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	<title>Pakket delen | Lukinski</title>
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		<title>Situación Inmobiliaria: Invertir en&#8230; &#8211; Lukinski Rating / Investment Atlas Alemania</title>
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		<pubDate>Tue, 31 Aug 2021 13:48:29 +0000</pubDate>
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										<content:encoded><![CDATA[<div id='av_section_1'  class='avia-section av-1x0ekze-76fdd89c3e98769c70df0c429768097e main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_layout_row  avia-builder-el-first  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><main  role="main" itemprop="mainContentOfPage" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/Blog"  class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-126167'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<section  class='av_textblock_section av-lenx9d8l-3e13ef533c9062d9e516ba0df2cb4b90 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p>Immobilien Lage &#8211; Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie («Spekulation» auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit top <a href="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46548">Lukinski A+ Rating</a> und <a href="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46549">D- Rating</a> und höherem Risiko. Sie suchen eine günstige Finanzierung in Deutschland? Checken Sie Konditionen und Anbieter in meinem <a href="https://lukinski.de/vergleichsportal-immobilie-kredit-konto-kreditkarte-finanztip/">Vergleich</a>.</p>
<h2>Lukinski Rating: Lage &amp; Attraktivität</h2>
<p>Wer seine <a href="https://lukinski.de/erste-immobilie-kaufen-haus-wohnung-kapitalanlage-eigennutzer/" data-type="post" data-id="46254">erste Immobilie kaufen</a> will, der wird schnell von den verschiedenen Lagearten hören. Doch wie können Sie die Attraktivität von Städten einschätzen? Insbesondere dann, wenn es nicht um die allseits bekannten Städte in A-Lagen geht, sowie München, <a href="https://lukinski.de/deutschland/hamburg/">Hamburg</a>, <a href="https://lukinski.de/deutschland/berlin/">Berlin</a>, <a href="https://lukinski.de/deutschland/koeln/">Köln</a>, <a href="https://lukinski.de/deutschland/frankfurt/">Frankfurt</a> oder <a href="https://lukinski.de/deutschland/duesseldorf/">Düsseldorf</a>. Info: <a href="https://lukinski.es/duesseldorf/">bienes raíces Düsseldorf</a>.</p>
<blockquote>
<p>Der <span style="text-decoration: underline;">Kapitalanlage Atlas Deutschland</span> wirft einen Blick auch fast <span style="text-decoration: underline;">500 Städte in Deutschland</span> und vergleicht Ihre Attraktivität und Entwicklung.</p>
</blockquote>
<p>Hierbei handelt es sich nicht um eine Kaufempfehlung. Das Rating dient der allgemeinen Information.</p>
</div></section>
</div></div></main><!-- close content main element --></div></div><div id='av-layout-grid-1'  class='av-layout-grid-container av-lenxalm9-db27feea2f64aba37d7fa5c28e1454db entry-content-wrapper main_color av-flex-cells  avia-builder-el-2  el_after_av_section  el_before_av_layout_row  av-cell-min-height av-cell-min-height-75 grid-row-not-first  container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='75'>

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<p>Städte sortiert nach Rating:</p>
</div></section><br />
<div  class='avia-button-wrap av-lenxik2d-9d90692b662604516a9b61486c20dbb0-wrap avia-button-left  avia-builder-el-8  el_after_av_textblock  el_before_av_button '><a href='https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/'  class='avia-button av-lenxik2d-9d90692b662604516a9b61486c20dbb0 av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="A Rating"><span class='avia_iconbox_title' >A Rating</span></a></div><br />
<div  class='avia-button-wrap av-lenxlf6x-3b4386d7ed776e9fa48b16c9842704ef-wrap avia-button-left  avia-builder-el-9  el_after_av_button  el_before_av_button '><a href='https://lukinski.es/calificacion-b-b-b-localidades-inmobiliarias-en-alemania-calificacion-lukinski/'  class='avia-button av-lenxlf6x-3b4386d7ed776e9fa48b16c9842704ef av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="B Rating"><span class='avia_iconbox_title' >B Rating</span></a></div><br />
<div  class='avia-button-wrap av-lenxlmdk-6f50288e482e8c7cbe1d1df1e81a9fb6-wrap avia-button-left  avia-builder-el-10  el_after_av_button  el_before_av_button '><a href='https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/'  class='avia-button av-lenxlmdk-6f50288e482e8c7cbe1d1df1e81a9fb6 av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="C Rating"><span class='avia_iconbox_title' >C Rating</span></a></div><br />
<div  class='avia-button-wrap av-48stq2-9398bd86c42c9e4feca457545ac58307-wrap avia-button-left  avia-builder-el-11  el_after_av_button  avia-builder-el-last '><a href='https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/'  class='avia-button av-48stq2-9398bd86c42c9e4feca457545ac58307 av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="D Rating"><span class='avia_iconbox_title' >D Rating</span></a></div></p></div></p>
</div></div>
</div></p>
<div id='av-layout-grid-2'  class='av-layout-grid-container av-lenxfkog-f7585322dcd5cf6c50255822ccbc2093 entry-content-wrapper main_color av-flex-cells  avia-builder-el-12  el_after_av_layout_row  el_before_av_section  av-grid-order-reverse av-cell-min-height av-cell-min-height-75 grid-row-not-first  container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='75'>

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<p>Städte sortiert nach Einwohnerzahl:</p>
</div></section><br />
<div  class='avia-button-wrap av-lenxludr-823bd8822f9090b9cc26975743896b0f-wrap avia-button-left  avia-builder-el-17  el_after_av_textblock  el_before_av_button '><a href='https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/'  class='avia-button av-lenxludr-823bd8822f9090b9cc26975743896b0f av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="Metropolen 500K +"><span class='avia_iconbox_title' >Metropolen 500K +</span></a></div><br />
<div  class='avia-button-wrap av-lenxmqvd-ccb79651df626db65cfa44aa0461820c-wrap avia-button-left  avia-builder-el-18  el_after_av_button  avia-builder-el-last '><a href='https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/'  class='avia-button av-lenxmqvd-ccb79651df626db65cfa44aa0461820c av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left avia-color-theme-color'   aria-label="Städte bis 500 K"><span class='avia_iconbox_title' >Städte bis 500 K</span></a></div></p></div></p>
</div></div>
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</div>
<div id='av_section_2'  class='avia-section av-p3buwq-37e8f623d1554911ddafc0b2c1baea8e main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-20  el_after_av_layout_row  avia-builder-el-last  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-126167'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<section  class='av_textblock_section av-lenx983w-2baefeb0aefc3c8a503cebbc23b63e50 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h3>So funktioniert das Rating</h3>
<p>Für die Bewertung einer spezifischen Lage (Makroperspektive) gibt es viele Parameter, zum Beispiel die Wirtschaft, deren Verteilung auf Gewerbe, Industrie und Produktion, die Infrastruktur, Bildungsstätten, ebenso wie Ärzte, Freizeitaktivitäten, aber auch das Umfeld, Stadtteile und Nachbarstädte. Ein weiterer Faktor ist natürlich der Kaufpreis (oder auch Mietpreis), je höher die Quadratmeterpreise, desto er zieht es die Menschen in den Speckgürtel der Großstädte. All das sorgt dafür, dass einzelne lagen an Attraktivität verlieren oder an Attraktivität für Menschen gewinnen. Unser Rating vergleich die Attraktivität und Entwicklung miteinander.</p>
<ul>
<li>Stand:</li>
<li>Auswertung: Städte in Deutschland</li>
<li>Kriterium: Mindestens 40.000 Einwohnern</li>
<li>Kategorisierung: A (+) bis D (-)</li>
</ul>
<p>Für Immobilieninvestoren, teilt der Kapitalanlage Atlas, die Attraktivität der einzelnen Städte in 4 Kategorien. Vom Lukinski A+ Rating, für besonders attraktive Regionen, die einen hohen Zuzug erfahren, bis zum D- Rating, Städte die schon seit Jahren und Jahrzehnten stagnieren, wenig attraktiv Menschen und Wirtschaft. Inflationsschutz steht bei uns im Vordergrund. Je höher das Rating, desto attraktiver ist die Lage für den Einstieg von Immobilieninvestoren.</p>
<h2>Städte im Vergleich: Wo investieren?</h2>
<p>Im Folgenden finden Sie zunächst die wichtigsten deutschen Städte, im Vergleich. Metropolen mit über 500.000 Einwohnern, dazu Großstädte von 250 000 bis 500.000 Einwohnern und noch einmal alle Großstädte von 100.000 bis 250.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit top Lukinski A+ Rating und D- Rating und höherem Risiko mit der Frage:</p>
<blockquote>
<p>Wo investieren in Deutschland?</p>
</blockquote>
<h3>Metropole ( < 500.000 ) - Hoher Kaufpreis, langfristiger Gewinn</h3>
<p>Metropolen / Großstädte im Überblick &#8211; Tendenziell eher A-Lagen, mit Investment Immobilien. Das heißt, wenig Überschuss aus Mieteinnahmen, dafür hohe Wertsteigerung des Grundbesitzes, egal ob beim <a href="https://lukinski.de/wohnung-verkaufen-bewertung-ablauf-steuern-tipps-eigentumswohnung/" data-type="post" data-id="3378">Wohnungsverkauf</a> oder <a href="https://lukinski.de/haus-verkaufen-ohne-makler-unterlagen-steuern-kosten-was-beachten/" data-type="post" data-id="3373">Hausverkauf</a>.</p>
<p>Zuerst ein Blick auf die größten Städte, die jeder hier kennt, mit über 500.000 Einwohnern.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86">Stadt</td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86">Rating</td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td>Note</td>
<td>Wert</td>
<td>Kurzzeit</td>
<td>Langzeit</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Berlin</strong></td>
<td>BE</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A-</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hamburg</strong></td>
<td>HA</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>München</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,9</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Köln</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,7</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Frankfurt am Main</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stuttgart</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,2</td>
<td>A</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Düsseldorf</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leipzig</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,1</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dortmund</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0,2</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Essen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Hier kommen Sie zur vollständigen Liste mit allen Metropolen:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46544">Rating: Metropolen ab 500.000 Einwohnern</a></li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46166" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/makler-mehrfamilienhaus-kauf-anbau-balkon-1970-plattenbau-aufwertung-hamburg-kiel-8-stockwerke-voll-vermietung.jpg" alt="" width="1200" height="675" /></p>
<h3>Großstadt (100.000 &#8211; 500.000) &#8211; Moderater Kaufpreis, sofortige Rendite</h3>
<p>Ein Blick auf die 2. Liga der Städte, Großstädte bis 500.000 Einwohner im Überblick &#8211; Tendenziell gute B-Lagen mit Rendite Immobilien. Das heißt, die Kosten (Tilgung des Darlehens, Zinsen und Instandsetzung), werden durch laufende Mieteinnahmen gedeckt. Dafür ist der Wertentwicklung geringer, als in A-Lagen.</p>
<p>Großstädte bis 250.000 Einwohner im Überblick &#8211; Tendenziell ein Mix aus B-Lagen und oft guten C-Lagen mit Rendite Immobilien. Das heißt, wie schon bei den Großstädten, die Kosten (Tilgung des Darlehens, Zinsen und Instandsetzung), werden durch laufende Mieteinnahmen gedeckt. Dafür ist der Wertentwicklung geringer, als in A-Lagen. Allerdings Vorsicht bei Immobilien in C-Lage, denn das Risiko, dass Wohnungen oder Häuser auch einmal leer stehen, ist größer als in B- und wesentlich größer, als in A-Lagen.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86">Stadt</td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86">Rating</td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td>Note</td>
<td>Wert</td>
<td>Kurzzeit</td>
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</tr>
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<td>NRW</td>
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<td>-1,8</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
