<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Building surveyor Archives - ℄ Propiedad</title>
	<atom:link href="https://lukinski.es/tag/building-surveyor/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link></link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Thu, 23 Mar 2023 07:35:50 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>Invertir en agua: Ideas para tratar, medir, distribuir y la ETF &#8211; Conferencia de la ONU en Nueva York</title>
		<link>https://lukinski.es/invertir-en-agua-ideas-para-tratar-medir-distribuir-y-la-etf-conferencia-de-la-onu-en-nueva-york/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Mar 2023 07:35:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finanzas]]></category>
		<category><![CDATA[Bomba]]></category>
		<category><![CDATA[Building surveyor]]></category>
		<category><![CDATA[Contaminación]]></category>
		<category><![CDATA[Contenido]]></category>
		<category><![CDATA[Defecten]]></category>
		<category><![CDATA[Discours]]></category>
		<category><![CDATA[Discurso]]></category>
		<category><![CDATA[Dispositivos de medición]]></category>
		<category><![CDATA[Estadísticas sobre delincuencia]]></category>
		<category><![CDATA[Filtro]]></category>
		<category><![CDATA[New York]]></category>
		<category><![CDATA[ONU]]></category>
		<category><![CDATA[Referencias]]></category>
		<category><![CDATA[Reserva]]></category>
		<category><![CDATA[Restricción de la venta]]></category>
		<category><![CDATA[分区拍卖]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/invertir-en-agua-ideas-para-tratar-medir-distribuir-y-la-etf-conferencia-de-la-onu-en-nueva-york/</guid>

					<description><![CDATA[<p>La crisis mundial del agua ha aumentado en los últimos años. Ayer, los principales políticos se reunieron en Nueva York con motivo de la conferencia de la ONU para debatir posibles soluciones y hacer frente al problema. Aumentarán las inversiones en el sector del «agua». Razón suficiente para plantearse la pregunta: ¿Cómo se puede invertir [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/invertir-en-agua-ideas-para-tratar-medir-distribuir-y-la-etf-conferencia-de-la-onu-en-nueva-york/">Invertir en agua: Ideas para tratar, medir, distribuir y la ETF &#8211; Conferencia de la ONU en Nueva York</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La crisis mundial del agua ha aumentado en los últimos años. Ayer, los principales políticos se reunieron en Nueva York con motivo de la conferencia de la ONU para debatir posibles soluciones y hacer frente al problema. Aumentarán las inversiones en el sector del «agua». Razón suficiente para plantearse la pregunta: ¿Cómo se puede invertir en «agua»? Las empresas internacionales están <a href="https://lukinski.es/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wasserquelle-kaufen-europa-usa-weltweit-wasser-experten/" data-id="166636">comprando fuentes de agua</a>, los inversores privados están pensando en acciones y ETF. Una mirada a la conferencia de la ONU en Nueva York con 4 ideas de acciones y 3 ETF que debe conocer.</p>
<p>Porque invertir en agua no sólo puede ayudar a invertir en un recurso importante, sino que también contribuye al crecimiento económico sostenible y al uso responsable de los recursos.</p>
<h2>Conferencia de la ONU en Nueva York</h2>
<p>La conferencia de la ONU celebrada este año en Nueva York se centró en una cuestión acuciante: ¿qué ocurre cuando escasea el agua? Numerosos políticos alemanes acudieron para hacerse una idea de la situación actual y debatir posibles soluciones.</p>
<h3>Cuando escasea el agua: Causas</h3>
<p>La ministra alemana de Medio Ambiente, Steffi Lemke, también se mostró especialmente comprometida, abogando por una actuación mundial más decidida contra la crisis del agua. Como medidas, propone una infraestructura moderna y segura de aquí a 2050 para combatir la escasez de agua.</p>
