Architekturbüro GRAFT: Extraklasse & Zukunft – Empresa

Actualmente se están construyendo nuevas propiedades de prestigio, como se describe en la introducción, para E.ON y Volocopter, por ejemplo. Para E.ON, GRAFT está ayudando a construir una nueva y amplia red de recarga de coches eléctricos y está diseñando estaciones de recarga. Otro proyecto con gran futuro es Volocopter, uno de los primeros taxis voladores que pronto conquistará las metrópolis de todo el mundo. También en Alemania, los taxis aéreos realizarán pronto sus primeros vuelos de prueba. Pero antes de que veamos los objetos individuales de GRAFT, aquí tenemos una breve visión de la empresa:

Historia, Fundadores y Fundación en LA

El estudio de arquitectura GRAFT fue fundado por Lars Krückeberg, Wolfram Putz y Thomas Willemeint en Los Ángeles, en 1998. Desde entonces, se han construido muchos proyectos emblemáticos, especialmente en Berlín. Entre ellas se encuentran, por ejemplo, la KU64 y la BRLO, aquí en Berlín.

Detrás de toda gran empresa hay un propósito superior. Para GRAFT Architekturbüro, significa que se fundó como una etiqueta para la arquitectura, el urbanismo, el diseño, la música y «la búsqueda de la felicidad», como se dice en el sitio web de los arquitectos.

«la búsqueda de la felicidad»

Los fundadores Lars Krückeberg, Wolfram Putz y Thomas Willemeint han ampliado GRAFT a más de 150 empleados, tres de los cuales están incluso en Pekín. Esto significa que GRAFT ya está en el mercado del futuro: China. Mientras que los aeropuertos de Alemania pueden tardar 10 años en construirse, los de aquí pueden triplicarse en 10 meses.

Sugerencia: Lea más sobre la inversión en China (bienes raíces) aquí.

Arquitectura interior:

Construyendo hacia arriba:

El estudio de arquitectura en un vistazo

La empresa GRAFT en un vistazo:

• Fundadores: Lars Krückeberg, Wolfram Putz y Thomas Willemeint
• Fundación: 1998
• Lugar de fundación: Los Ángeles, California (EE.UU.)
• Asiento: 3 continentes
• Empleados: 150 (a partir de 2021)
• Proyectos (nuevos): estaciones de recarga de E.ON, Volocopter

Injerto sobre sí mismo:

«Nos negamos a aceptar los límites tradicionales, virtuales y reales, en el mundo del trabajo y así podemos ofrecer más posibilidades y una gama de soluciones cada vez más amplia en nuestro trabajo».

Fuente: graftlab.com

Premios y reconocimientos

Solo en 2015 llovieron los premios, entre ellos el «Red Dot Design Award, Communication Design, Visualisation for Objekt Carpet», pero también el «Iconic Award 2016, Interior Innovation, CAELA Lighting System». El último año con la lista oficial se puede encontrar actualmente en 2019. Aquí hay un pequeño extracto con otros premios y reconocimientos que el estudio de arquitectura GRAFT ha ganado.

Premios y reconocimientos, extracto 2019:

• Premio Vivienda Alemana, Apartamentos Paragon, 1er premio
• Premios Icono 2019: Arquitectura innovadora, Natureisstadion Schierke, ganador
• Premio Alemán de Diseño 2019, Estadio de Hielo de la Naturaleza Schierke, Mención Especial

Entrevista con los fundadores de Graft

Los fundadores de Graft son arquitectos experimentados y premiados. Los fundadores hablaron con la revista FIV sobre su filosofía empresarial, su amistad, la fundación de la empresa y los proyectos futuros. Descubra más sobre Graft, sus propiedades únicas y sus próximos proyectos aquí. Esto es lo que se puede decir: ¡será emocionante e innovador!

• Entrevista: Oficina de arquitectura Graft
• Entrevista: Futuro inmobiliario

Injerto en Berlín: recorrido y arquitectura

Empecemos un pequeño recorrido por la ciudad, por los distritos de Berlín, o mejor dicho, por dos localidades con villas GRAFT.