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<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wuppertal</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bielefeld</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B-</strong></td>
<td>3,5</td>
<td>B</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bonn</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Münster</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mannheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Karlsruhe</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Augsburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wiesbaden</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,8</td>
<td>A-</td>
<td>C-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Hier finden Sie die Liste mit allen 67 Großstädten in Deutschland, von 100.000 bis 500.000 Einwohnern:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/grossstadt-deutschland-einwohner-wo-investieren-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46545">Rating: Großstädte bis 500.000 Einwohner</a></li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46154" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/makler-makler-investment-tipp-geldanlage-immobilie-mehrfamilienhaus-bochum-gelsenkirchen-bonn-nordrhein-westfalen-guenstig-kaufen-wertsteigerung-mietsteigerung-beispiel-haus.jpg" alt="" width="1200" height="731" /></p>
<h3>Städte ( < 100.000 ) - Mehr Rendite, mehr Risiko</h3>
<p>Ihr Vorteile in Städten zwischen 40.000 bis 100.000 Einwohnern? Sie haben weniger nationale und internationale Konkurrenz. Insbesondere, wenn Sie vor Ort wohnen, ein guter, strategischer Vorteil, auch für Immobilien Einsteiger. Welches Rating hat Ihre Stadt? Finden Sie es hier heraus:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46576">Rating: Städte bis 100.000 Einwohner</a></li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46176" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/verkaufen-mehrfamilienhaus-vermieten-tipps-historisches-haus-denkmalschutz-veranderungen-erweiterungen-was-ist-erlaubt-geldbe-wand-dachziegel.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Hidden Champions für Ihre Kapitalanlage</h2>
<p>Jetzt wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit top Lukinski A+ Rating!</p>
<p>Danach finden Sie noch eine Liste, mit Städten, die eine sehr negative Entwicklung auf Reisen und mit D- Rating höheres Risiko bergen.</p>
<h3>Top 10 A+ Ratings</h3>
<p>Hier sehen Sie die top 10 A+ Ratings:</p>
<ol>
<li>Bernau bei Berlin (Brandenburg), Rating: 25,2</li>
<li>Falkensee (Brandenburg), Rating: 22,3</li>
<li>Oranienburg (Brandenburg), Rating: 17,7</li>
<li>Potsdam (Brandenburg), Rating: 17,0</li>
<li>Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz), Rating: 16,6</li>
<li>Dachau (Bayern), Rating: 15,8</li>
<li>Landshut (Bayern), Rating: 15,3</li>
<li>Gießen (Hessen), Rating: 15,2</li>
<li>Goslar (Niedersachsen), Rating: 14,8</li>
<li>Ostfildern (Baden-Württemberg), Rating: 14,6</li>
</ol>
<h3>Alle A+ / A Ratings in Deutschland</h3>
<p>Sie wollen noch mehr Hidden Champions in Deutschland kennen lernen? Dann sehen Sie sich hier alle A-Rating in Deutschland an! Diese Städte sind extrem beliebt, lesen Sie hier mehr, Lukinski A+ / A Ratings für Immobilieninvestoren:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/hidden-champions-top-a-ratings-deutschland-lukinski-rating">A+ / A Ratings in Deutschland</a></li>
</ul>
<p>Hidden Champions mit A+ Rating im Überblick &#8211; Starke allgemeine Entwicklung, Zuzug von Menschen, hier können Sie gute Renditen erzielen, insbesondere mit Eigentumswohnungen, die Sie kaufen und vermieten.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-39104" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2019/02/immobilie-verkaufen-frankfurt-nordend-wohnung-haus-grundstuek-ablauf-immobilienbewertung-immobilienmakler-villa-mehrfamilienhaus.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Alle B- / B / B+ Ratings</h3>
<p>Alle B-Ratings zeigen Städte mit solider Entwicklung. Hier können Sie auch Rendite Immobilien finden, die unmittelbar für Erträge sorgen, die Ihre monatlichen Belastungen um Tilgung, Zinsen und Instandhaltung decken. Im Idealfall mit zusätzlichem Extra, für aktiven Vermögensaufbau.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/b-ratings-immobilien-standorte-deutschland-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46563">B- / B / B+ Ratings in Deutschland</a></li>
</ul>
<h3>Alle C- / C / C+ Ratings</h3>
<p>Alle C-Ratings zeigen Städte mit geringeren Wachstumsraten. Hier sind Immobilien als Kapitalanlagen schon eher mit Vorsicht zu genießen, denn das Leerstand Risiko ist größer. Heißt: Jeden Monat, in dem Ihre Rendite Immobilie nicht vermietet ist, bezahlen Sie drauf. Außerdem ist die Wertsteigerung der Immobilie sehr gering, bis kaum vorhanden.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="46564">C- / C / C+ Ratings in Deutschland</a></li>
</ul>
<h2>Risk Champions: Nichts für Einsteiger</h2>
<p>Immobilien Einsteiger sollten diese Städte eher meiden. Im Rating liegen diese Städte am unteren Ende, tragen damit das größte Risiko für Leerstand und negative Wertentwicklung der Immobilie.</p>
<h3>Top 10 D- Ratings</h3>
<p>Hier sehen Sie die am wenigsten, attraktiven D- Ratings:</p>
<ol>
<li>Frankfurt Oder (Brandenburg), Rating -20,9</li>
<li>Gera (Thüringen), Rating -18,5</li>
<li>Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern), Rating -15,6</li>
<li>Zwickau (Sachsen), Rating -15,1</li>
<li>Dessau-Roßlau (Sachsen-Anhalt), Rating -13,7</li>
<li>Wilhelmshaven (Niedersachsen), Rating -12,3</li>
<li>Wismar (Mecklenburg-Vorpommern), Rating -12,3</li>
<li>Cottbus (Brandenburg), Rating -11,5</li>
<li>Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern), Rating -10,8</li>
<li>Unna (Nordrhein-Westfalen), Rating -10,3</li>
</ol>
<h3>Alle D- / D Ratings in Deutschland</h3>
<p>Risikolagen für Immobilieninvestoren:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-ratings-deutschland-d-lukinski-rating">D- / D Ratings in Deutschland</a></li>
</ul>
<p>Risk Champions mit D- Rating im Überblick &#8211; Objekte in schlechter C-Lage sollten Sie nur kaufen, wenn Sie bereits Erfahrungen haben. Nicht nur mit Kauf und Vermietung, auch mit Renovierung und Sanierung.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-46168" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/08/makler-mehrfamilienhaus-kauf-braunscheig-hannover-9-parteien-haus-mehrparteien-rot-weis-fassade-erneuert-maler-handwerker-umwalzung-kosten-mieter.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
</div></section>

]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Campeones del riesgo: peores calificaciones D / D en Alemania &#8211; Calificación Lukinski</title>
		<link>https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 30 Aug 2021 13:33:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Bienes raíces]]></category>
		<category><![CDATA[Valoración]]></category>
		<category><![CDATA[Alimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Atractivo]]></category>
		<category><![CDATA[Authentification notariale]]></category>
		<category><![CDATA[Deterioro]]></category>
		<category><![CDATA[Empapelar]]></category>
		<category><![CDATA[Pakket delen]]></category>
		<category><![CDATA[Residencia]]></category>
		<category><![CDATA[Resumen]]></category>
		<category><![CDATA[格鲁内瓦尔德]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/</guid>

					<description><![CDATA[Calificación Lukinski &#8211; Las ciudades con calificación D corren un alto riesgo porque toda su estructura está extremadamente estancada o incluso en declive. La economía, los habitantes, las infraestructuras, son todos indicadores. Las clasificaciones D no son definitivamente para los principiantes. Aquí se necesita no sólo experiencia, sino también un muy buen conocimiento local para [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Calificación Lukinski &#8211; Las ciudades con calificación D corren un alto riesgo porque toda su estructura está extremadamente estancada o incluso en declive. La economía, los habitantes, las infraestructuras, son todos indicadores. Las clasificaciones D no son definitivamente para los principiantes. Aquí se necesita no sólo experiencia, sino también un muy buen conocimiento local para encontrar las pocas propiedades rentables. Sin embargo, difícilmente experimentará un aumento de valor aquí.</p>
<h2>Calificaciones D- / D en Alemania</h2>
<p>¿Quiere invertir por primera vez en un inmueble y aún no sabe dónde? Aquí encontrará las calificaciones D / D en Alemania de nuestro análisis <a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-id="126167" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/">Ubicación inmobiliaria | Calificación Lukinski</a>. Aquí encontrará un resumen de todas las ciudades de más de 40.000 habitantes, de la A a la Z: <a href="https://lukinski.de/lukinski-rating-deutschland-alle-bewertungen-alle-staedte-eine-liste/">Valoración de la ubicación</a>.</p>
<p>Consejo: Aquí también encontrará las calificaciones <a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">A</a>, <a href="https://lukinski.es/calificacion-b-b-b-localidades-inmobiliarias-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126174">B</a> y <a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/">C</a>.</p>
<h3>Lista de ciudades con todas las D</h3>
<p>Todas las clasificaciones D, ordenadas alfabéticamente. Puede tomar la calificación exacta para comparar la columna «Valor». Encontrará la calificación general en «Grado». El «corto plazo» se refiere a la tendencia de los últimos 10 años, el largo plazo se refiere a los últimos 30 años.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86"><strong>Ciudad</strong></td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86"><strong>Clasificación</strong></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td><strong>Nota</strong></td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aue-Bad Schlema</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,7</td>
<td>D-</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Hersfeld</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,3</td>
<td>D</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Beckum</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,3</td>
<td>D</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bocholt</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-1</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bottrop</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Freital</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,3</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Garbsen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,7</td>
<td>C-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Georgsmarienhütte</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,7</td>
<td>D</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gummersbach</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,4</td>
<td>C-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Jülich</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,4</td>
<td>B-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lemgo</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,8</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mannheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nienburg/Weser</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,2</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rees</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>A+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rottweil</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,5</td>
<td>B-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Saarbrücken</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-1</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schweinfurt</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,8</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stadthagen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,4</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Strausberg</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wallenhorst</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,4</td>
<td>B+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waltrop</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,2</td>
<td>C-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Warburg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,9</td>
<td>C</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Werne</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,6</td>
<td>C-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wertheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>B+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wesel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>C</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Zerbst/Anhalt</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,9</td>