<p>De hecho, la escasez de agua es ya un grave problema en muchas regiones del mundo. Las sequías, la contaminación y, a menudo, el escaso suministro de agua limpia son sólo algunas de las causas. La agricultura y los transportes industriales de materiales también suelen ser en parte responsables del aumento del consumo de agua. Para contrarrestar la escasez de agua, hay que redistribuir el agua de las materias primas. Para ello son esenciales tecnologías innovadoras y un uso responsable.</p>
<blockquote><p>¿De qué se trataba concretamente NYC?</p></blockquote>
<p>Empecemos por el discurso inaugural de António Guterres y pasemos después al contenido de la conferencia.</p>
<h3>Discurso inaugural de António Guterres</h3>
<p>Discurso inaugural de António Guterres, Secretario General de la ONU, en la 1ª Sesión Plenaria de la Conferencia de la ONU sobre el Agua 2023.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="UN Chief at the UN 2023 Water Conference | United Nations" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/Jx6lXb9epXE?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Conferencia sobre el Agua: Contenidos</h2>
<p>El agua desempeña un papel importante en los Objetivos de Desarrollo Sostenible y en la salud y prosperidad de las personas y el planeta. Sin embargo, los avances en los objetivos y metas relacionados con el agua están alarmantemente por debajo de las expectativas, lo que pone en peligro toda la agenda de desarrollo sostenible. Por ello, el Secretario General de las Naciones Unidas, António Guterres, reclama una agenda del agua audaz que preste a este elemento vital la atención que merece.</p>
<h3>3 pilares del desarrollo</h3>
<p>El agua es un componente fundamental de todos los aspectos de la vida y está indisolublemente ligada a los tres pilares del desarrollo sostenible. Integra valores sociales, culturales, económicos y políticos y apoya la consecución de muchos Objetivos de Desarrollo Sostenible a través de estrechos vínculos con el clima, la energía, las ciudades, el medio ambiente, la seguridad alimentaria, la pobreza, la igualdad de género y la salud, entre otros.</p>
<p>La conferencia, organizada por los gobiernos de Tayikistán y los Países Bajos, contará con seis sesiones plenarias y cinco diálogos interactivos entre múltiples partes interesadas. Además, los Estados miembros, el sistema de las Naciones Unidas y otras partes interesadas organizarán una serie de actos especiales y eventos paralelos.</p>
<h3>Resultados de la conferencia</h3>
<p>El resultado de la conferencia será un resumen de los actos de la conferencia y de los nuevos compromisos, promesas y acciones de los gobiernos y todas las partes interesadas para alcanzar el ODS 6 y otros objetivos y metas relacionados con el agua que se resumirán en la Agenda del Agua.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-172365" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2023/03/water-wasser-new-york-rain-regen-skyscraper-mirror-effect-crisis-solutions-conference.jpg" alt="" width="1200" height="827" /></p>
<h2>Invertir en agua: acciones</h2>
<p>Las empresas internacionales <a href="https://lukinski.es/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wasserquelle-kaufen-europa-usa-weltweit-wasser-experten/" data-id="166636">compran manantiales</a> para asegurarse el acceso al agua dulce.</p>
<blockquote><p>Pero, ¿también se puede «invertir en agua» con menos dinero?</p></blockquote>
<p>Las inversiones en «valores del agua» que se dedican al tratamiento, la distribución y la depuración del agua están aumentando su percepción. Estas empresas se benefician de grandes acuerdos y contratos relacionados con el suministro de agua limpia para el consumo.</p>
<h3>Veolia: Tratamiento y depuración del agua</h3>
<p>Un ejemplo de empresa especializada en tratamiento y depuración de aguas es Veolia, de Francia. La empresa también ofrece servicios de reciclado de agua, lo que permite utilizarla varias veces.</p>
<h3>Obras hidráulicas: tratamiento y depuración del agua</h3>
<p>Water Works en EE.UU. es también un actor importante en la distribución y depuración de agua. La empresa explota un gran número de plantas potabilizadoras y suministra agua limpia a millones de personas en EEUU.</p>
