las grandes parcelas y la tranquilidad del lugar hacen subir los precios por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de 10.000€ /m².

Precio máximo hasta 10.000€/m2

Mapa y ubicación de la Ruta del Alpenstein:

Calles más caras de Alemania: inmuebles, barrios y precios por metro cuadrado

Berlín, Múnich, Sylt y compañía: las metrópolis alemanas albergan algunas de las propiedades más lujosas. La Inselstraße en Berlín, la Königinstraße en Múnich y la Südliche Seestraße en el lago de Starnberg: ¡sólo los que pueden permitírselo viven aquí! ¿Quiere comprar una propiedad aquí? Descubra todo sobre las calles más exclusivas de Alemania, qué las hace tan especiales y, sobre todo, cuánto cuesta el metro cuadrado aquí.

• Calles más caras de Alemania: inmuebles, barrios y precios por metro cuadrado – Lista

Vivir con vistas al lago en Baviera

Los que a veces necesitan un descanso del colorido ajetreo de la gran ciudad lo encontrarán en el lago Tegernsee. El lago está situado al sur de Múnich y es de fácil acceso en coche. Así, las comunidades que rodean el lago Tegernsee inspiran con su paisaje idílico, el alto nivel de discreción y la impresionante naturaleza. Mientras que las impresionantes vistas sobre el lago Tegernsee y los valles vecinos son el encanto de Leerberg, los municipios de Gmund, Wiessee y Rottach convencen por su proximidad a la orilla del lago. Los precios por metro cuadrado en el lago Tegernsee son de los más altos de Baviera. Por lo tanto, aquí se pueden conseguir regularmente los mejores precios.

Lista: Los lugares y calles más caros

Antes de examinar las distintas calles de Tegernsee, le ofrecemos un resumen de las calles y lugares más caros de los alrededores del lago. El precio de compra por metro cuadrado oscila entre 12.500 y 15.000 euros.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Una de las zonas residenciales más populares es Rottach, una comunidad al sur del lago Tegernsee. En comparación con Leerbach, las villas, los edificios de apartamentos y las casas unifamiliares de aquí no tienen la mejor vista del lago, pero inspiran con su proximidad al centro del pueblo y a la orilla del lago. Las personas a las que no les gusta vivir en la montaña están especialmente contentas de instalarse en Rottach. Los precios de las propiedades aquí rondan los 15.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de € /metro cuadrado

Precio máximo de hasta €/ m2

Mapa y ubicación de Rottach-Egern:

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Streetview Rottach-Egern:

Bad-Wiessee

Bad Wiessee es un municipio del distrito de Miesbach, en la Alta Baviera, situado en la orilla occidental del lago Tegernsee. Además de una impresionante vista del lago Tegernsee, la comunidad cautiva con su típico encanto bávaro. Si quiere comprar un tipo de casa o piso común aquí, tendrá que rascarse el bolsillo. Grandes terrenos, hermosas vistas y muchos espacios verdes hacen que las calles del municipio sean de las más caras de Alemania.

El precio por metro cuadrado aquí es de 15.000€ /m².

Precio máximo hasta 15.000€/m2

Mapa y ubicación del municipio de Bad-Wiessee :

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Streetview Bad-Wiessee:

Gmund

El municipio de Gmund está situado en la orilla norte del lago Tegernsee, en la Alta Baviera, a sólo 46 km de la capital del estado, Múnich. El acceso directo al lago Tegernsee, la hermosa naturaleza y la arquitectura típica bávara hacen de Gmund un lugar caro y popular para vivir. Las propiedades directamente en la orilla o en los alrededores del centro cuestan hasta 12.500 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de 12.500€ /m².

Precio máximo hasta 12.500€/m2

Mapa y ubicación del municipio bávaro de Gmund:

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Streetview Gmund:

Las calles residenciales más caras de Alemania: por ciudad

Fuentes: Imagen / Engel und Völkers / Lukinski

Calles más caras de Alemania: inmuebles, barrios y precios por metro cuadrado

Berlín, Múnich, Sylt y compañía: las metrópolis alemanas albergan algunas de las propiedades más lujosas. La Inselstraße en Berlín, la Königinstraße en Múnich y la Südliche Seestraße en el lago de Starnberg: ¡sólo los que pueden permitírselo viven aquí! ¿Quiere comprar una propiedad aquí? Descubra todo sobre las calles más exclusivas de Alemania, qué las hace tan especiales y, sobre todo, cuánto cuesta el metro cuadrado aquí.