<td>A+</td>
<td>D-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3>Lista de ciudades con todos los D-</h3>
<p>Ciudades con calificación D si se observan los últimos 30 años y las cifras actuales.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86"><strong>Ciudad</strong></td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86"><strong>Clasificación</strong></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td><strong>Nota</strong></td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aachen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ahlen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Albstadt</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Altenburg</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-27,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Amberg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Apolda</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Arnsberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aschersleben</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Harzburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,4</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bautzen</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bergkamen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bernburg (Saale)</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-14,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Blieskastel</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bochum</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Brandeburgo en el Havel</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Brunswick</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,5</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bremerhaven</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Brilon</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,6</td>
<td>C-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Castillo</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Castrop-Rauxel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Celle</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Chemnitz</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,5</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Coburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,2</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Coswig</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Cottbus</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Cuxhaven</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fechas</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Delitzsch</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dessau-Roßlau</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dillenburg</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dinslaken</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,1</td>
<td>B-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dorsten</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Duderstadt</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Duisburgo</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,8</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eberswalde</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,4</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eckernförde</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eisenach</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Emden</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ennepetal</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Erkrath</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Espelkamp</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Alimentos</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Frankfurt (Oder)</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-20,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Freiberg</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fröndenberg/Ruhr</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fürstenwalde/Spree</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gelsenkirchen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,2</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gera</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-18,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gevelsberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gladbeck</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Glauchau</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Görlitz</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,6</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gotha</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,3</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Göttingen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Greiz</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-26</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Güstrow</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hagen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,5</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Halberstadt</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Halle (Saale)</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,8</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hamelin</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,3</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hamm</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,2</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hann. Münden</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hattingen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Heiligenhaus</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hemer</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herborn</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,1</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herdecke</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herne</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herten</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,4</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hildesheim</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Granja</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Homburg</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Höxter</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Idar-Oberstein</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Iserlohn</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Itzehoe</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kamen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kamp-Lintfort</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kempen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Köthen (Anhalt)</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-18,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Krefeld</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kulmbach</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lennestadt</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lichtenfels</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Limbach-Oberfrohna</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,7</td>
<td>B+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Luckenwalde</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,9</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lüdenscheid</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lünen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lutherstadt Eisleben</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lutherstadt Wittenberg</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Magdeburgo</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,9</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Marburgo</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,7</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Marga</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Meissen</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,9</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Menden (Sauerland)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Merseburg</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Merzig</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Meschede</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mettmann</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,2</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Moers</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Monheim en el Rin</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mosbach</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mühlhausen/Turingia</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,2</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Naumburg (Saale)</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,2</td>
<td>A</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Netphen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neubrandenburg</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-15,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neunkirchen</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neustrelitz</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-13,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nordenham</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nordhausen</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Northeim</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oberhausen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Olpe</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,1</td>
<td>B-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Osterode am Harz</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-15,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Petershagen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,2</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pirmasens</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,6</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pirna</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Plauen</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Plettenberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Radevormwald</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rathenow</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ratingen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Recklinghausen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Reichenbach en el Vogtland</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,4</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Remscheid</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,9</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rendsburg</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Riesa</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-29,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rinteln</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rostock</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,2</td>
<td>D-</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rudolstadt</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,3</td>
<td>D-</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Saarlouis</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Salzgitter</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,4</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Salzwedel</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>C</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sangerhausen</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-19,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>San Ingberto</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-9,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schmallenberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schönebeck</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-20,6</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwedt/Oder</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-31,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwelm</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,2</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwerin</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,8</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwerte</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Selm</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>B-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Senftenberg</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-17,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Siegen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Solingen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,6</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sondershausen</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sonneberg</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,3</td>