<h3>Xylem: Bombas, filtros y contadores</h3>
<p>Xylem Water Solutions &amp; Technologies, también de EE.UU., es uno de los principales fabricantes de bombas, filtros y dispositivos de medición para controlar la calidad y salinidad del agua. La empresa también se dedica al desarrollo de soluciones innovadoras para el uso del agua.</p>
<h3>Evoqua: Fabricado en Alemania</h3>
<p>Otra empresa especializada en tratamiento y depuración de aguas es Evoqua, que antes formaba parte de Siemens. La empresa ofrece una amplia gama de soluciones para el tratamiento del agua, como filtración por membrana, desinfección y tratamiento químico.</p>
<h3>Lista: 4 «Acciones de agua</h3>
<p>4 empresas que debe conocer:</p>
<ul>
<li>Veolia (Francia)</li>
<li>Obras hidráulicas (EE.UU.)</li>
<li>Xylem (EE.UU.)</li>
<li>Evoqua (Alemania)</li>
</ul>
<h2>Invertir en agua: ETF</h2>
<p>Otra forma de invertir en el sector del agua es invertir en ETF (Exchange Traded Funds) del agua. He aquí algunos ejemplos:</p>
<h3>IShares Global Water ETF</h3>
<p>El ETF iShares Global Water incluye 50 valores internacionales del sector del agua. El ETF ofrece a los inversores acceso a empresas dedicadas al tratamiento, la distribución y la depuración del agua.</p>
<h3>Invesco Recursos Hídricos ETF</h3>
<p>El Invesco Water Resources ETF es otro ETF que ofrece a los inversores acceso a empresas activas en el sector del agua. El ETF incluye empresas de diversos sectores, como la agricultura, la energía y las infraestructuras, que son relevantes para el uso y los recursos hídricos.</p>
<h3>L&#038;G Clean Water ETF</h3>
<p>Otro ETF dedicado al agua es el L&amp;G Clean Water ETF, que se centra en empresas especializadas en el suministro de agua limpia. El ETF incluye empresas de diversos sectores, como el tratamiento, la distribución, la depuración y la tecnología del agua.</p>
<p>Los ETF del agua pueden ser una buena forma de invertir en el sector del agua, ya que ofrecen una amplia diversificación y son una manera fácil de apostar por el potencial de crecimiento mundial de la industria del agua.</p>
<h3>Lista: 3 «ETF del agua</h3>
<p>3 ETF que debe conocer:</p>
<ul>
<li>IShare gloal Water &#8211; 50 acciones internacionales del sector</li>
<li>Invesco Recursos Hídricos ETF</li>
<li>L&#038;G Agua limpia</li>
</ul>
<p>No es un consejo de inversión ni una recomendación de compra.</p>
<p>Toda la información aquí facilitada no constituye un asesoramiento en materia de inversión ni una recomendación de compra. Todas las afirmaciones son mi opinión publicada en general. He obtenido la información a partir de mi experiencia como inversor particular. Este informe de experiencia no puede ni pretende sustituir el asesoramiento de inversión personal de professionales.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/invertir-en-agua-ideas-para-tratar-medir-distribuir-y-la-etf-conferencia-de-la-onu-en-nueva-york/">Invertir en agua: Ideas para tratar, medir, distribuir y la ETF &#8211; Conferencia de la ONU en Nueva York</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Compre la fuente de agua: Europa, Estados Unidos, todo el mundo &#8211; Sus expertos en agua</title>
		<link>https://lukinski.es/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 20 Feb 2022 15:05:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agencia]]></category>
		<category><![CDATA[Bienes raíces]]></category>
		<category><![CDATA[Comprar]]></category>
		<category><![CDATA[Agua potable]]></category>
		<category><![CDATA[Austria]]></category>
		<category><![CDATA[Bélgica]]></category>
		<category><![CDATA[Building surveyor]]></category>
		<category><![CDATA[California]]></category>
		<category><![CDATA[Consulente immobiliare]]></category>
		<category><![CDATA[Consultor inmobiliario]]></category>
		<category><![CDATA[Defecten]]></category>
		<category><![CDATA[Elecciones]]></category>
		<category><![CDATA[Europa]]></category>
		<category><![CDATA[Fuente intervenida]]></category>
		<category><![CDATA[Ganar dinero]]></category>
		<category><![CDATA[Grecia]]></category>
		<category><![CDATA[Imprenditore]]></category>