Villa M en Grunewald: bloque errático, nave espacial – único

Una de las villas de diseño GRAFT puede visitarse conduciendo por Berlín Grunewald, uno de los barrios más exclusivos de Berlín. Esta propiedad ya ha aparecido en muchas revistas inmobiliarias de renombre.

De hecho, en comparación con los demás, la propiedad es muy llamativa, ya que es muy futurista. La propiedad en sí fue construida con azulejos de cerámica fabricados especialmente por una empresa de Potsdam, lo que hace que cada uno sea realmente único.

Visto desde lejos, parece un canto rodado arrojado a la parcela. La forma geométrica probablemente también hace que esta villa sea especialmente interesante para los hombres. Recuerda tanto al bloque errático como a una nave espacial. De hecho, en eso consiste la arquitectura:

No te limites a vivir, ¡sé! Arquitectura inspiradora

El GRAFT Villa M es toda una declaración en Berlín Grunewald. La vivienda se ajusta a la imagen típica de Berlín, superficies rectas, fachadas, paredes blancas y pintura. Para quien quiera «destacar entre la multitud», una verdadera inversión en arquitectura única.

Villa M – vista frontal del objeto:

Villa M – Vista desde el jardín/parcela:

Villa en la Inselstraße: estrella de Hollywood como promotor

Sin embargo, aún más impresionante que la Villa M en Berlín-Grunewald es una propiedad en la calle Inselstraße. Uno de los lugares más exclusivos de Berlín, no 40 propiedades, isla privada. El quién es quién de la comunidad empresarial de Berlín (también) vive aquí, por así decirlo. Por discreción, no queremos dar nombres.

Más concretamente, en la isla de Schwanenwerder, esta insólita villa de lujo con casa de invitados, cobertizo para botes y más de 1.000 m2 de espacio habitable, además de 10.000 m2 de terreno. La propiedad aquí recuerda a una pista de aterrizaje, extremadamente imponente, grande, larga y que se extiende hasta el lago. Al igual que la villa de Berlín-Grunewald, se distingue completamente del resto de villas y fincas de la Inselstraße. Ninguna otra propiedad es tan moderna.

Sin embargo, el constructor original de esta imponente villa (Brad Pitt) no se instaló en ella.

La villa, debajo del muro es agua (lago) por cierto:

Créditos de las imágenes: Wikipedia / Fridolin freudenfett(Peter Kuley), CC BY-SA 3.0

Ubicación en Berlín:

«Charly Living»: alojamiento en el Checkpoint Charlie

Hay edificios impresionantes en el sector residencial, incluidos los de uso mixto, por ejemplo en el centro de Berlín, en el Checkpoint Charlie. Cientos de unidades residenciales se encuentran en este barrio. Esto hace que no sólo sea un punto de interés arquitectónico en Berlín-Mitte, sino también un lugar de residencia para un gran número de personas. De este modo, el estudio de arquitectura demuestra que los conceptos aplicados en las villas también pueden aplicarse en la construcción de viviendas.

Sin embargo, seguimos con los proyectos «más pequeños» que realiza el estudio de arquitectura.

Arquitectura del futuro: E.ON, Volocopter & Co.

GRAFT Architekt seguirá marcando pautas absolutas en el futuro. Dos proyectos absolutamente destacados son actualmente E.ON y Volocopter, por ejemplo.

Para E.ON, el estudio de arquitectura está desarrollando actualmente una gran variedad de estaciones de recarga en una gran variedad de entornos. En medio del horizonte de Fráncfort, entre rascacielos y bancos, en el campo, junto a la autopista, prácticamente en todas partes. Se va a crear una completa infraestructura de recarga para los coches eléctricos. Esto dará un impulso a la movilidad de los coches eléctricos en Alemania y, por lo tanto, también abrirá un área completamente nueva para GRAFT, en la que una vez más son pioneros.