<td>D-</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Spremberg</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-11,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Saltar</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,3</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sprockhövel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,6</td>
<td>C-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>San Wendel</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Staßfurt</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stendal</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-14,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stolberg (Renania)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stralsund</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,9</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Suhl</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-21,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sundern (Sauerland)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,5</td>
<td>C</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Übach-Palenberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,9</td>
<td>C</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Uelzen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Unna</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-10,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Varel</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Velbert</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Voerde (Bajo Rin)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Völklingen</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waldkraiburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waren (Müritz)</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,4</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Warstein</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Werdau</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5</td>
<td>A-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wermelskirchen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wernigerode</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,2</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Tiempo (Ruhr)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wilhelmshaven</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wipperfürth</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wismar</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-12,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Witten</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wolfenbüttel</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,6</td>
<td>C-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wülfrath</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wuppertal</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Würzburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Zeitz</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-26,4</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Zittau</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-22,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Zwickau</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-15,1</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>Clasificación de Alemania: Comparación de la ubicación de las inversiones de capital</h2>
<p>Clasificaciones actuales de Lukinski:</p>
<h3>Calificaciones A / A+: Campeones ocultos</h3>
<p>Las calificaciones A / A+ significan un rendimiento bastante seguro. Perfecto para propiedades de inversión con bajos rendimientos pero altos valores de reventa. Al mismo tiempo, una fuerte protección contra la inflación. Sin embargo, en metrópolis como Múnich, no para los principiantes en el sector inmobiliario que no dispongan de fondos propios suficientes.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">Calificación A / A+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificación B- / B / B+</h3>
<p>Todas las calificaciones B muestran ciudades con un desarrollo sólido. Aquí también se pueden encontrar propiedades de rendimiento que proporcionan inmediatamente ingresos que cubren sus cargas mensuales en torno a la amortización, los intereses y el mantenimiento. Idealmente con un extra adicional, para la acumulación activa de activos.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificacion-b-b-b-localidades-inmobiliarias-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126174" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/b-ratings-immobilien-standorte-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones B- / B / B+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones C- / C / C+</h3>
<p>Todas las clasificaciones C muestran ciudades con menores tasas de crecimiento. En este caso, los bienes inmuebles como inversión deben tratarse con precaución, ya que el riesgo de desocupación es mayor. Esto significa que usted paga más por cada mes que su propiedad no está alquilada. Además, el aumento del valor de la propiedad es muy bajo, si es que lo hay.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones C- / C / C+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Metrópolis (17) de 500.000 habitantes o más</h3>
<p>Aquí encontrará las 17 metrópolis de más de 500.000 habitantes. Definitivamente debe evitar los 8 primeros para su primera inversión de capital, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich &amp; Co.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126201" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/">Clasificación: Metrópolis de 500.000 o más habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Grandes ciudades (67) de hasta 500.000 habitantes</h3>
<p>A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas grandes ciudades de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126197" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/grossstadt-deutschland-einwohner-wo-investieren-lukinski-rating/">Clasificación: Grandes ciudades de hasta 500.000 habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Ciudades de hasta 100.000 habitantes</h3>
<p>¿Su ventaja en las ciudades de entre 40.000 y 100.000 habitantes? Tiene menos competencia nacional e internacional. Especialmente si vive en la localidad, una buena ventaja estratégica, también para los recién llegados al sector inmobiliario. ¿Cuál es la calificación de su ciudad? Descúbralo aquí:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/">Clasificación: Ciudades de hasta 100.000 habitantes</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Calificaciones A / A+: Campeones ocultos para las inversiones de capital en Alemania &#8211; Lukinski Rating</title>
		<link>https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 30 Aug 2021 13:33:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Bienes raíces]]></category>
		<category><![CDATA[Inversión de capital]]></category>
		<category><![CDATA[Valoración]]></category>
		<category><![CDATA[Alimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Buena ubicación]]></category>
		<category><![CDATA[Consejo]]></category>
		<category><![CDATA[Empapelar]]></category>
		<category><![CDATA[Metrópolis]]></category>
		<category><![CDATA[Pakket delen]]></category>
		<category><![CDATA[Resumen]]></category>
		<category><![CDATA[一月]]></category>
		<category><![CDATA[格鲁内瓦尔德]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/</guid>

					<description><![CDATA[Las calificaciones A / A+ significan un rendimiento bastante seguro. Perfecto para propiedades de inversión con bajos rendimientos pero altos valores de reventa. Al mismo tiempo, una fuerte protección contra la inflación. Sin embargo, en metrópolis como Múnich, no para los principiantes en el sector inmobiliario que no dispongan de fondos propios suficientes. Calificación A [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Las calificaciones A / A+ significan un rendimiento bastante seguro. Perfecto para propiedades de inversión con bajos rendimientos pero altos valores de reventa. Al mismo tiempo, una fuerte protección contra la inflación. Sin embargo, en metrópolis como Múnich, no para los principiantes en el sector inmobiliario que no dispongan de fondos propios suficientes.</p>
<h2>Calificación A / A+ en Alemania</h2>
<p>Valoración de Lukinski &#8211; ¿Quiere invertir por primera vez en un inmueble y aún no sabe dónde? Aquí encontrará las mejores calificaciones A / A+ de nuestro análisis <a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-id="126167" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/">Ubicación inmobiliaria | Calificación Lukinski</a>. Aquí encontrará un resumen de todas las ciudades de Alemania, de la A a la Z: <a href="https://lukinski.de/lukinski-rating-deutschland-alle-bewertungen-alle-staedte-eine-liste/">Calificación de la ciudad</a>.</p>
<p>Consejo: Aquí también encontrará las calificaciones <a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">B</a>, <a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171">C</a> y <a href="https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126181" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/">D</a>.</p>
<h3>Las 10 mejores calificaciones A+</h3>
<p>Aquí puede ver las 10 mejores calificaciones A+:</p>
<ol>
<li>Bernau bei Berlin (Brandenburgo), Valoración: 25,2</li>
<li>Falkensee (Brandenburgo), Puntuación: 22,3</li>
<li>Oranienburg (Brandenburgo), Puntuación: 17,7</li>
<li>Potsdam (Brandenburgo), Valoración: 17.0</li>
<li>Bad Kreuznach (Renania-Palatinado), Valoración: 16,6</li>
<li>Dachau (Baviera), Valoración: 15,8</li>
<li>Landshut (Baviera), Puntuación: 15,3</li>
<li>Giessen (Hesse), Puntuación: 15,2</li>
<li>Goslar (Baja Sajonia), Valoración: 14,8</li>
<li>Ostfildern (Baden-Württemberg), Valoración: 14,6</li>
</ol>
<h3>Lista de ciudades con todos los A+</h3>
<p>Todas las calificaciones A+, ordenadas alfabéticamente. Puede tomar la calificación exacta para comparar la columna «Valor». Encontrará la calificación general en «Grado». El «corto plazo» se refiere a la tendencia de los últimos 10 años, el largo plazo se refiere a los últimos 30 años.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86"><strong>Ciudad</strong></td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86"><strong>Clasificación</strong></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td><strong>Nota</strong></td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ahrensburg</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Alfter</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Augsburgo</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Backnang</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,1</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Kreuznach</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>16,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Krozingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>24,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Rappenau</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,4</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Salzungen</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>23,8</td>
<td>A</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Soden am Taunus</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Vilbel</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,8</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Zwischenahn</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,7</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bernau, cerca de Berlín</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>25,2</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Buchholz in der Nordheide</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Büdingen</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,4</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Butzbach</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Cloppenburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>17,8</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Crailsheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dachau</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,8</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Darmstadt</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Delbrück</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,3</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dingolfing</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,1</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Edewecht</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,5</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Einbeck</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,4</td>