• Calles más caras de Alemania: inmuebles, barrios y precios por metro cuadrado – Lista

Villas y rascacielos: Living on the Main, Annastrasse & Co.

Con una población de unos 750.000 habitantes y una superficie de algo menos de 750 kilómetros cuadrados, Fráncfort del Meno es una de las metrópolis más importantes de Alemania. Como una de las ciudades alemanas más imponentes, la metrópoli de Hesse, Fráncfort, no tiene nada que envidiar a las otras ciudades de Berlín, Hamburgo y Múnich. El nivel de vida es alto y la economía estable. Mientras que los estudiantes aprecian la colorida vida nocturna, el fuerte sector bancario y financiero atrae principalmente a empresarios e inversores. Así, no sólo son populares los pisos en el centro de la ciudad, sino también los chalets y las casas unifamiliares en las afueras. Los que quieren comprar un piso o una casa tienen que rebuscar en sus bolsillos.

Lista: Los lugares y calles más caros

Antes de analizar las distintas calles de Fráncfort del Meno, le ofrecemos un resumen de las calles más caras de la metrópoli del Meno. El precio de compra por metro cuadrado oscila entre 10.000 y 14.000 euros.

• Annastrasse
• Siesmayerstraße
• Holzhausenstraße
• Deutschherrnufer

Annastrasse

Annastrasse es una de las calles más caras de Fráncfort del Meno. Con un precio de unos 11.000 euros por metro cuadrado, se encuentra entre las 20 mejores calles de Alemania. La popular calle está situada en el distrito Nordend-West de la metrópoli de Hesse. Situada directamente en el Holzhausenpark, una villa es más bella que la otra. Con sólo 25 números de casa, la calle impresiona por su ubicación tranquila pero céntrica.

El precio por metro cuadrado aquí es de 11.000€ /m².

Precio máximo hasta 11.000€/m2

Aquí encontrará las mejores direcciones como:

• Parque Adolph von Holzhausen
• Club de golf (cerca)

Mapa y ubicación de Annastrasse (Frankfurt am Main)

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Vista de la calle Annastraße

Siesmayerstraße

La calle Siesmayerstraße se encuentra en el popular barrio de Westend de Hamburgo. El jardín de palmeras de la ciudad de Fráncfort del Meno se extiende a lo largo de casi toda la calle. El jardín botánico incluye una naturaleza floreciente, un tropicario, la casa de las palmeras, una casa de plantas medicinales y numerosas instalaciones de ocio y juego para los niños. Esto hace que la calle Siesmayerstraße sea especialmente adecuada para las familias.

El precio por metro cuadrado aquí es de 10.000 euros/m².

Precio máximo hasta 10.000 euros/m2

Aquí encontrará las mejores direcciones como:

• Jardín de palmeras
• Tropicarium
• Jardín Botánico

Mapa y ubicación de la calle Siesmayerstraße (Fráncfort del Meno)

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Streetview Siesmayerstraße:

Holzhausenstraße

La calle Holzhausenstraße se encuentra en el distrito Nordend y está considerada como una de las mejores direcciones cuando se trata de vivir bien en Fráncfort. Aquí encontrará numerosos edificios protegidos y grandes villas.

El precio por metro cuadrado aquí es de 12.500€ /metro cuadrado

Precio máximo hasta 12.500€/m2

Mapa y ubicación de la calle Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)

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Streetview Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)

Deutschherrnufer

Deutschherrnufer se encuentra en el distrito de Sachsenhausen-Nord de Fráncfort. Situado directamente en la orilla sur del Meno, es un lugar residencial popular y sobre todo moderno, con una gran vista por la que se paga mucho dinero.

El precio por metro cuadrado aquí es de 13.850€ /m².

Precio máximo hasta 13.850€/m2

Aquí encontrará las mejores direcciones como:

• Plaza Mayor: Hotel y Apartamentos
• Banco Central Europeo
• Frankfurter Rundschau

Mapa y ubicación de Deutschlandherrnufer (Frankfurt am Main)

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Streetview Deutschlandherrnufer:

Fráncfort del Meno: El sector inmobiliario en la metrópoli financiera

Frankfurt es sin duda la ciudad alemana más impresionante. Si uno se para en el centro de Fráncfort, si viene en coche, los rascacielos son algo impresionante. Esto hace que la ciudad parezca dos veces más grande que Berlín, tres veces más grande que Múnich y cuatro veces más grande que Colonia. Su atractiva ubicación junto al Meno y en el centro de Europa Central sigue atrayendo a la ciudad a personas de toda Alemania y del mundo entero. Fráncfort del Meno es conocida por su singular perfil, sus rascacielos y su próspero mercado financiero. Pero la ciudad ofrece mucho más. Museos, espacios verdes, la ópera, salas de arte. Cultura hasta donde alcanza la vista.