		<category><![CDATA[Italia]]></category>
		<category><![CDATA[Pays-Bas]]></category>
		<category><![CDATA[Previsión]]></category>
		<category><![CDATA[Rompido]]></category>
		<category><![CDATA[Sorgente spillata]]></category>
		<category><![CDATA[Suiza]]></category>
		<category><![CDATA[Yatırım kararları]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/">Compre la fuente de agua: Europa, Estados Unidos, todo el mundo &#8211; Sus expertos en agua</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-b9o162t-81ce073f0a87d6f01a57add1ea3dfbf6">
.avia-section.av-b9o162t-81ce073f0a87d6f01a57add1ea3dfbf6 .av-section-color-overlay{
opacity:0.6;
background-color:#000000;
}
</style>
<div id='av_section_1'  class='avia-section av-b9o162t-81ce073f0a87d6f01a57add1ea3dfbf6 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_section  avia-builder-el-first  avia-bg-style-scroll av-section-color-overlay-active av-minimum-height av-minimum-height-50 av-height-50  av-section-with-video-bg container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='50' data-av_min_height_opt='50' data-section-video-ratio='16:9'><div  class='avia-slideshow av_slideshow_obj-1-69e03271c7acc avia-slideshow-featured av_slideshow avia-slide-slider av-slideshow-ui av-control-default av-slideshow-manual av-loop-once av-loop-manual-endless  av-section-video-bg avia-slideshow-1' data-slideshow-options="{&quot;animation&quot;:&quot;slide&quot;,&quot;autoplay&quot;:false,&quot;loop_autoplay&quot;:&quot;once&quot;,&quot;interval&quot;:5,&quot;loop_manual&quot;:&quot;manual-endless&quot;,&quot;autoplay_stopper&quot;:false,&quot;noNavigation&quot;:false,&quot;bg_slider&quot;:false,&quot;keep_padding&quot;:false,&quot;hoverpause&quot;:false,&quot;show_slide_delay&quot;:0}"  itemprop="image" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/ImageObject" ><ul class='avia-slideshow-inner ' ><li  data-controls='disabled' data-mute='aviaTBaviaTBvideo_mute' data-loop='1' data-disable-autoplay=''  data-video-ratio='1.77777777778' class='avia-slideshow-slide av_slideshow_obj-1-69e03271c7acc__0  av-video-slide  av-video-service-youtube  av-hide-video-controls av-mute-video av-loop-video  av-single-slide slide-1 slide-odd'><div data-rel='slideshow-1' class='avia-slide-wrap '   ><div class='av-click-overlay'></div><div class='mejs-mediaelement'  itemprop="video" itemtype="https://schema.org/VideoObject" ><div height='1600' width='900' class='av_youtube_frame' id='player_166636_2120696512_1851159934'  data-autoplay='0'  data-videoid='6ceSAIauHsI'  data-hd='1'  data-rel='0'  data-wmode='opaque'  data-loop='0'  data-version='3'  data-autohide='1'  data-color='white'  data-controls='0'  data-iv_load_policy='3'  data-original_url='https://www.youtube.com/watch?v=6ceSAIauHsI' ></div></div><div class="av-click-to-play-overlay"><div class="avia_playpause_icon"></div></div></div></li></ul></div><div class="av-section-color-overlay-wrap"><div class="av-section-color-overlay"></div><a href='#next-section' title='' class='scroll-down-link ' aria-hidden='true' data-av_icon='' data-av_iconfont='entypo-fontello'></a><div class='container av-section-cont-open' ><main  role="main" itemprop="mainContentOfPage" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/Blog"  class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-166636'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<section  class='av_textblock_section av-80ocsqt-f50b828c1b4b953788c5e79441307fd1 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop="text" ><p class="luk-title" style="margin: 0px;">Lukinski</p>
</div></section>

</div></div></main><!-- close content main element --></div></div></div><div id='av_section_2'  class='avia-section av-jdojyh1-8020a9a4a1ed15a4c53f706586fd4a14 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-last  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-166636'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-hzy9if9-6ee7578e3f4bf6b11296d6d63856de24 av_one_half  avia-builder-el-3  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-epsbd51-4c45a393890c05e4c84d0a2f051c3150 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2>Comprar una fuente de agua</h2>
