Appartement en duplex | Lukinski

Entrega llave en mano – definición, ventajas y en inglés

Laura — Fri, 13 Mar 2020 11:00:12 +0000

Entrega llave en mano – Cuando un edificio se entrega listo para ser ocupado, se denomina entrega llave en mano. Esto significa que todas las obras del edificio son responsabilidad del promotor o de la empresa que las realiza. A diferencia de una entrega lista para ser ocupada, en una entrega llave en mano suele faltar el equipamiento interior. Por definición, no es una casa lista para ser ocupada, como podría suponerse, sino sólo una casa terminada por fuera. La ventaja sobre la construcción por cuenta propia es que no tienes que preocuparte de la planificación, los materiales y la obra. Por supuesto, esto significa que usted cede la responsabilidad de las cuestiones menores a la empresa constructora y tiene menos influencia en todo el proceso; esto podría considerarse una pequeña desventaja. Sin embargo, la casa aún no está lista para ser ocupada, ya que por lo general hay que organizar el trabajo interior uno mismo. Si está buscando una casa en un país de habla inglesa, probablemente le resulte muy útil saber que «turnkey handover» significa «entrega de llave en mano».

Resumen de la entrega de llaves en mano

Definición – cáscara con ventanas, etc. terminadas
Promotor inmobiliario responsable de la obra hasta la entrega de llaves
En inglés – «turnkey handover

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Aislamiento – Techo, fachadas y espuma de poliestireno

Laura — Fri, 28 Feb 2020 12:00:24 +0000

Aislamiento – El aislamiento consiste en cubrir las superficies de los tejados y las fachadas para evitar la pérdida de calor en el interior y la penetración del frío desde el exterior. Los materiales más utilizados para el aislamiento son la lana de roca y el poliestireno. Cuando se aíslan pisos individuales de la casa, el aislamiento se coloca bajo el pavimento o las losas del suelo. El aislamiento forma parte de la renovación de la eficiencia energética y puede ser subvencionado con fondos públicos. Para llevar a cabo los trabajos de aislamiento, se necesita una empresa especializada que planifique y ejecute las obras. Aislamiento significa «aislamiento».

El aislamiento en un vistazo

Cubrir las superficies de los tejados y las fachadas
Protege contra la pérdida de calor y la penetración del frío
El aislamiento forma parte de la renovación energética
Se necesita una empresa especializada para la planificación y ejecución
En inglés – «insulation

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Préstamo: Contrato de derecho de obligaciones, intereses de préstamos & en inglés

Laura — Mon, 24 Feb 2020 12:00:23 +0000

Préstamo – Un préstamo es, por definición, un contrato de derecho de obligaciones en el que el prestamista proporciona temporalmente al prestatario dinero o un objeto y el prestatario devuelve después el valor proporcionado más los intereses acordados sobre el préstamo. En comparación con un préstamo, éste suele ser de mayor volumen y se presta durante un periodo de tiempo más largo. Las compras de bienes inmuebles se financian en su mayoría con préstamos. Puedes calcular fácilmente las condiciones previstas para tu préstamo en Internet con una calculadora de préstamos. Los préstamos inmobiliarios los ofrecen los bancos comerciales. Los bancos comerciales suelen exigir una determinada cantidad de capital propio antes de aceptar un préstamo. También hay préstamos personales. Aquí, los particulares prestan dinero a otras personas. El atractivo son los bajos tipos de interés y la ausencia de comprobación de crédito. En inglés, se utiliza el término «loan».

Un vistazo a los préstamos

Una mayor suma de dinero prestada
La compra de inmuebles suele financiarse con préstamos
El pago de los intereses debe realizarse cuando se devuelve el préstamo
Los bancos comerciales suelen exigir capital propio como condición previa
Préstamos personales: Tipos de interés bajos y sin verificación de crédito
En inglés – «loan

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Techo inclinado – muebles, efecto de color a juego y en inglés

Laura — Mon, 17 Feb 2020 12:00:08 +0000

Pendiente del tejado – Las pendientes del tejado son paredes laterales inclinadas que se producen en el ático. La superficie útil limitada por las pendientes del tejado sólo se incluye parcialmente en el cálculo de la superficie habitable. Las habitaciones con techos inclinados suelen utilizarse como espacio de almacenamiento. En los salones con techos inclinados, a menudo surgen preguntas sobre cómo hacer que una habitación de este tipo parezca visualmente más grande utilizando efectos de color específicos, cómo encontrar las cortinas adecuadas y los muebles apropiados. En el ático, no todas las paredes laterales tienen que ser necesariamente pendientes del techo. También es posible que sólo algunas de las paredes laterales estén inclinadas. En inglés, roof sloping significa «techo inclinado».

El tejado inclinado de un vistazo

Paredes laterales inclinadas
La superficie útil limitada sólo se incluye parcialmente en el cálculo de la superficie habitable
Efecto de color para un aspecto visualmente más amplio
En inglés: «roof sloping

Vea aquí la construcción de una solución de armario inteligente para una habitación con techo inclinado:

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Ático – Apartamento, Aislamiento y Ático

Laura — Fri, 14 Feb 2020 12:00:03 +0000

Ático – Por definición, el ático es el último piso habitable de un edificio. El ático de una casa suele tener techos inclinados. Dependiendo de la altura del techo, parte de su superficie se incluye en el cálculo del espacio habitable. La diferencia con el ático es que éste es habitable, no se utiliza mayoritariamente para almacenar objetos y, además, siempre tiene una escalera y no una escalera desplegable. A partir de cierto tamaño, el ático se considera también un piso completo normal y, en la gran mayoría de los casos, también tiene un buen aislamiento. Por lo tanto, se puede convertir fácilmente en un dormitorio o incluso en un piso entero en el ático y amueblarlo según sus ideas, igual que un piso normal. El sinónimo inglés de ático «penthouse» también se utiliza con frecuencia en alemán.

El ático en un vistazo

El último piso habitable de un edificio
Los techos inclinados reducen el espacio vital
Amueblar como dormitorio o como ático completo
Español – «Ático

Aquí puede ver cómo se lleva a cabo la conversión de un ático.

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