Inmuebles en Fráncfort

Con su ópera, sus teatros y su milla de museos, Fráncfort tiene todo lo que la alta cultura necesita. Además, hay una buena escena gastronómica que no tiene parangón en el mundo en cuanto a internacionalidad. Hay hermosos parques en la ciudad, así como el zoológico y el jardín de palmeras, por lo que no es necesario salir de la ciudad para hacer una escapada. El terraplén del Meno es un lugar que invita a pasear, junto con las elegantes galerías comerciales. Los rascacielos son también una atracción en sí mismos. Y si visita uno de los numerosos festivales en verano, es difícil separarse de la vista del horizonte.

• Inmobiliaria Frankfurt

Vivir en Fráncfort del Meno: distritos y barrios populares

Con menos de un millón de habitantes, la metrópoli de la región del Rin-Meno es conocida en todo el mundo y alberga el segundo aeropuerto más grande de Alemania. No es de extrañar, después de todo, que Fráncfort se considere un lugar atractivo para vivir. Mientras que el prometedor Gallus convence por su estilo de moda y su excelente ubicación, el Westend y el Nordend inspiran con su elegante encanto combinado con un toque histórico. Descubra aquí todo sobre los barrios más populares de Fráncfort, su ubicación y los precios por metro cuadrado.

• Vivir en Fráncfort del Meno

Vender, comprar y vivir en Fráncfort del Meno

Ya sea el moderno Nordend, el prometedor Gallus, el internacional Westend o la popular ciudad vecina de Offenbach, la tendencia actual de los precios hace que merezca la pena vender su propiedad en Fráncfort. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su terreno en Fráncfort? Descubra aquí lo que debe tener en cuenta a la hora de vender su propiedad en Fráncfort. También: Nuestras guías y consejos gratuitos sobre los temas de valoración de inmuebles, fuera de mercado y todos los precios por metro cuadrado en Frankfurt – ¡Bienvenido a Frankfurt!

• Venta de inmuebles en Fráncfort

Las calles más caras de Hamburgo: De Große Elbstraße a Schöne Aussicht

Economía fuerte, aire marítimo, orientación internacional: todo esto hace que Hamburgo esté en el norte de Alemania. Hamburgo tiene su propio encanto, marcado por su historia única, la navegación marítima y los numerosos residentes internacionales de todos los rincones de Europa. No sólo acoge a familias, estudiantes y empresarios, sino también a rostros famosos del mundo del cine, la televisión, la música y el deporte. Esto, por supuesto, hace que el mercado inmobiliario de la ciudad hanseática sea especialmente atractivo. Así que quien tenga una propiedad en Hamburgo puede considerarse muy afortunado.

Resumen: Resumen de las calles más caras de Hamburgo y su ubicación

Antes de entrar en detalles sobre las calles más caras de Hamburgo con información como la ubicación y los precios por metro cuadrado: A continuación, un resumen de las calles más caras con el distrito correspondiente. Los precios de compra de los inmuebles aquí oscilan de media entre 10.000 y 16.000 euros por metro cuadrado.

• Am Kaiserkai – HafenCity
• Mittelweg – Harvestehude
• Strandkai – HafenCity
• Bellevue – Winterhude
• Elbchaussee – Elbvororte
• Große Elbstraße – borde del puerto
• Harvestehuder Weg – Harvestehude
• Hermosa vista – Uhlenhorst

Am Kaiserkai: HafenCity Hamburgo

Como la mayoría de las calles caras de Hamburgo, Am Kaiserkai se encuentra en las inmediaciones del Elba. Situado en la moderna HafenCity, Kaiserkai limita directamente con el también caro barrio de Strandkai. La calle, de unos 500 metros de largo, está flanqueada por innovadoras propiedades modernas a ambos lados, e inmediatamente detrás de los edificios se accede a las orillas del Elba por ambos lados. Con Gradbrookhafen a un lado y Sandtorhafen al otro, la calle de Kaiserkai está rodeada por el Elba a ambos lados.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí, en la calle Am Kaiserkai, se encuentran las mejores direcciones como:

• McKinsey
• Elbphilharmonie

Am Kaiserkai en Hamburgo (mapa):

Mittelweg: Comprar una propiedad en Harvestehude

La calle Mittelweg de Hamburgo se extiende a lo largo de algo menos de 2 km paralelos al lago Außenalster, en el popular barrio de Harvestehude. La proximidad a las orillas del Alster y del Alsterpark, así como la cercanía del campus universitario de Rotherbaum, hacen de Mittelweg una zona especialmente popular. Desde Mittelweg también se puede llegar en muy poco tiempo a Eichenpark y Bolivarpark, así como al estadio de tenis. Los que quieran vivir aquí o comprar una propiedad deben esperar un precio de compra de unos 10.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí, en Mittelweg, encontrará las mejores direcciones como:

• Universidad de Música y Teatro
• Park Planten und Blomen

Mittelweg en Hamburgo (mapa):

Strandkai: Vivir cerca de Elbphilharmonie y HafenCity

Strandkai es más un pequeño barrio que una calle propiamente dicha y se encuentra directamente en el moderno y moderno distrito de HafenCity en Hamburgo. En las inmediaciones encontrará puntos de interés arquitectónico como la sala de conciertos Elbphilharmonie y la singular torre residencial de lujo The Crown. Situado directamente en el Elba Norte, Strandkai es una ubicación absolutamente privilegiada que es extremadamente popular entre los inversores privados y empresariales. De ahí los altos precios: Para los inmuebles en Strandkai, hay que contar con un precio de compra de unos 12.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí, en Strandkai, encontrará las mejores direcciones como:

• Puerto de la playa de Hamburgo
• Unilever
• Torre Marco Polo

Strandkai en Hamburgo (mapa):

Bellevue: Vida exclusiva a orillas del Alster

La calle Bellevue se encuentra en el popular barrio hamburgués de Winterhude y, como muchas de las calles más caras de Hamburgo, está situada directamente en el Alster exterior. La calle, de algo menos de 1 km de longitud en el norte de Hamburgo, se encuentra en las inmediaciones de otros exquisitos lugares residenciales hanseáticos como la calle Schöne Aussicht o incluso Harvestehuder Weg, al otro lado del Alster. Las tranquilas propiedades situadas directamente en las orillas del Alster ofrecen una proximidad extrema a la naturaleza y al agua, por lo que son bastante caras. Al comprar una propiedad aquí, se debe esperar un precio de compra de alrededor de 12.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí, en la calle Bellevue, se encuentran las mejores direcciones, como:

• Puente de visión remota
• Sylt Bohemia

Bellevue en Hamburgo (mapa):

Elbchaussee: Los suburbios del Elba con propiedades de ensueño

Con una longitud de unos 9 km, el Elbchaussee es una de las calles más largas de Hamburgo. Recorre gran parte de las orillas del Elba, por ejemplo, también a lo largo del Elbstrand. También pasa por el Hirschpark, el Rosengarten y el Heinepark y termina en un extremo en la lonja de Altona. El Elbchaussee atraviesa los distritos de Altona, Othmarschen, Nienstedten y Dockenhuden y bordea Blankenese. Debido a su ubicación, el Elbchaussee es una de las calles más populares y, por tanto, también más caras de Hamburgo. Quien desee vender o comprar una propiedad en Hamburgo puede esperar pagar unos 12.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí en Elbchaussee encontrará las mejores direcciones como:

• Playa del Elba
• Parque de Altona
• Perla de playa Hamburgo
• Museo del puerto

Elbchaussee en Hamburgo (mapa):

Große Elbstraße: Inmuebles situados al borde del puerto

La Große Elbstraße es un lugar realmente privilegiado en la ciudad hanseática. La proximidad inmediata al lago Alster y al mercado de pescado de Altona hacen de la Große Elbstraße una de las calles más populares y, sobre todo, más caras de Hamburgo. Situada en los populares distritos de Ottensen y Altona-Altstadt, la Große Elbstraße se extiende a lo largo de casi 2 km junto al Elba. Bordeada, por un lado, por numerosas zonas de aparcamiento y, por el otro, por las orillas del Elba, la Große Elbstraße atraviesa inmuebles residenciales, oficinas y restaurantes. El mirador de Dockland también se encuentra aquí, así como la terminal de transbordadores «Altona (Fischmarkt)». Los precios de las propiedades aquí rondan los 15.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 15.000 euros / m²