Otro proyecto muy interesante son los puertos que GRAFT está desarrollando actualmente para el proveedor de taxis aéreos Volocopter.

Volocopter será el primer taxi aéreo de Alemania y se espera que comience a operar en muy poco tiempo, o más bien a probarlo por el momento. El estudio de arquitectura ganó el concurso para este proyecto mundial y ahora está desarrollando conceptos que permitirán a los futuros taxis aéreos aterrizar en varias terrazas. Esto incluirá, por ejemplo, el típico edificio de gran altura (en Fráncfort) que se puede encontrar en todas las grandes ciudades. Asimismo, se están construyendo puertos que pueden utilizarse en los puertos (como en Hamburgo), es decir, que flotan en el agua.

Esa fue una pequeña visión del trabajo de Graft. El estudio de arquitectura se fundó en 1998, combinando más de 20 años de experiencia con tres fundadores y empresarios. Puede encontrar más información sobre la empresa aquí: Laboratorio GRAFT.

Construyendo el futuro: Entrevista (Deutsche Welle) – Vídeo

Paisajes vivos: combinación sensata

El paisaje de la sala de estar rezuma comodidad. Es cómodo y suele ocupar menos espacio que la combinación de varios sofás y sillones. Este arte del mueble se centra en los asientos cómodos y, por supuesto, en el aspecto moderno y acogedor. El paisaje de la sala de estar convence en toda la línea. Asegúrese un punto de atracción cómodo y duradero en su sala de estar. El paisaje del salón atrae todas las miradas.

La definición clásica de paisaje vivo incluye la combinación de varios elementos para formar un mueble uniforme. Las opciones de asientos parciales del paisaje vivo están básicamente conectadas entre sí. Esto hace que el paisaje vital sea la alternativa moderna a los clásicos «conjuntos», que consisten en uno o más sofás y sillones. Son conocidas las combinaciones de 3 plazas, 2 plazas y un solo sillón. El paisaje de la sala de estar suele ser muy fácil de transportar, a pesar de su supuesta voluminosidad. A menudo se puede desmontar en elementos individuales, que en muchos casos también se pueden volver a montar de forma variable en un nuevo paisaje vivo. Hay muchos usos posibles para el paisaje del salón moderno y de alta calidad.

Sentarse, dormir y descansar: un paisaje vivo para todo

Con su diseño, el paisaje vivo puede cumplir una gran variedad de funciones. Los paisajes vivos convencionales combinan una gran variedad de asientos. En realidad, incluyen sillones, el propio sofá y una conexión de esquina. Muchos paisajes de la sala de estar son similares a los otomanos, que se han utilizado desde la antigüedad como lugar para dormir o relajarse por la tarde. La versatilidad del paisaje vivo explica su éxito mundial. Los paisajes vivos gozan de gran popularidad porque su diseño y construcción proporcionan comodidad. La zona de asientos continua transmite una sensación de comunidad con sólo mirarla. Un pequeño inconveniente del paisaje vivo suele ser su amplitud. Aunque ocupa menos espacio que los conjuntos de sofás habituales, el paisaje de la sala de estar en su formato más bien grande sigue teniendo que encontrar su lugar en la casa y el piso.

Las habitaciones más bonitas para el paisaje vivo

Básicamente, se pueden colocar paisajes vivos en todos los pisos. Las versiones más pequeñas del paisaje vital hacen que los salones pequeños sean más manejables y ordenados. También ofrecen más espacio para sentarse que los sofás convencionales. Al fin y al cabo, cuanto más integrado esté el paisaje vital, más invitados podrán sentarse. Los paisajes voluminosos son especialmente adecuados para las habitaciones altas o espaciosas. Aportan una reconfortante calidez incluso a la habitación más sobria y sencilla. En las grandes superficies, los amplios paisajes vitales parecen un oasis y es casi inevitable tener que tomar asiento. El loft es perfecto para los paisajes habitables voluminosos: amplio y alto en su construcción. Sin embargo, para muchos paisajes vitales también estructuralmente grandes, una sala de estar convencional y espaciosa es adecuada para mostrarlos maravillosamente.