<td>B</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eppingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,4</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Erding</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,9</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Falkensee</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>22,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Flörsheim en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,4</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fráncfort del Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Freising</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Friesoythe</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,5</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fulda</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,3</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fürstenfeldbruck</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fürth</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,5</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gardelegen</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>37,2</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Geesthacht</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Geestland</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>43,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gelnhausen</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Geretsried</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gersthofen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,5</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fundición</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,2</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Goslar</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,8</td>
<td>A</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Griesheim</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,2</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Grimma</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>34,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Groß-Gerau</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,5</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Cabello</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hanau</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Haren (Ems)</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Harsewinkel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,2</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hattersheim en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Heidelberg</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hennef (Sieg)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,5</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Henstedt-Ulzburg</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hohen Neuendorf</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>27,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hörstel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>9</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Idstein</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ilmenau</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>30,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ilsede</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>45,9</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ingelheim en el Rin</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>34,2</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ingolstadt</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kaltenkirchen</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>22</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Karlsfeld</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>21,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kehl</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,8</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kempten (Allgäu)</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kleinmachnow</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>16,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Königs Wusterhausen</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>24,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kornwestheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lahr/Black Forest</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,2</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Landau en el Palatinado</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,1</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Landsberg am Lech</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,2</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Landshut</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,3</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Langen</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,8</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Laupheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>17,5</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leinfelden-Echterdingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,2</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leipzig</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,1</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leonberg</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,2</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Limburgo en el Lahn</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,6</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lohne (Oldenburg)</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,7</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ludwigsfelde</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mainz</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Markkleeberg</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,3</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Moormerland</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,4</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mühldorf am Inn</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>19</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Múnich</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,9</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Münster</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neu Wulmstorf</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,3</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neu-Ulm</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,2</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neufahrn, cerca de Freising</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,5</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nidderau</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,2</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Niederkassel</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,7</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Norderstedt</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,5</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Offenbach en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Öhringen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Olching</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oranienburg</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>17,7</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ostfildern</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,6</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ottobrunn</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Paderborn</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,3</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Papenburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,1</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pfaffenhofen en el Ilm</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Potsdam</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>17</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rastede</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Regensburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Reinbek</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Remseck am Neckar</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>19,3</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Riedstadt</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>16,1</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rödermark</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,6</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rösrath</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,3</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rüsselsheim en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sala Suabia</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,7</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sehnde</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stutensee</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Teltow</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>26,3</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Traunstein</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Unterhaching</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Unterschleißheim</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,9</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Vaterstetten</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>15,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Vechta</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,5</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Walsrode</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>22</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Weilheim en la Alta Baviera</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,7</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Weiterstadt</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,8</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Werder (Havel)</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>29</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Westerstede</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,1</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Westoverledingen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,1</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wildeshausen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14,1</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Winsen (Luhe)</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3>Lista de ciudades con toda la A</h3>
<p>La lista de ciudades con calificación A.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86"><strong>Ciudad</strong></td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86"><strong>Clasificación</strong></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td><strong>Nota</strong></td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Achern</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Achim</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,3</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ahaus</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aichach</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,5</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Mergentheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bamberg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,5</td>
<td>A</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Böblingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Borken</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bornheim</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,4</td>
