Todo sobre el tema de los bienes inmuebles como inversión. Aquí puede encontrar más noticias sobre inversiones.

La propiedad inmobiliaria como inversión

¿A qué tengo que prestar atención? En la entrevista con nuestros expertos en inversiones, hablamos de todas las opciones de inversión importantes en comparación. ¿Qué inversión tiene un buen rendimiento, cuál conlleva riesgos y qué inversión aporta más beneficios? ¿Ha pensado alguna vez en los bienes inmuebles como inversión?

Comparación de inversiones de capital: oro, acciones, bienes inmuebles & Co.

Aquí encontrará todo lo que necesita saber para ganar dinero con los bienes raíces. Definición, comparación y consejos de inversión, hemos recopilado los factores más importantes para usted. ¡Tip! Al final del artículo sobre las inversiones de capital en comparación, encontrará otros enlaces como: «Guía de compra de inmuebles para casas y condominios» y «Proyectos de nueva construcción»: Privado, proceso, costes». Buena suerte con su inversión. Si tiene alguna pregunta sobre la inversión de capital y la gestión de activos, póngase en contacto con nuestros expertos.

Fórmulas de inversión inmobiliaria y de capital

Aquí encontrará un resumen de las fórmulas más importantes para la inversión inmobiliaria y de capital. Paso a paso, desde los fundamentos hasta las preguntas específicas sobre el tema: cálculo y rendimiento. ¡Gane dinero con los bienes raíces! Aquí encontrará consejos de profesionales. Buena suerte. Las preguntas más frecuentes son: ¿Cómo se calcula el rendimiento? ¿Cómo se calcula correctamente el rendimiento del alquiler? ¿Qué es un alto rendimiento? ¿Qué es una propiedad de inversión? ¿Cómo se calcula la rentabilidad de los inmuebles?

Estadísticas: Invertir dinero

¿Dinero, oro, acciones o bienes inmuebles? ¿Qué inversiones de capital son rentables y cuáles he visto que han dado buenos resultados, especialmente en los últimos meses y años? Hemos recopilado y clasificado los estudios y estadísticas más importantes sobre el tema de la inversión de capital y los hemos preparado para usted aquí. Buena suerte con su inversión, ya sea para el crecimiento del capital o como provisión para la jubilación.

Estadísticas: Inmobiliaria

Las estadísticas y los estudios son herramientas importantes para los agentes inmobiliarios, no sólo para estimar los precios por metro cuadrado y los precios de las propiedades, sino también el desarrollo demográfico de los distritos de la ciudad, de toda la población de una ciudad, pero también de las calles y barrios individuales es importante para la evaluación. Para los compradores de inmuebles, pero también para los vendedores, el momento de la transacción es muy importante para conseguir la mayor rentabilidad posible. ¿Cómo evoluciona la situación económica general de la población? ¿Cuándo merece la pena comprar o vender? ¿Qué estudios hay actualmente? Nos hemos propuesto recopilar para usted los resultados más importantes de la Oficina Federal de Estadística.

Entrevista a un inversor inmobiliario

Clásico o exótico – ¿Qué propiedad es adecuada como inversión?

Recomendación del libro Inversión y provisión de capital

Inversión de capital y provisión para la jubilación – ¿Invertir en bienes inmuebles? Convierta su inmueble en una fuente de ingresos con las decisiones correctas. Si le sobran algunos euros al final del año, tarde o temprano pensará en invertir en un condominio o en una casa propia. Pero, ¿por dónde se empieza como inversor, por lo pequeño o por lo grande? Estos libros le muestran cómo invertir su dinero sabiamente en pisos y casas con consejos prácticos y la experiencia de los expertos.

  1. Recomendación contable para la inversión de capital y la provisión de pensiones

Tipos de inversión: Piso, casa y edificio de apartamentos

Pisos, casas y apartamentos: las diferentes formas de inversión inmobiliaria:

Condominio y anexo para abuelas

Condominio – Un condominio / piso de abuelos es una unidad residencial en un edificio de dos o más partes. Se puede comprar a través de una agencia inmobiliaria, normalmente de una empresa de vivienda, o de forma privada y sin comisiones a través de conocidos. El comprador también puede alquilar la propiedad si no la ha comprado ya alquilada, lo que es muy popular entre los inversores inmobiliarios.

Casa adosada: 2 pájaros, 1 piedra

Construir una casa adosada – La casa adosada es más barata que una casa unifamiliar. Cuánto se puede ahorrar realmente es algo que muchos constructores no pueden calcular a primera vista. En Lukinski, estaremos encantados de asesorarle sobre el potencial de ahorro que supone la construcción de una casa adosada. Sin embargo, la casa adosada también tiene algunas limitaciones: se requiere cierta flexibilidad. Nuestros expertos en casas adosadas quieren compartir con usted algunas ideas. ¿Quizás la casa adosada sea la forma de vida adecuada para usted?