Diseño y decoración del paisaje vivo

A la hora de elegir el mejor sofá para tu casa, también debes prestar atención al diseño. Hay una gran variedad de formas en los paisajes del salón. Las formas de U modernas son especialmente comunes. Pero las formas clásicas del paisaje vivo tampoco pasan de moda. En algunos casos, las pequeñas rupturas de estilo son especialmente atractivas. Si el paisaje vivo se complementa con una pequeña otomana, sobre una construcción de madera, se pueden crear efectos muy armoniosos. Un taburete o un sillón también pueden crear una imagen general redonda. En cuanto a los colores y patrones, todas las combinaciones son concebibles en estos diseños: las rupturas significativas entre los colores y los diseños, pero también un estilo y un esquema de color similares crean impulsos interesantes en la habitación.

Ideas de salones modernos – Vídeo

Insuperable: la diversidad de paisajes vivos

Los clásicos entre los paisajes vivos incluyen dos tipos en particular – o mejores – diseños:

– Paisajes vitales planificables que ofrecen superficies reclinables y reposabrazos ajustables, por ejemplo, o que pueden convertirse en zonas para dormir en subzonas,
– paisajes de vida sencillos que no tienen ningún extra aparte de su función de asiento.

Cuál es la elección correcta para su habitación también depende de los requisitos de la zona de estar. Si se utiliza muy raramente, la versión simple de la combinación probablemente será suficiente. Si se utiliza con más frecuencia y de forma más versátil, unos cuantos extras pueden proporcionar aún más comodidad. Esto significa que el sofá puede ofrecer un alto nivel de valor añadido. Nuestra guía: valoración inmobiliaria. En todos los ámbitos de uso, hay que tener cuidado para garantizar una tapicería de alta calidad y una buena durabilidad de las fundas, pero en el siguiente punto se hablará de ello.

Criterios para un paisaje vital confortable

Un excelente tapizado del sofá del salón aumenta el placer de sentarse y sirve para relajarse. Al igual que con los colchones, la tapicería es el factor decisivo. ¿El dolor de espalda aparece al poco tiempo o los huéspedes tienen que levantarse con frecuencia y moverse por la habitación? Una buena tapicería es beneficiosa para la salud y contribuye al confort de la vivienda. La estabilidad de la tapicería y los reposabrazos debe estar garantizada. También hay que tener en cuenta la altura correcta del asiento, que puede ser muy individual. Por ejemplo, si tiene problemas para levantarse desde una posición de rodillas, debe elegir una altura de asiento más alta para su sofá.

Las cubiertas también deben responder a las exigencias de los usuarios. Si se somete a un uso intensivo, también debe prestarse atención a un tejido resistente. Si hay niños en casa, es aconsejable buscar fundas extraíbles y lavables. Al comprar, fíjate también en el respaldo del sofá. Si además se cubre, los elementos pueden colocarse libremente en la habitación sin restricciones visuales. Sin embargo, al igual que ocurre con otros muebles, todos los extras y ventajas suelen estar disponibles sólo con un recargo. Pero la flexibilidad y la comodidad del sofá lo convierten en una adquisición para toda la vida.

Paisajes vivos para la terraza

También se ofrecen paisajes vivos para zonas exteriores más grandes. Están hechos de plástico resistente a la intemperie, a menudo de ratán artificial. Los paisajes vivos, duraderos y con forma, encantan en el jardín y en la terraza. En las zonas exteriores, también hay que prestar atención a la cubierta de los cojines de los asientos. No deben empaparse con el agua de la lluvia y deben conservar su bonito color incluso después de mucho tiempo. La cubierta debe ser resistente a la luz y a la intemperie.