<td>A+</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bretten</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,4</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bruchsal</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,5</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Deggendorf</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,6</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Donaueschingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,5</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dresde</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,9</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eislingen/Fils</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Emmendingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Eschborn</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,8</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Euskirchen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,3</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Filderstadt</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Frechen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Friburgo de Brisgovia</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Friedberg (Hesse)</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,9</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Germering</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,2</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Germersheim</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Geseke</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,8</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Greven</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,9</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gronau (Westfalia)</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,2</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Günzburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,5</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gütersloh</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hockenheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,3</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Isernhagen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,5</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kaufbeuren</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kitzingen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kleve</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Colonia</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,7</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Königsbrunn</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pegamento</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,2</td>
<td>A+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leinefelde-Worbis</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lingen (Ems)</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,6</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lüdinghausen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,9</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ludwigsburg</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,9</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lüneburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mechernich</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,2</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Meiningen</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,3</td>
<td>D-</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Memmingen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mössingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,3</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mühlheim en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neuburg en el Danubio</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nördlingen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oberursel (Taunus)</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oldenburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Puchheim</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,1</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Quickborn</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,3</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rastatt</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,7</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rheda-Wiedenbrück</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,9</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rietberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,3</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rodgau</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,2</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ronnenberg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rottenburg en el Neckar</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schifferstadt</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,6</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schloß Holte-Stukenbrock</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwabach</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Seligenstadt</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,9</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Siegburg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Sindelfingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,3</td>
<td>A</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Steinhagen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Straubing</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,6</td>
<td>A+</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Trier</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Verl</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,4</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Versmold</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,5</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waiblingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wesseling</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,4</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3>Lista de ciudades con todos los A-</h3>
<p>Las ciudades con calificación A- también muestran un desarrollo muy estable.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86"><strong>Ciudad</strong></td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86"><strong>Clasificación</strong></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td><strong>Nota</strong></td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Erlangen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>7</td>
<td>A</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Langenhagen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>7</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Xanten</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>7</td>
<td>A+</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aurich</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Buxtehude</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dietzenbach</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Viernheim</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Radolfzell en el lago de Constanza</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Neuenahr-Ahrweiler</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Schwanewede</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,9</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pforzheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Heinsberg</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Tuttlingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Winnenden</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Roth</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Husum</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Kissingen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>B+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Estrecho</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Enviar</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hürth</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,7</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Nauheim</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,7</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Weyhe</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,7</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Karlsruhe</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hückelhoven</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hofheim am Taunus</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Forchheim</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Osterholz-Scharmbeck</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Vaihingen an der Enz</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leutkirch en Allgäu</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waghäusel</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gauting</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Waldsee</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Villingen-Schwenningen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mörfelden-Walldorf</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wedel</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stuhr</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wedemark</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Überlingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Zülpich</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,5</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bensheim</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,4</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Salzkotten</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,4</td>
<td>A+</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waldkirch</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,4</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Friedrichshafen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,3</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kelkheim (Taunus)</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,3</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Weingarten</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,3</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Waldshut-Tiengen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,3</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Karben</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,3</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rosenheim</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,2</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Laatzen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,2</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bingen en el Rin</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,2</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bad Oldesloe</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,2</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ulm</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Singen (Hohentwiel)</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pinneberg</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Seelze</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Biberach en el Riß</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oer-Erkenschwick</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Syke</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wiesloch</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herzogenaurach</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Jüchen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>Clasificación de Alemania: Comparación de la ubicación de las inversiones de capital</h2>
<p>Clasificaciones actuales de Lukinski:</p>
<h3>Calificación B- / B / B+</h3>
<p>Todas las calificaciones B muestran ciudades con un desarrollo sólido. Aquí también se pueden encontrar propiedades de rendimiento que proporcionan inmediatamente ingresos que cubren sus cargas mensuales en torno a la amortización, los intereses y el mantenimiento. Idealmente con un extra adicional, para la acumulación activa de activos.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones B- / B / B+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones C- / C / C+</h3>
<p>Todas las clasificaciones C muestran ciudades con menores tasas de crecimiento. En este caso, los bienes inmuebles como inversión deben tratarse con precaución, ya que el riesgo de desocupación es mayor. Esto significa que usted paga más por cada mes que su propiedad no está alquilada. Además, el aumento del valor de la propiedad es muy bajo, si es que lo hay.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones C- / C / C+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones D- / D: Campeones del riesgo</h3>
<p>Las ciudades con una calificación D corren un alto riesgo porque toda su estructura está muy estancada o incluso en declive. La economía, los habitantes, las infraestructuras, son todos indicadores. Las clasificaciones D no son definitivamente para los principiantes. Aquí se necesita no sólo experiencia, sino también un muy buen conocimiento local para encontrar las pocas propiedades rentables. Sin embargo, difícilmente experimentará un aumento de valor aquí.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126181" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/">Calificaciones D- / D en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Metrópolis (17) de 500.000 habitantes o más</h3>