<p>Compra de agua &#8211; Sólo el 29% de la superficie de la Tierra está ocupada por tierra. En cambio, el 71% está cubierto de agua. Al mismo tiempo, sólo el 1% del agua es potable. Nos hemos especializado desde el principio en recursos hídricos en Europa, Estados Unidos y en todo el mundo. Para los fondos de inversión y la industria alimentaria, proporcionamos ofertas de alta calidad con fuentes de agua potable certificadas.</p>
<h3>Fuentes de adquisición: tiempo y confianza</h3>
<p>Para conseguir buenas ofertas para nuestros inversores, invertimos mucho tiempo y energía, también en varios idiomas. Sólo en Europa hay que conocer el francés, el alemán, el inglés, el italiano, el holandés y muchas otras lenguas y mentalidades.</p>
<h3>Fuentes Cartera [año]</h3>
<p>Nuestra cartera de fuentes de agua abarca desde las más pequeñas (1 millón de litros [1.000 m³] hasta 1.000 millones de litros [1 millón de m³]). Para los fondos de inversión y las compras a granel, también disponemos de fuentes de agua con volúmenes mayores, a partir de 1.000 millones de litros (1 millón de m³).</p>
<h3>Contacto y personas de contacto</h3>
<p>¿Busca un socio fiable para futuras inversiones?</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.es/contacte-con/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/kontakt/" data-id="117506">Contacte con</a></li>
</ul>
</div></section></div><div  class='flex_column av-c2d08n9-4e6d1a0c9ed9dc80e734f97492c06e7b av_one_half  avia-builder-el-5  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-8kya8ed-5b1c20dd0147de1cb6c182c0b44032f2 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h2>Cartera de agua</h2>
<p>Mi cartera de agua para inversores (página 1).</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-166602" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/08/water-source-buy-sell-expert-stephan-czaja-lukinski-wasser-quelle-kaufen-verkaufen-pitch-deck-investor-fond.jpg" alt="" width="960" height="540" /></p>
<p>Ejemplo Europa. Incluye todas las ubicaciones de las fuentes de agua y su desarrollo, certificación, infraestructura y precio de compra.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-166611" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/08/water-sources-europe-buy-sell-investor-fond-map-locations-lukinski.jpg" alt="" width="960" height="540" /></p>
</div></section></div>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/compre-la-fuente-de-agua-europa-estados-unidos-todo-el-mundo-sus-expertos-en-agua/">Compre la fuente de agua: Europa, Estados Unidos, todo el mundo &#8211; Sus expertos en agua</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Consejos para la financiación de su propiedad: seguimiento de la financiación y reestructuración de la deuda</title>
		<link>https://lukinski.es/consejos-para-la-financiacion-de-su-propiedad-seguimiento-de-la-financiacion-y-reestructuracion-de-la-deuda/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Oct 2018 11:00:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agencia]]></category>
		<category><![CDATA[Agency]]></category>
		<category><![CDATA[Building surveyor]]></category>
		<category><![CDATA[Encuestador]]></category>
		<category><![CDATA[Opinión de los expertos]]></category>
		<category><![CDATA[宅院]]></category>
		<category><![CDATA[速率]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/consejos-para-la-financiacion-de-su-propiedad-seguimiento-de-la-financiacion-y-reestructuracion-de-la-deuda/</guid>