El paisaje vivo del jardín evoca un ambiente especialmente exótico. Rodeado de antorchas, la sensación de distancia y de Oriente es una. Con el paisaje vivo como pieza central en la terraza o en el invernadero, encantará a sus invitados… y a usted mismo. Jugar con los colores en el verde de la naturaleza es especialmente bello. Combina cojines adicionales, portavelas y arreglos florales con la zona de estar exterior.

Escríbanos: le asesoraremos sobre todos los aspectos del paisaje vivo

¿Todavía está indeciso? Estaremos encantados de asesorarle en todos los aspectos de la decoración de su casa. Con mucha experiencia y un sentimiento seguro para los colores y las formas, también estaremos encantados de amueblar su piso o casa. También podemos recomendar paisajes de salón, que han sido probados por numerosos clientes durante mucho tiempo. Estos sofás se caracterizan por su durabilidad, así como por una relación calidad-precio especialmente buena. Cree un ambiente acogedor y duradero en su hogar con el paisaje vivo. El paisaje de la sala de estar se convierte en un punto de atracción en el salón y atrae a los visitantes como un imán. El confort se nota: con el paisaje vital ideal para su casa.

En realidad, no es posible hacer nada malo al comprar un sofá. Salvo que se haya elegido demasiado grande o demasiado pequeño. Pregunte a los professionales sobre la forma adecuada y las medidas óptimas para su sofá. Estaremos encantados de asesorarle en todos los aspectos de los paisajes interiores y exteriores. Gracias a nuestros muchos años de experiencia, estaremos encantados de hacerle sugerencias adecuadas para el mejor diseño posible de sus espacios vitales y exteriores. Usted también disfrutará durante muchos años de un mueble nuevo, insólito y siempre utilizado.

https://ihrhausverkauf.de/schlafzimmer-so-schaffen-sie-sich-ihre-wohlfuehloase/

https://ihrhausverkauf.de/konzepte-fuer-die-wohnungseinrichtung/

Artesanos fraudulentos: ¿con reputación o no?

Los errores y trucos más comunes que se encuentran:

• Factura excesiva del artesano
• El artesano tarda demasiado / no viene
• Los artesanos cobran por los descansos
• Cálculo de los costes excesivos de material

Todos somos clientes y los clientes tienen derechos. Hoy, en el Día Mundial del Consumidor, 15 de marzo, también queremos dar algunos consejos.

Cerrajero: el servicio de urgencia cobra una factura demasiado alta

Si te quedas encerrado en la puerta de tu casa, tienes que llamar a un cerrajero. Hay muchos servicios de emergencia. Si busca en la guía telefónica o en Google, a menudo encontrará páginas relevantes con números centrales. En lugar de llamar a un cerrajero local, se llama a un número central en algún lugar de Alemania. Una vez que se abre la puerta, no puedes deshacerte del empleado del servicio. El objetivo del servicio de emergencia: pagar en efectivo rápidamente y seguir adelante. ¡Pero ese es exactamente el camino equivocado! Si pagas el precio, estás de acuerdo y tienes pocas posibilidades de recuperar tu dinero después. Los estafadores cobran hasta 2.000 euros por abrir las puertas.

Consejo para el cerrajero: Pago parcial

Si el precio no le parece razonable, sólo debe pagar al empleado la cantidad que considere correcta y pedirle una factura. Puede utilizar los precios del centro de asesoramiento al consumidor como guía. El Centro de Asesoramiento al Consumidor aconseja abrir las puertas:

• 60 – 80 euros para la apertura durante el día
• Hasta 150 euros el domingo y por la noche

Todo lo demás es una estafa. En general, no sólo para los cerrajeros, hay algunos aspectos básicos que siempre debes conocer. Lo que debes saber es:

• Dónde está el grifo de mi casa u otras cosas centrales
• Debería hacer una lista de comerciantes de confianza con antelación para tener un acceso rápido en caso de emergencia
• Siempre se debe dejar una llave a los vecinos por seguridad.

Market Check hace una prueba para los artesanos: el resultado

Facturación excesiva del trabajador: ¿qué hacer?