<p>Aquí encontrará las 17 metrópolis de más de 500.000 habitantes. Definitivamente debe evitar los 8 primeros para su primera inversión de capital, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich &amp; Co.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126201" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/">Clasificación: Metrópolis de 500.000 o más habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Grandes ciudades (67) de hasta 500.000 habitantes</h3>
<p>A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas grandes ciudades de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126197" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/grossstadt-deutschland-einwohner-wo-investieren-lukinski-rating/">Clasificación: Grandes ciudades de hasta 500.000 habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Ciudades de hasta 100.000 habitantes</h3>
<p>¿Su ventaja en las ciudades de entre 40.000 y 100.000 habitantes? Tiene menos competencia nacional e internacional. Especialmente si vive en la localidad, una buena ventaja estratégica, también para los recién llegados al sector inmobiliario. ¿Cuál es la calificación de su ciudad? Descúbralo aquí:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/">Clasificación: Ciudades de hasta 100.000 habitantes</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Grandes ciudades de Alemania (hasta 500.000 habitantes): ¿Dónde invertir? &#8211; Calificación de Lukinski</title>
		<link>https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 29 Aug 2021 13:33:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Bienes raíces]]></category>
		<category><![CDATA[Inversión de capital]]></category>
		<category><![CDATA[Valoración]]></category>
		<category><![CDATA[Alimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Atractivo]]></category>
		<category><![CDATA[Empapelar]]></category>
		<category><![CDATA[Pakket delen]]></category>
		<category><![CDATA[Principales ciudades]]></category>
		<category><![CDATA[Resumen]]></category>
		<category><![CDATA[Vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[Технические термины]]></category>
		<category><![CDATA[格鲁内瓦尔德]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/</guid>

					<description><![CDATA[Valoración de Lukinski para las principales ciudades de Alemania &#8211; A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas ciudades principales de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B. Aquí encontrará la evaluación individual de las [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Valoración de Lukinski para las principales ciudades de Alemania &#8211; A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas ciudades principales de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B. Aquí encontrará la evaluación individual de las ciudades de Alemania de entre 100.000 y 500.000 habitantes.</p>
<h2>Principales ciudades de Alemania: Clasificación</h2>
<p>Sugerencia: También puede encontrar aquí <a href="https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126201" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/">metrópolis</a> y <a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192">ciudades</a>. Haga clic aquí para volver a la vista general: <a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-id="126167" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/">Lage inmobiliario | Lukinski Rating</a>.</p>
<h3>Lista: Atractivo de la ubicación / principales ciudades</h3>
<p>Lista de las 67 principales ciudades (100.000 &#8211; 500.000 habitantes), ordenadas alfabéticamente. Puede tomar la calificación exacta para comparar la columna «Valor». Puede encontrar la calificación general en «Grado». El «corto plazo» se refiere a la tendencia de los últimos 10 años, el largo plazo se refiere a los últimos 30 años.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86">Ciudad</td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86">Clasificación</td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td>Nota</td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Duisburgo</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,8</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bochum</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wuppertal</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bielefeld</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B-</strong></td>
<td>3,5</td>
<td>B</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bonn</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5</td>
<td>A+</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Münster</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,7</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mannheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Karlsruhe</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,6</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Augsburgo</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wiesbaden</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,8</td>
<td>A-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mönchengladbach</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0,5</td>
<td>C-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gelsenkirchen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,2</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Aachen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>C+</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Brunswick</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,5</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kiel</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,1</td>
<td>C-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Chemnitz</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-6,5</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Halle (Saale)</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,8</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Magdeburgo</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,9</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Friburgo de Brisgovia</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,7</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Krefeld</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mainz</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,3</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Lübeck</strong></td>
<td>SH</td>
<td><strong>C</strong></td>
<td>1,9</td>
<td>C-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Erfurt</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>B-</strong></td>
<td>3,4</td>
<td>C+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oberhausen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Rostock</strong></td>
<td>MVP</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,2</td>
<td>D-</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Kassel</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>3</td>
<td>B-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hagen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,5</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Potsdam</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>17</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Saarbrücken</strong></td>
<td>SAA</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-1</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hamm</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,2</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ludwigshafen en el Rin</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,2</td>
<td>B+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mülheim en el Ruhr</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0,1</td>
<td>D-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Oldenburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Osnabrück</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0,3</td>
<td>C-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leverkusen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C</strong></td>
<td>1,9</td>
<td>C</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Solingen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,6</td>
<td>D-</td>
<td>D</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Darmstadt</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>10,4</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Heidelberg</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Herne</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-7,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Neuss</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,1</td>
<td>B-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Regensburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>14</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Paderborn</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,3</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ingolstadt</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Offenbach en el Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>9,4</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fürth</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,5</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Würzburg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Heilbronn</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>B</strong></td>
<td>4,7</td>
<td>A</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Ulm</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,1</td>
<td>A+</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Pforzheim</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>6,8</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Wolfsburg</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bottrop</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D</strong></td>
<td>-0,1</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Göttingen</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,8</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Reutlingen</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bremerhaven</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-4,8</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Koblenz</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,5</td>
<td>B</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Erlangen</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A-</strong></td>
<td>7</td>
<td>A</td>
<td>A-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bergisch Gladbach</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A-</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Remscheid</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,9</td>
<td>D-</td>
<td>C-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Jena</strong></td>
<td>TH</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Recklinghausen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-8,9</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Trier</strong></td>
<td>RLP</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,1</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Salzgitter</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,4</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Moers</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Siegen</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-3,3</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hildesheim</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-2,5</td>
<td>D-</td>
<td>D-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Gütersloh</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,4</td>
<td>A+</td>
<td>B</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Aquí encontrará un resumen de todas las ciudades de Alemania, de la A a la Z: <a href="https://lukinski.de/lukinski-rating-deutschland-alle-bewertungen-alle-staedte-eine-liste/">Valoración de la ubicación</a>.</p>
<h2>Clasificación de Alemania: Comparación de la ubicación de las inversiones de capital</h2>
<p>Clasificaciones actuales de Lukinski:</p>
<h3>Metrópolis (17) de 500.000 habitantes o más</h3>
<p>Aquí encontrará las 17 metrópolis de más de 500.000 habitantes. Definitivamente debe evitar los 8 primeros para su primera inversión de capital, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich &amp; Co.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126201" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/vergleich-metropolen-deutschland-berlin-hamburg-muenchen-lukinski-rating/">Clasificación: Metrópolis de 500.000 o más habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Ciudades de hasta 100.000 habitantes</h3>
