Mónaco: Vivir y comprar, ¿funciona?

Como en muchos lugares exclusivos de este mundo, no es tan fácil comprar una propiedad en Mónaco. Los que suelen ir a Kitzbühel en invierno, por ejemplo, saben que hay que vivir en Kitzbühel durante 5 años para poder comprar una propiedad o un terreno. Pero, ¿por qué un ayuntamiento hace algo así? Se trata principalmente de proteger a los residentes, porque cuantos más «especuladores» lleguen a una ciudad o un principado relativamente pequeño, mayor será la tasa de vacantes de las propiedades. Se utiliza una vez al año como casa de vacaciones o nunca si la propiedad se considera una inversión puramente especulativa. Pero Mónaco también quiere protegerse de ello con esta normativa. En consecuencia, existen leyes que regulan claramente la adquisición de bienes inmuebles y terrenos.

Comprar una propiedad extranjera en Mónaco, ¿es posible?

Por lo tanto, como comprador, necesita un agente competente que no sólo se ocupe de la intermediación, sino también de los demás aspectos de la compra de una propiedad en Mónaco y su distrito más popular, Monte-Carlo.

Desde las leyes relativas a la compra de inmuebles por parte de extranjeros hasta el derecho fiscal nacional y el derecho de la construcción, por ejemplo, en caso de modificación de la propiedad. ¡Muchas preguntas que le surgen a usted como comprador activo de bienes raíces! Por eso merece la pena acudir a un agente inmobiliario como primer paso para reducir los errores y los riesgos. Cuanto más experimentado sea su agente inmobiliario y más red de contactos, mejor. Porque es precisamente la red, los contactos de primera clase, los que valen su peso en oro en el mercado inmobiliario de Mónaco.

Inmuebles exclusivos fuera del mercado

La mayoría de las propiedades nunca aparecerán en los portales inmobiliarios habituales. Por lo tanto, se necesita una persona de contacto con buenas conexiones para poder disfrutar de las mejores y más exclusivas propiedades.

Contacto: Stephan M. Czaja

Teléfono: +49 (0) 30 398 204 207

Correo electrónico: office@lukinski.com

Mónaco: Propiedad fuera del mercado por 68 mn.

Por discreción, sólo podemos darle muy poca información sobre la propiedad. Pero le aseguramos que esta oportunidad no se presenta a menudo en Mónaco. Una o dos veces al año. En consecuencia, la parte vendedora quiere ser y permanecer en el anonimato. Puede imaginarse la cautela del marketing en consecuencia.

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Marina, Rolls-Royce Lamborghini

Quienes conozcan el mercado inmobiliario de ciudades como Nueva York o Los Ángeles pronto se sentirán como en casa en Mónaco. Muchas de las propiedades exclusivas no sólo se ofrecen como inmuebles, sino como un paquete completo.

El Rolls-Royce adecuado en el garaje, un Lamborghini deportivo en la entrada y el yate de un millón de dólares adecuado en el puerto. Cuando se muda a Mónaco, no tiene que preocuparse de nada con los corredores de lujo adecuados. Llegar, sentirse como en casa, ganar más dinero.

Este es precisamente el objetivo que persigue la mayoría de nuestros clientes cuando nos encargan. El tiempo es un bien escaso y, por tanto, debe utilizarse lo menos posible. Como agentes inmobiliarios, nos ocupamos de todo para que pueda tomar decisiones rápidas basadas en valoraciones inmobiliarias sólidas.

Ventajas para los agentes inmobiliarios: lo que hacemos por usted

• Los corredores le ahorran dinero (precio de compra, leyes fiscales, etc.)
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Agente inmobiliario

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Contacto: Stephan M. Czaja

Teléfono: +49 (0) 30 398 204 207

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