					<description><![CDATA[<p>La reestructuración de la deuda es una buena manera de que los prestatarios aborden la financiación de seguimiento. Esto también lo apoyan los bancos, ya que el riesgo para ellos es menor con una reprogramación que con la asunción de una nueva deuda. Hay mucho que tener en cuenta cuando se trata de la financiación [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/consejos-para-la-financiacion-de-su-propiedad-seguimiento-de-la-financiacion-y-reestructuracion-de-la-deuda/">Consejos para la financiación de su propiedad: seguimiento de la financiación y reestructuración de la deuda</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La reestructuración de la deuda es una buena manera de que los prestatarios aborden la financiación de seguimiento. Esto también lo apoyan los bancos, ya que el riesgo para ellos es menor con una reprogramación que con la asunción de una nueva deuda. Hay mucho que tener en cuenta cuando se trata de la financiación y, sobre todo, los prestatarios sin experiencia en este ámbito deberían investigar mucho sobre el tema de la financiación, los préstamos de seguimiento y la reprogramación para estar preparados para todas las eventualidades y estar familiarizados con el tema.</p>
<h2>6 consejos para el seguimiento de su préstamo y la reestructuración de su deuda</h2>
<p>Estadísticamente, sobre todo en los primeros años después de pedir el préstamo, hay más posibilidades de que el prestatario no pueda pagar la deuda. Esto se debe especialmente a una mala planificación de la financiación. Para los bancos, esto significa que el riesgo de impago es enormemente alto durante este periodo. Para asegurarte de que encuentras la financiación adecuada para ti y de que el seguimiento del préstamo va bien, hay 6 consejos que debes seguir. Puede encontrar más información en nuestros <a href="https://lukinski.es/9-consejos-sobre-el-dinero-para-la-construccion-como-financiar-su-nueva-propiedad/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=1011" data-id="104069">9 consejos sobre</a> préstamos para <a href="https://lukinski.es/9-consejos-sobre-el-dinero-para-la-construccion-como-financiar-su-nueva-propiedad/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=1011" data-id="104069">la construcción</a>.</p>
<h3>Consejo 1: los prestatarios fiables tienen ventajas con el banco</h3>
<p>A la hora de financiar, es importante que demuestres a tu banco que eres un futuro prestatario. Para los prestatarios que ya han demostrado durante varios años que son capaces de pagar el préstamo de acuerdo con el contrato, los bancos están dispuestos a ofrecer mejores condiciones. Al principio de un préstamo, una gran parte de la cuota mensual suele ser de intereses, y sólo con el paso del tiempo aumenta la parte de reembolso. En el caso de una reprogramación de la deuda, una parte del préstamo suele estar ya pagada. Para los bancos, esto significa que la relación préstamo-valor es más baja que en el caso de un préstamo inicial y también la cantidad de asesoramiento requerido es menor, ya que los clientes ya saben cómo funciona la financiación y lo que se espera de ellos. Esto significa que el banco tiene menos trabajo con el cliente, lo que facilita la preparación de la oferta y lleva menos tiempo.</p>
<h3>Consejo 2 &#8211; Los gastos de tramitación de los préstamos personales son inadmisibles</h3>
<p>Desde una sentencia judicial del Tribunal Supremo Federal en 2014, es ilegal que los bancos cobren comisiones de tramitación por los préstamos personales. Antes se cobraba sobre todo en los préstamos a plazos y para coches, pero también en la financiación inmobiliaria. El banco cobraba esta tasa para poder comprobar la solvencia del cliente. Sin embargo, al tratarse de una cuestión que sólo interesa al banco, estos costes ya no pueden cargarse al cliente. Lo bueno es que todavía puedes recuperar las tasas hoy en día. Suelen ser del 1 al 4% del importe del préstamo, lo que puede suponer una suma considerable. Así que todas las cuotas que pagó hace menos de diez años pueden ser devueltas. Lo único importante es que usted mismo tome medidas, ya que hasta ahora los bancos no han puesto ninguna objeción a la devolución voluntaria del dinero.</p>
<h3>Consejo 3 &#8211; Encontrar la financiación de seguimiento adecuada</h3>