<p>¿Su ventaja en las ciudades de entre 40.000 y 100.000 habitantes? Tiene menos competencia nacional e internacional. Especialmente si vive en la localidad, una buena ventaja estratégica, también para los recién llegados al sector inmobiliario. ¿Cuál es la calificación de su ciudad? Descúbralo aquí:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/">Clasificación: Ciudades de hasta 100.000 habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones A / A+: Campeones ocultos</h3>
<p>Las calificaciones A / A+ significan un rendimiento bastante seguro. Perfecto para propiedades de inversión con bajos rendimientos pero altos valores de reventa. Al mismo tiempo, una fuerte protección contra la inflación. Sin embargo, en metrópolis como Múnich, no para los principiantes en el sector inmobiliario que no dispongan de fondos propios suficientes.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">Calificación A / A+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificación B- / B / B+</h3>
<p>Todas las calificaciones B muestran ciudades con un desarrollo sólido. Aquí también se pueden encontrar propiedades de rendimiento que proporcionan inmediatamente ingresos que cubren sus cargas mensuales en torno a la amortización, los intereses y el mantenimiento. Idealmente con un extra adicional, para la acumulación activa de activos.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificacion-b-b-b-localidades-inmobiliarias-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126174" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/b-ratings-immobilien-standorte-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones B- / B / B+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones C- / C / C+</h3>
<p>Todas las clasificaciones C muestran ciudades con menores tasas de crecimiento. En este caso, los bienes inmuebles como inversión deben tratarse con precaución, ya que el riesgo de desocupación es mayor. Esto significa que usted paga más por cada mes que su propiedad no está alquilada. Además, el aumento del valor de la propiedad es muy bajo, si es que lo hay.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones C- / C / C+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones D- / D: Campeones del riesgo</h3>
<p>Las ciudades con una calificación D corren un alto riesgo porque toda su estructura está muy estancada o incluso en declive. La economía, los habitantes, las infraestructuras, son todos indicadores. Las clasificaciones D no son definitivamente para los principiantes. Aquí se necesita no sólo experiencia, sino también un muy buen conocimiento local para encontrar las pocas propiedades rentables. Sin embargo, difícilmente experimentará un aumento de valor aquí.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126181" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/">Calificaciones D- / D en Alemania</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Metrópolis en Alemania: Berlín, Hamburgo, Múnich &#038; Co. &#8211; Lukinski Rating</title>
		<link>https://lukinski.es/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 29 Aug 2021 13:33:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Bienes raíces]]></category>
		<category><![CDATA[Inversión de capital]]></category>
		<category><![CDATA[Valoración]]></category>
		<category><![CDATA[Alimentos]]></category>
		<category><![CDATA[Empapelar]]></category>
		<category><![CDATA[Empresa]]></category>
		<category><![CDATA[Experiencia]]></category>
		<category><![CDATA[Maison à basse énergie]]></category>
		<category><![CDATA[Pakket delen]]></category>
		<category><![CDATA[Reestructuración de inquilinos]]></category>
		<category><![CDATA[Resumen]]></category>
		<category><![CDATA[利率]]></category>
		<category><![CDATA[格鲁内瓦尔德]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/metropolis-en-alemania-berlin-hamburgo-munich-co-lukinski-rating/</guid>

					<description><![CDATA[Clasificación de Lukinski para Metrópolis en Alemania &#8211; Aquí encontrará las 17 metrópolis con más de 500.000 habitantes. Definitivamente, debería evitar el top 8 para su primera inversión, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich &#38; Co. Aquí encontrará la evaluación individual de las ciudades de Alemania con [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Clasificación de Lukinski para Metrópolis en Alemania &#8211; Aquí encontrará las 17 metrópolis con más de 500.000 habitantes. Definitivamente, debería evitar el top 8 para su primera inversión, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich &amp; Co. Aquí encontrará la evaluación individual de las ciudades de Alemania con más de 500.000 habitantes.</p>
<h2>Metrópolis en Alemania: Clasificación</h2>
<p>Sugerencia: También puede encontrar aquí las <a href="https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126197" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/grossstadt-deutschland-einwohner-wo-investieren-lukinski-rating/">principales ciudades</a> y <a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/">pueblos</a>. Haga clic aquí para volver a la vista general: <a href="https://lukinski.es/ubicacion-de-los-inmuebles-invertir-en-lukinski-rating-investment-atlas-alemania/" data-type="post" data-id="126167" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-investieren-lukinski-rating-kapitalanlage-atlas-deutschland/">Lage inmobiliario | Lukinski Rating</a>.</p>
<h3>Lista: Atractivo de la ubicación / metrópolis</h3>
<p>Lista de las 17 metrópolis (más de 500.000 habitantes), ordenadas alfabéticamente. Puede tomar la calificación exacta para comparar la columna «Valor». Encontrará la calificación general en «Grado». El «corto plazo» se refiere a la tendencia de los últimos 10 años, el largo plazo se refiere a los últimos 30 años.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td width="86">Ciudad</td>
<td width="86">BL</td>
<td width="86">Clasificación</td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
<td width="86"></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td>Nota</td>
<td>Valor</td>
<td>A corto plazo</td>
<td>A largo plazo</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Berlín</strong></td>
<td>BE</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A-</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hamburgo</strong></td>
<td>HA</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>6</td>
<td>A+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Múnich</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>11,9</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Colonia</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>8,7</td>
<td>A+</td>
<td>A</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Fráncfort del Meno</strong></td>
<td>HE</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>12,6</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Stuttgart</strong></td>
<td>BW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,2</td>
<td>A</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Düsseldorf</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>B+</strong></td>
<td>5,8</td>
<td>A</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Leipzig</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A+</strong></td>
<td>13,1</td>
<td>A+</td>
<td>A+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dortmund</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>C-</strong></td>
<td>0,2</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Alimentos</strong></td>
<td>NRW</td>
<td><strong>D-</strong></td>
<td>-1,7</td>
<td>D-</td>
<td>C</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Bremen</strong></td>
<td>BR</td>
<td><strong>B-</strong></td>
<td>3,2</td>
<td>C+</td>
<td>B-</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dresde</strong></td>
<td>SA</td>
<td><strong>A</strong></td>
<td>7,9</td>
<td>A+</td>
<td>B+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Hannover</strong></td>
<td>NS</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,7</td>
<td>B-</td>
<td>C+</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Nuremberg</strong></td>
<td>BA</td>
<td><strong>C+</strong></td>
<td>2,7</td>
<td>B</td>
<td>C</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Aquí encontrará un resumen de todas las ciudades de Alemania, de la A a la Z: <a href="https://lukinski.de/lukinski-rating-deutschland-alle-bewertungen-alle-staedte-eine-liste/">Calificación de la ciudad</a>.</p>
<h2>Clasificación de Alemania: Comparación de la ubicación de las inversiones de capital</h2>
<p>Clasificaciones actuales de Lukinski:</p>
<h3>Grandes ciudades (67) de hasta 500.000 habitantes</h3>
<p>A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas grandes ciudades de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/grandes-ciudades-de-alemania-hasta-500-000-habitantes-donde-invertir-calificacion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126197" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/grossstadt-deutschland-einwohner-wo-investieren-lukinski-rating/">Clasificación: Grandes ciudades de hasta 500.000 habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Ciudades de hasta 100.000 habitantes</h3>
<p>¿Su ventaja en las ciudades de entre 40.000 y 100.000 habitantes? Tiene menos competencia nacional e internacional. Especialmente si vive en la localidad, una buena ventaja estratégica, también para los recién llegados al sector inmobiliario. ¿Cuál es la calificación de su ciudad? Descúbralo aquí:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/ciudades-de-menos-de-100-000-habitantes-localizaciones-inmobiliarias-valoracion-de-lukinski/" data-type="post" data-id="126192" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/staedte-einwohnern-immobilien-standorte-lukinski-rating/">Clasificación: Ciudades de hasta 100.000 habitantes</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones A / A+: Campeones ocultos</h3>
<p>Las calificaciones A / A+ significan un rendimiento bastante seguro. Perfecto para propiedades de inversión con bajos rendimientos pero altos valores de reventa. Al mismo tiempo, una fuerte protección contra la inflación. Sin embargo, en metrópolis como Múnich, no para los principiantes en el sector inmobiliario que no dispongan de fondos propios suficientes.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-a-a-campeones-ocultos-para-las-inversiones-de-capital-en-alemania-lukinski-rating/" data-type="post" data-id="126188" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top-a-ratings-hidden-champions-kapitalanlagen-deutschland-lukinski-rating/">Calificación A / A+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificación B- / B / B+</h3>
<p>Todas las calificaciones B muestran ciudades con un desarrollo sólido. Aquí también se pueden encontrar propiedades de rendimiento que proporcionan inmediatamente ingresos que cubren sus cargas mensuales en torno a la amortización, los intereses y el mantenimiento. Idealmente con un extra adicional, para la acumulación activa de activos.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificacion-b-b-b-localidades-inmobiliarias-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126174" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/b-ratings-immobilien-standorte-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones B- / B / B+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones C- / C / C+</h3>
<p>Todas las clasificaciones C muestran ciudades con menores tasas de crecimiento. En este caso, los bienes inmuebles como inversión deben tratarse con precaución, ya que el riesgo de desocupación es mayor. Esto significa que usted paga más por cada mes que su propiedad no está alquilada. Además, el aumento del valor de la propiedad es muy bajo, si es que lo hay.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/calificaciones-c-c-c-ubicaciones-inmobiliarias-con-riesgo-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126171" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/c-ratings-immobilien-standorte-risiko-deutschland-lukinski-rating/">Calificaciones C- / C / C+ en Alemania</a></li>
</ul>
<h3>Calificaciones D- / D: Campeones del riesgo</h3>
<p>Las ciudades con una calificación D corren un alto riesgo porque toda su estructura está muy estancada o incluso en declive. La economía, los habitantes, las infraestructuras, son todos indicadores. Las clasificaciones D no son definitivamente para los principiantes. Aquí se necesita no sólo experiencia, sino también un muy buen conocimiento local para encontrar las pocas propiedades rentables. Sin embargo, difícilmente experimentará un aumento de valor aquí.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/campeones-del-riesgo-peores-calificaciones-d-d-en-alemania-calificacion-lukinski/" data-type="post" data-id="126181" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/risk-champions-schlechteste-d-ratings-deutschland-d-lukinski-rating/">Calificaciones D- / D en Alemania</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