Casa prefabricada: Zukunft Bau

La mayoría de las familias no quieren esperar mucho tiempo desde la idea hasta la realización de su sueño de tener una casa propia. Aquí es donde una casa prefabricada resulta ser una solución práctica, ya que su naturaleza implica mucho menos tiempo de construcción y, por tanto, un menor tiempo de espera hasta que pueda mudarse. Con una casa prefabricada, puede evitar que los distintos oficios sean realizados por diferentes empresas y tener una persona de contacto que esté a su disposición desde la fase de planificación hasta la entrega de las llaves. Si está interesado en una casa prefabricada y está considerando si este tipo de construcción es la mejor decisión para su proyecto, aquí encontrará las ventajas y desventajas que debe conocer como constructor. Antes de elegir un tipo de casa, visite una exposición de casas piloto y sienta los diferentes modelos de casas.

Casa de madera: rápida y económica

Comprar o construir una casa de madera – Cuando la mayoría de la gente piensa en casas de madera, piensa en unas vacaciones en Escandinavia o en la Selva Negra. Allí, la casa de madera tiene una larga tradición y es uno de los tipos de casa más construidos.

Cálculo del precio de los inmuebles

Panorama de los precios de los inmuebles – Con la bajada del tipo básico, muchas personas han decidido comprar inmuebles. Desde hace algunos años, los precios de los inmuebles aumentan rápidamente y, sobre todo en las metrópolis y los centros urbanos, apenas pueden ser financiados por los asalariados normales. Los que buscan una vivienda se sienten a menudo molestos por la «codicia» de los propietarios que, en opinión de los posibles compradores, valoran demasiado su propiedad.

Compra de terrenos: Explicado de forma sencilla

Muchos interesados que quieren comprar un terreno tienen la intención de construir una casa en él. Sin embargo, esto sólo es posible si la propiedad está designada como terreno edificable o si es el llamado «Bauerwartungsland». Esta designación se aplica a las parcelas que serán designadas como suelo edificable por la ciudad o el municipio en un futuro próximo.

Inversión de capital en una residencia de ancianos

¿Comprar bienes inmuebles de cuidado como inversión? Muy pocas personas que quieren invertir en inmuebles piensan primero en residencias o pisos. Sin embargo, merece la pena echar un vistazo a este tipo de inversión. Se están construyendo residencias de ancianos en toda Alemania, no sólo en las conurbaciones; la población es cada vez más vieja. En todos los distritos hay viviendas e instalaciones para personas mayores. Por lo tanto, son objetos de inversión adecuados para los inversores regionales, como inversiones de capital en las cercanías, pero también para los inversores suprarregionales. ¿Cómo evoluciona el mercado de los inmuebles asistenciales en Alemania? ¿Qué tipo / qué ubicación es interesante para la inversión como propiedad de rendimiento? Hemos identificado 5 factores en la primera mirada a esta forma de inversión.

Edificio nuevo

¿Tiene sentido construir?

Paso a paso, desde los fundamentos hasta las preguntas específicas sobre el tema: construcción y ahorro. ¡Gane dinero con los bienes raíces! Aquí encontrará consejos de profesionales. Buena suerte.

Proyectos de nueva construcción: Privado, proceso, costes

Proyectos de nueva construcción – El sueño de tener una casa propia está más cerca que nunca. Unos tipos de interés favorables y una buena oferta de solares y proyectos de nueva construcción hacen realidad el sueño de tener cuatro paredes propias. En Hesse y Renania-Palatinado, muchos proyectos de nueva construcción se encuentran ya en una fase avanzada de construcción. Numerosos planes de nueva construcción están ya en marcha. Asegure un condominio o su propia casa a un precio bajo.

Precios, costes, impuestos sobre la propiedad y el terreno

Construir una casa – Hay muchas preguntas cuando se construye una casa. Como agentes inmobiliarios, recibimos continuamente correos electrónicos y llamadas telefónicas de posibles constructores: «¿Cuánto cuesta construir una casa?», «¿Cuánto cuesta una casa barata?» hasta preguntas más específicas como «¿Cuánto tiempo se puede vivir en una casa prefabricada (palabra clave: sustancia)? – tenemos respuestas a sus preguntas más importantes.

Ciudades más caras de Alemania

¿Dónde es más caro el metro cuadrado? Con 8.993 euros y un aumento del 48,8% en sólo 4 años, Múnich se sitúa a la cabeza. Le siguen de cerca Fráncfort, Stuttgart, Potsdam, Berlín, Hamburgo y Düsseldorf. Hemos analizado los datos actuales para usted y le mostramos aquí las 10 ciudades más caras de Alemania para comprar una vivienda. Aquí puedes ver las ciudades con los precios más altos por metro cuadrado de las viviendas en propiedad horizontal en una comparativa de 2015 y 2019 en euros por metro cuadrado.

Enfoque: Frankfurt

Sus ventajas: Agente inmobiliario

✓ clientes nacionales y clientes habituales (¡es posible la compra directa!)
✓ Décadas de experiencia y un equipo bien coordinado
✓ Valoración y análisis 100% gratuito de su propiedad
✓ independiente de bancos y portales online