<p>Por lo tanto, los bancos tienen buenas razones para cortejar a los reestructuradores de deuda, ya que pueden obtener ventajas de ello. Pero la reprogramación también suele ser más favorable para los prestatarios. En función de la situación del mercado financiero, los tipos de interés pueden ser tan favorables que le compense más reprogramar un préstamo antiguo que seguir pagándolo en las antiguas condiciones. Los tipos de interés suelen ser mejores hoy que cuando usted pidió el préstamo. Si espera que los tipos de interés suban en el futuro, es aconsejable elegir un periodo de interés fijo largo y asegurarse unos buenos tipos de interés. De este modo, puede conseguir un rápido ajuste de los tipos de interés si rescinde el antiguo préstamo antes de tiempo.</p>
<p>Si quiere hacerlo todo bien, empiece a pensar hoy mismo en cómo quiere enfocar la reprogramación de su préstamo dentro de unos años para asegurarse una buena financiación de seguimiento. Incluso son doblemente rentables si los proveedores asumen los costes de la reprogramación de la deuda para el prestatario.</p>
<h3>Consejo 4 &#8211; Reestructuración de la deuda con un préstamo a plazo</h3>
<p>Los préstamos a plazo son una buena idea para todos aquellos a los que les gusta planificar con seguridad. Si las condiciones actuales, incluidos los bajos tipos de interés, son óptimas para el prestatario y al préstamo actual aún le quedan algunos años de vida, merece la pena contratar el llamado préstamo a plazo. Con este préstamo, puede asegurar su financiación de seguimiento para el final de su plazo. Infórmese de las condiciones favorables que pueden dejar de ofrecerse al final de su plazo y asegúrese de obtener las mejores condiciones con hasta 5 años de antelación. Por ello, siempre vale la pena mantenerse informado y vigilar el mercado de tipos de interés aunque la financiación ya esté en marcha.</p>
<h3>Sugerencia 5: compruebe la tarifa base</h3>
<p>A la hora de buscar una refinanciación, lo más importante es vigilar el tipo de interés básico. Las diferentes situaciones de los tipos de interés pueden tener un gran impacto en su financiación. Cuando los tipos de interés son bajos, por supuesto que merece la pena buscar una financiación posterior, pero no hay que olvidar la evolución en los próximos años. Cuando los tipos de interés son buenos, es una buena idea empezar a financiar su propiedad. Por lo tanto, el tipo básico le da una buena orientación sobre lo que son y serán los tipos de interés. Si es bajo, es una buena señal de que la financiación a bajo coste también está a su alcance en los próximos años. Mientras no haya presiones inflacionistas y el tipo de interés básico se mantenga en su nivel actual, no tiene nada de qué preocuparse y puede empezar a planificar su financiación posterior.</p>
<h3>Consejo 6 &#8211; Seguimiento de la financiación para los constructores</h3>
<p>Es especialmente importante que los constructores, los compradores y los clientes contraten una buena financiación. Para muchos, esta decisión es una inversión que define la vida, por lo que no hay que precipitarse. Una vez que haya encontrado la propiedad de sus sueños o haya decidido construir sus propias cuatro paredes, lo más importante es planificar la financiación antes de seguir adelante. La financiación determinará los próximos años o décadas de su vida, por lo que debe estar absolutamente seguro. Por supuesto, los tipos de interés también juegan un papel importante en este caso y no deberías dudar en conseguir varias ofertas para encontrar la financiación adecuada para ti. Si los tipos de interés son bajos, deberías optar por un plazo largo y ajustar la tasa de amortización mensual a tus necesidades individuales. Preste atención a la opción de cambiar el tipo de reembolso, que debería hacer durante el plazo. La mejor manera de responder a las preguntas es hablar con su asesor bancario, que podrá darle muchos consejos útiles.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.es/consejos-para-la-financiacion-de-su-propiedad-seguimiento-de-la-financiacion-y-reestructuracion-de-la-deuda/">Consejos para la financiación de su propiedad: seguimiento de la financiación y reestructuración de la deuda</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.es">℄ Propiedad</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