Muchas personas no quieren pagar una factura excesiva de un artesano. No importa si se trata de costes de material excesivos o también de tiempos de pausa o distancias de viaje exageradas o incluso duplicadas. También surgen muchas preguntas sobre el tema de los descansos, por ejemplo:

1. ¿Se paga el descanso?
2. ¿Cómo se regulan las pausas?

Al igual que con el cerrajero, nunca debe pagar una factura demasiado elevada – para usted – en el acto. Y menos bajo la presión de un artesano. ¿Más consejos? Lea los excelentes consejos de Focus aquí: ¿La factura del artesano es demasiado alta? Así es como puedes defenderte

Anwalt.de también da consejos, que puedes encontrar aquí: Protección del consumidor: ¿Aceptar una factura inflada de un comerciante?

1. Consejos generales: Cuando el artesano viene
2. Protección del consumidor: ¿factura excesiva del artesano a pesar del presupuesto previo?
3. Compruebe la factura cuidadosamente
4. ¿Y la garantía?

Anulación del contrato de un artesano: 10 preguntas y respuestas

Este nuevo vídeo ofrece una visión general de todo lo que es importante: «Tanto si se trata de una factura inflada de un artesano como de un trabajo defectuoso, en nuestra práctica nos encontramos a menudo con conflictos legales derivados de los servicios de un artesano. Lo que muchos consumidores no saben: Los contratos de obras y servicios también pueden estar sujetos al derecho de revocación del consumidor si el contrato se ha celebrado en el contexto de la venta a distancia. […]» – el vídeo con todas las preguntas y respuestas:

¿Dónde se puede denunciar a los comerciantes deshonestos?

Foro de «malos comerciantes» o medios de comunicación social. En muchos lugares, se puede calificar a los artesanos que no cumplen totalmente con el servicio prometido. Entre los portales de calificación más populares se encuentran, en particular:

• Redes sociales como Facebook
• Reseñas a través de Google
• Opiniones de Yelp
• Foro

Gestern haben wir in der Redaktion über #Handwerker #Abzocke gesprochen, insbesondere Betrug beim #Schlüsseldienst. So schützen Sie sich! https://t.co/4Oyd8Kmp2Rhttps://t.co/4Oyd8Kmp2R

— IhrHausverkauf.de (@ihrhausverkauf) March 19, 2019

No sólo entre los proveedores de cerrajería hay «ovejas negras», incluso después del actual temporal muchos advierten de los techistas que no se lo toman tan en serio, como aquí:

Nach dem Sturm: Vorsicht vor "Dach-Haien" https://t.co/Upjk1Zb96C#R+V-Infocenter #Orkan #Orkantief #Eberhard #Dachdecker #Dach-Haie #Handwerker #Haustür #Vertrag #Abzocke #Betrug #Sturm #Sturmschäden #Wohngebäudeversicherung pic.twitter.com/eHoZ0cLmoE

— PR Gateway (@presseticker) March 13, 2019

Por ello, Techbook también ofrece consejos prácticos contra los métodos de estafa de los comerciantes:

VORSICHT ABZOCKE!
So erkennen Sie unseriöse Handwerker auf Google https://t.co/YlAzVYeDkg via @techbook

— Holzhaus Wolfgang Brandt – Blockhausbau (@DasHolzhaus) March 1, 2019

El submercado en un vistazo: Subdivisión del mercado inmobiliario en subzonas

• División en: Propiedades residenciales, comerciales, industriales y especiales
• Desglose adicional de los submercados
• No es raro que los submercados se solapen

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El arquitecto de un vistazo: Los servicios

• Supervisa un proyecto de construcción
• Responsable de la planificación del nuevo edificio o de la reconversión
• Persona de contacto para los propietarios y/o constructores
• Tasas según el HOAI
• Trabaja con ingenieros de estructuras e ingenieros civiles
• Los grandes estudios de arquitectura ofrecen servicios de una sola mano

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