Aquí, en la Große Elbstraße, encontrará las mejores direcciones, como:

• Centro de Cruceros de Hamburgo
• Mercado de pescado
• Loft de la ópera en la antigua terminal del ferry

Große Elbstraße en Hamburgo (mapa):

Harvestehuder Weg: la calle más cara de Hamburgo

Encerrado por el Aussen-Alster y el Isebekanal, el barrio de Harvestehude se encuentra en el distrito de Eimsbüttel. También se encuentra aquí el Harvestehuder Weg, que recorre la ribera del Alster y el Alsterpark en una distancia de aproximadamente 1,5 km. Los precios de las propiedades aquí son de unos 16.000 euros por metro cuadrado. Esto hace que Harvestehuder Weg sea actualmente la calle más cara de todo Hamburgo. Esta es una de las zonas más populares de Hamburgo, ya que otra calle cara -Mittelweg- discurre directamente en paralelo a Harvestehuder Weg.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 16.000 euros / m²

Aquí, en Harvestehuder Weg, encontrará las mejores direcciones como:

• Universidad de Música y Teatro
• Sala de exposiciones JOOP! de Hamburgo

Harvestehuder Weg en Hamburgo (mapa):

Hermosa vista: Zona residencial exclusiva

Schöne Aussicht es también una de las calles más caras de Hamburgo y discurre directamente a lo largo de la orilla del Außenalster, por lo que su nombre lo dice todo. Las verdes orillas del Alster y el panorama del lado opuesto del Alster hacen que esta calle sea especialmente idílica, y además de lugares para eventos, también se pueden encontrar aquí propiedades exclusivas. Las propiedades modernas e históricas con grandes parcelas de jardín y vistas al Alster exterior se extienden por casi 1 km. Debería calcular con un precio de compra de unos 12.000 euros por metro cuadrado,

Por cierto, otros dos lugares muy exclusivos de Hamburgo, Mittelweg y Harvestehuder Weg, discurren por la orilla opuesta del Außenalster en las inmediaciones. Así, Uhlenhorst y Harvestehude se encuentran entre los barrios más caros y populares de Hamburgo.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí, en la calle Schöne Aussicht, encontrará direcciones de primera línea como:

• Casa de huéspedes del Senado
• Alsterpark

Hermosa vista en Hamburgo (mapa):

Consejos y trucos inmobiliarios Hamburgo: Vivir o vender

Tanto si busca un nuevo lugar para vivir como si quiere vender su propia propiedad, el mercado inmobiliario de Hamburgo es muy competitivo y exige precaución y prudencia a todas las partes. En los siguientes artículos encontrará más información sobre los barrios populares, sobre cómo vivir en Hamburgo y sobre cómo vender una propiedad en Hamburgo.

Venta de inmuebles en Hamburgo: mercado inmobiliario, nivel de vida & Co.

Cada vez son más las personas que quieren vivir en la metrópoli nórdica de Hamburgo. El alto nivel de vida, la floreciente economía y el variado mercado inmobiliario hacen de la ciudad un lugar atractivo para vivir. Y los distritos individuales también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Othmarschen y Rotherbaum impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Blankensee y Rissen inspiran con sus vistas al Elba. También son muy populares la moderna Hafen City y la progresista Harvestehude. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. Además: Todo lo que necesita saber sobre la valoración de propiedades, los agentes inmobiliarios y el proceso – ¡Bienvenido a Hamburgo! Haga clic aquí para volver a la vista general: Inmobiliaria Hamburgo.

• Vender propiedad Hamburgo

Vivir en Hamburgo: barrios populares, zonas de influencia y más

La ciudad hanseática, la perla del norte de Alemania, está llena de vida y constituye un centro de negocios y estilo de vida. Esto atrae a la gente, como se ha demostrado recientemente, ya que Hamburgo ha experimentado un crecimiento demográfico de más del 7% en 6 años. Por supuesto, cada vez más personas exigen más espacio para vivir, por lo que le presentaremos las zonas residenciales más exclusivas y hermosas, para que pueda encontrar sin duda una propiedad que se ajuste a sus necesidades. También puede encontrar una visión general aquí: Inmobiliaria Hamburgo.

• Vivir en Hamburgo